T5 BNS - Boucle Nord de Seine (92)

Il y aura une coulée verte qui sera prolongée, qui passera apr les futurs immeubles qui remplaceront les tours 3F qui seront detruites, au Luth on va démolir une tour de 18 étages. C'est clair, Gennevilliers se reconvertit.
Un nouveau centre commercial voit le jour (en cours de construction) au niveau de l'A86 et du Parc Chanteraines, qui accueillera plusieurs magasins tels que Decathlon, etc...

BatiActu 09-05-2006

Signature d’une convention de rénovation urbaine à Gennevilliers

Une « convention de rénovation urbaine » de deux quartiers de Gennevilliers (92) a été signée vendredi à l’Hôtel de ville. Le montant de l’opération s’élève à 198 millions d’euros. Quelques dizaines de locataires se sont élevés contre la démolition de leur HLM.

D’un montant de 198 millions d’euros, une convention de rénovation urbaine de deux quartiers de Gennevilliers a été signée avec l’Agence nationale de rénovation urbaine (ANRU). Elle prévoit 627 démolitions et rénovations, ainsi que l’aménagement d’espaces publics dans les quartiers du Luth et des Grésillons.
[...].

http://www.batiactu.com/data/09052006/0 … 54938.html

La moitié des 3F sera détruite, ainsi que la tour Toit-et-Joie, 18 étages, dans la Cité du Luth. La tour Toit et Joie sera le deuxieme batiment du Luth a etre détruit, le 1er etait la barre Gérard Philippe (2002).

Les barres Lénine, Rousseau, ont été percées, et les 2 barres Beaumarchais le seront courant 2007 (?). Le petit centre commercial va être restructuré.

C'est tout ce que je sais pour ce quartier, qui aura beaucoup changé dans les années a venir.

Les travaux ont commencé ! Deja 3 grues ont été montées

Urbaniste : JP Viguier, Architectes : JP Viguier et Conceptua

Nature de l’opération:

Élaboration d’un projet urbain sur l’emprise de l’actuelle friche industrielle Chausson-Renault
en partenariat avec la SEMAG 92 : mise en commun de moyens intellectuels et financiers pour assurer la conception, l’oragnisation et la programmation d’un projet urbain.
Mise en action d’une politique de communication et de promotion du projet.
Au coeur de la ville, développement d’un véritable pôle tertiaire proche du métro accompagné d’un secteur résidentiel garant de la mixité urbaine et sociale.
Création d’un parc urbain, lien végétal entre le pôle résidentiel et le pôle tertiaire.

Caractéristiques :

Terrains : 12 ha

Programme
Bureaux : 150 000 m2
Logements : 100 000 m2

Planning
PLU approuvé en 2005
PC bureaux obtenu pour 50 000 m2
PC logements déposé pour 13 000 m2

Aménageur Partenaire
SEMAG 92



(on voit ma maison lol)

seloger.com

Gennevilliers, le grand virage

Avec l'opération " Cœur de Seine " et le prolongement de la ligne 13, mise en service en 2007, la ville de Gennevilliers accélère le réaménagement de son territoire pour accueillir entreprises et particuliers au sein d'un vaste projet de réaménagement associant bureaux (150 000 m²), logements (100 000 m²), commerces (5 000 m²) et équipements publics (piscine, salle de sports, crèche, collège) sur plus de 12 hectares. Pour les accompagner dans cette réalisation, la ville et la société d'économie mixte (Semag 92) ont fait appel à Nexity. La réalisation de ce quartier va s'échelonner sur plusieurs années. La construction du premier immeuble de bureaux va débuter en 2005 simultanément avec le dépôt du permis de construire des premiers immeubles de logements (175 appartements).
Les prix de vente ne sont pas encore fixés. Seule référence, des opérations du même promoteur vendues voici peu autour de 2 500 euros le m2. Et dans tous les cas, une bonne opportunité pour les investisseurs qui peuvent miser sur cette commune appelée à une véritable mutation.

Le site officiel :

http://www.coeurdeseine.com/


Le premier immeuble en construction, est "Le Delage", un immeuble de bureaux de 48 000 m² (équivaut à la surface de 2 tours du type Atlantique, Europe), 609 pces de parking, 2 restaurants IE avec vue sur parc, jusqu'a 3600 postes de travail (vous voyez un rendu sur un des montages que j'ai fait)

Quelques photos prises aujourd'hui (dsl pour la qualité, c'est quasiment la 1ère fois que je prends des photos de chantier)

Les grues :

(ma préférée)


Les 5 grues batissent l'immeuble Delage.













Plus loin....La Défense 




La maquette des logements :

http://www.businessimmo.info/index.php
Lettre d'information de l'immobilier d'entreprise N° 135 - Mercredi 19 juillet 2006

Gennevilliers (92) :
Em2c réalise 14 500 m² de bureaux HQE
Le groupe Em2c va livrer en septembre 2007 14 500 m² de bureaux répondant aux normes HQE 2006-Certivéa CSTB, avec un profil environnemental portant sur 4 cibles « très performantes », et 6 cibles « performantes ». Situé à Gennevilliers (92), l’« Alma » accueillera le groupe Alma Consulting.

Le Parisien, le 16.12.06

Une nouvelle rue traversera bientôt les barres du Luth

UNE CENTAINE d'appartements démolis, une trouée dans le béton, et de nouvelles perspectives pour les habitants. Le quartier du Luth, à Gennevilliers, vient d'aborder une nouvelle étape de sa rénovation. Cette semaine, les engins de chantier ont commencé...

http://www.leparisien.com/home/maville/ … =275939823

Bientôt une mosquée à Gennevilliers

20 Minutes | édition du 22.01.07


Plus de 400 personnes ont assisté samedi à la pose de la première pierre de la future mosquée de Gennevilliers (Hauts-de-Seine). Elle pourra accueillir 1 500 fidèles, qui se réunissent pour l'instant dans les sept salles de la ville. L'édifice sera construit sur un terrain de 2 100 m2, dans le quartier des Grésillons. L'association Annour, chargée du projet, a récolté 900 000 e auprès des Gennevillois et des mosquées de la région, selon son président. Elle espère rapidement atteindre la somme de 1,3 million d'euros nécessaire à la première tranche des travaux.

http://www.20minutes.fr/articles/2007/0 … lliers.php

Un immeuble « ultraécolo » va sortir de terre
ARMELLE BOHINEUST.
LE FIGARO | Publié le 01 août 2007

Travailler en produisant sa propre énergie, ce sera possible en 2010 grâce au nouvel immeuble de bureaux qui s'élèvera à Gennevilliers (Hauts-de-Seine). « Énergie Positive » produira, avec sa minicentrale solaire de 14 000 m² et ses éoliennes, l'énergie nécessaire permettant de fournir les 4 000 employés qui l'occuperont. Surtout, il pourra revendre jusqu'à 20 % de l'électricité produite. La construction et l'aménagement de ces 70 000 m² situés au bord de la Seine dans un environnement arboré, prévoient de limiter au maximum la consommation d'énergie. L'orientation et l'inclinaison des locaux, les matériaux des façades et les circuits de ventilation d'air et d'eau permettront de ne consommer que 16 kilowattheures par mètre carré, contre 150 généralement.

[...]

http://www.lefigaro.fr/immobilier/20070 … terre.html

Lettre d'information de l'immobilier d'entreprise N° 188 - Mercredi 10 octobre 2007

16 kWh/m²

C’est la consommation totale d’énergie d’Energy Plus, un ensemble de 70 000 m² de bureaux en cours de réalisation à Gennevilliers (92). Ce projet, fondateur d’une nouvelle génération de bureaux, consommera ainsi 15 fois moins d’énergie qu’un immeuble classique grâce à l’utilisation de 10 500 m² de capteurs photovoltaïques répartis sur le toit et 5 000 m² de tubes thermiques sur les façades. Mieux : Energy Plus produira 20 % de plus que l’énergie consommée [...]

http://www.businessimmo.info/index.php

World's greenest office block set for Paris!


The building will have solar panels covering the roof – enough to supply its 5,000 occupants with electricity

The architect behind New York's Freedom Tower - built on the former site of the World Trade Centre - has announced that it is to construct what promises to be the world's greenest office building.

The office block, which will be branded Energy Plus, is to be built in the run-down area of Gennevilliers in the outskirts of Paris.
The building will have solar panels covering the roof – enough to supply its 5,000 occupants with electricity[...]

http://www.telegraph.co.uk/money/main.j … een103.xml

L'ensemble de grues que l'on voit ici est sur la commune d'Asnières, pour la construction du "Quartier de Seine" 

Merci pour l'info You .

Salut !

Il paraît que le groupe Chèque Déjeuner a loué en juillet dernier 30.000 m² de bureaux dans le programme Carré 92 (av des Louvresses).

Quelqu'un peut me confirmer cette rumeur ?

merci

Chèque Déjeuner est déjà implanté dans la ville depuis 1993*. Par contre, je ne sais pas si elle a renforcé sa présence à Gennevilliers.

*source : http://economie.ville-gennevilliers.fr/eco/9102.htm

Ok merci !

Sinon, on a du nouveau sur Energy + ? le chantier a démarré ?

LeParisien 20/02/2009

http://www.leparisien.fr/val-d-oise-95/ … 417244.php

L’extension du port de Gennevilliers inquiète
[...]
Le projet du port autonome pourrait contrarier la demande de classement, parmi les sites impressionnistes, des berges d’Argenteuil au Patrimoine mondial de l’Unesco, initiée par le député UMP Georges Mothron en fin d’année passée.
Impossible de militer d’un côté pour la réhabilitation des berges assortie de l’enfouissement de la quatre-voies et de l’autre de tolérer pareil aménagement industriel, selon Alain-Frédéric Fernandez. Il suggère de réaliser cet agrandissement à l’opposé du port, ou de décaler le stationnement des bateaux, voire de soigner au maximum l’aménagement paysager.
[...]

Mouais... Ca sent beaucoup la gesticulation pour obtenir en contrepartie des aides à la réhabilitation des berges. Je dois être bizarre, mais j'ai toujours été loin de trouver ces conteneurs disgracieux. C'est plutôt un paysage atypique assorti d'une fonction essentiellement au développement "vert" de la région. Le combat du maire a l'air perdu d'avance, et ce n'est pas (du moins je l'espère) avec des arguments type "classement des berges au patrimoine mondial" (qui y croit?) ou "club d'aviron qui a accueilli les JO en 1924 et pourrait le refaire si, éventuellement, avec un peu de chance..." qui vont changer la donne...

Construction d'un nouvel immeuble de bureaux dans le quartier Coeur de Seine, à deux pas de la ligne 13.

Pointe Métro

Des logements sociaux comme des maisons de ville à Gennevilliers (92)
En alternative à un programme prévoyant un bâtiment d’angle sur rue pour la construction de 26 logements sociaux à Gennevilliers, Atelier du Pont (une agence membre du collectif PLAN01) a proposé un "îlot de ville" inspiré. Le maître d'ouvrage - Immobilière 3F - a soutenu "l'expérience" et les logements ont été livrés en octobre dernier. Découverte.
publié le 26/02/2009

http://www.cyberarchi.com/dossier/logem … icle=12192




http://www.cyberarchi.com/dossier/album … icle=12185
26 appartements sociaux de facture unique à Gennevilliers (92)

Proposition de découpage en quartiers pour la base de données :

Etant donné qu’il n’existe pas de découpage « officiel », je vous soumets la carte que j’ai réalisé afin qu’on puisse la faire évoluer avec vos avis et vos remarques.