Tourcoing - Discussion générale

Ouais ils gardent le parking alors qu'il y en a un quasi vide juste à côté.
Donc rien de révolutionnaire... Que d'occasions manquées...

Une réfection du secteur piéton actuellement en triste état, une meilleure signalisation et une meilleure connexion au centre-ville.
Rien de révolutionnaire effectivement, il s'agit simplement de ce qu'attend le secteur et les habitants. C'est comme pour les travaux gare routière, rien de sensationnel mais depuis ça circule bien mieux, surtout pour les bus. Bref, ce qu'il fallait faire.

Ca c'est le minimum syndical.
Ce que je lis entre les lignes, c'est:
- Pas de nouveaux équipements --> Des places toujours aussi vides, grises et impersonnels
- Toujours pas compris qu'il y a déjà une sur-offre en stationnement et que le parking de la fontaine gâche le paysage urbain. D'autant plus que la fontaine est sympa. A la place il y aurait pu avoir un miroir d'eau, ou une fontaine au sol pour les enfants l'été... Tout sauf un parking quoi.

L'IMA vient d'ouvrir ses portes, et à terme occupera l'ensemble de l'ancienne piscine municipale de Tourcoing. Ça fait un premier équipement dans le centre-ville.
Il y a un projet de marché couvert à Tourcoing, l'idée date de cette année on aura surement des éléments de réponse avec les vœux du maire Gérald Darmanin. Ce serait un deuxième équipement dans le centre-ville.
L'ancien cinéma devrait devenir une salle de spectacle, je pense que le maire et son conseil ont déjà délibéré dans ce sens. Ça ferra un troisième équipement dans le centre-ville.
Avec l'Espace Saint-Christophe et son cinéma, ainsi que Tourcoing-les-Bains, j'arrive à six équipements nouveaux dans le centre-ville sur une petite dizaine d'années, pas si mal. Le tout à proximité immédiate des transports en commun, sans nouveau parking par rapport aux années 1990. J'ai vu pire comme gestion de ville.
N'oublions pas l'extension du Grand Mix, c'est imminent. Ni l'Hospice d'Havré (qui pour moi manque clairement de visibilité, comme la Condition Publique à Roubaix). 8 équipements ayant une possible échelle métropolitaine, nouveaux ou rénovés ou mis en valeur ou agrandis, dans un périmètre restreint.

Alors oui, la mairie va dépenser 3 millions d'euros avec la Métropole Européenne de Lille pour refaire ses trois rues historiques et sa Grand'Place, sans grande ambition c'est vrai. Mais le projet global, si on inclu le Quadrilatère des Piscines, est ambitieux tout de même, et surtout réaliste.

À Lille, la ville dépense une vingtaine de millions d'euros pour construire deux parkings sur l'emprise de la Citadelle, soit 10% du montant de la future ligne de tramway, à distance du métro et du tramway. Personnellement s'il fallait mettre les deux projets en parallèle, j'ai ma petite préférence... :)

Pour moi Lille n'est pas un exemple non plus. 

Honnêtement pour l'IMA c'est top !
Tourcoing les bains c'était génial mais les deux dernières fois où je suis allé, j'étais déçu et je retrouverai les articles qui relatent de la baisse de fréquentation dû à la mauvaise gestion du complexe. Sur la mauvaise pente :-(
Saint Christophe n'est pas du tout la locomotive espérée pour le centre ville.
20 ans pour savoir quoi faire du cinéma... Y'a pire mais bon, je pense que l'idée d'une salle de spectacle est bonne.
Quant à la part d'utilisation des transports dans oa zone Roubaix-Tourcoing malheureusement elle a reculé c'est dernière année et Vlille est un fiasco.
Franchement je ne cherche pas à critiquer et dire que tout nul. Mais le truc c'est qu'on est très très très très loin d'être dans la métropole la plus fascinante en terme de vie urbaine. Nos rues sont moches et sont en train de mourir, à part à Lille s'y balader confine à l'ennui et à la déprime. Et malheureusement Lille c'est petit et on en fait rapidement le tour.
Le problème c'est qu'on a les occasions pour faire oes choses bien, au final on a même l'argent.  Mais à l'exception de quelque cas, par exemple le parc Barbieux, j'ai vraiment du mal à exprimer de la fierté pour ce qui est proposé (Citadelle, Grand Place, Euratechnologies, Transports...)
Avoir des musées dans sa ville c'est bien mais ça ne fait pas tout, si c'est pour que le monde fuit juste après comme a Lens, je sais pas si on oeut dire que c'est gagné.

Il y a un projet de marché couvert à Tourcoing, l'idée date de cette année on aura surement des éléments de réponse avec les vœux du maire Gérald Darmanin. Ce serait un deuxième équipement dans le centre-ville.
L'ancien cinéma devrait devenir une salle de spectacle, je pense que le maire et son conseil ont déjà délibéré dans ce sens. Ça ferra un troisième équipement dans le centre-ville.
Avec l'Espace Saint-Christophe et son cinéma, ainsi que Tourcoing-les-Bains, j'arrive à six équipements nouveaux dans le centre-ville sur une petite dizaine d'années, pas si mal.

Attention au effet d'annonce aussi. Exemple à Valenciennes, on devait avoir un nouveau musée dans l'ancien Mont de Piété, résultat batiment vendu pour faire des apparts et un nouvel office du tourisme.
On devait avoir une 2e galerie commerçante, résultat on aura surtout des apparts, une maison de retraite et 11 surfaces commerciales au total.
On devait avoir une salle de concert dans l'ancien hippodrome, batiment vendu aussi pour en faire un marché couvert (là finalement c'est pas plus mal).

Les villes n'ont plus de budget et Tourcoing malgré son nombre d'habitants ne doit pas avoir un budget bien supérieure à celui de Valenciennes.

C'est vrai qu'en plus l'Espace ST Christophe est un vrai raté avec son parking géant toujours vide et sa galerie sans enseigne suffisamment forte pour faire venir plus de monde...

J'étais au Géant de Roubaix hier soir, et j'étais surpris du nombre de cellules commerciales non occupées dans la galerie. Néanmoins, il est évident que ce centre commercial apporte une animation certaine dans le centre de Roubaix, il suffisait de voir l'orientation des flux de piétons qui globalement allaient de Géant jusqu'à l'entrée de la rue de Lannoy. Mais dans les rues adjacentes, pas beaucoup de monde sauf dans la Grand'Rue..

Tourcoing : VILLE RENOUVELÉE ATTRIBUTAIRE DU QUADRILATÈRE DES PISCINES




La Ville de Tourcoing s’est engagée dans un ambitieux programme d’aménagement dit du « Quadrilatère des Piscines » : périmètre stratégique de 5 hectares qui s’étend de la rue Nationale à la rue du Bus et de la rue du Haze à la rue Gabriel Péri, en continuité de l’hypercentre de Tourcoing.

À l’issue d’un dialogue compétitif, la SEM Ville Renouvelée a été retenue pour être l’aménageur de ce nouveau quartier de centre-ville, à la tête d’une équipe constituée de 9.81, Slap Paysage, Verdi et EDF pour la partie « smart city ».

Sur ses 5 ha, le site accueillera 400 à 500 logements, un groupe scolaire de 15 classes, un pôle petite enfance, des équipements culturels et associatifs, des bureaux, des commerces et des espaces publics renouvelés.

Le Quadrilatère des Piscines bénéficie de la proximité immédiate de l’hôtel de ville, du complexe de loisirs Tourcoing les Bains et de l’Institut du Monde Arabe.

Un premier programme devrait être lancé très rapidement : l’opération STARTER, 5000 m² dont 55 logements et 700 m² de locaux d’activités en rez-de-chaussée.

Source : http://semvr.fr/actu/ville-renouvelee-a … -piscines/

Tourcoing : Lamy-Lutti cède sa place à 155 logements

Près du boulevard de l’Égalité, un nouveau petit quartier va voir le jour. Sur l’ancien site de la confiserie Lamy-Lutti, Vilogia va construire 155 logements et une nouvelle rue qui reliera la rue Franklin-Roosevelt à la rue Marcel-Henaux. Démarrage des travaux en avril.


Il ne reste plus de stigmates acidulés de l’ancienne activité du site. C’est pourtant là, au 36 rue Marcel-Henaut, qu’étaient installés les ateliers du confiseur Lamy-Lutti depuis 1965. Au début des années 90, la société a quitté le quartier enclavé de l’Égalité pour s’établir dans la zone de Ravennes-les-Francs, à Bondues. Elle laisse une friche industrielle de 1,5 hectare à deux pas du centre-ville. Un temps, la préfecture aménagera des logements d’urgence dans les anciens bureaux, qui aujourd’hui semblent dévastés.

En octobre dernier, la communauté urbaine, qui était propriétaire des terrains, les cède à Vilogia pour y aménager des logements. Le projet, dont le coût est de 22 millions d’euros, avait été présenté il y a deux ans. Mais cette fois, les engins de démolition vont arriver en avril pour démonter les locaux en ciment et en brique et l’immense « cathédrale » de stockage. «  Les travaux de démolition devraient durer six mois  », annonce M.  Bureau, chef de projet. [...].

Cet ensemble est la première pierre d’une nouvelle zone d’habitat qui comptera 155 logements. [...].

En location-accession
[...].

[...]. «  Nous n’avons pas d’inquiétude sur la commercialisation de ces appartements. Tourcoing est une ville demandée et ce projet est bien placé, à deux pas du centre-ville. »

[...]. L’ensemble devrait être achevé en 2020.

Fiche PSS : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59599-54256.html
Source : http://www.nordeclair.fr/42104/article/ … -logements

Une vidéo publiée par le Maire de Tourcoing avec les principaux projets en cours :
- Rénovation de la Grand'Place (avec rendus),
- Quadrilatère des Piscines (+ salle de spectacle en centre-ville + viabilisation de l'Institut du Monde Arabe),
- Rénovation de la gare et arrivée de commerces / services (avec à terme la rénovation de la place de la Gare),
- Déviation du tramway ligne R vers la gare.

Vidéo : https://www.facebook.com/pg/gerald.darm … e_internal

TOURCOING : VILOGIA ACIDULE LE SITE LAMY-LUTTI DE 155 LOGEMENTS






Jadis connu pour avoir accueilli la production de bonbons, le site Lamy-Lutti de Tourcoing va désormais connaître une nouvelle vie. Sous la maîtrise d’ouvrage de Vilogia SA, il accueillera d’ici 2018 pas moins de 155 logements dont 122 logements locatifs et 33 logements commercialisés en location-accession. Les premières démolitions seront engagées début avril pour permettre le démarrage des travaux de construction au troisième trimestre 2017. [...].

Source : http://www.lachroniquebtp.com/breves/to … logements/

Booking.com s’enracine à Tourcoing et met le cap sur 900 emplois

L’entreprise de réservation en ligne d’hôtels a implanté son site européen de relations clients à Tourcoing il y a six ans. Au terme du bail, elle envisageait de se relocaliser dans une autre ville européenne. Finalement, elle reste à Tourcoing où elle va construire ses bureaux dans le quartier de la gare.

C'est faux, il n'a jamais été question pour Booking de quitter la France mais plutôt de se relocaliser dans une autre ville de la Métropole.

...La ville, mais aussi la Région et la métropole européenne de Lille, se mobilisent pour garder l’entreprise qui envisage dans quelques années de passer à 900 salariés. «  Nous avons travaillé masqués et mobilisé toutes nos forces, raconte Gérald Darmanin, maire de Tourcoing. Mais ça n’a pas été facile. » Les élus tourquennois multiplient les allers-retours à Amsterdam pour convaincre les « boss » de Booking.
«  Nous avons également accéléré les procédures administratives et notamment le permis de construire pour un nouveau bâtiment de 8 000 m2  », précise François-Xavier Deffrennes, adjoint à l’urbanisme. La ténacité paie et Booking choisit de rester à Tourcoing. «  Si nous restons à Tourcoing, c’est parce que M. Darmanin l’a voulu même si cela n’a pas été simple  », sourit Leslie Dickinson.
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Les atouts de la ville
Pour Tourcoing, c’est une belle victoire. Elle préserve l’emploi et soigne l’image de sa ville. «  Tourcoing, on y était déjà, c’est un atout mais c’est aussi l’entente avec la municipalité et le recrutement facile dans une région sensible aux langues étrangères qui nous ont aussi convaincus  », souligne Ronan Guiguen, manager chez Booking. Le développement du quartier de la gare (lire ci-dessous) et la présence du Ouigo ont également pesé lourd dans les choix.
Lundi, l’annonce du déménagement prévu au début de l’année 2019 a provoqué une explosion de joie chez les salariés....

Bon la aussi, c'est de la comm'. C'est surtout les avantages apportés (zone franche) par la ville qui ont pesé dans la balance. Dans toutes les autres villes ont Booking a des services clients : Londres, Amsterdam, Berlin, Barcelone pour l'Europe, à chaque fois les bureaux sont implantés en plein centre ville ou dans des quartiers d'affaires...

VDN.fr

Au final, un batiment en R+5 en forme de triangle avec jardin intérieur (un peu comme le siège d'Orange à V2) va être construit face à la CPAM.

Même si la comm' et l'histoire du Ouigo c'est du bullshit, c'est tout de même une bonne nouvelle que Booking reste en centre-ville surtout près de la gare. Ça le met artificiellement à une vingtaine de minute de Lille, c'est pas négligeable comme avantages surtout s'ils sont exonérés d'impôts.

Juste par curiosité,  tu as une idée du nombre de "tourquennois -roubaisiens" qui travaillent à Booking ?

C'est quand même une excellente nouvelle, le bâtiment sera en bordure du boulevard de ceinture de Tourcoing qui devient progressivement un véritable axe stratégique. 8.000 m2 neufs, 900 salariés. C'est du lourd pour le quartier de la Gare qui sans etre ignoble n'est pas très attractif. Pourtant il y a du foncier et c'est à deux pas des TC / Gare / centre-ville.

Myrza a écrit:

Même si la comm' et l'histoire du Ouigo c'est du bullshit, c'est tout de même une bonne nouvelle que Booking reste en centre-ville surtout près de la gare. Ça le met artificiellement à une vingtaine de minute de Lille, c'est pas négligeable comme avantages surtout s'ils sont exonérés d'impôts.

Juste par curiosité,  tu as une idée du nombre de "tourquennois -roubaisiens" qui travaillent à Booking ?

Sur les 450 salariés actuellement, je dirais qu'il y a environ 20 à 30% qui sont originaires de Tourcoing, Roubaix, Wattrelos et certains, pas du coin, qui ont décidé d'acheter ou de louer sur Tourcoing.
40% vient de Lille et sa proche banlieue et 30% environ, comme moi, de Valenciennes, Douai, bassin minier, Arras, Flandres, Belgique et même Cambrai ou ST Omer.
Au moins 50% des salariés ne sont pas français et la plupart quand ils arrivent cherchent surtout à se loger sur Lille, La Madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, le plus proche de la ligne de tram.

C'est vrai que l'histoire de la gare, ça a peut etre, un peu joué, car l'argument pour faire venir les étrangers pour l'instant, c'est que Lille est une ville française agréable, jeune et dynamique, au coeur de l'Europe. Mais quand ils arrivent sur Tourcoing, en général, ils déchantent.
Du coup le but c'est d'etre le plus rapidement sur Lille en transport en commun. Hors pour le moment les 30 min de tram ou de métro, sont vraiment longs.
Le train lui, mets 15 min il me semble, en revanche le problème pour l'instant c'est qu'il n'y en a pas assez régulièrement, du coup pour ceux qui viendraient en train du reste de la région, jusqu'à Lille, pratiquemment aucun poursuit le trajet en train jusque Tourcoing...

Les Filatures
Demathieu Bard Immobilier

Localisation : place de la Victoire - Tourcoing
Promoteur : Demathieu Bard Immobilier
Livraison : 2019



Fiche PSS : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59599-57546.html
Source : http://www.demathieu-bard-immobilier.co … filatures/

A la place des anciens magasins 3 Suisses ? Juste en face du parc ?

Exactement. Sur les rendus on voit le tramway Lille-Tourcoing d'ailleurs.
Beaucoup de chantiers sont prévus dans ce coin, le canal de Tourcoing et cette place pourraient vraiment devenir prisés dans les années à venir.

TOURCOING : Vingt-quatre logements sortent de terre dans l’ancienne école Lasseron

Rue Lhomond, au Blanc Seau, l’ancienne école Lasseron a laissé place à un programme immobilier de vingt-quatre logements sociaux.


[...].

[...] chantier de construction de vingt-quatre logements locatifs aidés, programme mené par le bailleur SIA Habitat. [...].

Ce projet, situé juste derrière la Maison des services du Blanc Seau, à l’angle avec la rue Molière, aura mis beaucoup plus de temps que prévu à devenir réalité. Un permis de construire a été accordé en mars 2013, puis la vente a été entérinée en conseil municipal fin 2014. Propriétaire de ce bâtiment désaffecté, datant du XIXe siècle, dont elle n’avait plus l’usage, la ville s’en est séparée pour des raisons d’économies. Initialement, la livraison du chantier était prévue début 2017. Ce sera finalement pour le premier trimestre 2018.



Bâti sur une parcelle de 1 562 m², le projet comprend 24 logements, du studio au T5 (de 48 m² à 95 m²) destinés à des familles aux revenus très modestes. [...].

[...].

Sur le plan architectural, l’immeuble fera la part belle à la lumière. Vu de la rue, la façade, dans les tons bordeaux, comprendra de nombreuses ouvertures, ce qui doit créer une certaine transparence. Enfin, côté espaces verts, des jardins potagers et autres massifs sortiront de terre.

Source : http://www.lavoixdunord.fr/167517/artic … e-lasseron

Les travaux ont débuté.

Programme : 11 logements collectifs
Localisation : avenue de Dunkerque - Tourcoing
Agence d'architecture : Handouche & Breard
Maître d'ouvrage : Lille Métropole Habitat
Début des travaux : 2017
Fin des travaux : 2018




Fiche PSS : https://www.pss-archi.eu/immeubles/FR-59599-55431.html
Source : http://www.hbarchi.com/logement10-archi … reard.html

Juste à côté, un nouveau programme est annoncé.

Fil'Nature (Tourcoing)
Groupe Pichet

Programme : Résidence proposant des appartements allant du T2 au T3
Localisation : 137, rue de Dunkerque - Tourcoing
Livraison : 4ème trimestre 2018





Source : http://www.pichet-investissement.fr/res … ature-1959

Le Grand Boulevard, vecteur de dynamisme et de renouvellement urbain... C'est une véritable obligation pour le sud de Tourcoing.

TOURCOING : « On va s’aligner sur les autres villes du Grand Boulevard »

La ville vient de boucler un projet de requalification des abords du canal entre l’école Prévert et la place de la Victoire. Avec les projets immobiliers en cours dans le quartier, elle entend redonner un autre aspect à cette entrée de ville, digne de figurer sur le Grand Boulevard.


1. Pourquoi ce projet ?
Dans son programme de 2014, Gérald Darmanin avait promis de « valoriser le canal et ses abords ». Il parlait aussi de revoir les entrées de la ville. Côté Grand Boulevard, l’ancienne majorité avait déjà obtenu du conseil régional les grands travaux de rénovation du lycée Gambetta. [...]. Dernièrement, des engins de chantier sont arrivés dans le quartier. Une résidence se construit quai de Marseille et deux autres sont annoncées du côté de la clinique et de la place de la Victoire. Pour l’un d’eux, le projet Sémaphore, une résidence avec bardages en bois et grandes terrasses, l’ensemble des lots est presque déjà vendu. Une aubaine pour la ville, qui souhaite accompagner le mouvement. Elle vient de boucler un dossier dont le cahier des charges sera envoyé à la Métropole européenne de Lille (MEL) le mois prochain.

2. Ce qui va changer
L’idée première est qu’après la clinique, lorsque l’on arrive de la place de la Victoire, un axe piétonnier conduise jusqu’au lycée. Un espace vert sera créé. Ainsi, on imagine qu’un jour une brasserie avec terrasse puisse ouvrir au pied de la résidence de standing Equinox annoncée quai du Havre. Entre le lycée et le salon de théâtre, la rue des Quais, connue pour ses vieux pavés, sera refaite.

[...].  [...]un nouveau pont pour piétons sera construit sur le canal, là où les organisateurs de Tourcoing Plage plaçaient autrefois une passerelle provisoire l’été.

3. L’intérêt au-delà du quartier
« L’entrée de ville, c’est une carte de visite, résume Gérald Darmanin. On va s’aligner sur les autres villes du Grand Boulevard. On n’a rien à envier à Mouvaux ou Wasquehal… » Pour le maire, l’intérêt va au-delà du quartier. L’importance et la qualité des projets immobiliers se traduiront par une arrivée de nouveaux habitants (environ 400 logements) dotés d’un certain pouvoir d’achat. « Cela signifie aussi que des promoteurs font le pari de Tourcoing », se réjouit l’élu.

[...]. Le maire promet de s’attaquer à une autre entrée de ville : les Francs.

Repères
La résidence Semaphore est en cours de construction face à la clinique.

Le calendrier
La livraison de la résidence actuellement en construction quai de Marseille est annoncée pour la fin de l’année. La livraison des travaux de l’école Prévert est prévue pour 2019. Les autres travaux de voirie sont indiqués pour la même année.

Le coût
[...].

La suite
D’autres chantiers immobiliers sont en cours à Tourcoing. Mais pour l’avenir, la ville a embauché un cartographe qui a réalisé un important travail de repérage des friches. Un des objectifs du maire, c’est de dépasser les 100 000 habitants.

Source : http://www.lavoixdunord.fr/168545/artic … -boulevard

Décision un peu stupide de la SNCF … Supprimer les départs vers l’ouest et déplacer vers le sud a des heures peu cohérentes des trains ouigo depuis Tourcoing.. La municipalité comptait sur cette nouvelle desserte pour redynamiser le quartier de la gare, ça prend l’eau apparemment … 

http://www.lavoixdunord.fr/174256/artic … s-du-ouigo

http://www.lavoixdunord.fr/158571/artic … es-juillet

ça prend l’eau apparemment

N'exagérons rien, il y a juste un aller Tourcoing-Nantes qui est supprimé (le retour, est lui maintenu... )

Sinon en plus de Tourcoing Lyon il y a la desserte de Marseille en plus et un aller-retour pour Rennes supplémentaire. La perte de Nantes en Ouigo est dommage il va falloir se rabattre sur Lille Europe ou Flandres.

Oui mais le coup du Tourcoing-Lyon a 5h27 avant la les premiers métros, c'est vraiment pas fin...
Presque la moitié du train venait en métro...