Chéricutz - 1, quai de la chaussée
43° 35’ 33” N 1° 26’ 31” E
Construit
Données techniques
≈26,50 m
≈24,00 m
À propos de cette fiche
- Kaufman & Broad
- SNC La Chaussée II
Cet ensemble immobilier de logements est réputé sur Toulouse pour trois raisons principales :
- d'une part son emplacement exceptionnel en front de Garonne à la lisière de l'hyper-centre et à deux pas du métro ;
- d'autre part la qualité de ses matériaux, de ses finitions et de son design, néo-toulousain bien sûr, mais finement ciselé ;
- le prix hors du commun atteints par ses plus grands appartements.
Contrairement aux deux immeubles du Quai de la Chaussée déjà réalisés et qui prennent la forme de 2 plots, ce troisième immeuble diffère légèrement dans sa conception en présentant deux façades nobles et en s'isolant du pont Saint-Michel qu'il jouxte presque, le R+1 étant au même niveau que le tablier.
En effet, l'implantation du bâtiment s'effectue sur un soubassement de parkings en RDC sur la rue de la chaussée qui se glisse sous le pont. Cette disposition permet aux appartements au-dessus des parkings d'être au niveau haut de la digue et de bénéficier au mieux de la vue incroyable sur le déversoir de Port-Garaud, la pointe sauvage de l'Ile du Ramier, la Praire de Filtres ; le premier vis-à-vis est situé à 300m, au-delà du fleuve. En outre, certains logements bénéficient de jardinets privatifs donnant sur le fleuve mais protégés des inondations - luxe incroyable en centre-ville.
Un soin "de grand standing" a été apporté à l'architecture et aux prestations par le promoteur K&B : larges terrasses, loggias orientées plein Ouest mais occultées par d'impressionnants brises-soleil en bois, toute hauteur, mobiles et à lamelles orientables ; briquettes de bonne qualité, reprenant la vibration à la lumière d'une foraine traditionnelle ; corniche de béton blanc, avant dernier-niveau bardé de bois chaleureux, chien assis en zinc prépatiné, etc... Un must hors de prix.
