Tours Métropole Val de Loire - Discussions générales

Qulques rendus et une vidéo du quartier des 2 lions

source des rendus et de la vidéo: http://www.set.fr/actus_2lions/

Une petite vidéo présentant le quartier des 2lions: ici

Centre commercial " l'heure tranquille" (extérieur):


centre commercial "l'heure tranquille" (intérieur):


Bureaux "Lions d'azur" (12000m²)


Une vue des nouveaux batiments du quartier

Quelques news sur le transort:
Source: Tour(s)Plus Le Mag

Velociti
Velociti, le service de location longue durée de vélo (créé en 2006 et très prisé par les étudiants) va augmenter son parc de 400 vélos pour arriver à un total de 1200 vélos.



Fil Bleu
Fil Bleu, la compagnie gérant les transports en bus de l'agglomération tourangelle vient de refaire son site internet. Au programme: un site beaucoup plus convivial avec un système de calcul de trajet.
Nouveau site internet : http://www.filbleu.fr/


Covoiturage
Un nouveau service créé par l'agglomération de Tours permet, avec une simple inscription, de trouver des partenaires effectuant des trajets similaires afin de favoriser le covoiturage (pour le travail, les vacances, les week end,...)
site internet: http://www.covoiturage.agglo-tours.fr/


Tramway
La phase de concertation sur le futur tramway vient de se terminer avec plus de 20000 pages lues sur le blog mobilitours, 6 réunion publiques et un bus d'exposition qui a traversé l'agglomération.
Le bilan de la concertation publique sera disponible à la fin de l'année.

La Webcam du périph’

source: cg37.fr le 29-10-2007

Du 1er au 4 novembre 2007, le Conseil général d’Indre-et-Loire installe une Webcam sur le chantier du Périphérique. Les internautes pourront ainsi suivre en direct l’une des étapes impressionnantes de sa construction : deux ponts-rails de 5000 tonnes seront poussés sous la voie de chemin de fer en 92 heures seulement.

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le lien vers la webcam: ici

source: http://www.economie-touraine.com/
Tourisme: Très bonne tenue des résultats en septembre 2007 et sur la saison

Le mois de septembre clôt en beauté la saison 2007 (d’avril à septembre) en Touraine. D’après le secrétaire d’Etat à la Consommation et au Tourisme, le Sud de la France, les villes et les grands sites touristiques ont connu une bonne ou très bonne fréquentation pour la saison 2007. En parallèle, la Direction du Tourisme indique que les campings français ont souffert de la météo et devraient afficher un recul de leurs nuitées. La Touraine s’inscrit dans ces constats : excepté pour les gîtes en centrale de réservation et les campings, l’année 2007 est un bon voire un très bon cru pour le tourisme en Touraine
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article complet: ici

source: la Nouvelle République du 12 novembre 2007

Quand le bâtiment va ... les chantiers souffrent

Ikéa à Tours, salle des musiques actuelles à Joué ... Ces deux chantiers tourangeaux ont pris du retard faute d'entreprises du BTP pour prendre le chantier au prix fixé par le maître d'ouvrage. Dans un marché très dynamique, le bâtiment serait-il trop gourmand?
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Globalement, la Touraine construit beaucoup et le bâtiment est en surchauffe. C'est la rançon du succès d'un territoire en forte augmentation démographique et économique. Dès lors, il ne faut pas être surpris de voir jouer la loi du marché:si la demande de construction est forte et que l'offre ne suit pas, les entreprises font mécaniquement monter les enchères.
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Pour rappel, Ikea était initialement prévu au printemps 2008, mais il semblerait que celui-ci voit plutot le jour vers debut 2009.

source:la Nouvelle Républiquedu 22 novembre 2007

Un géant espagnol sur le site Rallye de Chambray

Des logements, des bureaux, un hôtel… C’est Fadesa, l’un des plus grands groupes immobiliers espagnols, qui va aménager les 4ha laissés vacants par la démolition de l’ancien hypermarché Rallye, à Chambray.
…
On retrouvera donc sur ce site 120 logements, dont 20% de logements sociaux, 10000m² de bureaux, des commerces, un hôtel et une résidence hôtelière.
...
Les travaux pourraient démarrer à la fin de l’année 2008 et devraient durer deux ou trois ans. Cela coïnciderait avec les travaux de préparation de l’arrivée du tramway (deuxième ligne).
…
le plan de masse:

nikos a écrit:

source:la Nouvelle Républiquedu 22 novembre 2007

Un géant espagnol sur le site Rallye de Chambray

Des logements, des bureaux, un hôtel… C’est Fadesa, l’un des plus grands groupes immobiliers espagnols, qui va aménager les 4ha laissés vacants par la démolition de l’ancien hypermarché Rallye, à Chambray.
…
On retrouvera donc sur ce site 120 logements, dont 20% de logements sociaux, 10000m² de bureaux, des commerces, un hôtel et une résidence hôtelière.
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Les travaux pourraient démarrer à la fin de l’année 2008 et devraient durer deux ou trois ans. Cela coïnciderait avec les travaux de préparation de l’arrivée du tramway (deuxième ligne).
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euh j'ai du rater quelque chose    l'arrivée de la 2eme ligne de tramway?? la première plutot non? sachant qu'a priori la 1ere ne serait qu'en travaux d'ici 2011, ou alors ça a vraiment beaucoup bougé sur le sujet...

Unlimited45 a écrit:

euh j'ai du rater quelque chose    l'arrivée de la 2eme ligne de tramway?? la première plutot non? sachant qu'a priori la 1ere ne serait qu'en travaux d'ici 2011, ou alors ça a vraiment beaucoup bougé sur le sujet...

C'est bien de la seconde ligne de tramway, mais ici le journaliste parle des travaux de préparation qui à mes yeux refletent plutôt des aménagement de la voirie, des carrefours afin de préparer l'arrivée d'un futur tramway,... car à cet endroit, il y a pas mal de circulation (N10, A10, N143, grosse zone commerciale, CHU, fac, ...)

ah ok je comprend mieux merci ;-) c'est en effet fort possible

article écrit par Jérôme Chanier dans L'entreprise du 25/10/2007

Tours : N° 2 des villes de 200 000 à 500 000 habitants
Tours retrouve un nouveau souffle
Souvent prisée pour son cadre de vie, la douceur du climat ligérien et son plateau universitaire, l'agglomération tourangelle peinait à s'imposer en tant que métropole économique. Elle était régulièrement devancée par Orléans, la capitale régionale. Mais les temps changent ! Tours donne depuis plusieurs mois des signes inédits de dynamisme. Mécachrome, une entreprise de mécanique de très haute précision, vient ainsi d'y implanter son siège social. Le géant suédois du meuble Ikea débute les travaux de son futur magasin de 23 000 m² dans l'enceinte du Parc des expositions. [...]

source: batiactu du 6 décembre

Jeux de sérigraphie pour la médiathèque de Tours

Tours (37) inaugure ce vendredi une nouvelle médiathèque dans un quartier populaire de la ville. Ce bâtiment présente une originalité : ses façades sont toutes décorées de copeaux de bronze décolletés et de mots écrits en lettres dorées. Explication avec une des architectes du projet, Sophie Berthelier.

Elle intrigue par sa texture, ses copeaux de bronze intégrés dans la façade et ses lettres géantes… la nouvelle médiathèque de Tours ne laisse personne indifférent dans le quartier et surtout pas les enfants qui veulent sentir et toucher les parois du bâtiment. Ce sont ces petits bouts de bronze décolletés aux formes de fleurs et de clous qui attirent l’attention des passants.
[...]
Voir le diaporama

Quelques news sur la zone de Rochepinard (ikea,magasin généraux,...)à cheval sur la ville de Tours et de St Pierre des Corps
source du texte, rendu et photo: la Nouvelle Républiquedu 12/12/08

Ouverture annoncéele 22 octobre 2008

L'information tant attendue a été délivrée hier, à l'occasion de la pose de la première pierre du magasin Ikea Tours. Son ouverture est donc annoncée pour le 22 octobre 2008.

" Ikea aura à coeur d'expliquer son concept aux 1.167.000 habitants qui résident dans la zone de chalandise du magasin", a expliqué Danielle Séguin, directrice générale adjointe meubles Ikea France.
[...]
Le magasin Ikea Tours en chiffres: 29000m², dont 17000m² de surface de vente sur deux niveau. 1450 places de parking,dont 620 sous le magasin (construit sur pilotis). 450 places de restaurant.

Un projet urbain de 40000m²

Construits entre 1924 et 1926, les magasins généraux ont une archtecture industrielle remarquable

Un centre de vie et d'affaires prochede la gare TGV à 55 minutes de Paris, c'est essentiel pour maintenir la croissance démographique et économique de l'agglomération tourangelle.
[...]
A la rentré,la ville en fait l'acquisition pour un million d'euros et la communauté d'agglomération Tour(s)plus va prendre le relais pour lancer une étude.Il s'agira dans un premier temps d'une mission de faisabilité pour transformer 32500m² (40000 avec les abords).
[...]

source: conseil général
Hôtel Goüin : renaissance d’un musée
Un musée dédié à la Touraine, présentant son histoire et ses savoir-faire, tel est le projet du Conseil général à l’Hôtel Goüin. L’aménagement débutera en 2008.

Le Conseil général, propriétaire de l’Hôtel Goüin, y finalise actuellement le projet d’un nouveau musée. Ce monument situé au cœur du vieux Tours est remarquable pour sa façade, chef d'œuvre inspiré de la Renaissance italienne.

Tout commencera par la restauration de la façade du bâtiment, celle des collections, puis l’installation d’une nouvelle muséographie. L’objectif : renforcer l’attractivité de ce site.

[...]

Le musée en question:

source: Cofiroute
Cofiroute complète la liaison autoroutière Lyon – Nantes avec quatre mois d’avance


· Tours-Vierzon en 1 heure, Angers-Vierzon en 2 heures
· Ouverture à la circulation le 18 décembre à midi
· 4 mois d’avance pour un chantier de 500 millions d’euros, entièrement à la charge de Cofiroute


Samedi 15 décembre 2007 à Bléré (Indre-et-Loire), la section Saint-Aignan - Druye de l’autoroute A 85 est inaugurée par Henri Stouff, Président-directeur général de Cofiroute, en présence de Hervé Novelli, Secrétaire d’État chargé des entreprises et du commerce extérieur, et Marc Pommereau, Président du Conseil général d’Indre-et-Loire.

Longue de 63 kilomètres, la section Saint-Aignan – Druye achève l’autoroute A85 Angers-Tours-Vierzon (206 km) et complète donc cette transversale Est-Ouest qui relie la façade Atlantique à l’Est de la France et à la région Rhône-Alpes. Elle soulagera notamment la Nationale 76 et contribuera à améliorer la sécurité et la qualité de vie des riverains. Environ 8000 véhicules par jour, dont 20% de poids lourds, sont attendus sur ce tronçon.

Le chantier a duré trois ans et a rassemblé jusqu’à 1400 personnes simultanément. Cofiroute et ses entreprises de construction ont travaillé sans relâche pour que les 63 km soient ouverts d’un seul tenant. Ainsi, la section Saint-Aignan - Esvres, longue de 43 km, est ouverte avec un mois et demi d’avance sur le calendrier contractuel défini entre Cofiroute et son concédant, l’Etat. La section Esvres – Druye, longue de 20 km, ouvre quant à elle avec 4 mois et demi d’avance. Coût de l’ensemble du tronçon Saint-Aignan - Druye : 500 millions d’euros, entièrement à la charge de Cofiroute.

[...]
le pdf avec tracé: ici

Et ce pont habité alors ? toujours pas de nouvelle ? C'est pour moi l'un des projets les plus ambitieux pour une ville qui vit pas mal sur le tourisme

toons a écrit:

Et ce pont habité alors ? toujours pas de nouvelle ? C'est pour moi l'un des projets les plus ambitieux pour une ville qui vit pas mal sur le tourisme

C'était une des promesses de Jean Germain (maire de tours et président de la communauté d'agglomération tourangelle), malheureusement je pense que celle-ci soit passée aux oubliettes 
Sinon, un pont est tout de même prévu, mais sur le Cher et pour le futur tram ...

source: Les Echos du 08/01/08

De l'or pour la nouvelle médiathèque de Tours

Pour Noël, les habitants des quartiers nord de la ville ont reçu une médiathèque revêtue de paillettes dorées, signal de départ du renouvellement urbain.
Le quartier de l'Europe figure en bonne place dans le grand projet de ville (GPV) de l'agglomération tourangelle, qui prévoit l'émergence de nouveaux lieux de centralité sur son territoire. Articulée sur l'avenue éponyme, cette urbanisation des années 1960, à la fois rigoureuse et aérée, se prête à cette ambition. Sa structure affirmée la désigne pour jouer ce rôle au sein des quartiers nord de la rive droite de la Loire caractérisés par l'habitat pavillonnaire. La revitalisation du quartier passe par une nouvelle offre d'équipements publics et s'accompagne du renforcement de la desserte en transports avec l'arrivée du tramway programmée pour 2013. Ainsi étoffé et mieux raccordé, le quartier d'habitat social devrait voir son ancrage dans l'agglomération consolidé et le quotidien de ses habitants amélioré.
[...]
La façade sur la rue de Jemmapes adopte pour deuxième peau un système de ventelles en verre dont les lames immobilisées servent de lignes à un texte de Jorge Luis Borges (« Alexandrie », traduction Roger Caillois, éditions Fata Morgana, 1978) retranscrit en lettres dorées sur le vitrage. Un auvent court à mi-hauteur de la rue à la place, signalant dans l'angle l'entrée de ce volume feuilleté d'or. « Il fallait utiliser les mots et donner aux gens l'envie d'entrer », défend Sophie Berthelier encadrée de Philippe Fichet et Benoît Tribouillet.
[...]

une photo de lamédiathèque isue d'archiguide: ici

Selon la Nouvelle République d'aujourd'hui (16 janvier 2007), la ville de Tours serait passée de 132677 habitants à 136400 de 1999 à 2007 (ou 137046 à 140700 habitants en prenant les double-comptes) soit une augmentation de près de 4000 habitants en 8 ans (0.35% annuel).

source: la Nouvelle République du 17/01/08

Le beffroi, phare du nord de Tours

On la voit de loin, cette grande tour des années 70, construite comme emblème des quartiers nord. La restructuration commandée par l’OPAC lui redonnera son rôle central dans la vie du quartier.
Après la pause de fin d’année, les travaux ont repris pour une livraison au printemps prochain. L’ensemble se composera d’une nouvelle mairie de quartier au rez-de chaussé, avec une salle des mariages pouvant accueillir 90 personnes au premier étage. Chaque niveau suivant sera occupé par un appartement.
[…]

un rendu issu du même article:

Quelques nouveaux rendus du quartier des 2Lions :
Source : set-2Lions

1. Centre commercial « l’Heure Tranquille »
Surface : 21000m² GLA (surface commerciale utile)
Livraison : automne 2008
Maitre d’ouvrage : APSYS
Architectes : CVZ associés





2. Bureaux « Lions d’Azur »
Surface : 12000m² sur 3immeubles
Livraison : septembre et novembre 2008
Maitre d’ouvrage : SNC « Lions d’Azur »
Architectes :Kahane-Desaleux-Soares associés





3. Logements « les Maisons Blanches »
200 logements du T1 au T5
Livraison : février 2009 (début des travaux en février 2008)
Architectes : Atelier T et Nicolas Michelin




4. Logements « Oceanis »
110 logements
Livraison : mars 2009 (début des travaux en février 2008)
Architectes : Ivars et Ballet



5. Logements « Georges Melies » (OPAC de Tours)
43 logements
Livraison : février 2009 (début des travaux en février 2008)
Architectes : Sabatier

ateliers 234

Extension Et Rehabilitation Partielle du Site Tanneurs de L’universite Francois Rabelais

LA DEMARCHE

Le site des Tanneurs de l’Université François Rabelais se situe au coeur de la ville de Tours, en bord de Loire. Le bâtiment existant est une construction des années 60 et se compose de 4 entités : le bâtiment amphithéâtres à l’Est, le bâtiment Faculté, la tour de la Bibliothèque Universitaire et une réserve foncière située à l’angle de la rue des Tanneurs et de la rue Monseigneur Marcel. ateliers 234 a été désigné lauréat de l’étude de définition lancée en 1999 visant à restructurer la totalité du site.

[...]

http://www.europaconcorsi.com/db/pub/sc … p?id=20269

nikos a écrit:

source: la Nouvelle République du 17/01/08

Le beffroi, phare du nord de Tours

On la voit de loin, cette grande tour des années 70, construite comme emblème des quartiers nord. La restructuration commandée par l’OPAC lui redonnera son rôle central dans la vie du quartier.
Après la pause de fin d’année, les travaux ont repris pour une livraison au printemps prochain. L’ensemble se composera d’une nouvelle mairie de quartier au rez-de chaussé, avec une salle des mariages pouvant accueillir 90 personnes au premier étage. Chaque niveau suivant sera occupé par un appartement.
[…]

un rendu issu du même article:
http://img503.imageshack.us/img503/1605 … novty2.jpg

Sympa comme rénovation,vu le nombre de tours que l'on aperçoit en passant par l'A10,c'est de bonne augure d'ailleurs tu n'aurais pas une vue panoramique?
Sinon un article dans Cyberarchi:

Une médiathèque à la fois accessible et ambitieuse à Tours (37)

Diaporama
La médiathèque François Mitterrand de la place du Nord à Tours, de l'agence Sophie Berthelier, Philippe Fichet et Benoît Tribouillet, n'est qu'un petit équipement culturel. Mais quand on porte en gros caractères sur sa façade un poème de Jorge Luis Borges, on affirme déjà son ambition. Reste à se montrer à la hauteur. C'est le cas. Découverte.[...]

http://www.cyberarchi.com/dossier/batim … icle=11398

Merci sinha,
Sans faire de politique, il y a des panoramas très bien faits en quicktime issus du site de campagne de RDDV: http://www.tours2008.fr/
le lien direct pour le quartier de l'Europe avec sa tour: ici

Tours - exposition - Calder intime

Le célèbre sculpteur américain Alexander Calder a réalisé une centaine de ses oeuvres à Saché. Une exposition au château de Tours les présente au public.

Article d'Audrey Emery du Point: ici pour la source

L'exposition « Alexander Calder en Touraine », qui se tiendra au château de Tours du 24 mai au 19 octobre, sera exceptionnelle à plus d'un titre. D'abord parce que, après le report-a priori pour 2009-de celle programmée au Centre Pompidou sur les années parisiennes de l'artiste, l'exposition tourangelle sera cette année la seule en France consacrée au sculpteur.

Ensuite, et surtout, parce qu'elle rassemblera une centaine d'oeuvres toutes réalisées à Saché. « Au début des années 50, Calder découvre cette commune lors d'une visite au sculpteur Jean Davidson, raconte Alain Irlandes, commissaire de l'exposition. Séduit, il achète une première maison avant de faire construire, en 1963, un atelier pour concevoir les 122 oeuvres monumentales connues aujourd'hui dans le monde entier. » Telles que l'« Araignée rouge » du parvis de la Défense ou le grand mobile de l'Unesco qui sera implanté aux abords du château de Tours le temps de l'exposition.
[...]

souce et article complet: www.economie-touraine.com

Transactions en immobilier d'entreprise au sein de l'agglomération tourangelle en 2007
 
Un marché des bureaux actif avec de bonnes perspectives à court et moyen terme et un niveau de commercialisation record sur le marché des locaux d’activités et entrepôts.

En 2007, et malgré des perspectives assez moroses au regard des transactions effectuées au cours du premier semestre, le marché des bureaux de l’agglomération tourangelle est demeuré actif grâce au dynamisme des secteurs de la banque, des assurances et mutuelles ainsi que des services aux particuliers et aux entreprises. En effet, avec 27 154 m² placés, le volume des transactions s’est maintenu à un niveau respectable en dépit d'une offre limitée, notamment sur le secteur du neuf. [...]

Avec 52 950 m² commercialisés en 2007, le marché des locaux d’activités et entrepôts bat son record en terme de niveau annuel de transactions. En effet, jusqu’à présent, l’année 1994 constituait le plus haut niveau d’activités en la matière. La demande placée, en hausse significative (+ 53,5 %) par rapport à 2006, confirme donc à la fois l’attractivité croissante de la Touraine ainsi que la bonne santé de l’investissement du secteur industriel au sein de l’agglomération tourangelle. Le marché de l’agglomération demeure cependant en sous offre de locaux neufs ou rénovés et, plus généralement, de produits en adéquation avec les caractéristiques recherchées par les utilisateurs.  [...]

étude complète: ici