Chéricutz - 20, rue Irvoy
- rue Jean Veyrat
- rue du Docteur l'Hermitte
45° 10’ 52” N 5° 42’ 49” E
Construit
Données techniques
≈30,00 m
≈30,00 m
- Grenoble Habitat
- SCIC Développement
- Ville de Grenoble
Sorte d'icône autoproclamée de l'immeuble "mixte", extravagante et impressionnante de maîtrise architecturale et typologique, ce bâtiment de la ZAC Lustucru réussit la gageure d'ajouter à son programme et son épannelage déjà complexe un parking prévu initialement sous le square attenant.
« Le parti architectural de ce projet est très politique, il exprime la nécessaire mixité sociale et fonctionnelle de la ville en fondant son identité sur l’assemblage des différences.
La parcelle, de forme triangulaire, est bordée de rues sur chacune de ses faces. Elle est construite au maximum du gabarit autorisé afin d’intégrer un parking public qui était au départ un projet indépendant : ce dernier devait être construit par la ville en sous-sol de notre parcelle et sous le jardin public voisin. Cette opération nécessitait des dispositions techniques complexes et très coûteuses car, pour permettre les plantations au-dessus, la construction devait être réalisée dans la nappe phréatique.
Nous avons alors proposé, au cours d’une réunion de coordination, d’intégrer le parking à l’immeuble dont nous avions la charge, ce qui permettait de réaliser une économie substantielle. Les deux maîtres d’ouvrage ont accepté de « cohabiter » à l’intérieur du même projet.
Le bâtiment affiche sans ambiguïté sa mixité, chaque élément du programme étant regroupé selon une strate horizontale de un ou plusieurs niveaux. L’ensemble est dessiné de manière à respecter les gabarits imposés (9, 17, 24 et 30 mètres selon les voies) »1.
L'immeuble se compose ainsi de :
- Boxes et caves en sous-sol pour les logements ;
- Activités (commerces et bureaux) en rez-de-chaussée ;
- Parking public (160 places) en R+1 et R+2 ;
- 32 logements sociaux en R+3 et R+4 ;
- 26 logements en accession de R+5 à R+9.
