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PSSImmeubles & VillesImmeuble : Centre comm…

Centre commercial Nice Valley2

Carte d'identité
Identifiant PSS#40619
NomCentre commercial Nice Valley
Noms alternatifsEx-Centre commercial Nice One
PaysFrance
RégionProvence-Alpes-Côte d'Azur
DépartementAlpes-Maritimes
Aire urbaineNice
CommuneNice (06000)
QuartierSaint-Isidore
Adresse(s)rue Jules Bianchi
Coordonnées43° 42’ 20” N 7° 11’ 39” E
Année2016
Fonction(s)Commerces et activités
Statut Construit
Style architecturalArchitecture contemporaine
Architecte(s) / Maître(s) d'œuvre
Maître(s) d'ouvrage
  • ADIM Côte d'Azur Var
  • SCCV PIA Stade de Nice
  • Vinci Immobilier
Données techniques
NiveauxR+1
Hauteur du toit15.80 m
SHON29 314 m²
Surface du terrain122 956 m²
Liens associés
Discussion sur le forum#27599



© Wilmotte & Associés / SCCV PIA Stade de Nice

Le centre commercial Nice Valley - dénommé "Nice One" à son ouverture puis renommé courant 2017 - est adossé à l'Allianz Riviera1, le nouveau stade construit à Nice dans le cadre de l'Euro 2016. Conçu par le même architecte Jean-Michel Wilmotte, il fait ainsi partie intégrante du projet du Grand Stade (dont il constitue depuis le départ le Programme immobilier d'accompagnement, ou PIA), et à terme de l'éco-quartier qui l'accompagnera.

Le centre Nice Valley comprend 31 cellules commerciales de diverses tailles représentant une surface de vente totale de 22 700 m². Y seront installés, à terme :
- un magasin Conforama2 sur deux niveaux pour 5 135 m² (la plus grande surface louée)3 ;
- un supermarché E.Leclerc Bio & Italien sur 4 000 m² au rez-de-chaussée, positionné haut de gamme (50 % bio, 50 % italien) ;
- un magasin Go Sport sur 2 310 m² ;
- un magasin Joué Club4 de 1 000 m² ;
- quelques 25 autres boutiques (à partir de 50 m²) sur le thème de l'équipement de la maison, la décoration, le bien-être du corps, la santé, la culture et les loisirs ;
- plusieurs restaurants5.

Les magasins se répartissent au rez-de-chaussée et au 1er étage, tandis que le niveau souterrain abrite un parking de 1 300 places.

Développé par Vinci Immobilier, les murs du centre commercial sont la propriété de deux investisseurs, MM. Bessis et Lassalle, pendant 99 ans. Au terme de cette période, la propriété reviendra à la Ville de Nice.


Un recours contre le projet avait été déposé mi-2012 devant le Conseil d'État par une association locale, mais il a été définitivement rejeté le 18 juillet 2013. Les travaux ont ainsi démarré fin mars 2014, avec plus d'un an de retard sur le planning initial6.

Les trois premiers magasins ont ouvert leur porte le 16 février 2016 : Conforama, Joué Club et Solaris.


Dates clés

- Dépôt du PC : 14 octobre 2011
- Délivrance du PC : 15 mai 2012
- Démarrage des travaux : fin mars 2014
- Ouverture partielle (trois enseignes) : 16 février 2016



Notes et références

  1. Voir la fiche de l'Allianz Riviera sur PSS.
  2. Pour Conforama, il s'agit du déménagement du magasin implanté dans le centre commercial Nice TNL, boulevard Delfino, la surface libérée étant prise par l'enseigne sportive Fitness Lane.
  3. Initialement, cette grande cellule devait être prise par l'enseigne Ubaldi pour y aménager son magasin-phare et un showroom.
  4. Joué Club a en fait déménagé du centre commercial Castelli voisin.
  5. dont un Memphis Coffee, seconde implantation de l'enseigne dans le département après celle du Polygone Riviera à Cagnes-sur-Mer en 2015.
  6. Voir les articles de Nice-Matin :
    - Allianz Riviera à Nice: la zone commerciale verra bien le jour (19/07/2013)
    - Coup d'envoi des travaux du centre commercial à l'Allianz Riviera à Nice (04/04/2014)

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