- 1-7, rue André Gide ; 5-17, rue du Cotentin
48° 50’ 17” N 2° 18’ 53” E
Construit
Données techniques
≈27,00 m
- La Sablière
La ZAC Vaugirard (1) est une vaste opération de logements sociaux, locatifs intermédiaires, en accession, et d’équipements, située au cœur du 15e arrondissement de Paris et issue d‘espaces ferroviaires délaissés entre la Gare Montparnasse et la rue André Gide. Dédié à l'accueil de 54000 m² SHON, ce vaste quartier est initié à partir de décembre 1996 par délibération du conseil municipal. En février 1997, une convention d’aménagement entre la Ville de Paris et EFA est signée. Les travaux d’aménagement entrepris de mars 1999 à juin 2008, vont inciter à une modification du PLU en 2003, alors que les premiers chantiers avaient démarrés dès septembre 2000.
Le programme conçu par les architectes Dubus et Richez (2) prévoyait à terme :
- 40000 m² SHON de logements ;
- 8000 m² SHON d’hôtel ;
- 4500 m² SHON d’activités diverses ;
- 1500 m² SHON d’équipements ;
- La création d’un square.
La ZAC fut supprimée en juin 2008, après l’achèvement de la dernière résidence située sur le Lot B2 (3).
Cette résidence située au 1-7, rue André Gide et au 5-17, rue du Cotentin est une opération de 55 logements PCL. La surface totale est de 4480 m² SHON dont 4430 m² SHON sont affectés aux logements, 370 m² aux commerces, et le reste à un équipement public. La typologie de l’ensemble immobilier se décompose ainsi :
- 18 T2 ;
- 15 T3 ;
- 20 T4 ;
- 2 T5 ;
- 2 commerces ;
- 1 équipement public ;
- des places de stationnement en sous-sol.
Située dans le prolongement de l’hôtel Novotel, cette résidence s’inscrit sur le lot C1 de la ZAC. L’ensemble se développe sur une parcelle de 680 m².
Les études ont démarré à partir de 2004 sous la direction de l’architecte Marie Schweitzer pour le compte du bailleur social ICF la Sablière. Livrée en avril 2007 après 24 mois de travaux, cette résidence est la dernière opération de la ZAC (4).
Coût travaux estimé : 5,24 M € HT.
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(1) Plus d’informations sur la ZAC sur le site de la SNEF.
(2) Voir le site des urbanistes ici.
(3) Plus d’informations sur le lot B2 ici.
(4) Voir la résidence sur le site de ICF La Sablière ici.
