- quai de Stalingrad
48° 49’ 43” N 2° 15’ 42” E
Construit
Données techniques
42,27 m
Liens associés
- SCI Issy Campus
- SEFRI CIME
La ZAC du Pont d'Issy prévoit la requalification de l'une des entrées majeures de la ville d'Issy-des-Moulineaux1. De part et d'autre de la rue Rouget de l'Isle, entre la Seine et les voies ferrées du RER C et du T2, les immeubles de bureaux pré-existants - datant des années 1980 - ont été démolis. Sur les terrains libérés a été édifié un vaste programme de 250 460 m² SHON à vocation mixte de bureaux (majoritaires), logements, commerces et équipements publics. Chacun des trois îlots définis devait accueillir un immeuble de grande hauteur2, mais ces 3 tours ont finalement été annulées et remplacées par des projets plus bas. En complément de ces nouvelles constructions, le projet prévoit également une refonte des espaces publics et une forte amélioration de la connexion du quartier à la gare Issy-Val de Seine.
L'îlot A, situé au sud de la rue Rouget de l'Isle, accueille :
- une tour de bureaux de 66 mètres 3;
- deux programmes de logements4 sur la pointe sud : Haute Définition et ADN ;
- un immeuble tertiaire non-IGH en R+8 (objet de cette fiche).
La maîtrise d'œuvre de l'îlot A a été confiée à l'agence Loci Anima (Françoise Raynaud) associée à Arte Charpentier Architectes.
L'immeuble « Aquarel » - initialement baptisé « Campus » - est implanté au milieu de la parcelle, entre la tour de bureaux et les logements. Il accueille 30 577 m² de bureaux et services annexes sur 8 niveaux5, soit une capacité d'accueil maximale de 2 300 personnes, ainsi que 423 m² de commerces au rez-de-chaussée. Sa morphologie en « U » permet d'obtenir des façades à l'alignement du quai de Stalingrad et des voies ferrées tout en aménageant un vaste espace public au centre de la composition faisant le lien avec le parvis de la tour Hélice. Un parking de 290 places véhicules + 47 places 2 roues sur 3 niveaux de sous-sol complète le programme.
Le permis de construire de l'immeuble « Campus » a été délivré le 2 juillet 2013 (PC n° 92 040 12 0037).
Les travaux ont démarré vers février 2015 et la livraison a été effectuée en 2018.
Notes et références
- ↑ Pour plus d'informations, consulter le site de la Ville d'Issy-les-Moulineaux.
- ↑ Voir les fiches PSS de la tour IMEFA 52 (îlot B2) et de la tour B1.
- ↑ Voir sa fiche PSS.
- ↑ Total logements : 147 en accession et 41 locatifs sociaux.
- ↑ Hauteur maximale mentionnée au permis de construire : 74,07 mètres NGF
