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Siège social de TecClim

Identifiant PSS #41164
Nom Siège social de TecClim
Adresse(s)
  • 2, avenue de la Pointe
Statut

Construit

Construction 2010
Fonction(s) Bureaux, Commerces et activités
Style architectural Architecture contemporaine

Données techniques

Hauteur totale

7,70 m

Hauteur du toit

7,70 m

Longueur

38,80 m

SHON 548 m²
SHOB 790 m²
Surface du terrain 1 358 m²

À propos de cette fiche

Ajoutée par label le 15/11/2012
Dernière mise à jour par monmix le 15/11/2012
Maître(s) d'ouvrage
  • TecClim

"Le nouveau siège social de l'entreprise TecClim est un projet conçu sur la base de contraintes fortes, qui sont principalement la réalisation d'un bâtiment à énergie positive en bois, sur un terrain à la superficie limitée.

En effet, lorsque la maîtrise d'ouvrage nous consulte, elle est à la recherche du foncier pour son projet. Nous l'accompagnons dans sa démarche, et au milieu des nombreux terrains qui nous sont présentés, l'un d'eux crée chez nous et notre client un véritable coup de coeur malgré sa trop petite taille.

Le terrain est en forme de parallélogramme se terminant en pointe sur une surface de 1 350 m² contre 2 500 m² initialement recherchés, en revanche il offre une vue magnifique sur le sud, et surtout n'est bordé que d'une seule parcelle viabilisée à l'ouest - les vues sur l'est, le sud et le nord sont donc maitrisées. Pour nous, c'est le plus beau terrain de la zone Actipolis II qui nous offre en plus la possibilité de travailler un bâtiment en proue marquant l'entrée de la zone.

Le programme prévoit différentes activités sur le même site : un atelier, des stationnements, des emplois de bureaux, un bureau d'études, des locaux sociaux... Nous choisissons d'en tirer partie en concevant le bâtiment comme une imbrication de ces différentes activités sous la forme de plusieurs volumes dans le gabarit réduit offert par le terrain.

Il en résulte un grand volume atelier, en réalité divisé en son sein par une mezzanine permettant de regrouper l'ensemble des services travaux de la société, une galette tertiaire en pointe du terrain, posée sur pilotis et coiffant les stationnements, ces deux principaux volumes étant reliés par un hall d'entrée en façade rue et les locaux sociaux sur l'arrière.

L'ensemble est réalisé en ossature et charpente bois (planchers, toitures, façades...) dans le but d'une préfabrication maximale du chantier afin de respecter un délai de construction tous corps d'état de 5 mois, tout en atteignant des valeurs d'isolation très performantes pour les locaux tertiaires.

L'entreprise TecSolaire faisant aussi parti des preneurs du site, il nous a été demandé l’installation d'une central photovoltaïque visible par les clients. Avec une pente minimum de 10 % et une façade rue au nord, nous avons pris partie de couvrir le volume de l'atelier avec une central photovoltaïque de 250 m² en panneaux intégrés, permettant l'éclairage naturel de l'atelier, et bien entendu une vision directe de l'installation depuis l'intérieur.

Afin de respecter la dimension des modules, la toiture est rectangulaire et déborde donc du gabarit règlementaire du terrain, ce qui fut autorisé par la mairie de Canéjan en contrepartie de l'effort pour le développement durable réalisé sur la construction.

L'intérieur des locaux est volontairement brut afin de profiter de la qualité des matériaux utilisés, et aussi de respecter le budget. Ainsi, dans le bureau d'études, le plénum n'est occupé que par la distribution de la VMC double flux, le traitement de la température de l'air est réalisé depuis les faux plafonds des pièces adjacentes par une PAC réversible, l'éclairage par des lampadaires sur pieds à projection directe et indirecte avec luminaire et détecteur de présence.

L'ensemble des dispositions techniques permet, après un an d'exploitation des bâtiments, de constater le fonctionnement positif de l'immeuble qui produit aujourd'hui plus d'énergie qu'il n'en consomme."

Agence Label architectures


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