Lorient - CA Lorient Agglomération

(07/04/08) La Cité de la voile Éric-Tabarly a ouvert ses portes à Lorient. Signé par l’architecte Jacques Ferrier, le bâtiment HQE est doté d’une nef, recouverte de panneaux en aluminium irisés qui changent de couleur avec le ciel.
Construit en souvenir d'Eric Tabarly, grand navigateur disparu en mer en 1998, ce nouveau complexe sera désormais la vitrine de l’activité nautique du sud de la Bretagne. Le grand public pourra y découvrir la vie des marins et de la navigation à travers une grande expo interactive. Les visiteurs seront en effet invités à faire évoluer des maquettes sur un bassin ventilé; embarquer sur un grand trimaran, via un simulateur; découvrir la météo, la vie à bord des voiliers; etc.[...]

http://www.lejournaldelarchitecte.be/pr … hp#ferrier

Un article sur la Cité de la voile dans le Lorient mag d'avril disponible sur le site de la ville : http://www.lorient.fr/
En bas à gauche sur le site.

Egalement :
Sur le site de cap l'orient :

01-04-08 - Aménagement

La BSM, un nouveau quartier

Il n’y a pas si longtemps, le site de la base de sous-marins était inaccessible au public. En 10 ans, la BSM reconvertie a vu s’implanter des entreprises nautiques, le pôle Course au large, le parc d’activités Nautique de Keroman, et la Cité de la voile Eric Tabarly qui consacrera l’ouverture du site aux visiteurs.

Prochaine étape, un aménagement s'étendant sur 3 ha : une esplanade, une "plage", un parking paysager, la réfection des quais, une promenade au bord de l'eau.


[...]

http://www.caplorient.com/Detail_actual … 02b.0.html

Actuellement la promenade au bord de l'eau est totalement en friche, avec des enrochements artificiels.

Des nouvelles de l'espace Nayel :

ESPACE NAYEL, LE CHANTIER AVANCE !

À neuf mois de l’ouverture du centre commercial, le chantier de l’Espace Nayel est en phase de gros œuvre, avec le début de la construction des étages de logements.

La construction traverse actuellement une phase de transition. Le gros œuvre des parkings en sous-sol et l’élévation du rez-de-chaussée, qui accueillera les moyennes surfaces et les boutiques, est terminé, tandis que l’élévation du premier niveau de logements (2e étage) a commencé.

Source : http://www.lorient.fr/

Ils en sont aussi au raccordement aux réseaux donc plusieurs rues sont fermées.

Autre info disponible dans cet article :

Le sous-marin Flore accessible au public en 2010
Mis à disposition de Cap l’Orient par le Ministère de la Défense "La Flore" fera l’objet d’un programme muséographique complété par la réalisation d’un espace d’accueil et d’aménagements extérieurs.

Celui-ci se situe à l'entrée le la bsm, entre K1 et K2.



Il date des années 1960, mesure 60 m de long et 7m de large et pouvait accueillir 50 hommes.

Localisation

Kervénanec se situe au sud-ouest de la ville, à la limite avec la commune de Ploemeur.


Une partie de ce quartier est classée en ZUS.



(Réalisées à l'aide de géoportail)



Vues aériennes


Source : http://kervenanec.skyrock.com/


Source : ville de Lorient



Historique
En 1962, la ZUP de Lorient-Ploemeur est créée. A la base, son extension devait être de 250 hectares. Celle-ci a été ramenée à 97 hectares, dont 60 opérationnels (32 ha au nord de la rue de Lanveur , 28 au sud (Kervénanec proprement dit)). Le projet a perdu de son ambition initiale car sa construction a eu lieu relativement tard par rapport à la majorité des ZUP et que les premiers problèmes concernant ces ZUP apparaissaient déjà à cette époque (dans les années 1970).


Les terrains avant la construction




Terrassements


Maquette








Source : http://kervenanec.lorient.fr/Histoire_d … 225.0.html

L'ORU de Kervénanec en détail
    1. Quelques chiffres et objectifs
   L'ORU de Kervénanec concerne 4570 habitants et 1670 logements. Le montant global du projet s'élève à  89 M€ pour une subvention ANRU de 27 M€.
Les points-clés du projet selon l'ANRU sont :
- la diversification de l'habitat, l'amélioration du cadre de vie
- la recomposition des espaces publics et la résidentialisation
- la redistribution des modes de déplacement
- la revalorisation de l'espace boisé.

    2. L'habitat, une des cibles de l'ORU
   Une part importante des interventions se fait sur le l'habitat. Ainsi, 589 logements sont ou seront détruits, 697 reconstruits et 411 réhabilités. En outre, 600 logements sont concernés par un aménagement des espaces en pied d'immeubles.
La diversification en terme de logement est un des grands objectifs du PADD du pays de Lorient, qu'elle concerne les offres d'accession (propriété/location privée/location publique), la forme des logements (maison individuelle/petits collectifs ...) ou leur taille. L'ORU s'inscrit donc à la fois dans des objectifs nationaux donnés par le PNRU et l'ANRU mais aussi dans  des visions plus locales.
Les responsables de l'opération espèrent que cette diversification des logements va permettre d'attirer une population différente pour avoir une meilleure mixité sociale dans le quartier.

    3. Autres actions
Les interventions ne concernent pas seulement l'habitat.

   L'aménagement de la voirie, avec la restructuration du réseau viaire (avenue Marienne, rues Thorez et de Kervénanec) et la création de voies nouvelles et de cheminements doux, est un point important de l'ORU. Le but est de limiter la place de la voiture et la vitesse de circulation des véhicules. En ce sens, l'avenue Marienne, ancienne "autoroute urbaine" à 2*2 voies, a été réduite et des îlots centraux ont été mis en place pour les sections déjà réaménagées. Un mail piéton-vélo a également été créé afin de permettre une redistribution des modes de déplacement (plus grande place accordée aux déplacements "doux").

   Au niveau du développement économique, 1500 m² de locaux tertiaires vont voir le jour au centre du quartier (commerces et services en pied d'immeubles). Les chantiers sur le quartier doivent également intégrer un certain nombre d'habitants du quartier (par le biais de contrats d'insertion notamment). Le quartier présente un fort taux de chômage (comme toutes les ZUS, c'est d'ailleurs un des critères de classement en ZUS), notamment chez les jeunes, et certains critiquent le manque de mesures permettant de résoudre ce problème, même si l'ORU va rendre le quartier plus attractif.

   Le groupe scolaire va être restructuré et une maison des services publics est en train de remplacer le Centre social-Maison pour tous.

    Sur le plan environnemental, les démolitions, reconstructions et réhabilitations se font selon des critères HQE (Haute Qualité Environnementale). La création d'un parc urbain (le parc du Venzu) et la requalification des espaces verts (comme le square du Bateau par exemple) participe(ro)nt à un meilleur cadre de vie.
Le Parc du Venzu a également pour but de donner une image plus positive au quartier, en profitant de la proximité immédiate de l'étang du Ter, lieu de promenade très apprécié des Lorientais. L'objectif est de faire rentrer dans le quartier les personnes qui se promènent autour de l'étang.

Petite carte récapitulative (au 1er mars 2008)

Pour mieux se représenter dans l'espace :

La première intervention a été la réhabilitation des barres de l'ilot sud de Kervénanec aux 57, 59, et 61  de la rue de Kervénanec.



Ils ont été les premiers immeubles de la ZUP à être construits. On les voit sur cette photo :

HENNEBONT

ZAC centre en cours de réalisation

Plus d'infos : http://www.minea.fr/IMG/pdf/expo_sept-2003_1.pdf

Ensuite on a eu tout un tas de destructions de barres qui ressemblaient à ça :

Elles se situaient à l'angle de l'avenue Marienne et de la rue de Kervénanec (au sud du quartier, cf la carte)


Elles ont été remplacées par de petits collectifs ou des logements individuels :

De nouvelles constructions ont également vu le jour au nord-ouest du quartier. Elles ont été créées ex nihilo, le long de l'avenue Marienne et aussi pour partie à la place de l'ancienne école (pour le petit collectif) qui a été détruite.


Elles se composent de maisons individuelles et d'un petit collectif qu'on voit au fond de la première photo et sur la deuxième.



A noter le travail effectué également sur le plan de la voirie. L'avenue Marienne a été réduite à 2*1 voie, un mail piétonnier a été rajouté.

Cette photo ancienne correspond à peu près au même angle de vue que la deuxième photo :

Une des opérations les plus spectaculaires a été la destruction de la tour Guergadi à la fin de l'année 2007.




Image le télégramme

Il n'en reste que des gravats :


D'autres tours vont suivre, dont celle qu'on voit derrière les débris, à gauche sur la photo, qui va être déconstruite cette année.

Les tours Louise Michel (en 2010) et Kerlero (fin 2009) vont l'être également.







Sur cette deuxième photo, on voit qu'il reste des aménagements à faire sur la voirie, les voies ayant été fermées attendent encore un réaménagement. De nouveaux logements prendront la place d'une tour et empièteront sur la voirie actuellement inutilisée (cf carte). Le reste de l'espace libéré servira à la création du jardin du Venzu.

D'autres constructions au pied de la tour la plus à l'est, le long de l'avenue Marienne, dans le prolongement des nouveaux logements dont j'ai parlé dans le post 6.

Une maison des services publics est aussi en cours d'aménagement.

Un calendrier récapitulatif :


Les tours vues depuis les rives du Ter :

Quelques esquisses du parc du Venzu dont les premiers aménagements ont débuté au mois d'avril :



Vue générale


Depuis la rue de Kervénanec


Autres vues




Il va prendre la place d'une friche qui existe actuellement mais aussi de la barre (déja détruite) et de la tour place Louise Michel (qui va être détruite).
Pour rappel :
La création d'un parc urbain (le parc du Venzu) et la requalification des espaces verts (comme le square du Bateau par exemple) participe(ro)nt à un meilleur cadre de vie.
Le Parc du Venzu a également pour but de donner une image plus positive au quartier, en profitant de la proximité immédiate de l'étang du Ter, lieu de promenade très apprécié des Lorientais. L'objectif est de faire rentrer dans le quartier les personnes qui se promènent autour de l'étang.

Deux rendus du futur quartier




Source : Cap l'Orient, rendus des agences Urbicus et Debard

Pour aller plus loin sur cette ORU :
Un blog d'habitants du quartier : http://kervenanec.skyrock.com/1.html

Un autre site intéressant : http://kervenanec.ccbprod.com/architecture.shtml

avec notamment cette carte :

Merci micou pour ce compte-rendu très complet !

D'autres photos pour la semaine prochaine je pense (s'il fait beau... )

Les tours seront pas mal après rénovation 

29 Centre social


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Les autres barres ont elles aussi été remodelées
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