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PSSImmeubles & VillesImmeuble : ZAC Andromè…

ZAC Andromède - Îlot 22

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Identifiant PSS #23188
Nom ZAC Andromède - Îlot 22
Quartier ZAC Andromède
Adresse(s)
  • route de Grenade
Statut

Construit

Construction 2016
Fonction(s) Logements
Style architectural Architecture contemporaine

Données techniques

Niveaux R+4
Hauteur totale estimée

≈17,50 m

SHON 4 000 m²

À propos de cette fiche

Ajoutée par Chéricutz le 23/12/2009
Dernière mise à jour par Q_DC le 02/08/2019
Nombre de vues : 1 315
Maître(s) d'ouvrage
  • Promologis

La ZAC Andromède est un vaste chantier digne d'une ville nouvelle à cheval sur les communes de Blagnac et de Beauzelle au Nord-Ouest de l'agglomération toulousaine. Pendant de la ZAC Aéroconstellation qui lui fait face et qui fut dédiée à l'accueil des activités industrielles liées à l'A380, Andromède se présente comme la pièce manquante (210 hectares) dans le tissu urbain qu'elle finalise.

Un programme complet a été élaboré par l'agence Treutel-Garcia-Treutel1, prévoyant notamment 4000 logements, 200 000 m² SHON de bureaux et activités, 11 000 m² SHON de commerces et de nombreux équipements publics. La phase opérationnelle de la ZAC fut lancée en 2003 et sa construction en trois temps doit s'échelonner sur une vingtaine d'années.

En terme d'espaces publics, le projet urbain se distingue par un grand soin apporté à la trame verte et bleue : 70ha, soit 1/3 du foncier y est consacré. Les îlots sont drainés par des circulations douces rejetant la voiture sur des artères dédiées bien hiérarchisées. La ligne E du tramway - la première du réseau de TC toulousain en cours de construction - a guidé l'urbanisation du secteur et irrigue le quartier grâce à l'implantation de 3 stations, dont le terminus. 

Fonctionnant par concours îlot par îlot, associant maître d'ouvrage et maître d'œuvre, la réalisation du quartier est très maîtrisée. La qualité architecturale et environnementale du quartier est un objectif clairement affiché et assumé par les autorités publiques qui ont fait dette opération d'aménagement urbain à la fois le prototype et la vitrine d'une certaine idée de la modernité à la toulousaine, osant ici enfin dépasser ce que d'aucuns stigmatisent depuis 20 ans sous le qualificatif peu enviable "d'architecture cassoulet".

L'îlot 22 propose sous la houlette de Promologis 43 logements aidés sous la forme d'un bâtiment d'habitat collectif en R+4 et de maisons de ville en accession à la propriété vendue moins de 150 000 €. L'architecture se caractérise par une alternance de bois et de béton blanc habillée de plantes grimpantes. L'ensemble a été livré en plusieurs phases, de 2010 à 2016.



Notes et références

  1. 10 pages d'explications sont disponibles sur le site de l'agence.

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