- 166, route de la Baronne
Projet retenu
Données techniques
8,50 m
Liens associés
- Société du Nouveau MIN d'Azur
Le futur MIN de l'agglomération niçoise, implanté sur le secteur de la Baronne à La Gaude, le long de la RM 6202bis, se développera sur une surface de plancher de 35 759 m² comprenant notamment :
- 25 500 m² pour le MIN Alimentaire ;
- 6 500 m² pour le MIN Fleurs ;
- 3 500 m² de locaux techniques, de services et d'administration du site.
Le projet comprend deux grandes halles en R+1 le long de la RM 6202bis dédiées respectivement aux distributeurs et aux grossistes/producteurs (+ bureaux de la Régie du MIN). Du côté de la route de la Baronne viennent s'implanter un troisième bâtiment (stockage/accessoires et énergie) et un parking-silo en R+2 avec toiture accessible.
À l'extrémité sud de la parcelle, un programme immobilier d'accompagnement (logistique et bureaux) complètera le projet du MIN sur quelques 7 000 m² de surface de plancher.
Afin d'assurer la desserte routière de ce nouveau MIN, la Métropole doit réaliser un demi-échangeur sur la RM 6202bis (en direction et en provenance de Nice), probablement localisé au sud du complexe.
Une fois mis en service, ce nouveau MIN remplacera celui situé à l'entrée ouest de Nice, inauguré en 1965 et dont une partie des emprises ont laissé place dès 2013 à l'aménagement du Pôle multimodal de transports, et qui sera remplacé à terme par le nouveau quartier du Grand Arénas1.
Le projet est réalisé par le biais d'un contrat de partenariat pour la conception, la réalisation, le financement, l'exploitation et la maintenance du nouveau MIN, conclu pour une durée de 35 ans. La Métropole lance ainsi l'appel d'offres le 5 mai 2015. Sur cinq candidatures reçues, trois sont admises à participer au dialogue compétitif à partir de septembre 2016. La procédure se poursuit jusqu'au 19 octobre 2018, date à laquelle le lauréat pressenti est désigné. Il s'agit du groupement emmené par la société Exterimmo (filiale de la CDC) et composé également de Bouygues Bâtiment Sud-Est, Bouygues Énergies & Services et Dalkia, et des agences Nicolas Michelin & Associés et ABC Architectes. Le jour même, la Métropole dévoile les premières images du projet pressenti, dont le choix sera définitivement entériné en Bureau Métropolitain le 21 janvier 2019. Le 4 février suivant est créée la Société du Nouveau MIN d'Azur (SNMA), destinée à assurer la construction et l'exploitation technique du MIN de La Gaude.
Permis de construire n° 006 065 19 R 0021 déposé le 09/08/2019, délivré début janvier 2021.
Coût prévisionnel du projet : 67 209 000 € H.T.
Redevance annuelle moyenne versée par la Métropole à l'exploitant : 5,22 M€ H.T.