Toulouse Métropole - Liste des IGH et grands immeubles

Ah oui, c'est vrai qu'on a l'impression de formes architecturales plutôt arrondies. L'exemple de l'hôtel d'agglo à Marengo en est un.

Les 3 IGH en projet sont effectivement demi circulaires.
C'est sympa pour des entrées de ville le long du périph mais j'espère que les formes architecturales seront variées pour les projets futurs. Ce sera encore mieux!

En attendant, je m'impatiente pour voir ces projets aboutir et de suivre leur construction.

Ouah, ça se construit, çà se construit, j'ai l'impression d'arriver à un moment interessant de la vie urbaine de Toulouse, c'est cool,
J'aime particulièrement la médiathèque, mais je sais pas si on peut considére çà comme IGH :





L'hotel SOFITEL n'est pas mal non plus :



vivement que çà se concrétise en hauteur, notemment avec le fameux cancéropole et les divers autres projets

Dernière modification par Tonio del barrio (24-05-2006 20:01:52)

question : pourquoi a toulouse aucun projet de plus de 20 etages ou 70m n'a jamais vu le jours, et n'est pas en projet?

on a le canceropole, la tour fonta(il me semble) mais tout ca reste dans les meme proportions que ce que l'on connais deja a toulouse, toujours 70m ou moins.


quand je vois des villes en france genre grenoble qui possede 3 tours de 106metre (ou quelque chose comme ca), d'autres villes encore plus petites qui ont des tours de plus de 30 etages, et nous a toulouse avec 1,1 millions d'habitant pour l'agglo, on est meme pas foutu d'avoir quelque chose de plus haut que 70m et 20 etages presque(a part a bagatelle tout juste)....pourquoi donc?  

Ben oui, Toulouse a loupé le coche des IGH de plus de 100m de gaut.

Aujourd'hui on reste apparemment dans les mêmes hauteurs  (environ 70m) pour les nouveaux projets.
Je pense l'idée des IGH un peu plus grands fait son petit bonhomme de chemin pour habituer la population en douceur au retour des tours en leur montrant qu'aujourd'hui les hauteurs ne sont pas synonymes avec laideur et que les aspects architecturaux sont soignés et peuvent bien se fondre dans un paysage urbain.

Concernant Tlse, les IGH apparemment ne concernent que le tertiaire bureaux. Il est vrai qu'il manque de m² de locaux et bureaux sur l'agglomération tellement la demande est grande.
Chaque année plus de 100 000m² sont sur le marché et le stock a diminué, on est en sous production par rapport à la demande.

Forte demande + manque de foncier + cherté du foncier = construction en hauteur.

Je suis intrigué par le secteur matabiau-raynal. Y a t-il des tours prévues comme la part-dieu ou euralille ou juste du low rise ?

Je pense que vous serez interessé par l'Atelier d'Architecture N°2 préparé par invité01 et qui concerne justement le quartier Matabiau (si ce n'est pas déjà fait) 

https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic.php?id=26409

J'ai voulu me faire un pti délire sous les tours des allées Jean Jaurès

sous le 76 et ses plus de 61m de hauteur (Au dernier étage duquel on peut faire desphotos de haut). J'ai contourné la tour en venant des allées jean-jaurès par la rue Arnaud Vidal.

Ensuite l'IGH de presque 60m de haut composé de l'hôtel Sofitel-centre et d'une résidence hôtelière Parthénon.

Oui Gui!
Effectivement la couleur est proche de la couleur des briques toulousaines et également proche de la couleur des briques du Nord-Picardie. 

Ah oui, effectivement Steph35. Belle analyse. Je n'y avais jamais pensé. La ligne rouge à R+9 rappelle sûrement la hauteur des bâtis du quartier!   

Le verre de la façade se réfléchit sur les batiments en face jusqu'à cette hauteur. Au delà le verre réfléchit plutôt sur le ciel.

Il faudrait encore plus haut, plus haut, plus haut sur Tlse! 

Merci Steph35!

Voici un autre délire dema part. Ne riez pas!!!! je ne maîtrise pas les logiciels 3D donc je fais avec mes moyens pour un simulé du futur quartier d'affaires Matabiau-Marengo-Périole-Raynal vu depuis les galeries Lafayette.



A droite quartier Périole en face de la gare, j'ai fait des immeubles d'environ 60m de haut faisant le penchant des IGH Jean-Jaurès.
Et à gauche côté Raynal plus éloigné du centre, la tour la plus à gauche fait à peu près 180m, celle au milieu 120m et celle à droite 90m.

C'est juste pour un aperçu des hauteurs voir si celà n'ai pas trop! l'immeuble devant la tour du milieu fait plus de 60m dont derrière le quartier peut absorber des hauteurs plus importantes.

Dernière modification par tititlse (28-05-2006 23:59:58)

Hm !! Rien que une bonne tour de 120m bien dessinée donne une fiere allure a la ville ! Mais simple critique (t'inquiètes je fais pa mieu en logiciel lol) je trouve les immeuble Périole et Raynal un peu espacés ! Mon avis serait d'étaler des immeuble d'environs 30-50m entre les deux sites .

Tout à fait d'accord avec vous!
J'en rêve!
Si çà continue je vais créer une assoc pour le retour des beaux IGH dans Toulouse !