Shopping Promenade Riviera

Après le Polygone Montpellier construit en 1975, Nice Étoile achevé en 1982, et le Polygone Rive Gauche de Béziers livré en 2010, le Groupe Socri a initié dès la fin des années 1990 un nouveau centre commercial à Cagnes-sur-Mer, au sein de la ZAC Saint-Jean. La Socri s'est par la suite associée à 50/50 avec la foncière Unibail-Rodamco pour mener à bien le projet.

Ce centre commercial à ciel ouvert se développe sur 75 000 m² de surface et se présente sous la forme de plusieurs bâtiments organisés autour d'espaces intégralement piétons, dans l'esprit d'un « village ». À son ouverture il regroupait quelque 150 boutiques dont un magasin Printemps et pas moins de 26 restaurants, ainsi qu'un multiplexe Cap Cinéma – devenu CGR – de 10 salles et 1 800 fauteuils. Le tout est construit au-dessus d'un parking souterrain d'environ 3 000 places, et s'organise de part et d'autre du Casino Terrazur livré en 2009, mais aussi de part et d'autre du cours d'eau du Malvan – le lit de ce dernier ayant été fortement élargi dans le cadre des travaux du centre commercial afin de lever l'inondabilité de la zone¹.

À l'entrée principale du centre se dresse le Guetteur, une tête carrée de 22 mètres de hauteur imaginée par le sculpteur niçois Sacha Sosno, décédé en décembre 2013 avant même le début de la construction de l'ouvrage, et qui abrite les bureaux de la direction du centre commercial ainsi qu'un restaurant².

L'inauguration du Polygone Riviera se déroule le soir du 21 octobre 2015, l'ensemble du centre ayant ouvert ses portes au public le lendemain.

À noter que le gros-œuvre fut réalisé par une entreprise d'Ille-et-Vilaine, Cardinal Édifice, dont c'était le premier chantier en région PACA ; jusqu'à 12 grues à tour ont œuvré sur le chantier³.

L'investissement total s'est élevé à quelque 350 M€, pour 160 M€ de travaux (dont 20 M€ pour l'amélioration des infrastructures routières : création d'un grand rond-point sur l'avenue des Alpes et d'une trémie passant sous la voie pour les accès au parking souterrain).

Quelques années plus tard, de nouvelles cellules sont aménagées, portant leur nombre à 169 au total.

En octobre 2023, le centre commercial est cédé au groupe Frey pour 272,3 M€⁴. Rebaptisé Shopping Promenade Riviera l'année suivante, l'offre commerciale du centre évolue en 2025 et 2026 avec notamment la fermeture du magasin Printemps et l'aménagement à l'intérieur du bâtiment d'un complexe de loisirs SpeedPark (bowling de 20 pistes, tables de billard, piste de karting, laser game, jeux d'arcade, karaoké, bar et snack...), la création d'une zone de restauration sur la partie nord du site, l'aménagement d'une aire de jeux en lieu et place du grand bassin d'origine, et l'ouverture d'un action game Fort Boyard Aventures au 1^er étage de l'ancien magasin Botanic, à la pointe sud du centre⁵.

Principaux intervenants (Polygone Riviera)

- Architectes mandataires : L35 Architectes
- Architectes associés : Philippe Caron et Frédéric Ducic
- Architecte du magasin Printemps : Antonio Virga
- Paysagiste : Jean Mus
- BET Structure : Babet & Sudequip
- MOE d'exécution : Ingédia

- Gros-œuvre : Cardinal Édifice
- Revêtements de sol (extérieur et intérieur) : Marbrerie Azuréenne
- Peintures : Giani

• Afficher sur PSS Maps
• Voir en Street View