Euroméditerranée - Les Terrasses du Port (centre commercial)

FIN 2006  si mes souvenirs sont bons..

Va voir par ici et parcours le thread pour en savoir plus.

https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 93&p=1

Désolé mais avant de lancer les terrasses du port, il va falloir démolir la passerelles devant les docks...

Les marchés sont en cours de lancement...

D'après la Provence de cette semaine (je ne ma rappelle plus le jour) les terrasses du port se portent bien puisque 500 enseignes ont demandées un emplacement alors que seulement 150 seront disponibles.
Le retard actuel pris dans le projet serait lié aux différents appels d'offres pour la construction.

Salut, je crois que le site www.kern-architecte.com s'est refait une beauté

Voir réalisations, rebrique grands projets, puis Les Terrasses du port.
On peut y voir une nouvelle vidéo (images de synthèse) de ce projet
En cliquant sur navigation images on peut voir aussi d'autres rendus que je n'avais pas encore vu (on peut pas les télécharger dons allez voir, ça vaut le coup !)

PS : Dans la rebrique Cité de la Méditerranée, il y a 2 rendus de l'aménagement du J4 si on avait eu l'organisation de la coupe de l'America...

Up.

Le site de ForumInvest France s'est refait une beauté. Des images du projet des terrasses du port sont disponibles et notamment un film de présentation (différent que celui présent sur le site de Kern architecture).

Il y aura un stade de 2200 places pour les sports de sables.
Spectacles aquatiques son et lumières.

...le tout en 2010.

http://www.foruminvestfrance.fr/page_fo … es-du-port

Dernière modification par jack de mars (11-03-2007 00:07:16)

ces terrasses seront le parvis euromeditérannéen, les 4 temps à euromed en somme ! Vraiement moderne (il me semble d'ailleurs avoir vu un écran qui diffusai LCI lol peut etre que vous aurez droit aux matchs en direct !) la vie nocturne semble etre mise en avant. c'est vachement positif !

Sinon j'ai lu que le projet avait été approuvé en 2004 comment expliquer un tel écart ?

Fin 2008 ? Au départ je comprenais l'attitude de Foruminvest étant donné qu'il n'y avait aucune certitude que cette passerelle soit retirée un jour. Mais maintenant que c'est acté je ne vois en quoi cette raison est valable pour ne pas démarrer le chantier dans l'immediat. D'autant qu'ils croulent sous les demandes d'enseignes.

J'ai plutôt l'impression qu'ils jouent la montre afin de livrer le centre commercial dans le bon timing (vers 2012) afin que le succès soit immédiat. Ce qui sera le cas quand cette partie de la ville comptera bien plus de monde (salariés, habitants, visiteurs locaux ou touristes attirés par le J4, les hôtels, le silo ou le multiplexe...)
Ce qui me fait dire ça, c'est l'exemple un peu malheureux du centre commercial grand Littoral; à son ouverture, le pôle loisir (enseignes spécialisées et resto) avait souffert en attendant l'inauguration du multiplexe qui devait servir de locomotive à ce pôle. Mais la fermeture du multiplexe pour risque d'effondrement a fait mettre la clé sous la porte à pas mal de resto et de magasins spécialisés dans les loisirs.
Finalement grand littoral s'est réorganisé en mettant surtout l'accent sur les enseignes spécialisées dans l'équipement de la personne. Avec succès. Fort d'avoir réussi à fidéliser une importante clientèle, il est d'ailleurs question de relancer un pôle de loisir.

Bref quand on sait que le centre commercial des terrasses du port sera essentiellement tourné vers les loisirs et la culture, il pourrait se retrouver en grande difficulté s'il devait ouvrir avant que le secteur ait atteint sa vitesse de croisière avec l'arrivée du gros des habitants, des salariés et des grands équipements attractifs pour les touristes et pour la population de l'agglo entière.

Un article dans La Marseillaise d'aujourd'hui donne des nouvelles des Terrasses. Georges Mernier, directeur général de la SCI Foruminvest s'y exprime. On y apprend que le projet est actuellement en commission départementale d'équipement commercial et que l'enquête publique pourrait débuter en septembre (obligatoire pour des surfaces commerciales supérieures à 6 000 m²). Le permis de construire est déjà en cours d'instruction.

L'article détaille ensuite les "concepts mis en oeuvre".

"Le programme commercial s'articule autour de trois moyennes surfaces spécialisées en alimentaire, électroménager et culture loisir complétées par "près de 150 boutiques dans des domaines variés du prêt à porter, de la décoration, du sport, du loisir, du soin... Avec peut-être un pôle luxe", précise Georges Mernier. Organisé sur quatre niveaux (sous-sols, Rdc, 1er et 2e étages), le rez-de-chaussée s'ouvrant sur le boulevard du Littoral sera voué à l'alimentaire et aux services de proximité.

Le volet loisir se déclinera au 2nd étage où se trouveront "deux terrasses, une couverte et une découverte proposant un ensemble de près de 13 000 m² " [...]. Une partie sera vouée à la restauration, "où nous refusons toutes les propositions de fast-food pour miser sur une cuisine de qualité et méditerranéenne", plaide encore le directeur général. L'autre sera dévolue à la détente sportive avec piscine, stade et zone de beach sport fitness pouvant être confiée aux frères Cantona. (   pourquoi pas...)

[...]

Si le timing est respecté, 3 mois de déviation de réseau puis 36 mois de chantier proprement dit devraient permettre une ouverture des portes au 4e trimestre 2010."

Voilà, l'article précise encore que le chantier devrait débuter en mars 2008 donc les travaux de la passerelle ne semblent pas être un problème finalement, enfin Foruminvest ne donne aucun nom d'enseigne. On annonce aussi un parking sur 5 niveaux et 3 000 places.

Ca serait pas mal ça. Je vois que Douly a posté l'article complet sur SSC pour plus de détails, le tout agrémenté de rendus de qualité (sans vouloir faire de pub).

Terrasses du Port : la CCIMP signe la charte pour une insertion réusssie

Attendu en 2010 sur la façade littorale d’Euroméditerranée, les Terrasses du Port conjugueront 37 000 m2 de surface de vente associés à un vaste espace de restauration et de loisirs. A l’occasion du Marché national des professionnels de l’implantation commerciale (MAPIC), qui aura lieu à Cannes du 14 au 16 novembre prochain, la CCIMP signera une convention avec la Ville de Marseille, Euroméditerranée, la Chambres des métiers et le promoteur des Terrasses du Port,  Forum Invest France. Objectif : assurer une insertion harmonieuse du projet dans l’environnement commercial du centre-ville de Marseille.

CCIMP

Au fond de la photo, les hangars sont méthodiquement détruits... bientôt la passerelle... et hop, de l'horizon dégagé... jusqu'aux terrasses plus vers les docks.