Nice - Programmes immobiliers et suivis de chantiers

L’ancien hôtel Ellington (bd Dubouchage) va devenir un Hilton Garden Inn: gros travaux en cours et presque finis pour les extérieurs:

Rien à l’ancien hôtel Ambassador:



Par contre des travaux dans l’immeuble à côté, au 12:

Bonsoir,
Suivi de chantier pour Riviera Suites :










Par rapport à l’état d’avancement des travaux, faire le comparatif avec mes précédentes photos publiées lors de mon message du 09/07/2021 de 16 : 00 ...  

Voilà 
N.B : photos de ce jour même.

buenosayeres a écrit:

En parlant de dents creuses, quid du 49, rue Clément Roassal ? La mairie a préempté l'immeuble il y a bien deux ans déjà.

Un permis a été déposé fin mai dernier par le bailleur social Grand Delta Habitat pour y réaliser un petit immeuble de 985 m² de SDP.

> https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-06088-80284.html

Pas plus d'infos...

jcparis2 a écrit:

Lents, lents lents les travaux du Maison Albar hôtel:

jcparis2 a écrit:

Ça n’a pas beaucoup avancé:

À contrario, les travaux relatifs à l’ex Boscolo Plaza Hôtel bientôt Anantara Plaza, avancent très bien     

incompréhensible qu'ils aient garder la façade, ou alors c'était juste pour parfaire leurs technique en la matière

Démolition de trois maisons sur l'avenue Henry Dunant au 136-138-140.
Des infos sur un projet ?
C'est un secteur qui bouge beaucoup

Nice-Matin, 02/12/2021

Empêtrée dans une "guerre de propriété", la cité marchande de la Buffa vendue à un fonds d’investissement

Le groupe Apicap est en train de racheter la cité marchande empêtrée, depuis plus de dix ans, dans une "guerre de propriété" qui gèle tout projet de rénovation. Enfin le dénouement ?

(...)

https://www.nicematin.com/vie-locale/em … ent-730834

Le projet de Carnivor (144 logements, supermarché Casino, petite cité marchande et parking souterrain) est donc enterré...

Pour résumer l'article non libre d'accès, le fonds d'investissement parisien Apicap (qui ici est déjà propriétaire du Palais Baréty en voie de restructuration) serait en passe de racheter les parts de Carnivor, de Christian Nau (ex-président de feu la Foncière Beaulieu Patrimoine, bloqueur principal du projet de Carnivor), de quelques commerçants restants et du CHU pour une dernière emprise.

Carnivore avait racheté les actifs de Beaulieu Patrimoine pour 4,2 M€ mais Apicap lui rachète ses parts 9,5 M€. Jolie plus-value pour peu d'investissement financier de leur part... Les autres parts seraient évaluées dans les 3 M€.

À suivre...

jcparis2 a écrit:

Excellente initiative :

https://www.nicematin.com/urbanisme/mie … rte-733844

Certes, mais teintée d'un peu de démagogie non ?

Anthony Borré a écrit:

Si c’est un promoteur privé, alors l’instruction du permis de construire sera facilitée.

« Faciliter » l'instruction d'un permis ça ne veut rien dire. Car les permis sont instruits sur des bases légales, notamment sur le respect ou non des dispositions du PLU(m). Ou alors il veut faire comprendre que les promoteurs qui ne respecteront pas cette charte auront plus de mal à obtenir leurs permis... mais dans ce cas il devrait avoir le courage de le dire !

Importante restauration en cours pour le St Paul, bd F Pilatte, avec couleur d’origine (ocre rouge) remise: superbe!

Malheureusement pas de photo désolé…

Antoinou06 a écrit:

Par rapport à ce second programme immobilier, peut-être que @monmix à un calendrier précis et/ou des visuels à partager ...?   

Réponse tardive
Voilà les visuels du permis de construire du 390, promenade des Anglais :

Bâtiment Promenade de jour :




Bâtiment Promenade de nuit :




Bâtiment Cassin de jour :




> La résidence hôtelière occupera l'ensemble du bâtiment du boulevard René Cassin ainsi que les quatre premiers niveaux du bâtiment la promenade des Anglais. Les surfaces restantes, donc du 4e au 7e étages côté Promenade, seront dédiées à des bureaux, à ce stade destinés à devenir le nouveau siège social de SAGEC Méditerranée.

> Accès principal à la résidence hôtelière et aux bureaux regroupés côté Promenade, avec également un accès secondaire à la résidence hôtelière sur Cassin.

> Toiture-terrasse de chaque bâtiment accessible et équipée d'une piscine (pour la résidence hôtelière logiquement !).

> Côté Promenade, façade en mur-rideau vitré toute hauteur doublé d'une composition d'éléments inclinés en aluminium. Côté Cassin, même principe d'éléments en aluminium en diagonale, mais habillant cette fois les balcons des chambres de la résidence hôtelière.

> La fiche : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-06088-77073.html

Antoinou06 a écrit:

monmix a écrit:

Les surfaces restantes, donc du 4e au 7e étages côté Promenade, seront dédiées à des bureaux, à ce stade destinés à devenir le nouveau siège social de SAGEC Méditerranée.

Choix assez illogique selon moi ; il eut été préférable que les surfaces restantes (hautes) pour les chambres de la résidence hôtelière priment sur des bureaux !!!
Est-ce par rapport à la proximité immédiate de l’aéroport NCA ? 

Sagec construit ses bureaux et la résidence... Ils voulaient l'adresse sur la Prom et la vue mer pour eux !

Ça va donc démarrer pour les deux hôtels rue Segurane:

https://www.nicematin.com/urbanisme/on- … ice-741694