Villa Paradiso

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Implantée sur un vaste terrain au bas du quartier de Cimiez, la villa Paradiso fut construite vers 1885 par l'architecte Lucien Barbet pour le compte du riche homme d'affaires Adolphe Sicard¹. Elle est rachetée vers 1900² par la baronne Hélène de Zuylen de Nyevelt de Haar, née de Rothschild, qui commande des modifications à l'architecte Constantin Scala³.

Durant la Seconde Guerre mondiale, la bâtisse accueillit les lauréats des Prix de Rome, la villa Medicis de Rome ayant été confisquée à la France par le dictateur Mussolini.

À partir de 1941 la villa devint le siège du Conservatoire de musique de Nice, et le resta jusqu'en 2006, date du déménagement de l'institution dans un ensemble neuf construit sur l'avenue de Brancolar.

Depuis cette date, la villa abrite la Direction Centrale de l’Éducation de la Ville de Nice.

En septembre 2018, la municipalité annonce toutefois sa volonté de vendre la villa Paradiso, la jugeant vieillissante, peu adaptée au fonctionnement des services et coûteuse à l'entretien. Elle est alors mise en vente au prix de 7 million d'euros, sachant que le jardin public qui entoure la bâtisse - identifié comme d'intérêt majeur au PLU - ne doit pas être impacté par cette cession.

Rebondissement un an plus tard le 15 septembre 2019, le maire Christian Estrosi annonce que la Ville renonce à vendre la propriété. Un temps promise au Consulat général de la Fédération de Russie, la vente de la bâtisse n'a finalement jamais abouti. La municipalité annonce ainsi son intention de la restaurer pour en faire le siège des associations niçoises (bureaux, salles de réunion...) et y aménager également une salle de danse intergénérationnelle pour scolaires et seniors. Le jardin doit lui aussi être réhabilité en vue d'en faire « un parc botanique à visée pédagogique »⁴.

Ce projet d'équipement municipal et associatif restera finalement sans suite, car l'institut de cancérologie niçois Kantys⁵, dirigé par le professeur José Santini (ex-directeur général du centre de lutte contre le cancer Antoine Lacassagne), s'est porté acquéreur de la villa fin 2020, dans le but d'y installer une « maison du cancer » dédié au suivi et à l'accompagnement de la rémission des patients ayant terminé leurs soins, afin notamment de traiter les effets secondaires des traitements et leurs conséquences psychiques⁶. La Ville de Nice a entériné la vente de la bâtisse lors du Conseil municipal du 29 janvier 2021, pour un montant de 7,2 M€. L'institut de la villa Paradiso devrait ouvrir ses portes courant 2023, après des travaux estimés à ce stade à 3 M€⁷.

Permis de construire n° 06 088 21 S 0138 délivré le 18/03/2022.
- Surface de plancher existante : 2 390 m²
- Surface de plancher démolie : 695 m²
- Surface de plancher créée : 125 m²

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