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Eqwater

© Arquitectonica
Identifiant PSS #4813
Nom Eqwater
Quartier ZAC Forum Seine
Adresse(s)
  • 21, rue Bara
Statut

Construit

Construction 2010
Fonction(s) Bureaux

Données techniques

Niveaux R+8
Hauteur totale

36,00 m

SHON 15 900 m²

À propos de cette fiche

Ajoutée par Stickyesman le 01/01/2008
Dernière mise à jour par frozhalf le 28/07/2010
Architecte(s) / Maître(s) d'œuvre
Maître(s) d'ouvrage
  • Bouygues Immobilier

Situé à Issy-les-Moulineaux, à proximité du boulevard périphérique et de la Seine, l'immeuble Eqwater bénéficie d'une bonne visibilité et d'une adresse privilégiée. Cet immeuble s'inscrit dans l'opération de renouvellement urbain des Portes de Seine sur la ZAC Forum de Seine au sein d'un environnement hautement tertiaire. En effet, au sein de cette ZAC de nombreux projets de bureaux avec de grands noms de l'architecture sont en phase d'exécution:
- La Tour Mozart sur 45000 m² environ;
- EOS Generali pour 42000 m² environ ;
- Le Siège social de Bouygues Immobilier pour une surface de 6000 m² environ ;
- Le Séreinis pour 13000 m² ;
- Le Farman pour 25000 m² ;
- Enfin, le Trieo dernier né de la ZAC sur 7300 m².

C’est en 1991, que le devenir de ces terrains va être décidé, avec la création de la ZAC. S'inscrivant dans le cadre du réaménagement des Portes de Seine, l'immeuble de 16000m² s'élèvera sur 8 étages et possédera une enveloppe de verre et de métal. Imaginé par le cabinet américain Arquitectonica l'immeuble développera à terme :
- une surface globale de 15900 m² SHON en R+8 ;
- une surface de bureaux de 14500 m² ;
- de vastes plateaux en open-spaces développant chacun une surface utile moyenne de 2000 m² (R+2 à R+8) ;
- des surfaces dédiées aux services : RIE, Cafétaria, Services Généraux (rez-de-chaussée) ;
- un parking de 208 places de stationnement, avec emplacement vélos et motos (R-1 à R-2).

Au-delà de ces prestations, cet immeuble de bureaux, modulable et divisible, a été conçu pour un effectif maximal de sécurité de 1200 personnes.

Cet immeuble de bureaux souscrit aussi aux critères de la démarche HQE bâtiments Tertiaires avec un système permettant la récupération des eaux destinées à l'arrosage des espaces verts. La mise en place de panneaux solaires thermiques permettra une moindre consommation énergétiques. Ainsi, Eqwater devrait consommer deux fois moins d'énergie primaire par rapport à la moyenne du parc de bureaux en France.

D'autres prescriptions architecturales permettent d'accroitre la pénétration de la lumière naturelle dans les locaux, en proposant de nombreuses surfaces vitrées. Imaginé selon la NRT 2005, cet ensemble bénéficie de prestations permettant l’économie d’énergie : un pilotage économe de chacun des niveaux de bureaux avec GTB, des brises soleils extérieurs pour un confort thermique performant.

Mené par le promoteur Bouygues Immobilier, la construction de ce projet à démarré en septembre 2008. La cérémonie de la première pierre ayant eu lieu le 19 septembre.

En Janvier 2009, ce projet est vendu au promoteur immobilier allemand DekaBank contre la somme de 160 M€.

La livraison a eu lieu au premier trimestre de l'année 2010.

Photos du bâtiment


photo
Eqwater
© Sinha
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