Île de Nantes

le renard a écrit:

Apparition d'un petit îlot à l'extrémité est de la rue Viviani sur le PLU, entre Arborea et le boulevard Bertin (H maxi 55m sur le plan d'épannelage). L'îlot Brossette a aussi une hauteur limitée à 55m, c'est nouveau ou ma mémoire me joue des tours ?

http://plu.nantesmetropole.fr/Nantes/PD … _60-32.pdf

Tiré d'un document relatant le conseil communautaire du 09/12/11:

Par ailleurs, des faisabilités plus précises ont été réalisées sur des secteurs opérationnels de l’île et nécessitent d’ajuster les règles (hauteurs, règlement, orientations d’aménagement). L’évolution des hauteurs concernent les secteurs suivants : boulevard Benoni Goullin, Boulevard de la Prairie au duc, lycée Ile de Nantes, rue Bourgault du Coudray, boulevard Blancho, rue François Albert (terrain ex. Brossette), boulevard Viviani, boulevard Anatole de Monzie, boulevard des Martyrs et rue Louis Joxe.

http://www.nantesmetropole.fr/medias/fi … 188214.pdf

La hauteur du site Brossette a bien été modifiée récemment.

Merci pour l'info ! Sauf que... si je comprends bien, cette décision n'a pas encore été appliquée, puisque sur le PLU consultable sur le web, les hauteurs maxi rue Viviani sont toujours à 55m par exemple. Les 55m de Brossette seraient caduques également ?

J'imagine plutôt: les modifications (ou la) concernant Viviani ne concerne que l'îlot nouvellement crée à l'extrémité.

Et les hauteurs de la PaD ont étés abaissées à 35m:

http://plu.nantesmetropole.fr/Nantes/PD … _58-32.pdf

Les modifications auraient donc étés pris en compte.

Ah oui, tu as raison (je l'avais oublié cet îlot)

07/10/11 – Topos admis à concourir pour le projet de laboratoires « Bio-Ouest » à Nantes

L’agence a été admise à participer au concours organisé par Nantes Aménagement pour la réalisation de laboratoires, baptisé « Bio-ouest-IRT Campus) sur l’île de Nantes. Il s’agit d’un équipement de 6700 m2 destiné à accueillir les jeunes entreprises du secteur des bio-technologies et les chercheurs de l’université. Le rendu du dossier est programmé pour le 16/12/11.

SHON : 6760 m2 – 13 000 k€ HT

http://www.topos-architecture.com/actualites/

je continue ma série nettoyage de la base de données en allant sur Bing mais là je suis perdu...

Concernant cette fiche PSS : Larivière

Quelqu'un a des infos dessus ? est-ce que ce projet est différent de celui-ci : fiche projet sur le site de la SAMOA

merci d'avance

Il s'agit du même projet, "Larivière" était le premier nom donné à l'opération par la SAMOA.

j'en déduis que Matthieu Lebot et Christophe Theilmann ne sont plus sur ce projet ? ou est-ce un oubli de la SAMOA ?

Je ne sais pas, mais sur ce dossier de présentation datant d'octobre dernier, ils sont toujours mentionnés : http://www.ecossolies.fr/IMG/pdf/pole_c … 102011.pdf

j'aime beaucoup le clad de DT6-NooN 




ça rend bien mieux en vrai 

Merci anakin
Si tu veux les ajouter (ainsi que celle-ci ) à la fiche de l'immeuble (en cours de refonte) ce serait apprécié

Voila c'est fait  .

j'ajouterai aussi les photos de ma màj de Beaulieu dans la semaine sur les fiches correspondantes 

Nantes renforce son offre en recherche clinique et en biotechnologie

Effectué dans le cadre de l'opération campus prometteur et innovant, qui a fait l'objet d'une contractualisation entre l'État, la région Pays de la Loire et la communauté d'agglomération Nantes métropole.
...
Attendu au 2e trimestre 2015 et réalisé par Architectes ingénieurs associés (AIA), le bureau d'études acoustique ITAC et le groupe SCE, l'édifice couvrira 4 400 m² pour un coût global de 23,2 millions d'euros TTC*, précise Nantes métropole, maître d'ouvrage du projet, dans un communiqué
...

http://www.hospimedia.fr/actualite/chan … echnologie

J'avais rien vu sur le site, excepté des rendus du siège de la nantaise d'habitation par Alter Smith. Vous avez des infos et photos la dessus ?

http://www.altersmith.com/alter-smith-architectes.php

La lettre d'informations n°16 est publiée :
http://www.iledenantes.com/files/docume … er2012.pdf

au menu notamment ce rendu de l'île :



pour le voir en grand, faites un copié-collé de l'image depuis le pdf dans Paint.... vous n'allez pas être déçu !

Très horizontal et peu haut = pas de grande densité. On voit bien une "émergence haute" pourtant mais c'est la seule... Quant à la pointe ouest alors c'est du low rise 100% alors que des immeubles en R+15 auraient été tellement plus judicieux pour la skyline depuis le quai de la Fausse... On aura toujours ce sentiment, cette impression de vide et de no man's land en face de ce même quai...

Le problème n'est pas la densité, mais plutôt la qualité urbaine. Avec ces mêmes hauteurs, la pointe est de l'île atteint 108 log/ha (étude AURAN). Pour ce qui est de l'architecture des bâtiments, Smets a dit qu'il préférait la qualité d'usage à l'aspect extérieur, mais bien sur les deux ne sont pas incompatibles.

Un retour sur Dt6 Noon et sur Louis Marin Dt 42:

Residence Weigelias en travaux:

Merci Agripp44 pour ces photos! Je me posais la question il y a peu de savoir ce que donnait ce chantier à Mangin. Belle façade en R+10! Si tout ce boulevard pouvait être comme ça! 

Tiens, je n'avais pas jamais fait le lien entre la façade de DT6 Noon et celles des tours de Mangin :



Merci Agripp44 pour ce tour de l'île !



PS : attention, pour les gros utilisateurs d'imageshack : ils viennent d'instaurer une limite à 500 images (règle applicable le 1er mars), on en parle à partir de ce post. Je vous encourage à vous tourner vers d'autres solutions. Pour les chantiers d'immeubles, c'est une raison de plus pour alimenter la base

Les biotechnologies sur l'Île de Nantes - Nantes


(c) AIA

L'immeuble Bio Ouest île de Nantes 2 abritera de jeunes entreprises et laboratoires de recherche.

Bio Ouest Île de Nantes 2, un immeuble d'entreprises dédiées aux biotechnologies, va voir le jour à la pointe ouest de l'île.

Vocation du futur ensemble, opérationnel courant 2015 : abriter les jeunes entreprises de la filière des biotechnologies sur 2 120 m 2 et des locaux de recherche pour l'Institut IRT Campus sur 1 741 m 2 . Coût global du projet : vingt-trois millions d'euros.

Le bâtiment s'inscrit dans la perspective du regroupement envisagé des activités hospitalières sur l'île de Nantes. Pour la collectivité de Nantes Métropole, il est un pilier du « pôle d'excellence » voulu en matière de santé.

...

Ouest-France, 20/02/2012
http://www.ouest-france.fr/actu/actuLoc … Locale.Htm


IRT Campus à ne pas confondre avec l'IRT 2 :

Biotechnologies : lancement du projet Bio Ouest île de Nantes 2

44 – Le groupement AIA, Itac et SCE réalisera Bio ouest île de Nantes 2, un immeuble de 4 390 m2, sur le boulevard Benoni Goullin. En mitoyenneté avec le futur IRT2, réalisé par la région, il se partagera en un espace de 2 120 m2 pour l'hébergement de sociétés de biotehnologies et 1 741 m2 en quatre modules pour des activités de recherche.

...

http://www.decideursenregion.fr/bretagn … e-nantes-2

Nabu a écrit:

J'avais rien vu sur le site, excepté des rendus du siège de la nantaise d'habitation par Alter Smith. Vous avez des infos et photos la dessus ?

http://www.altersmith.com/alter-smith-architectes.php

Livré en 2008 : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-44109-3382.html
(BLR Architectes est l'ancien nom d'Alter Smith)

Bio Ouest : un futur ensemble de recherche bientôt sur l'île de Nantes


© AIA Architectes


© AIA Architectes


© AIA Architectes

Le Conseil Communautaire de Nantes Métropole du 10 février 2012 a validé le choix du jury de concours exprimé le 19 janvier 2012 en faveur du projet de AIA (Architectes et Ingénieurs Associés) pour ses qualités d'usage, de conception technique et d'image.
...

http://www.nantes-amenagement.fr/947844 … __article/

le clad à l'air sympathique, dommage que ce soit pas du R+8/9

L’Ile de Nantes, fabrique de talents

Riche année 2012 pour l’île de Nantes. Après deux années de travail pré- paratoire, la nouvelle équipe de maîtrise d’œuvre urbaine présentera en juillet la deuxième phase de ce qui reste l’un des plus vastes projets urbains européens (1 million de m2 constructibles en cœur d’agglomération). L’été voit aussi le démarrage du chantier de transformation des halles Alstom

...
Mars 2012 : lancement de la consultation pour la reconfiguration du site Brossette

Au Sud-Ouest, un potentiel de 750 000 m2 shon à l’horizon 2030
...

http://www.nantes-developpement.com/fil … mipim-2012