- 20, boulevard Gambetta
- 54, rue de la Buffa
- rue Maréchal Joffre
43° 41’ 48” N 7° 15’ 24” E
Annulé
Données techniques
23,50 m
- Foncière Beaulieu Patrimoine
Cet ensemble immobilier devait venir remplacer la Cité marchande de la Buffa - devenue au fil des ans vétuste et quasiment inoccupée - ainsi qu'un supermarché Casino. Les deux entités commerciales devaient à terme reprendre place au sein du nouvel ensemble (sur 5 900 m²), qui accueillait également des logements sociaux, une résidence service pour seniors (3 500 m²) et une maison de retraite (4 500 m²), pour un total de 140 logements1.
L'îlot ainsi dégagé venait entourer l'immeuble Art déco bâti à l'angle Gambetta / Buffa.
Malgré un permis de construire2 délivré le 12 avril 2012, puis prorogé d'un an le 10 janvier 2014, le projet ne se concrétisera jamais. En effet, la société porteuse du projet, Beaulieu Patrimoine, a été mise en liquidation à partir de décembre 20153. Le permis de construire a finalement perdu sa validité en février 2018.
Reprise par le groupe Carnivor à travers le rachat en 2018 des actifs que Beaulieu Patrimoine possédait au sein de la Cité marchande (soit 62 lots), l'opération a été retravaillée sous la houlette de l'agence DP Architecture, qui avait élaboré un projet de 144 appartements, un supermarché Casino et une petite cité marchande, au sein d'un bâtiment de 6 étages dont le rez-de-chaussée devait conserver une partie des façades de la Cité d'origine. Fin 2021, Carnivor a finalement cédé ses parts à un fonds d'investissement, qui devrait à son tour porter un projet de requalification.
Notes et références
- ↑ Voir le site de l'agence ABC Architectes pour quelques détails supplémentaires sur le projet.
- ↑ PC n° 06 088 11 S 0390 déposé le 21/12/2011 (après un précédent dossier déposé en août pour un SHON de 16 387 m²).
- ↑ Plus de détails dans Nice-Matin (17/12/2015) : Plus assurée, la cité de la Buffa risque de fermer à Nice
