Toulouse (31000) - Quartier Compans Caffarelli

Merci tonio ! J'ai vu que tu allais habiter à la roseraie, c'est pas mal (si on cherche la tranquilité).
A propos du conseil général, j'ai voulu vérifier si on pouvait voir une maquette du futur bâtiment annexe, mais je n'ai pas osé entrer n'importe où, j'ai regardé un peu partout mais pas de traces... (je crois que TNTman avait donné cette info pendant la rencontre des membres de PSS).

rock in your mind a écrit:

Merci tonio ! J'ai vu que tu allais habiter à la roseraie, c'est pas mal (si on cherche la tranquilité).
A propos du conseil général, j'ai voulu vérifier si on pouvait voir une maquette du futur bâtiment annexe, mais je n'ai pas osé entrer n'importe où, j'ai regardé un peu partout mais pas de traces... (je crois que TNTman avait donné cette info pendant la rencontre des membres de PSS).

Effectivement Rock in your mind... il y avait des planches d'expo il y a qques temps dans un des hall... mais elles ont été enlevées avant que je puisse dégainer mon appareil photo  ...

vous parlez de ça ? image postée précedemment par Urba31 :

C'est bien ça...

Oui, j'aurai aimé trouvé plus de détail que cette malheureuse photo plus ou moins floue...
Bon tant pis, j'attend les prochaines news (il devrait y avoir quelques nouveaux immeubles en R+5/6 qui devraient sortir de terre tout près d'ici, rue Lucien Laforgue si mes souvenirs sont bons).

Mini tours jumelles. Architecte Gabriel de HOYM DE MARIEN

Merci Urba ! Cette photo met en valeur la symétrie de ces immeubles que l'on peine à apprécier de cette manière depuis la rue.On croirait des vieilles cartes postales US des années 1970.

Hoym de Marien, c'est l'architecte qui était l'urbaniste de la place Occitane et qui a fait quelques immeubles comme la promenade des Capitouls .
Le même cabinet a été aussi urbaniste de la zac derrière la manufacture des tabacs .

Ce modernisme à la toulousaine était très inspiré de l'architecte Louis I. Kahn .

R.Venturi (CG31) pape du post modernisme était lui même un élève de Kahn ...

L'air de rien ça donne un réel intérêt à ce quartier ...

Quelques informations sur la construction d'un nouvel immeuble d'extension du Conseil général 31 rue du canon d'Arcole à côté de l'hôtel du département.

Comme d'habitude les assoc de quartiers et le voisinage peste contre ce projet qui soi disant n'a pas eu de concertation de la part du CG31.

On apprend dans l'article de la Dépêche que l'immeuble fera 7 étages (donc environ 28m de hauteur) pour 120m de longueur.
L'immeuble sera lumineux et tout claddé de verre. On peut apercevoir sa première image ici
Apparemment il a gagné 2 étages par rapport à cette image.

Sa construction devrait démarrer en 2009. Livraison en 2011.

Ah merci invité01 ! Un peu de densification supplémentaire, j'étais un peu déçu des 5 étages de l'ancien modèle.
Les associations ne pourront rien vu que c'est le CG  .
L'immeuble dépassera le R+7 d'habitation en face qui doit culminer à 24m.
Vivement des rendus !

édit : je viens de lire l'article, c'est sidérant... le futur immeuble n'est accolé à aucune autre construction, ensuite en face il y a un R+7 qui a été construit il y a environ 3 ans avec à coté des R+4/5 et juste en face c'est le boulevard de l'embouchure où transitent des milliers de voitures chaque jour... Ahalala.

J'aurais préféré qu'il fasse 28 mètres de large et 120 haut ... enfin bref 

C'est clair c'est presque provocateur de construire aussi long ...

Deux petites photos de l'emplacement du futur "monstre" (cf: article de la dépêche) de 120m de long en R+7 .





Avec ces photos, on voit bien qu'il n'y a pas 120m de long entre le petit immeuble et le bout de la rue. Surtout qu'il y a l'entrée du parking au milieu.
Je me demande s'il ne sera pas plutôt le long du boulevard ?

Je te confirme Rock que l'immeuble fera 120m de long et qu'il sera construit sur les accès au parking et au dessus également de la bouche de métro.
Les 7 étages seront au dessus de ce RDC sur-élevé.

Merci ! Tu ne serais pas passé au service de l'urbanisme ? Ou tu te réfères à la petite photo de la maquette ?

Je viens de trouver cette attribution de contrat qui date d'octobre 2007 : http://appel-d-offre.dgmarket.com/eproc … Id=2058191

II.1.4) Description succincte du marché ou de l’acquisition/des
acquisitions: Extension de l'Hôtel du Département : travaux de
construction d'un nouveau bâtiment. Maîtrise d'oeuvre. Le bâtiment à
construire présente une SHON de 13 000 mètres carrés répartie en R+6. Le
projet comprendra également la réalisation de deux niveaux de parkings en
sous-sol. Les travaux seront à réaliser en site occupé. Un phasage
important devra être mis en place.

Voici une image issue du journal du CG31 concernant l'extension de l'Hôtel du Département 31.
R+6, 13 000m², hauteur estimée 25 m.

J'aime bien le logo HG incrusté sur le clading.


13 000 m², ils auraient pu s'arranger de s'associer avec le Grand Toulouse pour faire un seul immeuble de 26 000m², en 26 niveaux de 1 000 m² par étage 

Tu rêves, mélanger les institutions, c'est la pire des choses.

Le cladding est pas mal mais c'est vrai que la longueur du bâtiment est trop importante par rapport à sa hauteur. J'aurai bien vu le même imeuble avec 10 ou 15 étages en moins long.

Il va faire echo aux immeubles de verres FONTA à "central parc" en face du parc Compans Caffarelli. Le cladding à l'air pas trop mal, mais j'espère qu'il sera moins terne. Il me rappelle un peu les tours de la TGB à Paris.

Oui, c'est un style de façade en verre fumé. Peut être un apport "bois" dans la façade (un peu comme Marengo Boulevard).

L'immeuble est intéressant.
Ce style avec 2 fois plus de hauteurs serait encore mieux.

C'est quand même dommage qu'il n'y est pas au moins une tour dans ce quartier... cela lui aurai donné un peu plus de dimension...

Métro Compans Caffarelli sur le Boulevard Lascrosses

Certaines partie de Compans font trés quartier d'affaire, c'est juste que je crois que c'en est resté au stade de "juste"compans et pas d'un ensemble plus grand, ca aurait pu et devenir réellement un quartier dynamique en terme de tertiaire et non juste en grandes écoles, congrés et administrations (car c'est beaucoup ça en fait) ... Bien sur, vue de haut, c'est quand même important comme emprise mais je pense que celà aurait pu être mieux, Compans a du mal à être désigner comme le réel quartier d'affaires toulousain ... on sait qu'il y en a mais sans plus

Mais pour passer dans le secteur plein de fois, c'est pleins de friches et beaucoup de potentiel mais énormément .. c'est même trés surprenant, ce mélange industriel, maisons anciennes, nouveaux immeubles ... un quartier trés ettonant les Pont Jumeaux ...