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Montauban - CA Grand Montauban

#26 25-01-2007 16:24:43

urba31
Tour Gan
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Re: Montauban - CA Grand Montauban

La ville est dans un corridor de forte croissance

On parle d'espace métropolitain toulousain pour tout ce qui se trouve à moins d'une heure de la capitale régionale. Et Michel Buret de l'agence d'urbanisme et d'aménagement du territoire Toulouse aire urbaine (AUAT) l'a confirmé l'autre semaine dans les salons de l'hôtel de ville de la cité d'Ingres. La croissance démographique et urbaine soutenue de l'aire toulousaine trouve sa plus forte progression dans les deux barres d'un grand V qui d'un côté va dans le Tarn, via Lavaur vers Albi et de l'autre emprunte un triple axe de circulation entre Toulouse et Montauban pour filer ensuite vers Cahors. Le corridor de forte croissance est indéniable sur l'espace montalbanais a un double impact. La poussée urbaine du sud et autour de Montauban (notre encadré) et surtout l'impact économique que valorise depuis de nombreuses années l'agence de développement économique de Tarn-et-Garonne (ADE 82) présidée par Guy-Michel Empociello. Dans l'attente de la mise sur orbite du grand projet logistique au sud de Montauban (sur 340 hectares entre Montbartier et Labastide Saint-Pierre) il y a des exemples significatifs de la position rêvée de l'aire Montalbanaise.

L'atout majeur de la zone (qui rêve aussi de la ligne TGV Bordeaux-Toulouse à l'horizon 2 016) c'est sa position de carrefour. Ainsi en décembre dernier à Albasud l'ensemble Toupargel-Agrigel a mis en service à Albasud une de ses quatre bases logistiques nationales.130 emplois desservent 51 agences sur 7 régions entre Nice et Bordeaux.

Le boom démographique de St-Porquier à Réalville
En croisant les résultats démographiques des recensements par cinquièmes que réalise l'INSEE on peut très facilement cartographier la poussée démographique qui suitune grande partie de l'axe nord toulousain -Montauban -Cahors .Et cette montée en puissance urbaine et des néo-Tarn-et-Garonnais se fixe sur un triple axe de communication.La voie ferrée Toulouse-Paris et Toulouse-Bordeaux (jusqu'à Montauban) qui combine entre TER et autres trains Corail une desserte importante entre les deux villes les plus importantes de Midi-Pyrénées .N'oublions pas aussi celle qui reste, malgré les transferts aux départements, la RN 20 .Et ajoutons-y les autoroutes A 62 et A 20 .Penchons nous sur les communes en plus fortes progessions : Saint-Porquier + 3% entre 1999 et 2006 (1271 habitants contre 1022 7 ans plus tôt);Labastide-Saint-Pierre + 2,1 %( 3466 habitants contre 3054) ;Montbartier +3,4 % (1000 contre 793);Montbeton +4,4 % (2724 contre 2098);Léojac + 4 % (1013 contre 801);Saint-Etienne-de-Tulmont + 3 % (3138 contre 2558);Réalville + 2 % (1735 contre 1542).(


Exemple d'une déconcentration d'activités économiques de Toulouse vers la banlieue de Montauban:
Liebherr de Toulouse...à Campsas

Implantée à Campsas sur un terrain non loin de la D 820 (ancienne RN 20) et de l'autoroute A 62 ( à mi -chemin entre les péages de Bressols et de Castelnau d'Estrétefonds). A Campsas,l'usine Liebherr est spécialisée dans les systèmes de conditionnement d'air des cabines de pilotage dans les avions, l'entreprise a doubléson personnel en redéployant 70 personnes de son site toulousain.

Elle compte dans ses clients toutes les grandes compagnies aériennes mondiales, ainsi qu'Airbus, Bombardier, Eurocoopter, etc. Liebherr Aérospace et son président Francis Niss, en s'implantant un peu plus à Campsas, ont donc fait la preuve de leur attachement au département du Tarn-et-Garonne.

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#27 28-01-2007 20:21:15

Philippe
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Re: Montauban - CA Grand Montauban

Article paru le 26/01/2007
www.ladepeche.com

LES TEMPS PASSÉS DANS LES TRAJETS TRAVAIL-DOMICILE ONT CRÉÉ DE NOUVELLES HABITUDES POUR LES NÉO «TOULOUSAINS» OU «MONTALBANAIS ». 

Montauban attire autant que Toulouse

En octobre 2006 lors du colloque « Midi-Pyrénées, une région compétitive ? » Michel Buret de l'agence d'urbanisme et d'aménagement du territoire Toulouse Aire Urbaine (AUAT) avait déjà démontré que l'aire urbaine de Toulouse était en extension et se substituait à la ville-centre. L'agence vient de rendre public un nouveau document qui dans sa lecture fait apparaître l'attractivité de la cité d'Ingres.

.../....

Chaque jour de la semaine se croisent donc dans ces échanges travail-domicile un peu plus de 3 500 personnes. Ce phénomène d'équilibre n'a rien d'extraordinaire. Car si le développement en V au nord de Toulouse étend ses deux bras vers Montauban et Albi (tiens, tiens), une autre ramification est perceptible via l'A 62 et la D 81 et des zones d'habitat entre un triangle de sorties d'autoroutes (Castelnau, Bressols et Castelsarrasin).

RETOUR SUR LA ROUTE

Et autre constat avec la montée vers Montauban des résidants du nord-est toulousain (cantons de Villemur et Montastruc). L'impact urbain et la valorisation des habitats ont été pris en compte par les SCOT et inter SCOT (schéma de cohérence territoriale). Mais de nombreux phénomènes jouent aussi de façon collective ou anecdotique sur les fixations des populations. Aussi bien les nombreux programmes de lotissements qui ont éclos comme à Grisolles, Campsas, Bessens ou vers Montech. Et surtout des choix du aussi aux axes routiers. Ceci expliquant par exemple la montée démographique de Pompignan, Monbéqui, Montbartier Finhan qui s'appuyant sur les D 813 et 820 descendent vers Toulouse ou vont sur Montauban. Mais pour des problèmes d'horaires décalés ou de retards fréquents des accros du rail qui venaient des cantons de Montech et Grisolles à la gare de Villebourbon ont abandonné le rail pour gonfler un peu plus les flots des voitures entrant ou sortant de Toulouse.

J-.P.-F rançois.


--------------------------------------------------------------------------------
Les retombées socio - économiques de l'A 20
Cet axe fonctionne vers Toulouse au travers de la rocade montalbanaise. Ce qui explique que des travailleurs dits de l'aire toulousaine (Blagnac-Colomiers par exemple) se retrouvent habitants de Saint-Étienne de Tulmont, Albias Réalville (à proximité du péage de Montauban nord) ou vont même jusqu'à Caussade et Monteils (avec l'échangeur de Caussade qui joue même le rôle d'une porte vers le Rouergue). Et la dispersion de la croissance démographique se vérifie dans la dissémination des constructions de logements. On n'assiste plus à la réalisation des habitats compacts et densifiés.


--------------------------------------------------------------------------------
Le match rail-route est déséquilibré
Pour aller de Toulouse à Montauban il y a au moins quatre possibilités .Trois routières et autoroutière et une ferroviaire.Avec l'agrandissement en nombre de cabines des péages de Toulouse-Lalande et de Bressols l'A 62 joue l'avenir, d'autant que l'on achève la mise en configuration autoroutière de la LACRA et de la rocade qui file vers le péage d'entrée de l'A 20 . Pour mettre un peu plus de temps (mais sans bourse délier) il y a l'option de l'ancienne RN 20 qui descend via Grisolles et Fenouillet sur le périph.Selon les heures il y circulation fluide ou bouchonnée qui peuvent multiplier par deux la durée du trajet (de 40 minutes à 75).Nombre d'habitants du pays montalbannais travaillant dan l'aéronautique pique via Grisolles et Ondes sur la D 2 (dite ancienne route de Grenade et Montauban) .Une variante se connecte à cet axe en venant des cantons de Verdun et Beaumont.Et puis il y a le train .La double voie ferrée est déjà chargée (plus de 140 convois par jour en comptant le frêt,les TGV, les express et Corail sur Bordeaux ,Paris etc) .La Région y envisage un cadencement en Ter plus fort et desservant des gares intermédiaires (Grisolles,Castelnau,Dieupentale) comme celuiqui se fait vers Auch,Albi ou Foix .Mais c'est délicat à le positionner sur la journée entière à cause du trafic dense en certaines heures.Sinon en liaison au quotidien il y a plus de 45 trains dans les deux sens beaucoup concentré entre 6 et 8 heures du matin (10 ) et en soirée.Mais la majeure p artie ne reliant que les 2 villes.

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#28 16-03-2008 18:07:58

Tonio del barrio
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Re: Montauban - CA Grand Montauban

Place Prax-Paris

http://img373.imageshack.us/img373/2131/dscn0095gk0.jpg

http://img296.imageshack.us/img296/817/dscn0096km4.jpg

http://img135.imageshack.us/img135/1402/dscn0099bx4.jpg

http://img144.imageshack.us/img144/6776/dscn0098qz6.jpg

http://img144.imageshack.us/img144/5937/dscn0103yl3.jpg

http://img296.imageshack.us/img296/9871/dscn0104fe2.jpg

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http://img144.imageshack.us/img144/6979/dscn0117ch2.jpg

http://img90.imageshack.us/img90/8163/dscn0123oj1.jpg

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Des jolies berges pleines de bagnoles ... dommage ...

http://img136.imageshack.us/img136/7995/dscn0148oz8.jpg

http://img222.imageshack.us/img222/7848/dscn0147es9.jpg

http://img136.imageshack.us/img136/6805/dscn0153lc0.jpg

http://img136.imageshack.us/img136/7241/dscn0160zy5.jpg

http://img136.imageshack.us/img136/6955/dscn0163qc1.jpg

Place Nationale et ses arcades :

http://img222.imageshack.us/img222/2546/dscn0167ck8.jpg

http://img222.imageshack.us/img222/3146/dscn0169mj5.jpg

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Les quartiers Est en pleine rénovation urbaine

Reconstruction sur des immeubles démolis :

http://img222.imageshack.us/img222/1908/dscn0181ud2.jpg

http://img222.imageshack.us/img222/743/dscn0184yf8.jpg

http://img136.imageshack.us/img136/4316/dscn0185db5.jpg

http://img296.imageshack.us/img296/4682/dscn0206hh1.jpg

http://img222.imageshack.us/img222/7632/dscn0218zc0.jpg

http://img136.imageshack.us/img136/839/dscn0221dz8.jpg

http://img136.imageshack.us/img136/6746/dscn0222yv8.jpg

Voilà ce que l'on reconstruit derrière, c'est du logement social et si les gens pouvait se rendre compte que c'est çà, aujourd'hui le logement social ! Pas des cubes tout gris ... même si dans certains sites, quelques efforts sur une architecture plus adapté à l'architecture, serait mieux ... (toujours la briquettes et le toits en tuiles mais si ça peut casser les préjugés sur le logement social !!)

http://img136.imageshack.us/img136/9021/dscn0215zq0.jpg

http://img136.imageshack.us/img136/5803/dscn0227md5.jpg

http://img136.imageshack.us/img136/6922/dscn0225hg3.jpg

Dernière modification par Tonio del barrio (16-03-2008 18:11:16)


Visitez la partie de forum sur les villes d'Amérique latine :
- Santiago de Chile : http://www.paris-skyscrapers.fr/forum/v … 35&p=2
- Mexico City : http://www.paris-skyscrapers.fr/forum/v … 34&p=2
- Buenos Aires - Quartier Puerto Madero: http://www.paris-skyscrapers.fr/forum/v … p?id=30854

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#29 16-03-2008 18:23:29

Nazca
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Re: Montauban - CA Grand Montauban

merci tonio pour ces photos B5

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#30 17-03-2008 00:40:47

Tonio del barrio
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Re: Montauban - CA Grand Montauban

de rien ...  A7


Visitez la partie de forum sur les villes d'Amérique latine :
- Santiago de Chile : http://www.paris-skyscrapers.fr/forum/v … 35&p=2
- Mexico City : http://www.paris-skyscrapers.fr/forum/v … 34&p=2
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#31 20-03-2008 17:52:03

Philippe
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Re: Montauban - CA Grand Montauban

Merci pour ce très beau reportage (je viens d'en voir l'existence sur un autre fil de discussion). On critique souvent Montauban pour son insécurité, sa pauvreté culturelle et toutes choses un peu dédaigneuse quant on y débarque, mais je décèle dans cette ville un potentiel à l'image d'Albi.
Le logement social que tu évoques ici, prouve que l'on peut faire du logement social sans défigurer la ville. Bon, c'est du type Monné-Decroix.. mais c'est mieux que les années 1970.




En janvier, j'ai passé un court séjour dans un "faubourg" de la ville, à 10 minutes à pied de la Place Nationale et le paysage était entiré de vieux murs tristes. J'y ai senti un potentiel extraordinaire et nous en avions discutés avec des amis montalbanais, mais ils n'ont pas compris l'intérêt de ce que je leur proposais : amélioration du mobilier urbain et politique plus volontariste de mise en valeur des façades.
Vu la taille de la ville, Montauban a un potentiel touristique qui peut s'approcher d'Albi. En attendant, personne ne regarde Montauban qui demeure uyne ville ayant aussi une histoire et des heures particulièrement glorieuses.

Je me permets de resélectionner une photo envoyée par Tonio qui illustre exactement ce que j'avais vu depuis la fenêtre de l'appartement de mes amis : imaginez juste ce que l'on peut révéler de ces façades.

http://img296.imageshack.us/img296/8941/dscn0127ed9.jpg

Un espace valorisé est toujours un cadre de mieux perçu par les habitants eux-mêmes, surtout quant on stigmatise la ville et sa population.

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#32 20-03-2008 17:59:31

Tonio del barrio
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Re: Montauban - CA Grand Montauban

C'est ce que tente de faire l'équipe rénovation urbaine de Montauban grace à une logique complexe de réhabilitation du centre ville en même temps que celui des quartiers Est. Les deux secteurs sont liés car les personnes déplaçés par la démolition des barres des quartiers Est sont relogés en centre-ville, ce qui donne lieu à des subventions ANRU qui permet de faire de la rénovation d'immeubles insalubres.

Philipe a raison, de ces facades terne, on peut faire çà :
http://img502.imageshack.us/img502/5051/dscn0179ja4.jpg


Visitez la partie de forum sur les villes d'Amérique latine :
- Santiago de Chile : http://www.paris-skyscrapers.fr/forum/v … 35&p=2
- Mexico City : http://www.paris-skyscrapers.fr/forum/v … 34&p=2
- Buenos Aires - Quartier Puerto Madero: http://www.paris-skyscrapers.fr/forum/v … p?id=30854

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#33 20-03-2008 23:12:03

invité01
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Re: Montauban - CA Grand Montauban

Merci Tonio pour ce reportage. Effectivement tu as cerné la partie ancienne et la partie périphérie de la rive droite de la ville.
Apparemment tu n'as pas approché la cathédrale. La façade est très intéressante et également dégagée par la place dont je ne me souviens plus du nom).
La rive gauche qui mène à la gare Villebourbon est également très intéressante.

Le quartier Albasud également au sud de Montauban le long de l'A20 en direction de Toulouse est révélateur de l'étalement urbain de Montauban vers le sud.

 

#34 21-03-2008 01:51:09

Philippe
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Re: Montauban - CA Grand Montauban

La Place Nationale ?

La cathédrale est une des très rares cathédrales néoclassiques en région Sud-Ouest.

Tonio : imagine sans badigeon, les façades seraient superbes aussi !

Ce que tu dis sur le relogement m'interpelle, cela me rappelle une remarque à laquelle j'avais prêté attention trop vite, car l'ami en question dans l'appartement duquel je logeais expliquait à son ex-amie qu'il voulait changer d'appartement parce que le quartier était de plus en plus mal "fréquenté" (je ne me rappelle plus le terme employé + il n'est pas avocat ou cadre sup, mais ouvrier ayant toujours vécu à la campagne), et nous avions été témoin de quelques échauffements dans le quartier ce soir là.
Je ne sais pas dans quelle mesure on peut lier le transfert des bénéficiaires de logements sociaux et les appréciations en question. J'espère que le lien n'est pas évident, car je ne suis pas pour une solution de reconstruction-relocation sites mais bien d'introduction des populations fragiles, par effet de petit nombre dans un millieu plus "standard" socialement afin de les aider à se sentir plus intégrés à la ville et démythifier la ville (aspect psychologique : casser le sentiment d'autocensure et de non appartenance).

Dernière modification par Philippe (21-03-2008 01:56:30)

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#35 21-03-2008 08:10:53

Tonio del barrio
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Re: Montauban - CA Grand Montauban

@invité01 : Euh, je crois que la cathédrale est en photo et la place aussi, elles n'ont pas du se charger sur ta page, celle ci est toute blanche, non ? ...

@Philipe Ce ne peut pas être la place Nationale, mais celle-ci a vraiment un caractère trés charmant ...

Non, je te rassure, aucun lien, les gens qui souhaitent profiter du relogement en dehors du quartiers sont souvent les moins démunis en fait les plus favorisés, ils ont (en général) moins peur de partir car ne se reposent pas sur un réseau de soutie, etc ... Les gros des renovation en centre se font grace de la defiscalisation Malraux et de l'ANRU aussi pour le logement social mais Montauban a depuis longtemps eu un centre-ville un peu chaud et justement cette politique vise à arrêter cette voie de paupérisation du centre ... Dans les rues du centre encore un peu difficile, on met pas encore du logement social dans les interventions ...

Mais avec le potentiel qu'a cette ville ... ca devrait s'arranger ...


Visitez la partie de forum sur les villes d'Amérique latine :
- Santiago de Chile : http://www.paris-skyscrapers.fr/forum/v … 35&p=2
- Mexico City : http://www.paris-skyscrapers.fr/forum/v … 34&p=2
- Buenos Aires - Quartier Puerto Madero: http://www.paris-skyscrapers.fr/forum/v … p?id=30854

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#36 21-03-2008 13:08:12

j'm toulouse
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Re: Montauban - CA Grand Montauban

c'est fou ce qu'on dirait Toulouse! Et la cathédrale ressemble étrangement à celle de Tarbes aussi...Très belle ville en tous cas, mais pas assez ambitieuse sûrement


"Toulouse devrait s'écrire avec deux ailes"

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#37 21-03-2008 13:14:39

Philippe
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Re: Montauban - CA Grand Montauban

Tonio del barrio a écrit:

Non, je te rassure, aucun lien, les gens qui souhaitent profiter du relogement en dehors du quartiers sont souvent les moins démunis en fait les plus favorisés, ils ont (en général) moins peur de partir car ne se reposent pas sur un réseau de soutie, etc ... Les gros des renovation en centre se font grace de la defiscalisation Malraux et de l'ANRU aussi pour le logement social mais Montauban a depuis longtemps eu un centre-ville un peu chaud et justement cette politique vise à arrêter cette voie de paupérisation du centre ... Dans les rues du centre encore un peu difficile, on met pas encore du logement social dans les interventions ...

Mais avec le potentiel qu'a cette ville ... ca devrait s'arranger ...

Tu évoques bien des quartiers fragiles ?

Je n'ai pas très bien saisi tes propos. Je tente de résumer (dis moi si j'ai bien compris) :

1) les populations souhaitant partir des quartiers défavorisés sont les "plus favorisées/moins fragiles" et sont relogées dans le centre-ville, ce qui favorise la mixité "par le haut" de ces mêmes quartiers centraux qui connaissent eux-mêmes des problèmes de paupérisation ?

2) ces population sont relogées en centre-ville, mais non dans des logements sociaux.

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#38 21-07-2009 10:54:55

Philippe
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Re: Montauban - CA Grand Montauban

Montauban prépare l’arrivée du TGV

le 20.07.2009 à 17h29 - ObjectifNews.com

http://www.objectifnews.com/node/635


http://www.objectifnews.com/sites/default/files/files/montauban.jpg


En une dizaine d’années, Montauban a changé. Préfecture du Tarn-et-Garonne, la ville a gagné en démographie et en développement économique. Après avoir réussi à attirer des entreprises comme Régène-Suez, Crowne Plaza, Matmut, Toupargel ou Gazeley-Nestlé, Montauban veut conforter sa position de deuxième pôle économique de Midi-Pyrénées. Dans moins de 10 ans, sa future gare LGV la mettra à 2h40 de Paris. Le compte à rebours est entamé et les projets affluent.

Montauban à 2h50 de Paris et à 15 minutes de Toulouse avec une nouvelle gare, c’est pour 2018 si tout va bien. Un calendrier encore un peu lointain mais qui permet

[...]

Dernière modification par Philippe (21-07-2009 10:55:42)

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#39 22-07-2009 22:16:39

invité01
Invité

Re: Montauban - CA Grand Montauban

Très intéressant cet article :

Je retiens plusieurs points :

-Montauban à 15mn de Toulouse (Porte Nord de Toulouse)

-Chalandise de 640 000 habitants pour 475 communes.

-Une Gare LGV sûrement située au Sud-Ouest de Montauban (Albasud ou Bressols)

-Réflexion sur tout ce qui entourera la future gare: plateformes d’entreprises, centres d’affaires hôtels, etc...

-L’emplacement de la gare sera décidé avant fin 2009 en concertation avec les élus et les réserves foncières seront faites dans les quatre années à venir.

Montauban a un bel avenir qui s'ouvre devant elle. Le Taux de croissance démographique et économique du bassin d'emploi est en accélération, nul doute que ce rythme va se poursuivre et même s'amplifier au delà de 2018.

 

#40 11-09-2009 20:30:41

invité01
Invité

Re: Montauban - CA Grand Montauban

http://www.gpso.fr/presentation_commission_C2c.pdf

http://www.gpso.fr/synthese_desserte_montauban.pdf

La commission consultative du 11 juin à Toulouse sur le TGV, laisse apparaître le périmètre d'étude d'implantation de la nouvelle gare TGV de Montauban.
Le site et les perspectives d'aménagement sont très intéressants.
Nouvel échangeur sur l'A62 à Montech,  nouveau Boulevard de contournement par l'Ouest de Montauban relié à l'A20 près d'Albasud. Possibilités de liaisons routières vers l'échangeur A62 / A20 vers Toulouse, de liaison vers le futur Boulevard Ouest ... ...
Le tout dans un triangle Montbeton, Bressols, Montauban-Albasud.

 

#41 01-01-2010 12:49:10

invité01
Invité

Re: Montauban - CA Grand Montauban

Montauban a connu une croissance de sa population plus importante que prévue.
51 855 habitants en 1999,  55 438 en 2007, soit + 448/an.

 

#42 03-01-2010 12:56:25

Khristo
Arc de Triomphe
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Re: Montauban - CA Grand Montauban

Et avec la zac bas pays montauban pourrai atteindre très vite les 65 000 hab et ainsi conforter sa place de 2ème ville de midi-pyrénées. F10

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#43 09-01-2010 20:23:44

urbatoulousain31
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Re: Montauban - CA Grand Montauban

Je pense que par sa forte croissance globale, Montauban va conforter sa 2ème place des villes de la région mais va aussi passer 2ème agglomération et 2ème aire urbaine également devant Tarbes et Albi.
Même l'agglo d'Agen qui connait une bonne croissance devrait être dépassée par l'agglo de Montauban.

C'est une ascension logique. Je pense qu'avec l'étalement spatial, Montauban devrait dépasser les 100 000 habitants dans son aire urbaine et les 80 000 avec l'agglo. La ville va très vite arriver à 60 000 habitants.

Dernière modification par urbatoulousain31 (09-01-2010 20:24:29)


Toulouse : capitale politique et administrative unique et légitime de la grande région Languedoc-Pyrénées.

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#44 10-01-2010 20:33:52

invité01
Invité

Re: Montauban - CA Grand Montauban

http://www.lexpress.fr/actualite/politi … 73790.html

Dans cette commune de 13 000 hectares, l'une des plus vastes de France, Mme la Maire multiplie les opérations d'aménagement. Son désir? Attirer les cadres des grandes entreprises de l'agglomération de Toulouse, toute proche. Avec l'aide de Jean-Louis Borloo, alors ministre de la Cohésion sociale, et de l'Agence nationale de rénovation urbaine (Anru), elle a entrepris de rénover les quartiers Est, où se concentrent un millier de logements sociaux. Au nord-ouest de la ville, elle a lancé sur 400 hectares une ZAC, Bas-Pays, en mesure d'accueillir 12 000 habitants dans les vingt prochaines années, le cinquième de la population de Montauban.

Je cherche à glaner des infos sur la ZAC Bas Pays.
Sur le doc d'urbanisme, ils parlent d'une ZAC qui comprendra 650 000m² shon (habitat-activités-espaces publics-espaces verts).
Si la ZAC sera susceptible d'accueillir à terme 12 000 habitants, les premiers travaux ayant commencé avec des appels d'offres pour construire les premiers immeubles d'habitat, la ville devrait effectivement atteindre les 65 000 habitants d'ici 15 ans.

Le PADD de la ville est également intéressant et montre les différents axes de développements.
http://officetourisme.montauban.com/upl … ionplu.pdf

 

#45 10-06-2010 13:04:03

Philippe
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Re: Montauban - CA Grand Montauban

http://www.lesechos.fr/patrimoine/immob … a-main.htm

Investissement locatif : Montauban, symbole des excès, reprend la main

[ 10/06/10  - 10H15  ]
Montauban, 57.000 habitants, est toujours classée en zone B2. Alors que le stock de Robien n'est pas encore écoulé, de nouvelles constructions sont lancées en Scellier…

Sont-ils optimistes ou inconscients ? A Montauban, des ménages osent encore investir dans la pierre… Parmi tant d'autres territoires « sinistrés » par des constructions trop nombreuses répondant à une politique fiscale plutôt qu'à une réflexion sur l'aménagement urbain, le chef-lieu du Tarn-et-Garonne fut longtemps, dans les discours des ministres successifs et dans la presse, l'exemple à ne pas suivre, inondé de Robien et d'investisseurs déçus, voire floués par des promesses de rentabilité jamais atteintes. « De 70 à 80 permis accordés chaque année, nous étions montés à plus de 200 au début des années 2000 sans poussée démographique particulière », explique Philippe François, élu à l'urbanisme depuis 2008. Il explique l'arrivée massive de promoteurs souvent peu regardants sur la qualité de la construction par la proximité (relative) de Toulouse à 50 kilomètres, un plan local d'urbanisme très permissif et des terrains moins chers que dans la métropole voisine, saturée. « Notre ville n'avait jamais été un territoire convoité, il n'y avait jamais eu de zone d'aménagement concerté d'habitation, des règles contraignantes n'étaient pas nécessaires car la demande était faible. Dès lors, les élus ne pouvaient s'opposer à des demandes de permis de construire en règle avec les documents d'urbanisme », plaide-t-il pour ses prédécesseurs.
Le PLU en cours de révision

Des dizaines d'immeubles sont nés financés par des propriétaires qui n'y habiteraient pas, sur d'anciens (...)




[...]

Dernière modification par Philippe (10-06-2010 13:04:24)

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#46 01-09-2010 02:26:53

Philippe
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Re: Montauban - CA Grand Montauban

Je viens d'effectuer une petite visite de Montauban aujourd'hui.

Est-ce l'effet du beau temps (?), j'ai trouvé la ville fort agréable. Elle semble s'être embellie depuis la dernière fois que je l'ai visitée, il y a plusieurs années.

Il me semble que cette ville a un potentiel certain. J'ai été frappé de certains points communs avec Albi :


- La présence du palais épiscopal qui n'est pas des moindres, abritant le musée Ingres.
Il n'a rien à envier à l'ancien palais archiépiscopal de Toulouse.

http://www.greffe-tc-montauban.fr/photos/musee_ingres.jpg



- son Pont-Vieux du XIVe s (!) :

http://www.france-petanque.info/retro/photo/1084884-1379262.jpg?v=1225133725

- son Pont des Consuls, au dessus d'un boulevard urbain, et partant du Théâtre olympe de Gouges.

http://img.over-blog.com/400x300/1/27/48/43/fin-2008/pont-des-consuls.jpg


- la place Prax-Paris, une sorte de Place du Vigan, refaite. Apparemment, le "parapluie" (halle de marché décriée par beaucoup) a été remplacée par un aménagement agréable... avec palmiers ! (il fallait oser).

http://mw2.google.com/mw-panoramio/photos/small/28705243.jpg


- ses hôtels particuliers, plutôt XVIIIe que XVIe :

Hotel Mila de Cabarieu

http://a10.idata.over-blog.com/280x373/1/27/48/43/Tarn-et-Garonne-bicentenaire/hotel-mila-de-cabarieu.jpg



ses spécificités :

- la Place Nationale, modeste mais magnifique.

http://www.yanous.com/pratique/tourisme/img/Gascogne/Montauban.jpg

http://mw2.google.com/mw-panoramio/photos/small/9647918.jpg

magnifiques doubles arcades bordant la place.


- un bel ancien collège des Jésuites, austère, beau et vaste, aujourd'hui Office du tourisme.

http://img.over-blog.com/400x308/1/27/48/43/Tarn-et-Garonne-bicentenaire/ancien-college.jpg


- une très belle préfecture en brique, pierres d'angle et toits en ardoises

http://fr.structurae.de/files/photos/2018/montauban/mon_p1.jpg

http://a10.idata.over-blog.com/500x312/1/27/48/43/Tarn-et-Garonne-bicentenaire/pr-fecture.jpg



- une chambre de commerce et d'industrie coquette :

http://www.montauban.cci.fr/uploads/assets/facade_cci.JPG



- un théâtre Olympe de Gouge qui est bien plus beau que dans la photo :

http://a6.idata.over-blog.com/300x225/1/27/48/43/fin-2008/theatre-olympe-de-gouges-facade.jpg



- une myriade de bâtiments qui, sans être des hôtels particuliers chics, n'en sont pas moins des bâtiments avec grande porte cochère et cour intérieure. Je suis impressionné par le nombre de logements à hauts plafonds de Montauban. La majeure partie des constructions est postérieure à celles d'Albi (plus médiévales et Renaissance). Beaucoup de XVIIe et XIIIe siècle en brique.
De même, il semble y avoir une politique d'embellissement de la ville, car beaucoup d'immeubles privés sont tout juste restaurés (ou badigeonnés), avec volets en turquoise, bleu ou vert.

http://static.panoramio.com/photos/small/34944221.jpg

http://mw2.google.com/mw-panoramio/photos/small/10187853.jpg


Les Eglises :

pas d'équivalent à Sainte-Cécile,
pas d'équivalent au Cloître Saint-Salvi,

mais... la présence d'un nombre plus important d'églises notables :



cathédrale Notre-Dame


http://www.toulousevisit.com/tourisme/images/stories/montauban/montauban-cathedrale.jpg


La cathédrale Notre-Dame est un chef d'oeuvre d'art classique, ayant une allure générale d'église baroque. Une hauteur de nef d'environ 18 m à vue de nez, comme les grosses églises toulousaines.



Eglise Saint-Jacques, ayant longtemps eu une fonction de cathédrale.

http://catholique-montauban.cef.fr/arts_cultures/montauban/apercu-historique/stjacque.jpg

http://3.bp.blogspot.com/_739f63_BHbs/S2n3NKdXsfI/AAAAAAAABI0/1gmoHeWwq1E/s1600-h/IMG_9996+copy.jpg

(agréable clocher de type toulousain)

http://mw2.google.com/mw-panoramio/photos/medium/9647925.jpg

Eglise Saint-Jean, à Villenouvelle :

Un petit air amstellodamois, ne trouvez-vous pas ? On dirait même la cathédrale d'Harlem.

http://montauban.nirudia.com/photos/normal/montauban-20090617055542.jpg

http://patrimoines.midipyrenees.fr/fileadmin/img/renabl/IVC82121/8208/IVC82121_000008_I_1/PLE/IVC82121_08820004NUCA_P.JPG

http://patrimoines.midipyrenees.fr/fileadmin/img/renabl/IVC82121/8201/IVC82121_000002_I_1/PLE/IVC82121_01820005ZE_P.JPG



Cloître des Carmes (à revaloriser) :

http://huguenotsinfo.free.fr/temples/photos/montauban_int2.jpg

http://img.over-blog.com/500x500/1/27/48/43/fin-2008/jardin-des-carmes.jpg

Dernière modification par Philippe (11-09-2010 01:28:38)

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#47 02-09-2010 23:32:15

invité01
Invité

Re: Montauban - CA Grand Montauban

Merci pour ce topo Philippe.
Il est vrai qu'on oublie souvent que Montauban recèle des monuments intéressants également.
Je pense qu'elle mérite aussi plus de considération dans les circuits touristiques de la région.

La place Nationale est un bijou ainsi que le théâtre et la préfecture.

 

#48 11-09-2010 00:43:41

Philippe
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Re: Montauban - CA Grand Montauban

Oui, elle est très agréable en été.
J'ai surtout été étonné par le caractère homogène de la ville-centre. On sent que la ville a connu un âge d'or au XVIIIe siècle. D'ailleurs, vers 1750, il était exceptionnel dans le royaume de France, qu'à moins de 60 kilomètres existent deux villes importantes, Toulouse (60 000 hab) et Montauban (30 000 hab). C'est le XIX qui a tué nos campagnes et villes moyennes.

Je parlais d'architecture civile, et à ce titre, il y a de nombreux bâtiments qui se recouvrent de crépi à montauban, ce qui est fort dommage, car le potentiel (belle) brique est là, sous nos yeux.

L'ancienne grande brasserie de la ville, juste à gauche sur le parvis de la cathédrale, est un hôtel Mercure.

http://www.hotels-europe.com/mercure/france/Images/montauban1.jpg



Voici les travaux sur la Place Prax-Paris, jumelle de la Place du Vigan à Albi :

cliquez sur le panoramique


Photo du chantier (impressionnant) :

http://www.flash82.com/imagebd/505_flash_montauban_tarn_garonne1.jpg

Vue depuis le Nord/Nord-Est, vers le Sud/Sud-Ouest, avec le bel ancien Collège des Jésuite/Office de Tourisme en fond.

http://farm5.static.flickr.com/4004/4186781715_a90851c572.jpg


Vue de la rive gauche du Tarn, du côté de Villebourbon (faubourg de la gare actuelle) :

http://medias.lepost.fr/ill/2009/11/26/h-3-1680700-1259258531.jpg

http://www.passion-tarn-et-garonne.info/galerie/galleries/Tarn-et-garonne/Montauban/Montauban-IMG_1387.jpg

Dernière modification par Philippe (11-09-2010 01:25:04)

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#49 11-09-2010 01:41:12

Philippe
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Re: Montauban - CA Grand Montauban

Philippe a écrit:

Vue depuis le Nord/Nord-Est, vers le Sud/Sud-Ouest, avec le bel ancien Collège des Jésuite/Office de Tourisme en fond.

http://farm5.static.flickr.com/4004/4186781715_a90851c572.jpg

Sur cette photo justement, appréciez la distance entre Ancien Collège des Jésuite et la tour de l'Eglise Saint-Jacques, cathédrale officieuse depuis le Moyen-Âge jusqu'au XVIIe s, sans compter le quartier de la cathédrale, un peu plus loin, à gauche de la photo.
Le centre historique de Montauban est donc assez vaste.

Du quartier de la Cathédrale à celui de Villenouvelle inclus, on équivaut à la surface de l'écusson historique à Montpellier. Cela n'est pas étonnant si l'on sait qu'en 1750-60, les deux villes étaient de taille similaire.

Montauban :
1750 : 30 000
1793 : 26 160

Montpellier :
1789 : 29 500

Dernière modification par Philippe (11-09-2010 01:42:50)

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#50 02-12-2010 17:11:35

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Re: Montauban - CA Grand Montauban

Montauban. Les 3 dernières tours des Chaumes tombent

Trois tours et puis s'en va ! Les engins mécaniques sont à l'œuvre en ce moment pour mettre fin à quarante ans d'histoire et redessiner le quartier des Chaumes à Montauban. Depuis le début de la semaine, les tours Navarre (12 étages), Capcir (9 étages) et Gavarnie (10 étages), les trois derniers éléments d'un ensemble de treize immeubles construit à la fin des années 1960, tombent progressivement sous les coups des grues. Aucun explosif n'est utilisé. La démolition devrait ainsi durer jusqu'au 17 décembre. Ne restera alors des tours que des milliers de tonnes de gravats qui seront retirés à partir de janvier pour être recyclés et transformés en granulats destinés à de futurs chantiers du bâtiment et des travaux publics.

Pour remplacer ces dernières trois tours, on va d'ailleurs lancer un nouveau chantier de 67 logements dans trois bâtiments de quatre étages chacun. ils seront livrés courant 2012. »

http://www.ladepeche.fr/article/2010/12 … mbent.html

Dernière modification par rock in your mind (02-12-2010 17:12:48)

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