Toulouse (31200) - ZAC Ponts Jumeaux

suite et fin :

Il y a des commerces qui seront aménagés ou ce sera un gros doctoir ?

Merci pour les mises à jour régulières
Mine de rien ça a de la gueule, je pense que ce sera simpa une fois terminé.

Et je trouve n'en déplaise à certains que la brique rose apporte un coté chaud aux immeubles et aux quartiers, ce serais dommage de perdre cette caractéristique de l'architecture Toulousaine, même si aujourd'hui son côté uniquement esthétique lui donne un côté kitch. Même sans utiliser la briquette on pourrait penser à développer des enduits de couleur chaude pour les nouvelles constructions, pour que Toulouse reste une ville rose.  

édit: eh oui je crois il y aura quelques commerces le long du boulevard et dans le mail central.

Juste pour ceux qui ne l'aurez pas vu, il y a une vidéo sur le quartier des Ponts Jumeaux qui peut vous donnez des éléments de réponses:

1.Suivez ce lien:

http://www.monne-decroix-programmes-neu … mcmce4dvu4

2.Puis cliquer sur l'onglet Vidéo situé à gauche sur la page internet qui s'affiche....

3.Bon film.....

4.Pour plus d'informations sur le programme de KB, vous avez aussi cette vidéo http://www.videos.lalibre.be/video/iLyROoafYTHG.htm

voili voilou

tertiaire a écrit:

3.Bon film.....

Mais... c'est les sims ? 

Sans blague, si les aménagements urbains finaux sont du même type que ceux de la video, ce sera bien sympathique !

Ce que je sais c'est que pour l'aménagement du mail central, c'est Bouygues Immobilier qui s'en charge. Ensuite si mes souvenirs sont exacts, il devrait y avoir une pharmacie, une boulangerie et surtout un supermarché occupant le rez de chaussée de l'immeuble fait par Promologis.

J'espère avoir répondu au mieux à vos interrogations.

Je profite aussi de mon post pour vous demander si quelqu'un peut me dire si le chantier du seul projet de bureaux de la ZAC "O² Ponts" a démarré ??? aucune photos récentes ne montre ce coin de la ZAC.

Non, je n'ai pas pris de photo car il n'y a pas de début de chantier sur cette parcelle.
J'attends aussi le démarrage des travaux pour un des seuls bâtiments originaux de cette ZAC.

Rock in your mind a écrit:
"J'attends aussi le démarrage des travaux pour un des seuls bâtiments originaux de cette ZAC"

Tu as raison mais tu oublies le groupe scolaire, qui risque tout de même de bien se démarquer dans ce quartier presque dortoir. Sur le cahier des charges de la ZAC les prescriptions indiquaient que 20% des surfaces seraient affectées à l'activité. Force est de constater qu'aujourd'hui seul le bâtiment de bureaux, et ce groupe scolaire sont des bâtiments dédiés à autre chose que du logement. Mais c'est sur que pour les promoteurs le logement dans bien des situations peut être plus profitable.

Sur la video c'est du Monné Decroix et il n'y a pas que des briquettes, les valeurs se perdent 

Peut-être qu'ils nous lisent et s'améliorent   

Tient en parlant de ca, quand on voit les projets de Zac, en plus des plans de masse, commerces, bureaux, qu'est-ce qu'on peut regarder pour savoir si l'ensemble sera cohérent ou pas ?
Il y a des méthodes ?

Petite image (vendredi 6 mars) prise au vol qui montre bien l'évolution de la perception du boulevard de suisse. Ca faisait quelques mois que je n'étais as passé dans le coin, c'est impressionnant !

Il faudrait faire de même en remontant l'avenue, il y a tout un quartier ultra lowrise à refaire

Et puis, je ne serai pas contre de repousser plus loin les vieux batiments industriels pour privilégier l'habitat dans la ville centre.

Absolument d'accord, il y a un gros potentiel entre le boulevard de Suisse et le canal latéral au moins jusqu'à Sang de Serp. C'est l'objet il me semble de la ZAC de Ponts-jumeaux II. Une petite façade de tertiaire en R+10 serait bienvenue. Le logement est de fait à proscrire à cause de la rocade et de Ginestous 

Exactement, cette portion entre le boulevard de Suisse et le canal, fait l'objet d'une création de ZAC, celle de Ponts Jumeaux II. Espérons que des projets de bureaux importants, vont sortir de terre!! Mais compte tenu du contexte actuel, il va falloir attendre un peu je pense.

@ tertiaire : l'engagement du chantier de l'immeuble de bureaux "pourrait être engagé" au 3ème trimestre 2009 (source mps). Je suppose qu'il doit être en cours de commercialisation

Je dirais même plus qu'il est certainement déjà loué, voir avec un compromis de vente. Puisque'il n'apparait plus en location ou vente chez les réseaux de commercialisation.

Photos de jeudi dernier :

suite et fin :

Photos du 20 mars :

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      C'est tout simplement impressionnant.

Rien à dire, c'est le chantier actuellement le plus imposant du Grand Toulouse et voire même de la région.
115 000m² qui se construit presque tout en même temps.

On voit de vraies créations de rues et d'avenues aux façades R+7, c'est intéressant pour la densification souhaitée.

Hier après-midi :