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PSS

Higher Roch1

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Identifiant PSS #6938
Nom Higher Roch
Noms alternatifs ZAC Nouveau Saint-Roch - Lot 3, Tour Saint-Roch, Arcade Saint-Roch
Adresse(s)
  • rue du Grand Saint-Jean
  • rue Alexandra David-Neel
  • rue François Coulet
Statut

En construction

Construction 2021
Fonction(s) Logements, Bureaux, Commerces et activités
Style architectural Architecture contemporaine

Données techniques

Niveaux R+17
Hauteur totale

57,37 m

Surface de plancher 12 549 m²
Surface du terrain 2 696 m²

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À propos de cette fiche

Ajoutée par tertiaire le 29/05/2008
Dernière mise à jour par Chrispic le 15/09/2019
Nombre de vues : 3 499
Maître(s) d'ouvrage
  • Arcade
  • Pragma
  • SCCV Monroch - Lot 3
  • SCCV Montpellier Nouveau Saint-Roch
  • Vinci Immobilier

Higher Roch est un ensemble immobilier mixte sur le lot 3 de la ZAC Nouveau Saint-Roch. Il se compose de trois bâtiments sur un socle commercial commun et deux niveaux de stationnement en sous-sol :
- une tour R+17 de 82 logements ;
- une immeuble R+6 de 26 logements ;
- un immeuble R+6 de bureaux.


Dates clés

- Désignation du lauréat : juillet 2016
- Permis de construire : délivré le 6 mars 2018
- Début prévisionnel du chantier : automne 2018
- Début du chantier : février 2019
- Cérémonie de pose de la 1ère pierre : 23 mai 2019


Historique du projet

Un projet de tour au sein de la ZAC Nouveau Saint-Roch1 est évoqué depuis de nombreuses années. Il fut dans un premier temps esquissé la possibilité d'une tour de 15 étages à la place de l'ancien parking-silo du quartier et de l'îlot 1 de la ZAC. Lors de la réunion publique du 12 juin 2008 présentant la création de la ZAC, Philippe Saurel, alors adjoint à l'urbanisme, a parlé de tours allant de 11 à 18 étages. Cette tour de 18 étages correspondait alors à un emplacement à la croisée du futur parc du quartier, du "virage" du tramway et des voies de chemin de fer.

Finalement, un projet concret est annoncé aux environs de 2014/2015, une tour de 16 étages maximum devant voir le jour sur l'emplacement de l'ancienne gare routière, face au nouveau Parking Saint-Roch.

Les lauréats de la consultation de promoteurs/architectes ont été dévoilés début juillet 2016 : il s'agit des promoteurs Pragma, Vinci Immobilier et Arcade, associés à l'agence d'architecture parisienne Brenac & Gonzalez2. L'agence montpelliéraine Matte-Devaux-Rousseau est en outre chargée des 26 appartements en R+6.



Notes et références

  1. Voir le sujet de discussion consacré à la ZAC sur le forum de PSS.
  2. Les autres agences d'architecture en lice étaient BIG et Tourre-Sanchis.

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