Lille - Quartier de Fives

nekobasu dit : Je ne vais quand même pas contacter des architectes alors qu'on peut lire ici qu'ils font de la merde, qu'ils sont incompétents et qu'ils fument du crack (sic).

ce sont des propos effectivement un peu fort, cela dit, il faut avouer qu'ils nous donnent pas beaucoup d'alternative!
j'ai pour ma part dit qu'ils devaient utiliser un logiciel "bon marché" , c'est sur le coup du ras-le-bol de voir apparaitre des programmes qui intègrent les mêmes ingrédients : bâtiment carré, d'un étage voire 2 étages aux couleurs pâles!
au début, tu te dis, c'est contemporain, ça change et puis tu comprends qu'ils veulent optimiser le BBC, mais quand ça se répète à chaque programme ...
je sais qu'ils suivent un cahier des charges dicté par la mairie, et que c'est vers eux qu'il faut se retourner en autre, mais rien n'empêche l'audace sauf biensûr si les prix s'envolent !

Friche Boris-Vian à Fives : démolition de la cité imminente, inquiétude des riverains

Exit la friche de l'ancien collège Boris-Vian, la cité Brunswick, place à 190 nouveaux logements. En quelques années, le paysage fivois sera profondément modifié. Mais avant le passage imminent des engins de démolition, place à la réunion publique avec élus et partenaires du projet.

Huit mois. C'est le temps qu'il faudra aux engins pour réaliser leur oeuvre de destruction. D'ici à la fin de l'année, la cité Brunswick (en avril et au cours du dernier trimestre) et la cour Morel (cet été) n'existeront plus. Un fait qui ne semblait pas émouvoir les habitants du quartier lors de la réunion publique organisée jeudi soir. Ce qui pose problème, c'est la construction... À la mairie de quartier, les plus inquiets sont les habitants de l'impasse Dewolf, préoccupés par la hauteur des futurs bâtiments. L'un se dit « content que ça bouge à Fives mais quand on est le dindon de la farce... ». « On récupère de l'ombre et du bruit », s'insurge une voisine, en apprenant que l'entrée du parking sera sous ses fenêtres. « Ça s'inscrit dans l'architecture des bâtiments existants », justifie l'un des architectes. « On démarre à R + 2 (deux étages), soit 9 mètres de haut, là où il y a le plus de proximité avec les autres habitations, pour monter à R + 4, là où il y a plus d'espace. » Ainsi, côté rue Mirabeau, il faudra compter des immeubles de deux voire trois étages et, pour la rue Paul-Bert, de deux à quatre.

Source : La voix du nord du 09 mars 2013

http://www.lavoixdunord.fr/region/frich … b0n1083914

Démolition de la Cité Lys, acte 1
Les travaux de démolition de la Cit é Lys à Fives démarrent .
La courée ancienne va laisser place à des logements flambant neufs.

http://www.mairie-lille.fr/files/conten … -avril.pdf

Fives : chantier Boris Vian
C’est un autre chantier qui démarre à Fives. Sur la friche de l’ancien collège du même nom, 190 logements verront le jour. Principalement des collectifs destinés à l’achat ou à la location où la
mixité sociale sera représentée. Les travaux de démolition viennent de démarrer, avec d’abord la déconstruction de dix logements de la cité Brunswick puis le reste de la cité. Ce sera ensuite au tour de la cour Morel.

http://www.mairie-lille.fr/files/conten … -avril.pdf

Ah ben voilà,  à Fives aussi on peut donc faire plus que du R+2   

Le nouveau quartier Fives-Cail-Babcock sort de terre

URBANISME – Le futur quartier situé sur une ancienne friche industrielle est en train de voir le jour. Martine Aubry a inauguré ce lundi la Bourse du travail, son premier véritable équipement.
Pour garder intacte cette mémoire ouvrière, les principales halles seront conservées dans le cadre d'un vaste plan de réhabilitation : "Après quatre années de dépollution, nous allons construire un morceau de ville sur 17 hectares, détaille Martine Aubry, la maire de Lille. Nous commencerons par refaire les liaisons, puis les espaces publics."

Suivront quelques 1 000 logements, dont un tiers de logements sociaux. Sans oublier, un espace vert de sept hectares, une nouvelle piscine ou encore un lycée hôtelier pour "attirer des jeunes venus de toutes la région". L'ensemble de la réhabilitation devrait être terminé pour 2025.

http://www.metrofrance.com/lille/lille- … ngaHesO5c/

Merci pour l'info, jr50 
J'ai recopié ton message dans le sujet dédié au projet Fives-Cail-Babcock : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 22#p442722

Moi ça me choque pas plus que ça qu'il n'y ait quasiment que des maisons à Fives.
A la limite je trouve ça intéressant de pouvoir proposer des maisons avec jardins si près du centre de Lille.
A San Francisco il n'y a quasiment que des maisons, et c'est une des villes les plus denses, des USA certes, mais c'est très dense.
Ce qui est important c'est de densifier à des points stratégiques: TC lourds, espaces verts, commerces.

Mais proposer des maisons en quasi centre permet de diversifier l'habitat et de proposer quelque chose d'assez original en France.

Original en France, mais les maisons en coeur de ville sont classiques de l'urbanisme de l'Europe du nord-ouest (Benelux, Royaume-Uni...), qui est l'aire culturelle originelle du NPdC. Cela explique aussi pourquoi le centre-ville de ville de Lille est moins dense que ceux des autres villes comparables en France (mais aussi pourquoi les "banlieues" lilloises sont plus denses qu'ailleurs en France, car le modèle pavillonnaire est ici beaucoup moins systématique qu'ailleurs, au profit de la maison de ville)

Je suis tout à fait d'accord avec toi Myrza. La petite maison en ville a bien sa place (historique aussi !).
Par contre ton exemple de ville dense avec San Francisco est peut-être moyennement choisi ???...
Juste 12x moins dense que Paris et 4x moins que Lille...
Peut-on parler de dense ???... A l'échelle des USA oui sûrement, mais européenne....

La maison en rangée est une forme urbaine d'autant plus intéressante qu'elle laisse davantage d'opportunités d'évolution urbaine à l'échelle de l'ilot:
- densification par le biais de courée,
- agrandissement des logements, soit une densification à l'échelle de la parcelle suivant les besoins de chacun (moins envisageable dans un collectif).
- évolution plus simple des usages et fonctions de l'ilot grâce à la multiplicité et l'indépendance de chaque bâtiment (une maison de ville ne prend que 4 à 6m de façade).

Si l'on prend en compte toute l'économie spatiale, de distribution, d'entretien et d'énergie que représente la maison de ville, il semble en effet intéressant de ne pas oublier ce modèle urbain.

Résidence Kanopée - Photo du 18/04/2013 :

PHOTOS DU 12/07/13

ENVERGURE







EGLISE NOTRE DAME DE FIVES








53 LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX BBC ( RUE DE LANNOY)





RUE DE L'AMIRAL COURBET

pour le moment, à Fives ils se cantonnent à boucher  les dents creuses mais il serait bon de détruire pour reconstruire certaines rues qui me semblent d'un autre temps !

Moi ce que je trouve inquiétant c'est qu'il y a aucun projet d'espace vert à Fives.
C'est bien construire sur les dents creuses, mais il faut aussi des parcs, jardins.
Paradoxalement ça doit être le quartier avec les constructions les plus basses de Lille, mais c'est également l'un des plus étouffants !

Autonomie d’énergie :c’est Résonor
20% DU CHAUFFAGE LILLOIS EST PRODUIT PAR LE RÉSEAU DE CHALEUR MUNICIPAL RÉSONOR.
LE CONSEIL MUNICIPAL A VOTÉ LA CONSTRUCTION DE TROIS NOUVELLES CHAUDIÈRES SUR LE
SITE DU MONT DE TERRE. EXPLICATIONS.

http://www.mairie-lille.fr/files/conten … D%20ok.pdf

Frémy-Courbet s’offre un jardin
HORTUS LUDI. Le square marque la dernière étape du projet FrémyCourbet. À la place de préfabriqués, de locaux de société et d’un ensemble de vieilles maisons dégradées se trouvent
désormais 124 logements neufs et un espace vert de 4 500 m2. Ce dernier s’est achevé durant l’été et ouvre donc grand ses portes aux habitants. Reste seulement à y planter les végétaux, cet automne, période la plus propice. L’agence Taktyk et le bureau d’études CER Ingénierie et
développement ont imaginé les lieux autour du concept « hortus Ludi ». Une pyramide en filet avec un grand toboggan et des ponts de singe réjouissent les enfants. Des massifs de fleurs, une grande pelouse et des prairies vallonnées donnent à ce jardin des ambiances contrastées. Les arbres majestueux ont été conservés et de nouveaux vont y prendre racine. Les entrées dans ce jardin clôturé se font par la rue Frémy ou par la rue Pierre Legrand. Par V.P.

http://www.mairie-lille.fr/files/conten … D%20ok.pdf

la cuisine centrale de Lille
Programme : Cuisine Centrale (capacité de production de 15000 repas/jour)
Lieu : Lille (59)
Surface / Budget : SU : 3060m² l SHON : 3858m² / 11 200 000.00 € HT
Maîtrise d’ouvrage : Ville de Lille
Maîtrise d’œuvre : Wonk Architectes, Eiffage Construction (Mandataire), Projex, Diagobat, AC2R, Serga, Paysages, Eiffage Energie
Mission / Date : Concours Conception-Construction / 2011-2013

http://www.wonkarchitectes.fr/94209/180 … e-de-lille

je ne sais pas si c'est le projet lauréat ??

situé ici :

Cela veut dire que le stade des Alouettes va être remplacé par cette cuisine centrale et que l'espace sportif va être réduit à peau de chagrin. Ce n'est pas forcément un progrès pour les enfants.

Cela étant, ça semble être l'emplacement idéal pour une cuisine centrale : à proximité des voies rapides et de Lille intra-muros, ce qui devrait permettre des livraisons rapides.

Sur un plan architectural, ça reste dans la tendance actuelle : assez carré et anguleux. Sur le deuxième rendu (troisième image), on dirait que le toit va être végétalisé.

Non apparemment c'est GO architectes, Rabot Dutilleul, Quidor cuisiniste et Symoé. Mais il n'y a pas encore d'image sur le net.

Je suis assez content de voir qu'un petit quelque chose va sortir ici. Un périph', ca segmente une ville et il faut éviter cela. Contrairement au périph' sud ou pour Euralille 3000, on ne peut pas recouvrir l'autoroute sur ce côté. A mon ses, il faut alors contruire autour et éviter de laisser des trucs du genre parc, terrain de sport, etc. En effet, si on sort de Lille intra-muros en passant sous le périph', puis il y a un espace vide, puis un terrain de foot, et enfin une habitation, alors niveau continuité c'est pas terrible. Et je me réjouis de voir, sur les rendus, que des R+8 pourraient être prévus de l'autre côté de l'avenue, côté rail. Ca diminuera l'impact de l'autoroute.

Après, le projet me semble bien bas pour aider à cela... Un peu plus de hauteur serait sympa, mais, en même temps, je ne comprends pas ce que c'est ce bâtiment !!!!! ^^ Un magasin de cuisine ? Une cantine? Un resto ?

Je pense que c'est la cuisine ou seront confectionnés les plats pour les cantines des écoles.

cité Lys




FIN 2015
Date prévisionnelle de livraison des logements
ETÉ 2014
Démarrage des travaux d’aménagement : été 2014
FIN 2013
Démarrage des travaux de construction des logements

les chiffres
6 ha
70 logements déconstruits
25 constructions neuves dont :
9 maisons de ville en accession sociale
16 appartements en locatif social

cet ilôt est situé entre le bd de l'usine , la rue du commerce et la rue du long pot

http://www.lafabriquedesquartiers.fr/No … e-Lille-QA

CITÉ BRUNSWICK ET FRICHE BORIS VIAN
AT HOME
L’îlot Boris-Vian est situé entre deux axes principaux Du quartier de Fives,  les rues de Lannoy et Pierre Legrand
boris vian
2ha
32 maisons déconstruites
190 logements neufs
Ilot Morel

880 m²
12 maisons déconstruites
8 relogements
10 logements neufs

L’agence d’urbanistes Lalou+Lebec et les paysagistes de l’agence Latitude Nord ont élaboré le projet
Architectes des programmes de logements : Debarge & Bellaigue (Lille), B.Millet (Paris), The Architectes (Paris).

http://www.lafabriquedesquartiers.fr/No … e-Lille-QA

Une nouvelle cuisine centrale en 2016
Située dans le quartier du Petit Maroc à Fives, la future cuisine centrale préparera les repas de tous
les restaurants scolaires de Lille, Hellemmes et Lomme, ainsi que ceux des crèches. C’est le système, dit de
la « liaison froide » : les plats préparés à la cuisine centrale sont juste remis en température dans les restaurants scolaires. Avantages : un repas d’égale qualité pour tous, un meilleur contrôle des risques sanitaires et une baisse des coûts de production

le chantier devrait donc débuter dans peu de temps !

http://www.lille.fr/files/content/share … mag_98.pdf