- 177-221, boulevard Macdonald
48° 53’ 53” N 2° 22’ 41” E
Construit
Données techniques
33,00 m
Liens associés
- RIVP
L'entrepôt Macdonald1 a fait l'objet d'une reconversion de très grande ampleur. Le bâtiment a été en partie évidé, et une large percée centrale laisse désormais passer le tramway T3. Cette transformation s'inscrit dans le cadre plus global de l'opération Paris-Nord-Est (pilotée par l'agence Dusapin & Leclercq), dont elle constitue 15% des surfaces constructibles.
Les architectes coordinateurs de l'opération sont Xaveer de Geyter et Floris Alkemade, qui a élaboré le master-plan avec Rem Koolhaas et une foule de bureaux d'études spécialisés2. Treize agences d'opérations ont participé aux différentes programmes, afin de favoriser une diversité des formes et des approches3. Le programme, très varié, a permis de créer quelques 165 000 m² de logements, bureaux, activités, commerces et équipements4.
L'immeuble d'activités conçu par l'architecte Odile Decq - objet de cette fiche - se situe à l'est de l'entrepôt5 ; il a été livré dans le courant de l'été 2015.
Notes et références
- ↑ Plus d'information sur ce bâtiment hors norme et sa reconversion en consultant la fiche du bâtiment d'origine sur PSS, le sujet qui lui est consacré sur le forum ainsi que cet article du Moniteur (27/05/2010).
- ↑ Bureaux d'études spécialisés :
- TCE : Setec
- Paysage : Michel Desvigne
- Façades : TESS
- Développement durable : Enplus
- Coordination SSI : Casso
- Économiste : Sodecset - ↑ Architectes des programmes :
- Logements familiaux : Floris Alkemade et Xaveer de Geyter, Christian de Portzamparc, Nicolas Michelin, Gigon et Guyer, Raphaëlle Hondelatte et Mathieu Laporte, Brenac-Gonzalez, Julien de Smedt, Mia Hagg
- Résidences étudiantes et foyers de jeunes travailleurs : AUC (Djamel Klouche), Stéphane Maupin
- Bureaux, activités : François Leclercq, Marc Mimram, Odile Decq
- Parcs de stationnement, commerces, espaces publics : Floris Alkemade et Xaveer de Geyter
- Parking : Thierry Beaulieu
- Équipements publics : Kengo Kuma - ↑ Détail du programme :
- Logements : 74 000 m² pour environ 1 200 logements composés à 50 % de social, 25 % de loyer maîtrisé, et 25 % en accession (promoteur : Icade, qui a revendu les logements sociaux en VEFA à Sageco (groupe SNI), Paris Habitat, RIVP, I3F ; et les logements à loyer maîtrisé à la Caisse des dépôts)
- Bureaux : 25 000 m² de bureaux (promoteurs : BNP Paribas Immobilier, Icade)
- Activités : 16 000 m² en pépinière et hôtel d'entreprises (investisseur : RIVP)
- Commerces : 32 000 m² (promoteur : Icade)
- Équipements publics : 18 000 m² (maître d'ouvrage : Ville de Paris)
- Stationnement : 1 300 places (dont environ 700 places mutualisées) - ↑ Voir le site de l'architecte.
micou
