Saint-Nazaire - discussion générale

mat44600 a écrit:

Je suis là =)
Mais maintenant je suis exilé à Montpellier, où là aussi les projets foisonnent mais leur qualités est bien supérieur...
Mais je reste attentif à ce qui se passe à St Nazaire ;)

Leur quantité est très certainement supérieure. Pour leur qualité, je me permets d'introduire un petit doute à cette affirmation : les projets menés par Silène notamment sont quand même d'une qualité assez remarquable. Mais cela reste un jugement de valeur sur une perception non mesurée, très contestable donc... (tout dépend de ce que l'on entend par 'qualité'  )

Oui en effet, mais à Montpellier il suffit d'évoquer le nom de "Port-Marianne" : essentiellement des logements de standing, ou encore le quartier de Malbosc (des logements sociaux) pour voir le véritable travail qui a été fait pour la qualité architectural, comme à Odysseum et Antigone !

Les constructions sont en effet bien plus nombreuses à Montpellier, ville quand même plus peuplée et plus dynamique.
Saint-Nazaire : 671 mises en chantier en 2008, 749 en 2009 (même niveau sur 2 ans que des villes moyennes moitié plus peuplées comme Angers, Orléans, Tours...)
Montpellier : 1571 en 2008, 2329 en 2009.
Mais il est de notoriété commune qu'il y a de graves problèmes à Montpellier sur certaines constructions neuves. Je crois qu'une résidence fraîchement construite a même dû être rasée pour la rebâtir immédiatement à cause des graves malfaçons. Heureusement ce genre de cas reste rare, mais pas les malfaçons, comme sûrement dans toutes les villes dynamiques (ajouter à cela les délais difficiles à tenir et l'usage de matériaux bas de gamme).


http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 2_actu.Htm
Presse-Océan
Nicolas Aufauvre

Vers une vraie entrée de ville
Deux ans de gagnés. Au moins. Joël Batteux a annoncé, vendredi, en ouverture du conseil municipal, que les travaux d'élargissement du Pont de la Matte pourraient « commencer en 2011, ou au pire en 2012. »
Cette annonce permettra de synchroniser les travaux sur le pont avec ceux liés à l'arrivée du transport urbain rapide. Reste maintenant à savoir à quoi ressemblera le pont. Deux scénarios sont à l'étude : un ouvrage métallique à travée unique, avec une double voie pour le TUR, ou deux ouvrages séparés dont l'un serait entièrement réservé aux bus. Le choix n'est pas encore arrêté.

Entrée de ville : un pont neuf plus tôt que prévu

Le pont de la Matte qui enjambe les voies SNCF à l'entrée de la ville, près de la gare sera refait plus tôt que prévu. La SNCF est prête à accélérer son planning ce qui arrange bien la Ville.

Ouest France, samedi 15 Mai 2010: http://www.saint-nazaire.maville.com/ac … 7_actu.Htm

Après l’hôpital…

Rien n’est encore décidé sur l’avenir de l’espace qui sera laissé vacant après le transfert de l’hôpital vers le site du Préhembert. Place aux idées donc !

...

http://www.saintnazaire.net/13216-apres-lhopital.html

Côme a écrit:

Entrée de ville : un pont neuf plus tôt que prévu

Le pont de la Matte qui enjambe les voies SNCF à l'entrée de la ville, près de la gare sera refait plus tôt que prévu. La SNCF est prête à accélérer son planning ce qui arrange bien la Ville.

Ouest France, samedi 15 Mai 2010: http://www.saint-nazaire.maville.com/ac … 7_actu.Htm

Voici le rendu disponible dans l'article :

Immeubles « CQFD »

Les logements du boulevard Laënnec conjuguent qualité du cadre de vie et économies.

S.Le Hesran
Presse-Océan

http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 4_actu.Htm

A noter que l'agence nantaise Mabire-Reich collabore aux projets menés à Saint-Nazaire par Lacaton & Vassal, Innova cité ci-dessus et Plein ciel.

http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 9_actu.Htm
Presse-Océan
Stéphane Le Hesran

Le Pilotage à terre
Le désamiantage de l'hôtel du Pilotage est en cours et le bâtiment sera détruit avant la mi-juillet.

Un gros projet immobilier, une tour aussi haute que le Building juste en face, a été évoqué. Aujourd'hui, ce projet est aussi confronté à d'autres idées qui s'inscrivent dans un cadre plus large baptisé « Ville Port 3 »
« Plusieurs pistes », car il a aussi été question d'y réaliser un restaurant haut de gamme.

Rappelons que le Building est un R+12...
Voici sa fiche :
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44 … 20Building

Bonne nouvelle.
Pour info, l'hôtel en question se situe ici: http://maps.google.fr/maps?f=q&sour … h&z=17

C'est à dire à l'extrémité du premier programme du Petit Marco qui comprenait une tourette en R+7/8. Je trouve l'emplacement idéal pour une construction en hauteur, avec d'un côté la vue sur l'Estuaire et l'Océan et de l'autre la vue sur le bassin et le port...

Le Petit Marco ?
Bel emplacement en effet. Susceptible d'inspirer plus d'un architecte rotterdamien

le renard a écrit:

Le Petit Marco ?

Gnagnagna, bah je vais le laisser tiens...

le renard a écrit:

Susceptible d'inspirer plus d'un architecte rotterdamien

Si quelqu'un pouvait t'entendre.

J'habite juste à côté...
Alors j'espère qu'ils ne vont pas nous pondre n'importe quoi...
Je suis de plus en plus déçu de la réalisation médiocre des grands chantiers de la ville...
Les Tours Météors sont absolument affreuses, le rendu finale du projet Ville-Port ne paye pas franchement de mine (les architectes ont mêmes eu l'idée de ne tout simplement pas peindre la façade de certains immeubles afin de conserver l'aspect "brut" du béton, mais de qui se moque-t-on...)
Aujourd'hui nous avons loupé l'occasion de changer véritablement l'image de St Nazaire, et pourtant avec tout les projets qui sont sorti de terre nous aurions pu prendre pleinement dès aujourd'hui le virage du troisième millénaire.
Comme le plupart des Nazairiens je trouve les résultats très moyens, voir décevant... Nous avions placés beaucoup d'espoirs pour que cela puisse changer notre image.
J'espère que les nombreux autres projets qui sortiront de terre ces prochaines années ne suivront pas le même chemin (cubiques, blancs) trop simplistes, ils nous faut du "beau", de l'innovant et l'audacieux.
St Nazaire doit être véritablement être le "Phare urbain" de la Métropole, à nous de ne pas manquer sa transformation !!!

Je te trouve bien sévère... Qu'entends-tu par du "beau" ? (exemples ?)

Ouest-France, 30/06/2010

Sur les bons rails...

Les études ont été lancées par la SNCF et RFF. Une première étape concrète sur un dossier très attendu.

[...]

http://www.saint-nazaire.maville.com/ac … 0_actu.Htm

Ce qui va changer en ville à l'automne

De l'économie à la culture en passant par... les crottes de chiens, la ville intervient sur tout ce qui fait la vie quotidienne dans la cité. Ce qui va changer dans les prochains mois.

Ouest France, jeudi 1 Juillet 2010: http://www.saint-nazaire.maville.com/ac … 8_actu.Htm

http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 7_actu.Htm
Presse-Océan
Nicolas Aufauvre

Ville ouest ça avance
En 2012, les travaux de restructuration des quartiers ouest seront terminés. Le point à la mi-étape.

Six tours ont été détruites. Au total 600 logements ont disparu. Bientôt remplacés par 800 appartements qui vont sortir progressivement de terre à la Chesnaie, Grenapin ou à la Bouletterie. Les commercialisations ont déjà commencé.

En 2012, un nouveau centre commercial ouvrira à l'endroit même où s'élevaient les deux tours Grenapin. Il hébergera des commerces, mais pas seulement. Un marché devrait se tenir sur une place aménagée en conséquence. Non loin de là, à côté de l'église Saint-Paul, une maison des projets sera entièrement consacrée aux différents chantiers de Ville Ouest. L'endroit sera un espace d'échanges entre les habitants, les élus et les promoteurs.

Un pôle santé :
Le terrain est déjà réservé à la Chesnaie. Il sera en face de la future cité sanitaire. Un pôle d'activités de 8 000 m2 va être consacré à la santé. Il devrait être livré en 2012.

@mat44600

Tu rigoles j'espère? Considérer Antigone comme un modèle de développement urbain, c'est déjà cocasse (de la pierre agrafée et de la corniche qui coûte bonbon au détriment de la qualité des logements, HLM, j'apprécie moyen), mais le béton brut est bien plus difficile à mettre en oeuvre, et demande à faire appel des entreprises qui ont un savoir-faire que l'on ne trouve pas partout, loin s'en faut, dans nos contrées. C'est donc en général plus cher, bah oui parce qu'on ne peut pas faire un béton tout dégueulasse si on le laisse brut. D'ailleurs, on le verni ou on le lasure, en général.

20 logements, Saint-Marc
"BBC - EFFINERGIE" < 50KWhep/m².an
Maîtrise d'œuvre : Hervé Potin Architecte mandataire et Anne-Flore Guinée associée
Maîtrise d'ouvrage : Groupe Brémond
Surfaces : 1160m2 shab

Programme : 20 logements BBC dont 3 Maisons Individuelles Groupées.
St Marc sur Mer-St Nazaire, Z.A.C Courtil Brécard.


© Guinée*Potin architectes

Plans et façades sur le site des architectes --> http://www.guineepotin.fr/index.php?/co … t-nazaire/

Il s'agit du lot C de la ZAC du Courtil Brécard. Plus d'infos sur cette ZAC sur le site de la Sonadev --> http://www.sonadev.fr/spip.php?rubrique26

Merci Renard, j'associe ton post au numéro 295 page 12 (ton rendu est de meilleure qualité ) :

http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 1_actu.Htm
Presse-Océan
Franck Labarre

Cabanes dans les bois
Le projet de construction de 230 logements dans le secteur du Courtil-Brécard, à Saint-Marc-sur-Mer, a été porté à la connaissance des habitants depuis février 2008. Commencé à l'automne dernier, ce vaste chantier s'étend sur près de 10 hectares

(9,5 exactement soit du 5 000 hab au km²)

compenser le taux de nos logements sociaux, tombé de 27 % à 25 % l'an dernier

Donc la forte production récente (gain d'attractivité soudain et très fort de cette ville depuis le début des années 2000) n'a eu pour le moment qu'une part très faible de logements sociaux.

Le projet se situe en zone très peu dense, ici
Voici les délimitations :


Présence très forte du bois, comme en témoigne la salle de quartier, ainsi que le groupe scolaire.
Un rendu du lot C :


Calendrier :
- Tranche 1 :
Travaux d’aménagement (provisoire) : septembre 2009 - avril 2011
Commercialisation des îlots promoteurs : à partir du 4ème trimestre 2008
Commercialisation des lots libres : 1er semestre 2011

- Tranche 2 :
Etudes de Maitrise d’Oeuvre : mars 2010 - décembre 2010
Travaux (provisoire) : 1er semestre 2011

eiffel-ô a écrit:

Encore un nouveau projet pour Saint-Nazaire qui attire de plus en plus, les chiffres de constructions en forte hausse au fil des ans le prouvent avec 1420 logements mis en construction en 2008 et 2009 et 2149 autorisés sur ces 2 mêmes années :
http://www.presseocean.fr/actu/actu_det … 8_actu.Htm
Presse-Océan
Franck Labarre

Le Plessis transformé
400 logements créés sur les 4 hectares de l'ancien stade de rugby

localisation
Très forte densité !

163 sont à l'étude : l'équipe Kaufmann & Broad/Didier Zozio Architecte s'est vue confier l'îlot A, où 70 logements collectifs et 7 maisons individuelles seront bâtis.

L'îlot B accueillera pour sa part 43 logements collectifs et une surface d'activité conçus par la société Lang et DGL Architectes.

Enfin, l'îlot F a été attribué au lauréat du concours Silène, Garo Boixel Architectes, pour y construire 43 logements locatifs sociaux (27 logements collectifs et 16 individuels).
Le site achevé en 2014

Enfin, un pdf qui présente sérieusement le projet :
http://www.silene-habitat.com/IMG/pdf/p … lessis.pdf
R+6 maxi sur l'îlot D (une partie).


edit : article de Ouest-France
http://www.saint-nazaire.maville.com/ac … 9_actu.Htm
Frédéric SALLE

Au Plessis, 163 logements pour commencer
Cinq ans après la démolition du stade, les tractopelles entreront en action au mois de mai. Trois programmes sont mis en route, mais aussi un parc.
Les permis de construire seront déposés pour l'été afin de démarrer avant la fin de l'année pour une livraison en 2012.
Une place du Platane, un parc, pas de commerce

Voici le rendu de ce qui j'ai surligné en gras :

L'opération square Delzieux, 100 logements sur un hectare, a débuté. Cela se situe ici, sauf erreur de ma part :
http://maps.google.fr/maps?f=q&sour … h&z=17

Voici l'ancienne esquisse, issue de ce lien :
http://www.sonadev.fr/spip.php?rubrique28


Et les nouveaux rendus :

Petit topo de quelques projets récents de la ville :

Villarmonia, par CISN Atlantique, le long de la rue de l'Hippodrome, à la place de l'ancienne gendarmerie de la Briandais :
http://maps.google.fr/maps?f=q&sour … h&z=16






Tout près de là, Les Terrasses de la Briandais, par Espacil, avenue du Général de Gaulle :


Les Allées Villès 2, 26 appartements :


Villa Adèle, par Promocean, 9 logements 61, Bd Victor Hugo, pas loin de la gare :



Cap Azur, Route du Fort de l'Eve, à Saint-Marc :

Merci acosty

eiffel-ô a écrit:

L'opération square Delzieux, 100 logements sur un hectare, a débuté.

La fiche de cette opération : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44 … 20Delzieux

Une particularité de ce projet ce sont ces curieuses cheminées en toiture qui assureront une ventilation naturelle généralisée. Voir le descriptif de l'opération et le visuel d'une cheminée sur le site de l'architecte --> http://www.madec.net/fr/projet/architec … e_enr.html

Merci acosty  

Saint-Nazaire bouge bien, justement, voici des photos prises par Jex de SSC de la Cité Sanitaire, c'est assez impressionnant ce changement. La RD (qui sera retraitée en boulevard urbain) a un aspect bien urbain maintenant. A noter que cet amas de grues (7 grues de 55 mètres au total) se voit à un moment sur la voie rapide vers la Baule mais aussi à Saint-Brévin de l'autre côté de l'estuaire, ville elle-même en plein boom, notamment l'arrière-pays (ce que va connaître Pornic) qui a vu des dizaines d'hectares urbanisés pour plusieurs centaines de maisons (certainement plus de 1 000), ici :
http://maps.google.fr/maps?f=d&sour … k&z=15

Revenons à la Cité Sanitaire, voici la fiche :
https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44 … 0Sanitaire
93 000 m² de SHON  Notez que l'urbanisation de l'autre côté de la RD représentera l'un des plus gros chantiers d'un seul tenant de France...Rappelons que l'ambition est d'atteindre 80 000 habitants en 2020 et 100 000 en 2030

Jex7844;62971563 a écrit:

De passage à St Nazaire, j'en ai profité pour prendre quelques photos à "l'arrache" du gigantesque chantier de la Cité Sanitaire. Veuillez m'excuser pour la piètre qualité ce celles-ci, photographier quelque chose tout en conduisant, c'est pas l'idéal...:lol:





Le petit bâtiment tout à droite (cf rendu) est d'ores et déjà terminé comme on peut le voir



































Un établissement High Tech http://www.lepoint.fr/archives/article.php/351903