Toulouse Métropole - Liste des IGH et grands immeubles

rock in your mind a écrit:

Pas seulement dans la bordure... rien que dans mon quartier qui touche l'hypercentre (Concorde - Chalets ), il y a constamment des "rehaussement d'immeubles" les dents creuses sont très rares et actuellement il y a seulement trois constructions sur tout le quartier (deux petit immeuble de 9 à 10m environ et le collège des Chalets) Pourtant c'est un quartier qui, avec beaucoup de villas et de maisons individuelles garde une concentration plus importante que les autres !

il me semble pourtant que la zone concorde - chalets est une des plus denses de toulouse, la notion de retard est toute relative

pour moi un coin vraiment en retard tout en étant pas loin du centre c'est les minimes

Effectivement, le quartier des châlets est le quartier ou la densité de population est la plus élevée dans Toulouse.
Je pense qu'effectivement, la densification va surtout (et doit) se faire côté rive droite sur les franges de l'hypercentre de l'autre côté du canal du midi aux minimes, Raisin, Bonnefoy, Marengo (en cours), Guilheméry, Demoiselles et Montaudran et ensuite Rangueil et Pouvourville.
Côté rive gauche, l'accent est également mis le long des axes pénétrants mais doit aussi se faire dans les quartiers Saint-Simon, de lardenne et de Saint martin du touch.

Oui je suis d'accord ! Les minimes sont vraiment en retard, mais la densification urbaine a déjà commencé le long de la ligne de métro ! On peut remarquer quelques nouveaux immeubles à la barriere de paris allant de R+4 à R+6, et un immeuble en R+7 de l'autre côté du canal en face de l'hotel de police. Mais à l'interieur même des minimes je ne suis plus au courrant...

Il faut que je revérifie sur le PLU du côté des minimes. Il me semble que du coté des ponts jumeaux, à part la ZAC ou il y aura 1500 logements avec des immeubles en R+7, en dehors si je me souviens bien les dents creuses seront comblées par des immeubles de 12 à 22m entre le Bd de Suisse, l'avenue des minimes et Bd de l'embouchure.

Entre compans cafarelli et la ZAC des ponts jumeaux, la nouvelle ZAC prévue sur l'emprise restante d'EDF va aussi voir des immeubles en R+7 pour 500 logements.

quelques photos prise aujourd'hui :

    CHARGEZ LA PAGE UNE SECONDE FOIS POUR BIEN VOIR LES PHOTOS A LA BONNE TAILLE   

Merci Tonio !! Tu m'a appris quelque chose avec tes superbes photos, je ne savais pas que le mouv' siègeait sur Jean Jaures  !
C'est une radio que Toulouse a vu naître dans ses murs !
C'est marrant, j'étais aussi à Marengo cet aprem ! on s'est peut être croisé    !
Bon j'ai quelques photos d'un peu partout à poster aujourd'hui... elles arrivent bientôt !

Merci Tonio del Barrio pour cette balade auprès de 6 des IGH toulousains.
En montant sur la colline de Jolimont, tu étais également près des deux tours de Jolimont qui dominent la colline en haut de Marengo.

Merci Tonio, pas mal ta balade, la façon qu'ont les IGH ont l'air de s'intégrer au niveau de la rue est assez plaisante je trouve. 

@Rock in your mind : oui effectivement le siège du mouv est à Toulouse depuis sa création. Il était à sa création sur le Boulevard Lazare-Carnot près du centre Saint Georges. Depuis les travaux du métro sur l'emprise des trottoirs et sûrement aussi parce  que le siège avait besoin de place pour se développer, ils se sont installés dans une partie de la tour rouge ou sont installées plusieurs sociétés.


Oui effectivement Phil!
Les tours Jean Jaurès sont dans l'alignement des Allées.
La tour blanche a une base plus large sur 4 niveaux.
Les 3 tours ont à peu près la même conception de Rez de chaussée. D'une hauteur d'environ 4 à 5m, tous les 3 alignés.
A savoir que la tour blanche est la plus ancienne (années 70), la tour rouge c'est à peu près 1980 et le Sofitel c'est 1989.

  Merci Tonio pour ces nouveaux clichés. Effectivement, on voit différents types d'iGH. Les plus anciens sont les moins recherchés du point de vue urbanistique et surtout résidentiels.
Les deux derniers Sofitel 1989 et Arche Marengo 2003 ne sont plus à usage résidentiel et ont un autre cachet! A conforter dans l'avenir 

Le recensement des IGH et grands immeubles de plus de 10 niveaux sur Toulouse intramuros est toujours en cours de mon côté.
J'ai trouvé de nouveaux immeubles notamment 2 nouveaux dans le 31300.

Actuellement, j'ai recensé :

31000 : 56 immeubles ou IGH de plus de 10 niveaux.
31100 : 37 immeubles ou IGH de plus de 10 niveaux (secteur Mirail-Bagatelle donc sûrement + du double).
31200 : 20 immeubles ou IGH de plus de 10 niveaux.
31300 : 44 immeubles ou IGH de plus de 10 niveaux.
31400 : 31 immeubles ou IGH de plus de 10 niveaux.
31500 : 20 immeubles ou IGH de plus de 10 niveaux.

Soit pour l'instant 208 immeubles. La tâche est plus longue et ardue que je ne l'aurai pensé. Mais je suis têtu 

Qu'en est-il du projet Tour Fonta (16 étages) ? (source Emporis)

Eh bien, disons que pour l'instant on attend d'avoir la surprise d'ou çà va se faire. ZFU ou autre emprise dans Toulouse! Pour l'instant, aucune autre info n'est donnée autre que les images de l'APS sur le site de l'architecte.

Petits regards sur la tour de la sécurité sociale haute d'environ 45m.






Vue du port Saint-Etienne et du port Saint-Sauveur au loin, depuis le parvis de la tour.

voila quelques unes de mes photos prises quartier st cyprien, avec les 2 plus grandes tous(20 et 21 etages) :

j'en ai d'autre, aussi


44 Allées Charles de Fitte





cité roguet :


vue du haut de l'eimmeuble cité roguet :












prochainement : Empalot, Bagatelle et bordelongue

          J'y crois pas, tu as également réussi à monter dans l'immeuble de la cité roguet. C'est génial! Merci beaucoup pour ces nouveaux clichés.
On a ici une nouvelle vision de Toulouse vue depuis un de ses IGH. Et ici c'est depuis le centre rive gauche. Tu as pris des clichés en direction du nord-est, de nord-ouest, de l'est, du sud-ouest dans l'ordre des photos.

  MERCI !!!!!! suberbe !!!
en plus du haut de la Cité Roguet, On voit mon immeuble et même ma terasse .... 

Super Manhattanman!  merci
A quel étage es-tu monté?

Merci manhattanman

La vue est vraiment sympa, j'aime bien le coté"verdure en ville" sur les photos comme celle ci :

Lol je bosse actuellement sur la rehabilitation d'un des immeubles qu'on apercoit dans certaines photos

lol ben de rien je suis monté dans un certain nombre d'immeuble  a toulouse, en prenant a chaque fois de sphotos du haut de l'immeuble

les immeubles dont j'ai pris des photos des etages indiqué ci dessous : 

empalot : (chez moi)
  -bloc 15 ---->11eme etage
  -bloc 20---> 15 eme etage
  -bloc A -----> 13eme etage

bagatelle :
  -place du morvan---> 21eme
  -5 rue de l'ain -----> 20eme

jolimont :
  - 7 place commerciale Jolimont  ---> 17eme

jean jaures :
  -76 Allées Jean-Jaurès----> 19eme

marengo :
  -7 rue du Maroc---> 19eme

st cyprien :
  -Cité Roguet (rue de Gascogne) ----->21eme
  -44 Allées Charles de Fitte     ---->20eme

etc....

jvous poste ici les quelque photos que 'jai pris aujourdhui a bagatelle : 

je trouve ces 2 immeubles trés joli par rapport a ce que l'on peut voir dans le reste de toulouse comme la tour de 21 etage "cité roguet " a st cyprien qui est vraiment grise, sans vie...

donc voici un petit tour d'horizon de bagatelle  vu d'en bas et du haut des 2 tours de 20 et 21 etages


BAGATELLE







































un echantillon de mes photos de bagatelle

     Superbe nouvelle série!

Ces 2 IGH d'habitation du quartier Bagatelle dépassent les 60m de haut. C'est vrai qu'on les voit de loin. On peut les voir depuis la rue des arcs Saint Cyprien près des Allées charles de fitte notamment, mais aussi depuis Jolimont quand on descend sur Marengo.

Sur tes photos on peut voir également dans le quartier Papus la construction de petits immeubles de 4 / 5 niveaux qu'ils construisent après avoir détruit des barres de 4 / 5 niveaux également.

Super  Manhattanman
notamment les photos sur les nouvelles constructions (ex : photo 8), ça donne un aperçu de la réorganisation du quartier qui n'est d'ailleurs pas à 100 % une horreur architecturale puisque certains bâtiments semblent très bien vieillir (ex : tour d'habitations privés de la photo 10).
L'IGH bleu est vraiment très drôle. J'ai pris le métro et c'est au dessus de la rocade que j'ai eu le choc : à mon époque, c'était un gros bâtiment beige et chocoat tout triste. Ils ont assez bien réussi son relooking.