Tours Métropole Val de Loire - Discussions générales

Hey 

Dans la banlieue de Tours, précisément à joué les tours, il y a un projet d'écoquartier assez gigantesque, qui sera appelé " les Courelières " . ( ça fait déjà pas mal de temps qu'il a été annoncé, mais je ne l'ai vu nul par sur le forum )

Il y aura apparemment 1120 logements,  et une densité de 6600 hab/km², c'est franchement pas mal pour une ville comme joué :  )

Je ne sais pas si le projet se réalisera un jour, j'imagine que la ville a du perdre énormément d'argent a cause de la délocalisation de l'usine Michelin ... 

source : http://www.lanouvellerepublique.fr/Indr … le-1385715
http://www.ecoquartier-jouesud.fr/actua … rojet.html

Rue Nationale : le projet présenté le 4 juillet
Le projet de réaménagement du haut de la rue Nationale, qui prévoit notamment la réalisation de deux hôtels (un 3 étoiles et un 4 étoiles), de nouveaux commerces et de logements, ainsi que la refonte des espaces publics, sera officiellement dévoilé par la Ville et la Set jeudi 4 juillet. Cette présentation devrait également permettre de faire un point d'étape sur le processus (en cours) d'acquisition des locaux commerciaux situés dans le périmètre de l'opération

source : La Nouvelle République

L'ancien bureau de poste de l'avenue grammont va changer :

http://www.lanouvellerepublique.fr/Indr … 14-1578488

C'est vraiment pas beau ... 
Même si actuellement le bâtiment n'est pas top, j'le préfère à ce type d'architecture contemporaine néo 60's ...

C'est une expression, c'est pour dire qu'on construit sans ce soucier de la cohérence architecturale et de l'environnement, comme on le faisait dans les années 60 / 70 
On est pas loin du centre, et comme vous le dites, dans un lieu plutôt fréquenté. Alors pourquoi ne pas avoir des bâtiments faisant référence à l'architecture locale ?
C'est un bâtiment appartenant à la ville, ils pourraient faire un effort vous ne trouvez pas ?
Après c'est certainement une affaire de goût, personnellement je trouve ça incroyablement peu recherché, c'est typiquement le genre de façade qu'on retrouve partout en France, pour faire " moderne " ... ( selon moi ).

Mais après, ça reste une bonne nouvelle, dans le sens où la ville bouge un peu ;  )

Discovery a écrit:

C'est une expression, c'est pour dire qu'on construit sans ce soucier de la cohérence architecturale et de l'environnement, comme on le faisait dans les années 60 / 70 
On est pas loin du centre, et comme vous le dites, dans un lieu plutôt fréquenté. Alors pourquoi ne pas avoir des bâtiments faisant référence à l'architecture locale ?
C'est un bâtiment appartenant à la ville, ils pourraient faire un effort vous ne trouvez pas ?
Après c'est certainement une affaire de goût, personnellement je trouve ça incroyablement peu recherché, c'est typiquement le genre de façade qu'on retrouve partout en France, pour faire " moderne " ... ( selon moi ).

Mais après, ça reste une bonne nouvelle, dans le sens où la ville bouge un peu ;  )

L'avenue de Grammont est, à l'heure actuelle, une anarchie architecturale assez sidérante. On passe de R+1 à R+11, avec toutes les variations d'échelle imaginables entre les deux. De même pour les variations de styles, de formes et de matériaux. Dès lors, pourquoi chercher à faire référence à l'architecture locale (laquelle, de plus ? de la période médiévale, du XVIIIe siècle, de l'éclectisme, des années 30, des années 60 ... ? A chacune de ces époques correspondent des pans entiers de la ville).

Le bâtiment appartenait effectivement à la ville, mais il a été revendu. Le seul contrôle qu'a l'autorité, c'est l'instruction du PC. Alors est-ce que c'est riche, est-ce que c'est pauvre, difficile de juger tant le matériau influe ... mais on est sur un secteur de la ville où les immeubles sont en majorité récents, privilégiant des formes épurées, refusant toute ornementation et tout geste architectural. On a ici une enveloppe brise-soleil, qui joue peut-être en plus le rôle d'isolant, avec des ouvertures conservées pour les accès pompiers, ce qui est certes un tour de passe-passe assez courant. La façade refuse d'être un manifeste et remplit gentiment son rôle, savoir apporter un élément moderne et sans compromis dans la structuration de l'avenue. Ce n'est déjà pas si mal. On monte, aussi, R+6 (je ne sais pas si le niveau en demi-terrasse sera exploitable), c'est dans ces eaux-là que doit se jouer la nouvelle échelle de l'avenue, voire même au-dessus. Je serais maintenant curieux de voir mieux la façade sur la rue Molière, où il y a quelque chose de différent à jouer.

Je ne suis pas d'accord pour ce qui est du souci de rapport à l'environnement et à la cohérence architecturale des années 60-70. Cette question a toujours été un point de débat. Pour rester à Tours, est-ce que l'hôtel de ville s'accorde bien avec la place Jean Jaurès ? Absolument pas, et pourtant, tout le monde s'en accommode actuellement.

Bonsoir à tous,

Ça fait maintenant de longs mois que je travaille, dans mon coin, à enrichir un petit forum qui permettrait de discuter dl'architecture et l'urbanisme à Tours. Sur ce forum baptisé Architectours, j'ai voulu assurer une veille autour des nouveaux projets de logements, d'équipement, de bureaux, etc, à Tours et dans l'agglo. La ville bouge, avec des conséquences importantes sur l'espace urbain et sa perception. Les sujets de débat sont encore nombreux, comme en témoigne la remise à zéro du projet de tour de la place de la gare.

Pour ceux que cela intéresse, l'adresse est la suivante  :
http://architectours.free.fr/forum/index.php

L'ergonomie est encore spartiate, et le contenu assez faible, puisqu'en dehors de visuels de projets et de photos de chantier, il n'y a, à l'heure actuelle, aucune discussion. Je vous y accueillerais en tout cas avec grand plaisir si le cœur vous en dit.

Il va aussi sans dire que je continuerais à donner régulièrement, sur PSS, des nouvelles des principales opérations en cours et à venir, puisque l'actualité continue de s'annoncer particulièrement riche.

Au début du mois, par exemple, deux PC ont été déposés pour le premier projet de renouvellement urbain dans le quartier des Deux-Lions, initié au début des années 90. Sogeprom prévoit de construire plus de 8000 m² de bureaux et de 9000 m² de logements sur le site Médipréma, juste à côté de la fac de droit. Il va sans dire que c'est l'une des plus importantes d'un seul tenant qui ait été proposée ces dernières années.

Du nouveau pour l'îlot de la rue de Nantes, qui pourrait accueillir, entre autres, l'auberge de jeunesse.

http://www.lanouvellerepublique.fr/Indr … ci-1652672

Un concours devrait être organisé d'ici la fin de l'année pour l'ensemble du projet.

Quelques rendus  du projet du haut de la Rue nationale : ici
Sans commentaires ...

Quel manque d'originalite. Pourquoi n'est-il pas possible d'avoir quelque chose comme ceci : http://www.floornature.com/media/photos … _popup.jpg

Nope, la mairie aussi est horrible … ( les bâtiments administratif a côté du lycée Descartes ).

En toute objectivité … Comment on peut trouver sa " beau " … On a tout fait pour que la rue nationale ressemble a ce qu'il y avait avant guerre, avec les moyens de l'époque … Et La les architectes massacrent littéralement le peu de cohérence qu'il y a en utilisant des matériaux incroyablement peu originaux … Ce genre de construction c'est réservé pour les nouveaux quartiers, pas les centre villes identitaires …

C'est vraiment dommage, parce que la mise en place des volumes est intéressante, le fait de créer une nouvelle esplanade en face l'église saint Julien est cool, parce qu'on manque de place a Tours 

J'ai remarqué qu'un morceau du musée du compagnonnage va être démolie, pour faire une espèce de grande façade en verre, semblable au nouvel Olympia, j'pensais pas qu'il avait le droit de raser des bâtiments classé ?
D'autant plus qu'en rasant ce morceau, le cloître n'est plus un cloitre …

Au final, c'est juste le cladding qui est décevant … Un revêtement en pierre de taille, avec ornementation aurait pu être beaucoup plus esthétique dans l'environnement présent, qu'un bête revêtement lambda en plastique chinois bas de gamme, visible dans toutes les villes du monde … Je suis sur que ce revêtement a déjà été fait en France … Même en Touraine au quartier Monconseil …

Après, comme vous le dites, c'est juste une représentation anticipée de l'habillage des volumes, mais au moins on voit l'optique dans laquelle la ville souhaite aller …

Discovery a écrit:

Nope, la mairie aussi est horrible … ( les bâtiments administratif a côté du lycée Descartes ).

En toute objectivité … Comment on peut trouver sa " beau " … On a tout fait pour que la rue nationale ressemble a ce qu'il y avait avant guerre, avec les moyens de l'époque … Et La les architectes massacrent littéralement le peu de cohérence qu'il y a en utilisant des matériaux incroyablement peu originaux … Ce genre de construction c'est réservé pour les nouveaux quartiers, pas les centre villes identitaires …

C'est vraiment dommage, parce que la mise en place des volumes est intéressante, le fait de créer une nouvelle esplanade en face l'église saint Julien est cool, parce qu'on manque de place a Tours 

J'ai remarqué qu'un morceau du musée du compagnonnage va être démolie, pour faire une espèce de grande façade en verre, semblable au nouvel Olympia, j'pensais pas qu'il avait le droit de raser des bâtiments classé ?
D'autant plus qu'en rasant ce morceau, le cloître n'est plus un cloitre …

Au final, c'est juste le cladding qui est décevant … Un revêtement en pierre de taille, avec ornementation aurait pu être beaucoup plus esthétique dans l'environnement présent, qu'un bête revêtement lambda en plastique chinois bas de gamme, visible dans toutes les villes du monde … Je suis sur que ce revêtement a déjà été fait en France … Même en Touraine au quartier Monconseil …

Après, comme vous le dites, c'est juste une représentation anticipée de l'habillage des volumes, mais au moins on voit l'optique dans laquelle la ville souhaite aller …

La question du beau étant ce qu'il y a de plus subjectif, je vois mal comment on peut porter un jugement de valeur "en toute objectivité" ...
Ce n'est pas ici utiliser de la pierre de taille ou un toit en ardoise qui sauvera l'architecture : pour la rationalité constructive on repassera, et même maquillé, un chameau reste un chameau. La rue Nationale exprime - en bien comme en mal - les ambiguités de son époque, mais porte le gène un peu fade du compromis. Peut-être va-t-on encore ressasser la légendaire langueur tourangelle qui interdirait toute solution un tant soit peu affirmée. C'est à ce genre de logique qu'on doit le secteur fadasse de la Rénovation autour de la rue des Tanneurs et de la rue de la Victoire.

Et non, aucun bâtiment protégé de l’ancienne abbatiale Saint-Julien n'est évidemment touché.

Et non, aucun bâtiment protégé de l’ancienne abbatiale Saint-Julien n'est évidemment touché. --> Regardez bien vers la gauche, on voit une nouvelle façade en verre, où il est écrit " musée du compagnonnage ".
Or, actuellement à cet endroit même il y a un beau morceau du cloitre …

Ah moins que cette partie du cloître ne soit pas protégée ( j'en doute fortement, vu que c'est le musée actuel … ), il y a bien suppression d'une partie  ( très ) ancienne …

Sinon du côté de la promotion immobilière, Marignan a commencé il y a quelques semaines la commercialisation de son programme Grand Angle, avenue Maginot (architecte Philippe Montandon). 78 logements et R+7, tout de même ...



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Aux Rives-du-Cher, Cirmad va lancer un programme en R+8, largement vendu à des bailleurs sociaux (architecte Alain Gourdon) :



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A côté de la gare, l'orléanais Exeo devrait commencer dans quelques mois la construction d'un ensemble de 45 logements et d'une résidence de 105 chambres, montant également à R+8 (architecte Ivars & Ballet)



(8e étage en attique)

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Et aux Deux-Lions, la SET vient de lancer les appels d'offres pour la construction de la Tour Lumière, 89 logements, R+16 (architecte Jacques Ferrier)



(la persp montre un état antérieur du projet)