Tour Super-Italie - Paris 13ème - Construit - 112m

Le discours publicitaire pour vendre les tours dans les années 60-70 a connu quelques évolutions sur deux décennies mais des constantes demeurent comme le "haut dessus de" ou "la modernité" (plus que le modernisme d'ailleurs)
Il y a fort à parier pour que Hermitage, lors de la commercialisation, use d'un même vocabulaire... Pour te répondre Thierry...oui je pense qu'un tel discours pourrait exister aujourd'hui.

Enfin sur la représentation... et ceci illustrera les permanences du discours "modernes"...
Les fauteils Mies van der Rohe de l'entrée d'Italie...




...ont fini dans un appartement d'Hermitage...


Quant à la piscine... (bon il s'agit de Signal mais le mythe reste le même... nager au dessus des autres)


n'est pas si éloigné de Super Italie. (les projets résidentiels ne sont pas légions en France, mais la tour Pietri à Marseille reprend le même fantasme)

Bon...si ma démonstration n'est pas convaincante...
Alors quel discours imaginer pour vendre une tour? L'intimité? la confidentialité? le secret? le charme?
Pas très convaincant.
Super Italie comme nombre de tours, notamment celle du Front de Seine, étaient destinées à des gens relativement aisés pour ne pas dire fortunés... français et étrangers...
Si le français a une relation étrange à l'argent, les autres ne l'ont probablement pas. Une tour, un tant soit peu de prestige, ne peut être l'objet de complexe...
Bref... tout sera pareil!

Merci Thierry pour les explications.
@JP,
Je ne suis pas tout à fait d'accord avec le fait de dire que nager en hauteur fait vendre plus aujourd'hui en France. Est-ce qu'on est assez limité pour que ce soit une bonne raison de vivre dans une tour?
A part la vue, on peut trouver plusieurs atouts "même commerciaux" pour vendre un appartement dans une tour. Mais avoir une piscine, je ne sais pas, c'est certes agréable mais plus que 80% des tours de Dubai, ont une piscine....
Aujourd'hui d'ailleurs Signal et Hermitage ont commencé, ils peuvent donner d'autres exemples qui pourraient convaincre les gens, comme la salle de sport, la crèche familiale, les espaces verts dans la tour même, etc.... des concepts qu'avant n'existaient pas ou pas encore et ce n'est pas pour ça que ça attire plus de monde. Mais globalement comme tu dis, le discours est très proche malgré les 35 ans d'écart.....

Je ne cherche pas à dire qu'une piscine au sommet d'une tour fera vendre, je ne cherche même pas à savoir ce qui fera vendre une tour... a priori invendable dans le contexte actuel...
Thierry s'interrogeait sur la possible actualité de la publicité concernant Super Italie... Je prends deux exemples... on trouve les mêmes recettes... c'est tout ce que je voulais démontrer... c'est exactement la même chose!

Les comparaisons que tu proposes, JP, sont assez frappantes.

Les discours publicitaires et les valeurs mises en avant semblent proches à 30 ans d'intervalle. Et je me souviens d'avoir lu ce genre de chose également dans "Delirious New York" pour des gratte-ciels new-yorkais de l'entre-deux-guerres.

Peut-être n'y a-t-il tout simplement que peu de choix possible dans les arguments. L'avantage d'une tour par rapport aux autres modes d'habitat, c'est :
1) La vue
2) La vue
3) La vue
(et puis les services collectifs : la piscine pour le glamour, mais aussi le gardiennage 24h/24, sans doute difficile à avoir dans un immeuble de même niveau de prix. Super-Italie, malgré sa réputation, n'est pas plus chère qu'un immeuble moyen à Paris)

Tu évoques l'intimité en disant que ce n'est pas convaincant pour les gens. En effet, les gens ont plutôt l'image de la tour comme habitat collectif et cage à lapins. Ils ignorent qu'on a beaucoup plus d'intimité dans un appartement où on n'a pas de vis-à-vis que dans les immeubles traditionnels du centre-ville. C'est l'un des principaux aspects qui m'ont fait choisir d'habiter dans une tour (avec les trois arguments cités plus haut). Les gens ne savent pas...

Pourrait-on imaginer un tel discours aujourd'hui ?

"sa forteresse ouverte au soleil et à la lumière, le Superitalien peut être un homme heureux."

Je pense qu'une telle phrase ferait quelques vagues aujourd'hui...

JP a écrit:

Je ne cherche pas à dire qu'une piscine au sommet d'une tour fera vendre, je ne cherche même pas à savoir ce qui fera vendre une tour... a priori invendable dans le contexte actuel...
Thierry s'interrogeait sur la possible actualité de la publicité concernant Super Italie... Je prends deux exemples... on trouve les mêmes recettes... c'est tout ce que je voulais démontrer... c'est exactement la même chose!

Mais tu as donné des exemples très pertinents, pour le reste c'est moi qui se demandait si une piscine pourrait justifier l'achat d'un appartement dans une tour. 

Tu dis "invendable dans le contexte actuel", c'est une provocation pour Hermitage, Signal, Phare ou Le triangle. 

@Thierry
La vue est un énorme avantage, un atout incomparable mais que pour les gens qui vivent dans un étage élevé. Vivre dans une tour au 5, 6, 7........14ème étage, c'est comme vivre dans un immeuble de 12 étage non? je ne vois pas l'avantage. A part les étages élevés, je ne vois pas quoi utiliser comme argument à la faveur d'une tour. Est-ce que tu en as, vu que tu connais mieux que d'autres la vie dans les tours?

archimonde a écrit:

@Thierry
La vue est un énorme avantage, un atout incomparable mais que pour les gens qui vivent dans un étage élevé. Vivre dans une tour au 5, 6, 7........14ème étage, c'est comme vivre dans un immeuble de 12 étage non? je ne vois pas l'avantage. A part les étages élevés, je ne vois pas quoi utiliser comme argument à la faveur d'une tour. Est-ce que tu en as, vu que tu connais mieux que d'autres la vie dans les tours?

Bonne question. Mais c'est à eux qu'il faudrait demander...

J'ai choisi une tour pour la hauteur, donc en-dessous du 15e les annonces ne m'auraient pas intéressé. Certains appartements donnent quasiment sur un mur, car les immeubles traditionnels sont au raz de la tour (autre spécificité de la tour Super Italie, peut-être la seule tour à Paris qui est environnée immédiatement d'immeubles bas).

(On pourrait sociologiser sur « ceux d'en bas » et « ceux d'en haut »... Il y a ceux qui prennent les ascenseurs qui desservent les 16 premiers étages, et ceux qui habitent au-dessus... Il y a ceux qui peuvent accéder à la piscine sans changer d'ascenseur, et ceux qui traversent le hall d'entrée en peignoir pour rejoindre le bon ascenseur... Et parmi ceux qui habitent au-dessus du 16e étage, il y a le petit groupe de ceux qui appuient sur le numéro 34, indiquant ainsi qu'ils ont les appartements les plus élevés de Paris rive gauche...

Tout ceci peut paraître un peu ridicule, pourtant ce n'est pas complètement absent.)

L'intimité dans une tour dépend surtout du parti architectural de cette tour. La baie vitrée que l'on retrouve dans nombre de tours empeche toute intimité... Je ne vais pas refaire le débat sur la baie vitrée... mais il est là...c'est plutôt elle qui tue l'intimité plus que la hauteur.
Certaines tours ont des vitres, ou des fenetres... le lien avec l'extérieur est donc différent...
Le rapport à la vue change du tout au tout...
Tout ça est un autre débat...

@Archimonde
Phare et Triangle n'auront pas de logements!

@Lupus
Super Italie une forteresse... Nouvel parle d'un donjon pour Signal ;)

Le Moniteur, 7/08/2009

L'invention de la tour européenne (11/30) : tour Super Italie (1972), Paris

La tour créée par Maurice Novarina pour le quartier Italie 13 fut terminée l'année même de l'annulation de la construction des tours à Paris.

[...]

http://www.lemoniteur.fr/157-realisatio … 1972-paris

micou a écrit:

Le Moniteur, 7/08/2009

L'invention de la tour européenne (11/30) : tour Super Italie (1972), Paris

La tour créée par Maurice Novarina pour le quartier Italie 13 fut terminée l'année même de l'annulation de la construction des tours à Paris.

[...]

http://www.lemoniteur.fr/157-realisatio … 1972-paris

La fiche technique dans cet article confirme la hauteur de 112 mètres. Malheureusement, elle précise aussi que la tour compte 34 niveaux, alors qu'elle en comporte 37 (36 étages + RDC), voire 38 avec l'entre-sol...

Le plus gênant est que l'erreur provient des données affichées à l'expo et reprises dans le catalogue. Il y en a quelques autres comme ça.