Identifiant PSS
#75766
Nom
ZAC de la Villette - Lot 2
Noms alternatifs
ZAC de la Villette - Bât. B-C-D1
Ville
Cagnes-sur-Mer (06800), France
Quartier
Centre
Adresse(s)
- cours du 11 Novembre
- boulevard du Maréchal Juin
- chemin des Petits Plans
Coordonnées
43° 39’ 40” N 7° 9’ 6” E
43° 39’ 40” N 7° 9’ 6” E
Statut
Projet retenu
Livraison prévisionnelle
2026
Fonction(s)
Logements, Commerces et activités, Bureaux, Parking public
Style architectural
Architecture contemporaine
Données techniques
Niveaux
R+6
Hauteur totale estimée
≈21,00 m
Hauteur du toit estimée
≈21,00 m
Surface de plancher
23 107 m²
Surface du terrain
25 581 m²
Liens associés
Discussion sur le forum
Cagnes-sur-Mer - ZAC Villette
Architecte(s) / Maître(s) d'œuvre
Maître(s) d'ouvrage
- Bouygues Immobilier
La ZAC de la Villette
La ZAC de la Villette, localisée sur l'actuel parking de surface du même nom, en limite du centre-ville, de l'autoroute A8 et du parc des Canebiers, est développée par Bouygues Immobilier à la suite d'un appel à projets lancé en décembre 2015 et conclu en octobre 2017. L'opérateur est associé à l'agence d'architecture Wilmotte & Associés, aux paysagistes de l'agence Jean Mus & Compagnie, et au bureau d'études VRD TPF Ingénierie.Ce nouveau quartier doit regrouper à terme, sur quelque 37 670 m² de surface de plancher :
- 490 logements (dont 70% en accession libre et à prix maîtrisés, et 30% en locatif social), dont 110 en résidence seniors ;
- 6 000 m² de commerces et activités en rez-de-chaussée des immeubles, dont une moyenne surface ;
- 1 880 m² de bureaux en bordure du boulevard Maréchal Juin ;
- un pôle culturel municipal (1 500 m²) ;
- un parking silo de 500 places le long de l'autoroute ;
- environ 300 places de parking privatives mais « mutualisables » en sous-sol des bâtiments.
L'aménagement de la ZAC s'accompagnera de la création d'espaces publics (place, rues et venelles) et de la réalisation d'une passerelle piétonne enjambant la Cagne et reliant le nouveau quartier au Parc des Canebiers. Ce dernier, ainsi que les berges de la Cagne, seront en outre requalifiés sous maîtrise d'œuvre de la Compagnie du Paysage.
Le lot 2
Il s'agit du lot principal de la ZAC, se développant le long du boulevard du Maréchal Juin, du cours du 11 Novembre (prolongé) et de l'autoroute A8, ainsi que de part et d'autre du chemin des Petits Plans et jusqu'en mitoyenneté avec le pôle culturel. Il totalisera 299 logements (dont la résidence seniors de 110 appartements), 4 645 m² de cellules commerciales en rez-de-chaussée, 1 880 m² de bureaux et le parking silo public faisant écran entre le nouveau quartier et l'A8. À noter que le projet prévoit la préservation de l'eucalyptus remarquable sur le boulevard du Maréchal Juin par un creusement de l'angle du bâti à cet endroit.Permis de construire n° 006 027 21 0 0108 délivré le 15/09/2022.
