Lille - Quartier de Lille-Centre

Oui je te comprend pour le forum, et on voit mal la mairie ne pas assumer ses choix. Il est assez monumental, d'architecture innovante et symbole d'une époque. Il  est aussi placé non loin d'Euralille.

Ce qui me fait dire ça, c'est qu'en faisant un Google Map, ça serait un espace propice à bâtir, un luxe pour le quartier centre. Il pourrait être livré à la spéculation immobilière mais il y a peu de chances, je l'avoue.

Je n'ai rien non plus contre ce bâtiment qu'on peut voir d'ailleurs 1 an après sa livraison sur le lien suivant : il en jette.

http://www.ina.fr/video/I07257105

Je poste ça ici car : 1) on ne parle pas que de l'hôtel, 2) l'hôtel est peut-être sur le côté Vieux Lille du Bd Carnot (à moins que les 2 côtés du Bd soient à Lille-centre) mais on parle plus que simplement l'hôtel ^^

Lille : la mue de l’ancien consulat de Pologne en hôtel quatre étoiles

Déjà propriétaire de plusieurs hôtels à Lille, l’entrepreneur Marc Lelieur vient d’acquérir une partie de l’ancien consulat de Pologne, boulevard Carnot. Lelieur compte y implanter un établissement de qualité au moins équivalent à son Why Hôtel du square Morisson. Ouverture dans un an.
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Au moment de la vente de l’ancien consulat de Pologne, le promoteur Sofim, installé à Marcq-en-Barœul, avait repris tout le domaine. Marc Lelieur vient de lui racheter le bâtiment en façade, l’intégralité du rez-de-chaussée et une partie du sous-sol. « Mon intention est de créer, là aussi, un beau quatre étoiles, annonce Marc Lelieur. Il aura 49 chambres et disposera également d’un restaurant. » Une large partie du projet est confiée au cabinet d’architectes lillois Van Santen. Ce bureau est notamment spécialisé dans les interventions sur façades.
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L’immeuble compte aujourd’hui quatre étages. Un cinquième doit pousser. Ce projet particulièrement ambitieux représentera un financement situé entre 7 et 7,5 M €. Le dernier coup de pinceau, ou de tournevis, devrait être donné en juin prochain.
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Nous sommes à 250 mètres de la place du Théâtre, rappelle le bâtisseur. La transformation de la Chambre de commerce et d’industrie en boutiques de luxe a débuté . »
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Le boulevard Carnot devrait également être redessiné d’ici deux ans. Avec des trottoirs plus larges. La rue des Canonniers, toute proche, sera, elle, le berceau d’un Mama Shelter, une autre forme d’hôtellerie. Pour Sébastien Lageix, de Sofim, ces nouveaux dessins urbains vont créer un nouveau chemin pour accéder au Vieux-Lille. « Une fois redéfinie, la rue des Canonniers pourra devenir un nouveau passage naturel entre les gares et le Vieux-Lille, souligne le responsable de programme chez Sofim. Les badauds s’y rendront en empruntant la rue Saint-Jacques. »
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Sofim se penche également sur l’avenir d’une partie de l’ancien consulat de Pologne. « Nous allons rehausser la deuxième partie du bâtiment de trois niveaux supplémentaires, annonce Sébastien Lageix, responsable de programmes chez Sofim. Dix logements y existent déjà. Nous allons en créer dix autres. Tout sera de très belle facture dans une résidence sécurisée. » Les premiers coups de pioche devraient être donnés début 2016.

http://www.lavoixdunord.fr/region/lille … b0n2950539

Donc on élève d'un étage le 1er bâtiment, et de 3 le 2e bâtiment. Mais lequel est lequel et où ?

Pour rappel, ça se trouve ici : https://www.google.fr/maps/@50.639406,3 … !1e1?hl=fr

C'est une bonne nouvelle l'hôtellerie est un plein boom ! Un Hilton et un Why en deux jours, plus le mama shelter...

Encore une bonne nouvelle !
La réhabilitation de la rue des Canonniers et du boulevard Carnot devient enfin une réalité ! Si cette dernière  suit les idées des rendus que l'on a pu voir il y a quelque temps, et bien  ça sera génial !
Sinon je suis ravi de la rénovation de l'ancien consulat de Pologne. C'est un bâtiment que j'aime beaucoup, un petit ovni, mais en piteux état. J'aime beaucoup ce Marc Lieur, qui reprend des bâtiments étonnants, pour en faire des hôtels atypiques (j'adore le Why Hotel). C'est ce qui permet de rendre la ville plus surprenante, et permet de laisser des souvenirs aux touristes qu'ils n'auront pas ailleurs.
En tout cas, le maillage d'hôtels se développe bien ces derniers temps !
Mais pour que le boulevard soit encore mieux, il faudrait déménager le collège Carnot et détruire la résidence Central Carnot.

La rénovation lourde de l'hôtel Catel-Béghin avance bien. Vu depuis la rue Macquart (vers le quai du Wault, quoi) :


takahashi

des logements dans l’ex-annexe du commissariat ? Cette fois, c’est du béton

Sept ans après le départ de l’hôtel de police vers Lille-Sud, l’ancienne annexe du commissariat, boulevard du Maréchal-Vaillant est en chantier. Derrière la façade de béton digne d’un blockhaus, Partenord aménage 14 logements.

Partenord va construire 14 logements locatifs dits « intermédiaires » (ou PLS), sous conditions de ressources taillées pour les classes moyennes 1 . Autant de places de parking seront créées, ainsi qu’un rez-de-chaussée commercial. La livraison est prévue en fin d’année 2016. Les façades devraient rester inchangées : l’immeuble ne manquera pas de personnalité. Pour le charme, on attend de voir.

source : http://www.lavoixdunord.fr/region/lille … 92n3006627

Suite de #723sq. dans une interview de J.-R. Lecerf par Lachroniquedubtp :

Vous prônez des solutions patrimoniales innovantes ?

Quand le contexte permet d’attirer l’investissement privé nous n’allons pas nous en priver. Je pense par exemple au siège du Département à Lille, que l’on appelle le forum. Cet ensemble immobilier, vétuste et défaillant doit être rénové. L’emplacement est stratégique et est propice à une opération immobilière intéressante. Nous pourrions ainsi nous loger dans un immeuble neuf sans sortir un sous, grâce à la valorisation du foncier. L’Etat qui occupe une partie des locaux avec la Dreal est bien entendu impliqué. La ville de Lille et la MEL sont également partant pour faire de cet espace entre Lille Flandres et le Grand Palais un véritable projet urbain.

Vous avez d’autres opportunités de valorisation foncières ou patrimoniale ?

Oui, de nombreuses. Je pense à l’EPSM de Saint-André où nous avons des propositions intéressantes, à l’IUFM à Lille, à l’immeuble du tribunal administratif… Pour les collèges, nous pouvons aussi y penser. A Marcq-en-Baoreul, le collège des Rouges Barres doit être reconstruit sur la friche de l’ancien dépôt de Transpole. Ce site de plus de deux hectares est très attractif. En harmonie avec la ville et la MEL, nous allons regarder comment faire financer la construction du collège par la valorisation du foncier qui l’entoure. C’est typiquement un projet qui permet un bon partenariat public privé.

http://www.lachroniquebtp.com/dossiers/ … erf-loupe/

Bonjour vous tous.

Concernant l'ilot Malpart ça y est, on a la livraison du premier bâtiment de prévu : le clos Malpart. Je rappelle que l'Auberge de Jeunesse doit être rasée en cette fin d'année, et vu qu'il y a difficilement plus laid dans le centre, on s'en plaindra pas. A la place, de la linéarité, de la brique et de la modernité avec l'architecture et la config en ilot ouvert. On reprend le tracé des anciens bâtiments, c'est vraiment top je trouve. Je poste le lien du Guide du Neuf

http://www.guide-du-neuf.fr/le-clos-mal … n6843.html

On a du trouver à peu près tous les concurrents du concours excepté le lauréat. Le rendu posté par Ando29 :

le lauréat serait EDIM


http://www.edim-immobilier.fr/programme … 2223482331

Si tel est le cas, encore une bonne idée que de remplacer un bâtiment hideux par un bâtiment moche et, pour ne pas gâcher notre plaisir, le faire après avoir écarté des propositions intéressantes et sur le plan architectural bien plus réussies ! pathétique 

Edim n'est pas une agence d'architecture mais un promoteur. Cirmard (ex-Norpac) de Bouygues Nord Est est le promoteur sur cet îlot. Le rendu que tu nous donnes existait déjà avant le concours d'archi (cf ce pdf de Norpac). Donc on ne connait toujours pas l'agence ni les rendus finaux mis a part celui posté a ando29 

c'est très bien ainsi !!

retour de la fontaine place de la République

La restauration de la fontaine de la place de la République est terminée. Le système de jet d’eau devrait repartir dès ce jeudi.

source : http://www.lavoixdunord.fr/region/lille … b0n3034622

HamsterRusse nous a déniché le lauréat de l'îlot Malpart, qui serait donc Tank Architectes. Pas encore de rendus disponibles.
Merci 

les locataires de l’ex-fac de pharmacie très inquiets après la mise en vente du bâtiment

La ville est en train de vendre les locaux de l’ancienne faculté de pharmacie au privé. Ses actuels locataires, le centre culturel britannique, l’institut Avicenne ou la Foire aux livres doivent, eux, quitter les lieux en avril.

Implanté à l’angle des rues Jean-Bart et Jeanne-d’Arc, c’est un bâtiment qui convoque l’histoire. À l’aube de la Première Guerre mondiale, le secteur Saint-Michel constitue, en effet, l’épicentre universitaire lillois.

En janvier dernier, afin de renflouer ses finances, la municipalité décide de vendre les locaux. Comme l’ex-fac de médecine de la place Philippe-Lebon, métamorphosée en résidence haut de gamme, l’ancienne faculté de pharmacie est appelée à vivre un destin identique. La ville se réservera toutefois un droit de regard sur les projets. Ceux-ci sont d’ailleurs à l’étude dans les services concernés

source : http://www.lavoixdunord.fr/region/lille … b0n3101747

Bon sang, ces locaux "dorment" depuis des années et se délabrent lentement : on préfère les voir mourir d'une longue agonie ou en faire quelque chose d'utile (et Dieu sait si l'on manque de logements) et leur rendre leur beauté passée ?
Comme d'habitude, les occupants actuels voient le sujet par le petit bout de la lorgnette avec leurs problèmes de riches (la Foire aux livres des Lion's club qui cherche des bénévoles pour déménager )...

NOUVEAU PROGRAMME SQUARE LESTIBOUDOIS

source : http://www.explorimmoneuf.com/programme … anchor-map

C'est donc de cela que parlait en partie l'article en #742 et en lien avec l'arrivée d'un nouvelle hôtel du Bd Carnot... Le bâtiment actuel est en effet pas très très classe, dans un secteur intéressant pourtant !

ils vont dans le bon sens, je trouve, rehausser les bâtiments existants, d'ailleurs on en voit de plus en plus!
Lille est une ville particulièrement basse si on la compare aux autres villes de France, c'est donc un processus qui me parait naturel !

Le projet se situe bel et bien dans le quartier du Vieux-Lille par contre, même si on est vraiment à la limite entre les deux quartiers.

Du nouveau du côté de l'Institut Industriel du Nord (aujourd'hui École Centrale de Lille, située à Villeneuve d'Ascq). L'école fait le pâté de maison, bien que le bâtiment concerné soit, pour le moment, l'ancien bâtiment administratif.



Le bâtiment (situé 2 rue de Bruxelles) va être cédé par l'État gratuitement à une association, qui va le rénover. Il est actuellement couvert de filets anti-chutes de pierres depuis des années et se dégrade avec le temps, alors qu'il ne sert à rien. Il va donc être rénové, et occupé de manière transitoire puisqu'à terme, la direction qui occupe les locaux (et cède aujourd'hui ce petit bâtiment) va libérer les anciens locaux de l'école.

Lille : l’État fait don du «château» de la rue de Bruxelles

Même pas l’euro symbolique. L’État cède à Areli, pour rien, le « château » du 2, rue de Bruxelles, d’anciens bureaux de l’Institut industriel du Nord. Une première en France. ARELI, association d’insertion par le logement, va y aménager un centre d’hébergement et de réinsertion sociale de 45 places.
...

http://www.lavoixdunord.fr/region/lille … b0n3142054

L’État lance, à Lille, les soldes d’hiver avec un bâtiment à moins 100%
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http://www.lavoixdunord.fr/region/l-eta … b0n3142882

jr50 a écrit:

ils vont dans le bon sens, je trouve, rehausser les bâtiments existants, d'ailleurs on en voit de plus en plus!
Lille est une ville particulièrement basse si on la compare aux autres villes de France, c'est donc un processus qui me parait naturel !

Oui mais attention, c'est pas la hauteur qui fait le patrimoine pour des ville comme Lille, contrairement à Paris et son architecture Haussmannienne. Beaucoup de maisons du vieux Lille ont déjà été rehaussées d'un étage au XIXe siècle mais les dimensions d'origines ne sont pas les mêmes.

http://hpics.li/9981f2d

http://hpics.li/dc7f192

Le programme paraît super sympas. 2 immeubles de ville dont la résidence du consule dégage une certaine noblesse avec un dallage blanc en façade et faisant face à un petit jardin et donnant sur un hôtel particulier du XVIIIe siècle. N'oublions pas d'un côté,  le boulevard Carnot avec ses trottoirs élargis et ses plantations d'arbres, l'ancien consulat de Pologne qui va être transformé en hôtel de lux, puis de l'autre une nouvelle place pour accéder au collège. Le seul élément qui fait tâche c'est le futur ex bâtiment du rectorat. Savez-vous s'ils ont prévu de le détruire?

Je  confirme la destruction de la cité Debeyre rue Saint-Jacques (bâtiment principal et annexe qui ne répondent plus aux normes de sécurité), si tout va bien en 2018 après le relogement.
Pour info, les bâtiments appartiennent à l'Etat qui sera chargé de les déconstruire, mais le terrain à la ville de Lille. Des opérateurs, cela ne vous étonnera pas, seraient déjà en discussion...

En passant :

PHOTO RENOVATION FUTUR CAMPUS SCIENCE PO

Merci à Denis Buisine

©Denis Buisine