Banlieue toulousaine - autres Communes et généralités

Un petit topo pour vous définir la composition de la banlieue toulousaine et sa croissance urbaine.

L'aire urbaine de Toulouse comprenait 965 000 habitants en 1999 et estimé à 1 108 000 aujourd'hui.
Si la croissance démographique continue à ce rythme (+20 500 hab/an) , l'aire urbaine devrait vers 2015 dépasser les 1 300 000 habitants.

La ville centre comprenait 390 350 en 1999 et estimé à 437 200 aujourd'hui (431 500 en juillet 2004).
La ville-centre gagne donc en moyenne + 7 500 hab/an et devrait approcher les 500 000 hab. en 2020.

La "banlieue" se décompose en trois couronnes. représentant 574 447 hab. en 1999 et estimé à 671 700 hab. aujourd'hui soit plus de 13 000 hab en plus/an.

LA PREMIERE COURONNE URBAINE est constituée des communes qui touchent directement la commune de Toulouse.
Elle est composée de 17 communes qui totalisaient 169 638 habitants en 1999 et estimés à 190 800 aujoud'hui.

Les communes les plus importantes de la première couronne sont :
Colomiers :        28 538 hab. en 1999  et  environ 32 600 aujourd'hui.
La commune gagne bon an mal an entre 500 et 700 habitants. Colomiers devrait dépasser les 40 000 hab. en 2015.

Tournefeuille :    22 758 hab. en 1999 et environ 25 000 aujourd'hui.
La commune devrait compter pas loin de 30 000 hab en 2015.

Blagnac :            20 586 hab. en 1999 et environ 21 400 aujourd'hui.
La commune devrait compter 30 000 hab. en 2015 (notamment avec l'apport des 3000 logements de la ZAC Andromède).

Cugnaux :           12 997 hab. en 1999 et environ 16 600 aujourd'hui.
La commune devrait dépasser les 20 000 habitants en 2015.

Balma :               11 944 hab. en 1999 et environ 13 800 aujourd'hui.
La commune devrait compter à peu près 18 000 hab. en 2015 (notamment grâce à l'apport des 450 logements en cours de la ZAC Cyprié et des 1000 logements de la future ZAC Gramont).

L'Union :              12 141 hab. en 1999 et environ 12 900 aujourd'hui.
La commune devrait voir sa population stagner autour de 13 000 habitants à l'horizon 2015.

Saint Orens :        10 991 hab. en 1999 et environ 12 300 aujourd'hui.
La commune devrait se rapprocher des 15 000 hab. à l'horizon 2015.

Ramonville St Agne: 11 696 hab. en 1999 et environ 11 900 aujourd'hui.
La population devrait se trouver entre 12 et 13 000 hab. à l'horizon 2015.


LA DEUXIEME COURONNE URBAINE est composée de 54 communes dans une continuité de bâti avec la première couronne urbaine. Ici, l'urbanisation est moins dense et plus éclatée.
Cette couronne totalisait 201 102 habitants en 1999 et estimé à 232 500 aujourd'hui.

Les communes les plus importantes de la deuxième couronne sont :

Muret :     20 735 hab. en 1999 et environ 24 200 aujourd'hui.
La commune gagne en moyenne 500 hab/an et devrait atteindre les 30 000 hab. en 2015.

Plaisance du Touch :  14 164 hab. en 1999 et environ 16 500 aujourd'hui.
La commune devrait dépasser les 22 000 hab. en 2015 suivant les ZAC en cours.

Castanet-tolosan :   10 250 hab. en 1999 et environ 11 000 aujourd'hui.
La commune devrait atteindre 12 à 13 000 hab. en 2015.

Saint Jean    :            8 362 hab. en 1999 et environ 9 700 aujourd'hui.
La commune devrait ensuite stagner entre 10 et 11 000 habitants vers 2015. (Commune dont le territoire est entièrement urbanisé donc plus de foncier disponible comme sa voisine L'Union).

Castelginest :             7 735 hab. en 1999 et environ 9 100 aujourd'hui.
La commune devrait atteindre 11 à 12 000 hab. vers 2015.


LA COURONNE PERIURBAINE est composée de 270 communes plus ou moins rurales et urbaines dont certaines sont prêt de fusionner du point de vue du bâti avec la deuxième couronne (à peu près une dizaine de communes actuellement).
Cette couronne totalisait 203 550 hab. en 1999 et environ 248 300 aujourd'hui.

Les communes les plus importantes sont :

Fonsorbes :      6 909 hab. en 1999 et environ 10 600 hab. aujourd'hui.
C'est la commune qui connaît la plus forte croissance dans cette troisième couronne actuellement. Elle devrait atteindre 15 000 hab. en 2015.

Auterive :         6 531 hab. en 1999 et environ 7 700 aujourd'hui.
La commune devrait s'approcher des 10 000 hab. en 2015.

Saint Lys  :      5 455 hab. en 1999 et environ 7 600 aujourd'hui.
La commune devrait également être autour de 10 000 habitants en 2015.

Saint Sulpice sur Tarn (département du Tarn 81) : 4 801 hab. en 1999 et environ 7 000 aujourd'hui.
La commune devrait dépasser également les 10 000 habitants vers 2015.

Grenade      :      5 767 hab. en 1999 et environ 7 000 aujourd'hui.
La commune devrait atteindre les 9 000 habitants en 2015.

L'Isle Jourdain (département du Gers 32)  :   5 565 hab. en 1999 et environ 6 500 aujourd'hui.
La commune développant actuellement plusieurs quartiers en cours de construction devrait dépasser les 10 000 hab. en 2015.

On voit pour cette couronne périurbaine que la croissance gagne les départements voisins et que de nombreuses communes de ces départements vont également rejoindre l'aire urbaine.

A la base Colomiers avant les années 60 était un petit village de même pas 2000 habitants avec une seule petite rue ancienne au centre.
Du coup il a fallu construire un nouveau centre urbain après la forte croissance. Ce centre s'est construit dans les années 90 autour de la nouvelle mairie.



Une fois la nouvelle mairie construite, la place centrale s'est structurée avec des immeubles l'entourant




Autour de la place le centre commercial du centre a été rénové et de nombreux immeubles de bureaux ont été construits accueillant les administrations locales délocalisées (Trésor public, CAF, ANPE... ... ) ayant compétence sur le nord  nord-ouest du département suite à la forte croissance urbaine du secteur.




L'urbanisation du centre est en cours d'achèvement.
Toujours autour du centre, les ilôts encore disponibles ont été construits depuis l'an 2000.
L'architecture actuelle poursuit la logique des années 80-90



Exemple de constructions en cours



Contrairement à ce que laisse penser l'urbanisme du centre ville, la commune est très agréable, verdoyante, aérée.
Le centre aquatique


Maintenant que le centre est en cours d'achèvement, l'urbanisation va se faire à la périphérie de la ville dans des secteurs urbanisables sous formes de ZAC.

Colomiers est également une ville industrielle aéronautique comprenant par exemple l'usine Clément-Ader (Airbus A330 et A340) et de nombreux sous traitants (bureaux d'études, sièges européens).
Premier immeuble tertiaire aéronautique en venant du centre et en allant vers le complexe industriel.

Dès que j'aurai un moment je joindrai des photos des usines airbus du secteur (mais c'est tellement immense qu'il me faudra pas mal de temps)!

Article paru le 09/03/2006  dans la Dépêche du Midi
       
PORTET-SUR-GARONNE (31) 


Il y aura 12.000 Portésiens en 2015-2020


Les Portésiens s'interrogent sur l'état d'avancement du plan local d'urbanisme (PLU)en cours de révision.

(...)

Car d'ici 2015/2020, la population tournera autour des 12 000 habitants, soit environ 2500 nouveaux portésiens à loger. Ce sont donc 800 à 900 logements avec une proportion importante de logements sociaux qu'il va falloir construire.

(..)

Article paru le 22/03/2006  dans la Dépêche du Midi
       
URBANISME. NEUF CENTS FOYERS ONT DÉJÀ MANIFESTÉ LEUR INTÉRÊT POUR LE FUTUR QUARTIER ENTRE BLAGNAC ET BEAUZELLE. 


Rush sur Andromède

Les premiers habitants d'Andromède n'emménageront qu'en 2008. Ce futur quartier de Blagnac et Beauzelle, à deux pas de l'usine de l'A 380, ne s'achèvera qu'en 2015. La plus vaste zone d'habitat de l'agglomération (210 hectares) comprendra 3 700 logements et 10 000 habitants.

(...)

Article paru le 24/03/2006  dans la Dépêche du Midi

VILLENEUVE-TOLOSANE : APRÈS LA FORTE AUGMENTATION DÉMOGRAPHIQUE, LA COMMUNE VEUT CALMER LE JEU. SON GROS PROBLÈME, SA TOUTE PETITE SUPERFICIE: À PEINE 510 HECTARES. 


Objectif : 10 000 habitants en 2010

«Nous allons à contre courant des autres communes. Alors que partout ailleurs, on enregistre des démographies galopantes, ici, on freine plutôt. Pour deux raisons, explique Dominique Coquart, le maire de la commune. D'abord la superficie de Villeneuve-Tolosane n'est que de 510 hectares. Ensuite, nous nous sommes urbanisés plus tôt que les autres».

Alors que la population n'était encore que de 701 habitants en 1959, elle a brusquement évolué à partir des années 1960 avec l'arrivée des rapatriés d'Afrique du Nord qui avaient trouvé là une terre d'accueil à leur goût. Résultat, en 1964, la commune comptait 1895 habitants, en 1969: 3.482 h; en 1982: 6.438 habitants. L'augmentation s'est ensuite ralentie, pour repartir au début des années 2000. «Aujourd'hui explique le maire, nous avons 9.200 h, et nous atteindrons vraisemblablement les 10.000 h aux alentours de 2015. Ce sera l'époque de la stabilisation».

(..)


(...)

Oui tout à fait.
C'est à la mode dans la région toulousaine.
On en trouve dans Toulouse inta muros (comme dans le quartier Borderouge, il est possible de voir à quoi elles ressemblent car elles sont très nombreuses le long de l'avenue Bourgès-Maunoury). On peut les voir sur le thread Toulouse on j'ai fait un topo sur la ZAC Borderouge en page2 le 11/01/2006.

Il s'en construit également en banlieue et même jusqu'aux villes régionales autour de Toulouse comme Montauban, Albi, Auch, St Gaudens et quelques communes de leur périphéie.

En fait, ce sont les promoteurs locaux comme Monné-Decroix, Malardeau qui ont lancé ce concept il y à plusieurs années. Ce sont généralement des résidences avec petits immeubles R+1 à R+4 parfois entourées de maisons de villes avec petits jardins, parkings et même des piscines pour la plupart de ses résidences. Le tout est encerclé par des murs ou des grandes grilles et on y accède soit par un portail automatique avec un "bip" personnel pour l'ouvrir et y rentrer si on est en voiture ou bien il y à des portails pour les piétons qui s'ouvrent que si on a sonné à un appart. et que le résident après nous avoir vu avec une caméra dont l'image s'affiche soit sur la télé soit sur un petit écran situé près de sa porte d'entrée, nous ouvre à distance.

Comme de nombreux toulousains je connais bien ce principe car j' ai habité une de ses résidences pendant un an.

Cependant, celà crée une sorte de mini ghetto coupé un peu de la vie de la ville. Surtout pour les nombreuses communes dortoir de banlieue.
Et je vous dis pas notamment dans la ZAC Borderouge qui foisonne de ces résidences surtout le long d'une longue avenue, ce que celà peut provoquer comme coupure de lien social.

Dernière modification par tititlse (25-03-2006 12:48:52)

C'est drôle parce que je pensais, comme çà fleurit partout à Toulouse et tout autour que c'était la même chose dans toutes les autres villes de france. Apparemment pas!

Je suis étonné que cela existe en France, je l'ignorais complètement. Décevant...

Article paru le 25/04/2006  dans la Dépêche du Midi
     

MURET (31) - URBANISME. UN PROGRAMME D'AMÉNAGEMENT D'ENSEMBLE POUR 85 HECTARES EN BORDURE DE LOUGE. 


Des lotissements et un pont aux Boutbouilhes



L'étude du projet de désenclavement du secteur des Boutbouilhes compris entre la voie ferrée , la route d'Ox et l' A 64 a été réalisée.

La superficie urbanisable est de l'ordre de 85 hectares répartis pour moitié sur la rive gauche et pour moitié sur la rive droite de la Louge.

La ville soumet cette urbanisation aux dispositions d'un Programme d'aménagement d'ensemble (PAE).

(....)


(...)



(...)

Article paru le 05/05/2006  dans la Dépêche du midi
     

PLAISANCE-DU-TOUCH. LA COMMISSION NATIONALE CONFIRME LE VOTE DÉPARTEMENTAL : LE CENTRE COMMERCIAL VERRA LE JOUR EN 2010. 


DEU VERT POUR LES PORTES DE GASCOGNE

La Commission nationale d'équipement commercial (CNEC) a tranché. Hier soir, elle a donné son feu vert et confirmé ainsi le vote de la commission départementale (5 voix pour, une contre) : le centre commercial de la Ménude (les Portes de Gascogne) verra le jour.

(...)

A 25 km au nord de Toulouse, une énorme base logistique, zone de fret , d'entrepôts et d'activités tertiaires et de services interconnectée à l'A62, la RN20, le réseau ferré et l'aéroport a été créée dans les années 90.

Cette zone continue d'étendre l'urbanisation de l'agglomération au nord de Saint-Jory en englobant les communes de Castelnau d'Estretefonds, Saint-Rustice et par extension vers Popignan et Grisolles dans le Tarn et Garonne.



Le Port de Barcelone implante à Eurocentre le tmT, Terminal Maritime de Toulouse

http://www.eurocentre.fr/francais/fiche-technique.html

Article paru le 16/05/2006  dans la dépêche du midi
       

COLOMIERS - NOUVEAUTÉ. BOULANGER OUVRE LE 14 JUIN SON PLUS GRAND MAGASIN DE FRANCE . D'AUTRES OUVERTURE S SONT ANNONCÉES. 


La zone du Perget fait le plein

L'actualité commerciale était plutôt orientée ces jours derniers sur le projet des Portes de Gascogne qui vient d'obtenir le feu vert de la Commission nationale d'équipement commercial. Mais à un kilomètres à peine du plateau de la Ménude où ce super complexe doit se réaliser, la zone commerciale du Perget située près de l'échangeur d'En-Jacca de la RN 124, continue de se remplir.

(...)

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