Nantes Métropole - discussion générale

le brigadier a écrit:

Un site interessant qui présente des plans et photos de l'hélistation du CHU (récemment livrée) , de sa structrure métalique:

http://www.calder-ingenierie.com/acier1.html

De très jolies photos sur ce batîment , sur le site du cabinet d'architecte:

http://www.sextant-architecture.fr/index.asp

Merci pour le lien...chouettes photos en effet! 

Belle trouvaille, eiffel-ô

En effet c'est très net. Mais attention, si on compare depuis 1990 hausse annuelle démographique et hausse annuelle de logements commencés, on se rend compte que la population a crû plus vite que les constructions dans les années 90 qu'entre 2000 et 2005. Je vois plusieurs raisons à cela :

1990-1999
- attrait des villes-centre (phénomène national)
- m² bon marché à Nantes (par rapport aux villes de même rang)
- hausse démographique consécutive à des périodes de baisse (on peut supposer que l'offre en ancien était plus importante qu'aujourd'hui)

2000-2005
- flambée des prix de l'immobilier au plan national
- rattrapage du prix au m² par rapport aux villes de même rang
Ce dernier facteur explique sans-doute pourquoi la croissance nantaise "intra-muros" s'est tassée, là où d'autres villes-centre ont continué sur leur lancée de la décennie précédente...

Sur la période 1990-1999, il s'est construit chaque année en moyenne 2015 logements, et la ville a gagné en moyenne 2806 habitants par an. Pour la période 2000-2005, les chiffres sont : 1896 logements annuels et 2309 habitants par an (si on pouvait appliquer le ratio de la décennie précédente, la ville aurait crû de 2640 habitants chaque année). Bref, il est difficile d'estimer précisément la hausse démographique depuis 2005 avec les chiffres de la construction. Il est probable que la tendance 2000-2005 se soit renforcée depuis... surtout cette année avec l'effondrement des ventes !

Je dirais que la ville pourrait compter actuellement autour de 288/289.000 habitants.
(pour info, si on applique le ratio 90-99, on obtient : 291.271 habitants ; et le ratio 00-05 : 290.080 habitants)

A prendre avec d'énormes pincettes...

Pas mal ces infos eiffel  .

Sinon, si l'on garde tes énormes pincettes le renard, d'ici une dizaine d'année la ville pourrait faire partie du cercle très fermé des villes françaises de plus de 300 000 habitants...

C'est encourageant si l'agglo tout entière garde le même cap, les projets devrait suivre.

PS: pour la réorganisation de la section, devront nous le faire nous même ou c'est plus la mission des modos et admins?

Je n'ai pas ouvert de nouveau thread car l'occasion ne s'est pas présentée, mais vous pouvez tout-à-fait le faire à l'occasion

Bon, je vais déjà ouvrir le thread "Nantes", il ne devrait pas rester vide très longtemps...

Donc tout ce qui n'est pas Nantes (commune) vient sur ce thread... a part les villes comme Rezé qui en ont déjà un ....

A terme : seulement ce qui concerne la métropole dans son ensemble.
Donc, pour une actu qui concerne une ville de l'agglo en particulier, mieux vaut créer un thread*, bien que certains sujets soient tangents (Airbus à Bouguenais par exemple...) à vous de voir dans ce second cas.


*bon si ça se passe à Saint-Léger-les-Vignes on peut encore la poster ici, il ne se passe pas non plus une foultitude de choses dans cette commune...

inouï
En 2006 à Trans-ur-Erdre (un village à 33 bornes au nord) ont été construits 93 logements
Le truc c'est que entre 1990 et 2005 dans ce même village, ont été construit...60 logements !donc moitié plus de logements en un an qu'en 15ans ! (dû à la construction d'une résidence de 86 logements)
Ce qui fait que ce village vient de franchir le seuil des 1000 hab donc croissance de +4%/an pour une hausse d'au moins 45% d'habitants en 9ans (ou 3%/an entre 1999 et 2005 et +20-30% pour la seule année 2006)
Mais c'est loin d'être le record : Casson à 20 bornes au nord 6,2%/an !!et mieux : la Chevallerais (à plus de 30 bornes encore au nord) croissance de 8%/an ! donc un doublement de la population en...9ans ! plus de 1300 hab dans ce village maintenant où on a autant construit en 9ans que depuis des siècles et des siècles AMEN !(d'après le site de la mairie 1291hab en février 2008, d'où mes calculs )
On ne va plus du tout avoir de villages de moins de 1000 hab en Loire-atlantique bientôt !   çà en fait déjà 2 en moins (et ce ne sont que 2exemples)
Juste pour le délire si Nantes entre 1999 et 2008 avait cru de 8%/an, elle serait passée de 270 000 à ...540 000 (donc multiplié par 2) intra-muros et serait la 3eme ville de France! alala rêvons mais on va fusionner avec d'autres communes un jour peut-être 
en gros les prix à Nantes sont trop chers, mais je ne vous apprends rien

Oui ça fait peur... pendant que la croissance de la première couronne nantaise se tasse sérieusement, la tendance ces dernières années était à l'explosion de la seconde voire troisième couronne, communes situées hors CUN au passage (bonne chance aux maires de ces petites communes dans la gestion des eaux usées, des déchets, de la voirie...).

A voir comment cela va évoluer les prochaines années, je ne serais pas étonné d'un renversement de tendance avec la hausse du prix du pétrole. Sans-doute les communes desservies par le "RER nantais" tireront leur épingle du jeu (c'est le cas de Casson, par exemple).

Sûrement je pense aussi mais maintenant Casson limite le nombre de constructions et ne connaîtra plus cette croissance hors norme (d'ailleurs on voit bien le gros lotissement tout neuf au sud du village sur google earth). Casson a sû tirer profit de son erreur du début des années 2000 alors que d'autres communes laissent faire.
Je pense que l'agglo va se densifier dans les prochaines années, grâce aux objectifs du plu, mais encore faut-il suivre ses engagements, mais la multitude de zac et de terrains urbanisables vont en ce sens et puis la construction dans l'agglo reprend fortement après le tassement du début du 2ème millénaire, justement quand les 2 et 3eme couronnes ont décuplé. Donc pour moi l'agglo va être densifiée. Si en même temps, les 2 et 3ème couronnes continuent cette expansion actuelle, alors ce n'est pas 8000 hab supplémentaires/an qu'il y aura sur l'aire urbaine totale, mais bien plus.

Même si la métropole nantaise tire sa croissance de son dynamisme, ici je crois davantage à un effet conjoncturel de vases communicants : la seconde couronne (pavillonnaire vieillissant, raréfaction du foncier disponible, fiscalité plus élevée) stagne au profit des suivantes. Si la seconde couronne se remettait à croître (essence vraiment hors de prix, les enfants ont grandi et vont au lycée...), ce serait sans-doute aux dépends des couronnes suivantes.


Pssst ! A noter que la Loire-Atlantique compte pas loin de 1OOO Marsiens supplémentaires depuis le passage de l'an 2OOO !

Edit : plus que ça même, j'en avais oublié

ah le renard arrête vivement janvier 2009 !!!!!!et tous les chiffres qui vont tomber
En tout cas de source sûre je sais que la croissance de l'agglomération est bien repartie depuis 2005 mais çà encore nous le saurons en janvier !
je piaffe d'impatience, tel un canari en déroute de la Beaujoire 

eiffel-ô a écrit:

En tout cas de source sûre je sais que la croissance de l'agglomération est bien repartie depuis 2005 mais çà encore nous le saurons en janvier !

Tu sais ou tu subodores ?


Comme cela m'intriguais, j'ai fait ma petite enquête sur l'origine des noms de Saint-Mars-du-Désert et Petit-Mars. Il s'avère que "Mars" vient de la forêt qui existait à cet endroit (forêt qui disparaîtra sous les marais, une fois la Chaussée Barbin édifiée à Nantes pour rendre l'Erdre plus navigable) : les Romains ont donné à cette forêt le nom du dieu de la guerre (Mars, donc). Surtout, ils l'ont en partie défrichée afin d'établir leur camp nord pour surveiller la cité des Namnètes.

Voilà. Maintenant on sait grâce à l'Insee que ces territoires ont obtenus du renfort. Alors si pour vous ça n'est pas limpide...

Sauve qui peut !!!


sources :
http://www.petitmars.fr/jsp/site/Portal.jsp?page_id=49
http://www.saint-mars-du-desert.fr/accueil/histoire.htm

Je subodore ! (une connaissance de l'auran que j'ai croisée il y a peu en fac de géo ) et pour l'info il a dit aussi que les 852 000 hab de l'aire urbaine prévus en 2020 seront atteints largement avant (2014?2015?) car ces chiffres ne prennent pas en compte le critère de l'étalement morphologique. Mais l'auran ne fait que supputer des données !Nous verrons bien surtout avec la crise !
Vraiment l'urbanisme me passionne pour un historien  alors merci le renard pour l'info historico-romano-marsienne !

Tu subodores savamment alors, voilà qui est intéressant...

A noter sur le site France 2025, qui diffuse la carte des aires urbaines en 2008-2009, une autre carte sur la consommation d'espace urbanisé entre 1990 et 2006 : le phénomène prend des proportions impressionnantes entre le Morbihan et la Vendée --> http://www.france2025.fr/xwiki/bin/view … eriurbains

Pas de quoi pour l'info

eiffel-ô a écrit:

Je subodore ! (une connaissance de l'auran que j'ai croisée il y a peu en fac de géo ) et pour l'info il a dit aussi que les 852 000 hab de l'aire urbaine prévus en 2020 seront atteints largement avant (2014?2015?) car ces chiffres ne prennent pas en compte le critère de l'étalement morphologique. Mais l'auran ne fait que supputer des données !

Alors pour 2020 2025 c'est le million...
Ce serait tellement 

1million ?Je ne pense pas, pas de si tôt en tout cas çà me paraît beaucoup, d'autant plus que les villes ne s'étaleront pas indéfiniment.
En effet le renard c'est impressionnant, peut-être encore plus pour la Vendée. On peut même voir que la Brière a été urbanisée hahaha !
Mais au fait quelle est l'aire urbaine tout de suite au Sud-Est de Nantes Je demande car si c'est Clisson, je ne savais pas que son territoire d'attraction était aussi grand.

C'est l'AU de Cholet (celle de Clisson a été avalée par celle de Nantes sur cette carte).

Attention, sur la carte sur la consommation d'espace : si elle prend en compte la moindre commune ayant construit un lotissement de dix pavillons,  il faut lire cette carte comme une carte de l'étalement urbain plus que de l'urbanisation (du moins c'est comme cela que je l'interprète). Par ailleurs, la taille des communes peut en biaiser la lecture : les communes ont une superficie plus grande dans certaines régions, c'est le cas de l'ouest, du sud-est, et davantage encore des Alpes ou des Landes --> http://fondsdecarte.free.fr/France/cnes/france_cnes.gif

eiffel-ô a écrit:

Mais au fait quelle est l'aire urbaine tout de suite au Sud-Est de Nantes Je demande car si c'est Clisson, je ne savais pas que son territoire d'attraction était aussi grand.

Au cas où tu serais passé à côté, j'avais fait un post sur l'augmentation de l'AU nantaise, on distingue bien l'absorption de l'AU de Clisson sur le dernier montage
--> https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 76#p215576

hann j'avais pas vu !je suis désolé !Je mérite une étoile en moins ! mais déjà que je n'en ai qu'une
merveilleuse superposition de cartes le renard !grâce à toi je vais pouvoir faire des calculs pour estimer le nombre d'habitants supplémentaires juste par étalement urbain

eiffel tu "apprendras" à découvrir et à savourer le travail du renard...

Côme a écrit:

eiffel tu "apprendras" à découvrir et à savourer le travail du renard...

Un travail quasi professionel!

mais j'apprend déjà !et j'avoue en être épaté parfois de par tous ses montages , mais seulement parfois
J'ai fini mon étude ! Je suis exténué

Pour ton étude je suis pressé de la voir. C'est pratique d'avoir un forumeur nantais friand de chiffres et données INSEE...

Bande de vilains flatteurs !
eiffel-ô, grâce à ton étude tu pourras garder ton étoile (mais de justesse )

Le Carré Couëron : les nouveaux locaux en images

Le Carré Couëron a ouvert ses portes en octobre 2008 et l'extension réalisée offre aux locataires des espaces de travail et des salles de vie agréables et confortables...

http://www.nantes-amenagement.fr/122668 … RH=ACCUEIL

Un thread Coueron serait le bienvenue, lui aussi!
Je le créerais bientôt , si personne ne se lance.