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PSSImmeubles & VillesCommune : NiceImmeuble : Résidences …

Résidences Pléiade et Odyssée2

© Jean Nouvel / Ametis PACA
Identifiant PSS #48753
Nom Résidences Pléiade et Odyssée
Noms alternatifs ZAC Nice Méridia - Lot 2.1b
Adresse(s)
  • 22-26, avenue du Docteur Victor Robini
  • rue Emmanuel Grout
Statut

En construction

Construction 2019
Fonction(s) Logements, Commerces et activités
Style architectural Architecture contemporaine

Données techniques

Niveaux R+17
Hauteur totale

56,26 m

Hauteur du toit

56,26 m

Surface de plancher 8 537 m²
Surface du terrain 2 435 m²

Liens associés

Discussion sur le forum OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

À propos de cette fiche

Ajoutée par monmix le 02/08/2014
Dernière mise à jour par monmix le 30/12/2018
Architecte(s) / Maître(s) d'œuvre
Maître(s) d'ouvrage
  • Ametis PACA
  • Ideom PACA

Sur le lot 2.1b de la ZAC Nice Méridia est construit un programme de 123 logements répartis sur deux immeubles, dont l'accès commun s'effectuera par la future rue Emmanuel Grout (ex-rue du Canal d'Amenée) :

- « Pléiade », un R+17 abritant 80 logements en accession maîtrisée, commercialisés par Ideom (filiale du promoteur Ametis)1.
- « Odyssée », un R+10 abritant 43 logements sociaux acquis en VEFA par l'office HLM Côte d'Azur Habitat ;


Le projet compte également 180 m² de locaux d'activités en pied d'immeubles, côté avenue Robini. Au milieu des deux bâtiments, à l'interface avec le parc public linéaire de l'avenue Robini, un grand jardin intérieur sera aménagé, tantôt sur dalle tantôt en pleine terre. Cet espace devrait être prolongé par une faille reconstituant un vallon obscur, remontant jusqu'au pied des bâtiments depuis le niveau -2 du parking, auquel il offrira éclairage et ventilation naturelle. La façade nord du plot de 17 étages (côté Robini) se verra enfin dotée d'une paroi végétalisée verticale, créée par un empilement de jardinières à chaque niveau2.


Le 28 juillet 2014, l'EPA de la Plaine du Var - aménageur de la ZAC - a lancé une consultation en deux tours en vue de sélectionner l'opérateur immobilier qui réalisera l'îlot. Ce concours s'est conclu par le choix du promoteur Ametis associé aux Ateliers Jean Nouvel (architecte mandataire), à l'agence Mars Architectes (associé), au paysagiste Alain Faragou et au bureau d'études Le B.E pour les études fluides et environnement3.

À noter que cette consultation était concomitante à celle de l'îlot 2.1a voisin (6 800 m² de bureaux et commerces par Pitch Promotion et Laisné Roussel architectes).


Coût travaux prévisionnel : 16 à 18 M€ H.T.


Dates clés

- Désignation des lauréats : juin 2015
- Signature de la promesse de vente du terrain : 16 octobre 2015
- Dépôt du PC : 11 avril 2016
- Délivrance du PC : 23 août 2016
- Démarrage des travaux : mars 2017
- Cérémonie de pose de la première pierre : 22 mars 2017



Notes et références

  1. Voir le site d'Ideom.
  2. Pour plus de détails sur le projet et quelques visuels, consulter ce document PDF ainsi que le site de l'architecte Jean Nouvel.
  3. Voir les propositions non retenues des deux autres équipes finalistes :
    - CAB Architectes / BNP Paribas Immobilier
    - Fourrier-Tirard & Christophe Massin / Maison Familiale de Provence

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