Toulouse (31200) - ZAC Ponts Jumeaux

Je croyais l'avoir déjà pris en photo, c'est un rendu de l'îlot L de mauvaise qualité :

Merci rock in your mind pour cette perspicacité, et ce travail d'archivage.
Autre propos comme le disait un des membres du forum c'est vraiment cheap le jaune des ponts jumeaux,et ces briquettes joint sur joint cela  devient rebutant,  cela doit mieux passé sur du  papier glacé avec un lighting andalou.

C'est la première fois que je vois un rendu de cet immeuble. Quel est l'architecte?

Ufff, c'est vraiment dur, je suis vraiment déçu par cette Zac même si je ne pensais pas être super séduit.

Un ami, coordinateur travaux d'une des grosses majors BTP de France, me disait récemment, "t'as vu toutes ces HLM prés de la sortie d'autoroute Ponts Jumeaux, c'est dingue", je lui ai dit que non, ce n'était pas des HLM, il m'a répondu "ah ouai, pourtant toutes ces barres ... on aurait dit... c'est laid en tout cas".

Pour moi, de la briquette sans style ou sinon un style basique et un ratage complet pour un quartier refermé, sans éclat alors que vraiment bien placé. Dommage.. proche du centre-ville. On fait des villes trop peu dense, sans vie et sans commerces et on se plein de villes sans commerces de proximité.. On rate complétement tout..

pour le coup, on a quand même de la densité ! Et heureusement que ce ne sont pas que des HLM, car cela aurait constitué un "parquage social" terrible... on est tous d'accord : pour l'instant, c'est rebutant.

Cela me rappelle mon expérience de recherche d'appartement à Paris. Les bâtiments que nous appelons HLM à Toulouse (barre, eau chaude et chauffage central, etc) sont souvent appelé à Paris... bâtiment de standing ! Et ils coûtent horriblement chers.

Tonio del barrio a écrit:

Pour moi, de la briquette sans style ou sinon un style basique et un ratage complet pour un quartier refermé, sans éclat alors que vraiment bien placé. Dommage.. proche du centre-ville. On fait des villes trop peu dense, sans vie et sans commerces et on se plein de villes sans commerces de proximité.. On rate complétement tout..

Trop peu dense car pour moi, du R+6, c'est bien mais on aurait pu faire mieux à certain endroit. Voir Nantes, voir Lyon, voir ailleurs, déception pour moi... R+10 bien fait ca passe, on manque de logements, y'a des besoins donc autant loger les personnes le plus proche du centre-ville. Plus on densifie, plus on peut faire des commerces de proximité, plus on peut créer un quartier, plus on peut faire de la vie de quartier et non ce que mes amis catalans et espagnols ont compris. "la france ([i]ils parlent de la banlieue), c'est que des maisons, que des voitures et des bouchons, des commerces avec centres commerciaux. Les gens veulent faire la fête mais y'a rien pour sortir. On se rend pas compte si les villes sont grandes ou pas."[/i] Ces discussions sont vraiment interessante car on voit comment est perçu nos villes par les étrangers. En revanche, le centre de Toulouse est bien vu, car ça bouge bien à n'importe quelles heures.

"la france ([i]ils parlent de la banlieue), c'est que des maisons, que des voitures et des bouchons, des commerces avec centres commerciaux. Les gens veulent faire la fête mais y'a rien pour sortir. On se rend pas compte si les villes sont grandes ou pas." on croirait les entendre parler de States. Je les rassure, on s'y fait très vite. Moi-même je n'ai pas de moyen de locomotion. Donc pas besoin d'aller "en banlieue". En parallèle, les villes espagnoles me m'attirent pas non plus (ex : Barcelone) sauf pour le coeur de ville.
Ce que j'ai trouvé remarquable, par exemple à Burgos - ayant eu l'opportunité de traverser la ville d'un trait, c'est la précision de la rupture urbain/campagne, extrêmement caricaturale que je n'ai trouvée ailleurs, pas même en Allemagne où les ruptures peuvent être assez claires comparées à la France.

Concernant les RDC+10 que tu évoques, on aurait pu les rajouter, c'est sûr... il aurait fallu peut-être revoir l'organisation assez soviétisante des lieux. Je suis aussi pour de grandes voies et perspectives, surtout que l'on en manque. Mais ce quartier semble replié sur lui. On verra dans quelques années ce que cela donnera.

Etant donné que nous parlons de ce sujet, c'est aussi l'occasion pour moi de vous raconter ce que mes yeux ont vu : je suis allé à Courbevoie pour passer le Réveillon, et sur la route, en plein milieu de nulle part, j'ai vu surgir un énorme Kaufman & Broad... de 13-14 étages de plus de 100 m de !!! Tonio, tes rêves seront exaucés un jour, quand Toulouse sera la banlieue de Paris.   

Je vais le compiler dans le sujet "exemples d'ailleurs" :

http://www.orpi92.com/catalog/popup_ima … 65573a.jpg

J'y suis passé mercredi matin, la lumiére me paraissait parfaite :

Vraiment, quel dommage qu'on n'ait pas de commerces de proximité en RDC de ces rues et Boulevards entièrement nouvellement construits.
Autant ils ont retoqué le projet de Borderouge Nord pour par exemple piétonniser les abords de la Place Nord avec des ajouts de petits commerces, des kiosques etc etc autant ils devraient faire de même sur ce nouveau quartier le long du mail central.

Je ne sais pas si ça vient du photographe ( ) ou du sujet, mais en s'emm... grave dans ce coin. Et puis ce bâtiments me semblent si datés années '90...

c'est marrant je me faisais ma même réfléxion. C'est un nouveau né tout ridé. Quel tristesse. J'ai l'impression de voir des "nouveaux poulaillers espagnols" (autour de Madrid notamment) du temps de la bulle. Et malgré la densité, ça ne fait pas urbain. C'est une banlieue "en hauteur".   

Merci pour les photos.
Ce n'est que du résidentiel alors c'est beaucoup trop dortoir et emmerdant...il manque encore un équipement public qui ouvre ce quartier au reste de la ville...comme peut l'être le bâtiment JOB dans la ZAC sept-deniers ou pourrait l'être un ciné utopia ou le grenier à borderouge nord. De ce point de vue, c'est raté on a créé une nouvelle enclave dans la ville, un tel équipement dans ponts-jumeaux 2 pourrait contribuer à ouvrir ce quartier et changer la donne. wait and see...

Concernant l'architecture, je suis sceptique mai peut-être moins sévère que vous. Cela manque de novation, d'originalité mais malgré tout l'homogénéité de l'ensemble, ces effets de façades et d'avenues nouvelles, présentes ici alors que nous en déplorons l'absence à la future cartoucherie, me parlent....même si comme vous, je pense qu'on aurait pu faire beaucoup mieux et qu'à cet endroit, on ne peut que se dire que c'est un peu du gâchis.

Enfin, moi qui en avait marre de la briquette et des badigeons pastels à outrance, quand je vois certains quartiers qui sortent de terre dans d'autres villes comme confluence à lyon, parc marianne à montpellier ou la bastide à bordeaux, je crois qu'au fond l'absence de ces couleurs chaudes me manqueraient....J'étais par exemple enthousiaste à la vue de rendus de confluence à lyon que je trouvais très novateur, les immeubles sortant de terre, je les trouve en fait très décevants pour la plupart et beaucoup trop froids à mon goût à 1 ou 2 exceptions près. Ici, cela reste décevant mais au moins, les couleurs confèrent une certaine chaleur à ce quartier pourtant encore en grand chantier. Mais il n'est pas interdit de penser que j'ai cédé à la propagande pastel/briquette et qu'à force d'en voir à tous les coins de rue, le moindre immeuble sans couleurs vives puisse me paraitre fade. J'ai été conditionné quoi...

bonsoir le "conditionné" 

Moi aussi, avec du recul, l'ajout de briquette ne me dérange pas forcément, tout dépend de la manière de procéder. A noter que ces briquettes ne sont pas forcément très toulousaines car beaucoup de bâtiments en banlieue parisienne ont la même (pastel, très plate, quasiment coupée au cordeau).

Certains angles sont pas mal.
Mais effectivement, l'absence de commerce reste étonnante au vu de la leçon des années 60-70 dans de nombreux endroits. Et on a osé refaire la même chose en connaissance de cause. Pénible.

J'espère que ces ratés vont permettre une prise de conscience pour les nouveaux projets à venir.
Comme le souligne Occitan31, j'espère également que l'emprise Ponts Jumeaux II voisine coincée entre le canal latéral + périph et le boulevard de Suisse va permettre d'amener un "plus" architectural, avec commerces, équipements publics amenant un aspect attractif à cet ensemble (autre que le seul côté résidentiel).

urbatoulousain31 a écrit:

Vraiment, quel dommage qu'on n'ait pas de commerces de proximité en RDC de ces rues et Boulevards entièrement nouvellement construits.
Autant ils ont retoqué le projet de Borderouge Nord pour par exemple piétonniser les abords de la Place Nord avec des ajouts de petits commerces, des kiosques etc etc autant ils devraient faire de même sur ce nouveau quartier le long du mail central.

Mais le projet en prévoyait justement le long du boulevard et du mail Central d'ailleurs on peut le voir sur certaines photos...

Effectivement certaines photos laissent apparaitre plusieurs emplacements qui peuvent etre devouées à des commerces de proximité. Peut etre faut il attendre la fin des travaux et voir  le produit fini. Ensuite on pourra se laisser aller à la critique .

Il y en aura, mais dans quelle mesure ? Est-ce que cela sera ridicule ou réellement structurant ?

N'empèche que 100 mètres de mur aveugle cachant un rez-de-chaussée contenant un parking, ça n'a strictement rien de la façade d'un vrai boulevard urbain, excusez-moi ! Cette section de voirie en tête-de-pont vers le centre-ville est morte pour un minimum de 50 ans.

La même grossière erreur que pour l'avenue de Lombez il y a 5 ans, avenue sur laquelle dans les années 60-70 si décriées, on a construit une première section beaucoup plus dense, urbaine, mixte et commerciale au droit de la clinique Pasteur...

Comme quoi il n'y avait pas que du mauvais dans les années 60/70 notamment pour ce domaine de mixité (habitat-commerces en rdc). Grave erreur commise depuis les années 90.

J'attends de voir le développement des commerces en RDC aux Ponts Jumeaux.

Une chose est sûre c'est qu'ils ont voulu, à ce niveau là (implantatiosn de commerces en RDC), valoriser le coeur du quartier mais pas le boulevard de Suisse.
Bref, ce n'est pas une ouverture vers les quartiers environnants mais plutôt là encore un quartier forteresse.