En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des contenus adaptés à vos centres d'intérêt.     En savoir plus     Fermer

PSS
PSSImmeubles & VillesImmeuble : High Life -…

High Life - Hôtel Moxy

© Cino Zucchi Architetti / Eiffage Immobilier / Pitch Promotion
Identifiant PSS #62743
Nom High Life - Hôtel Moxy
Noms alternatifs Joia Méridia - Lot M3.2, ZAC Nice Méridia - Lot 2.7
Adresse(s)
  • avenue Simone Veil
Statut

Projet retenu

Livraison prévisionnelle ≈2023
Fonction(s) Logements, Hôtel, Commerces et activités
Style architectural Architecture contemporaine

Données techniques

Niveaux R+17
Hauteur du toit

53,56 m

Surface de plancher 10 450 m²
Surface du terrain 26 412 m²

Liens associés

Discussion sur le forum OIN Éco-Vallée - ZAC Nice Méridia

À propos de cette fiche

Ajoutée par monmix le 19/01/2018
Dernière mise à jour par monmix le 27/09/2019
Nombre de vues : 1 484
Architecte(s) / Maître(s) d'œuvre
Maître(s) d'ouvrage
  • Eiffage Immobilier

Le macro-lot « Joia Méridia »

En novembre 2016, l'EPA Nice Éco-Vallée - aménageur de la ZAC Méridia - lance un appel à projet pour la conception puis l'aménagement d'un macro-lot à dominante résidentielle situé au cœur du nouveau quartier. Après une longue phase de dialogue compétitif avec quatre équipes de promoteurs/architectes préalablement sélectionnées, le groupement lauréat est choisi fin décembre 2017, puis le projet officiellement présenté en janvier 2018. L'équipe lauréate est emmenée par Pitch Promotion et Eiffage Immobilier, et par l’agence parisienne Lambert Lénack qui officie en tant qu'architecte coordonnateur, sous la direction de laquelle six agences d'architecture seront responsables d'un ou deux îlots, en plus d'un îlot emblématique réalisé par Lambert Lénack : Sou Fujimoto (Japon), Cino Zucchi (Italie), Laisné Roussel (Paris), Anouk Matecki (Nice), Carta-Associés (Nice) et Chartier-Dalix (Paris).

Le projet global, baptisé « Joia Méridia » (joie en niçois), comprend quelques 73 500 m² de surface de plancher, dont :
- 51 300 m² de logements (soit 800 appartements environ dont 20% à vocation sociale pour Batigère et 3F) ;
- 7 900 m² d’hôtellerie et para-hôtellerie avec notamment un hôtel Marriott de la gamme Moxy ;
- 6 100 m² de commerces en pied d'immeubles ;
- 5 000 m² destinés à une « Cité du bien-être » ;
- 2 850 m² de bureaux et services ;
- 1 220 places de parkings en sous-sol, destinées au public et aux programmes privés.

Le projet s'articule autour de trois espaces publics : la place métropolitaine au contact avec l'avenue Simone Veil et la station Méridia de la ligne 3 du tramway, sur laquelle s'installent les bâtiments les plus hauts ; la place Méridia au cœur du quartier, entourée de bâtiments plus bas et bordée de commerces, restaurants et cafés ; le patio de la Cité du bien-être, un espace plus confidentiel planté de végétation1.

Joia Méridia sera réalisé à 70 % par Pitch Promotion et 30 % par Eiffage Immobilier, pour un chiffre d’affaires annoncé à environ 300 millions d’euros.

Les promoteurs se sont engagés à réaliser le projet complet sur une période de 6 ans. Les premiers permis de construire ont été déposés au 4e trimestre 2018, pour un achèvement complet du projet fixé à 2024.


Le lot M3.2

Le lot M3.2 se compose d'un bâtiment à R+8 le long du cours Méridia abritant un hôtel sous l'enseigne Moxy (groupe Marriott). Ce volume se prolongera par une tour de 17 étages accueillant « High Life », un ensemble de 96 logements (du studio au 5 pièces) dont 66 en accession et le reste à prix maîtrisés et en locatif social. Dessinée par l'architecte italien Cino Zucchi - dont ce sera la première réalisation en France - cette tour sera l'un des deux bâtiments signaux du projet le long de l'avenue Simone Veil. En retrait de cette dernière, elle structurera la place métropolitaine ainsi que les deux venelles piétonnes permettant de rallier la place Méridia. Les deux entités partageront un socle actif de commerces et d'activités (200 m²).


PC n° 06 088 18 S 0301 déposé le 21/12/2018, délivré le 13/09/2019.



Notes et références

  1. Le projet dans sa globalité est notamment détaillé dans les articles suivants :
    - Nice dévoile le programme immobilier Joia Méridia, figure de proue de sa future Ecovallée, Tribuca, 17/01/2018
    - Le macrolot Joia Méridia à Nice se dévoile, Le Moniteur, 18/01/2018

Pied de page du site

Copyright © 2006-2019 PSS
Mentions légalesÀ propos de PSSContact