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Merci pour cette information !
Effectivement, cela va engendrer (entre autres) la création d'un bâtiment d'une hauteur avoisinant les 20 mètres de haut ! Cela sera assez imposant !
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D'après un article paru aujourd'hui (05/02/2015) dans la dépêche du midi, le nombre de permis de construire serait en chute libre, passant sous la barre des 200 en 2014.
http://www.ladepeche.fr/article/2015/02 … ville.html
Dernière modification par brubru8850 (05-02-2015 12:57:19)
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Je ne vois pas ou le journaliste est allé chercher ces chiffres :
sources sit@del2 pour la commune de Montauban :
logements commencés
2003 : 874
2004 : 594
2005 : 1200
2006 : 476
2007 : 245
2008 : 385
2009 : 298
2010 : 439
2011 : 315
2012 : 383
2013 : 161
2014 : 306
De 2003 à 2006 c'était exceptionnel, sinon ensuite, à part un creux en 2013, le reste est dans une certaine fourchette entre 300 et 439.
logements autorisés
2004 : 797
2005 : 732
2006 : 343
2007 : 383
2008 : 441
2009 : 463
2010 : 472
2011 : 522
2012 : 311
2013 : 379
2014 : 275
Côté logements autorisés, 2014 est en dessous de 300 et non de 200, mais rien de catastrophique.
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Effectivement, quel contraste !
Entre 2003 et 2005, le nombre de logements commencés était beaucoup trop élevé ... résultat sur Montauban, l'offre était supérieur à la demande donc de nombreux logements étaient vides. Par conséquent, il y a eu moins de logements autorisés les années suivantes afin de "réguler" le nombre de logements vides...
En revanche, pour l'année dernière, il est vrai que 306 logements commencés et 275 autorisés, ce n'est pas si mal que ça, surtout pour Montauban uniquement.
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Toujours selon sitadel2,
On remarque que la couronne péri-urbaine est plus active que la couronne urbaine (1000 logements construits entre 2010 et 2014 contre 725), mais que la frange qui comprend les communes en dehors de l'aire urbaine construit encore plus (1146 logements).
Plus on s'éloigne du centre de Montauban plus les constructions sont nombreuses.
Preuve en est encore de l'étalement urbain de Montauban.
Dernière modification par urbatoulousain31 (08-02-2015 15:12:22)
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Effectivement, plus on se dirige vers le sud du département, et plus le foncier est sous pression grâce au phénomène de métropolisation ...
Aujourd'hui j'ai fait un tour sur la ZAC de Bas - Pays et les nouvelles constructions ne manquent pas !
* Lotissements notamment vers le Golf avec 26 terrains nus libres de constructeurs: http://www.lecoeurdugolf.com/terrain_ba … u_golf.htm)
* Terrenciel Promotion va bientôt réaliser 16 villas : http://www.terrenciel.com/?property=nou … an-64-lots)
* Un petit lotissement de 5-6 lots est en train de naître chemin de Saint-Pierre à Falguières :
* Sans compter les constructions diffusent qui ne manquent pas à certains endroits ! Même une ancienne ferme a été rasée !
* Sur la Zone Albasud, ce grand bâtiment (photo ci-dessous) longuement à la vente (ou à la location ??) a trouvé preneur ..; C'est la société Kuehne Nagel qui l'exploite ...
Néanmoins, ayant fait un stage dans une entreprise proche, l'activité se limite à quelques camions par jour ...
* Par ailleurs, Nexity va aménager 55 terrains à batir sur la commune de Montech cette année : http://www.nexity.fr/neuf/79_58N_79475
Dernière modification par brubru8850 (08-02-2015 18:41:56)
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Très bonne nouvelle pour Montauban : Un palais des congrès d'une superficie de 3.500 m² devrait voir le jour en plein centre ville !
Pour cela, un projet de réaménagement total est prévu allant de l'allée de l'empereur, place Foch et allée Mortarieu !
Un appel d'offre est lancé jusqu'au 16 février 2015.
Plus d'informations ici : http://www.ladepeche.fr/article/2015/02 … rojet.html
A+
Dernière modification par brubru8850 (10-02-2015 11:01:05)
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C'est une excellente nouvelle. Merci pour l'information.
Montauban doit vraiment profiter à plein de sa proximité avec Toulouse et des effets induits par le développement métropolitain afin d'opérer une mutation au niveau de ses activités. Albi a misé sur la culture et l'enseignement depuis une vingtaine d'années. Cela prend plutôt bien et l'image de la ville s'améliorer nettement.
Montauban a des fragilités sociales plus importantes, mais des dynamiques de croissance économiques et démographiques qui sont sutrcturellement plus importantes. L'emplacement de la ville est idéal.
Une approche plus volontariste sur les événements et les services aux entreprises, même en commençant "petit", peut lui permettre d'améliorer la situation et ne pas apparaître comme une ville-dortoir.
Il manque actuellement à cette ville une offre universitaire plus poussée et spécifique dans l'ingéniérie/les sciences (de type Castres ou Tarbes) afin de créer un vivier local de main d'oeuvre qualifiée dans ces domaines et d'alimenter une logique de développement un peu plus endogène.
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Bonsoir à tous !
Article de la DDM du 12 Mars 2015 ! Les choses bougent à Montauban !
http://www.ladepeche.fr/article/2015/03 … -mois.html
Montauban (82) - Plusieurs services publics s'apprêtent à quitter le centre-ville
Les 140 agents du centre des finances publiques, installés depuis près de quarante ans dans les locaux de la rue Edouard-Forestié, préparent leur déménagement, prévu d'ici le mois de juin. Pour aller où ? Sur la zone commerciale d'Albasud, où ils déballeront leurs cartons dans l'ancien bâtiment AXA, entièrement reconfiguré à l'intérieur pour accueillir les différents services des impôts aux particuliers, des entreprises, la publicité foncière… Un restaurant administratif sera également ouvert en annexe. Les impôts seront locataires de la nouvelle structure. Les locaux de la rue Forestié, où ils étaient propriétaires, seront vendus après avoir été vidés.
Les impôts ne conserveront en centre-ville que les locaux de la direction (allée Mortarieu), de la pairie départementale (boulevard Blaise Doumerc) et de la trésorerie de Montauban-municipale (rue du lycée).
Tout ce projet n'a pas été engagé en 2013 sans heurts. Son lancement a suscité très vite la réaction des agents qui ont mis en doute l'intérêt économique de l'opération. «La direction a fait son choix : elle préfère partir sur du locatif que d'investir sur une nouvelle construction. Les agents ne vont pas y retrouver leur compte. On perd une surface considérable. Les contraintes budgétaires font qu'on ne réfléchit pas non plus à moyen ou long terme. Le public devra également se déplacer en périphérie. Le quartier de la Fobio va y perdre beaucoup, je pense. C'est un service public qui apportait une certaine activité dans le quartier et qui déménage», avait déploré Eric Staropoli, délégué CGT du personnel du centre des impôts.
La direction des finances publiques a balayé toutes ces inquiétudes, en invoquant la présence d'amiante dans les poutrelles de la Fobio et un coût exorbitant pour s'en débarrasser. «Le désamiantage s'élèverait à 4 millions d'€ et les travaux auraient duré deux ans», a expliqué dès le début la directrice des finances publiques, Ghislaine Veyssier.
Le centre des impôts doit bientôt quitter ses locaux de la rue Forestié (La Fobio) qu'il occupait depuis quarante ans. Le déménagement sur la zone commerciale d'Albasud est prévu avant la fin du mois de juin.
Les départs de la CAF et de l'Urssaf se précisent aussi
Après le départ des services des impôts, le centre-ville voit poindre une autre «désertion» des services publics vers la zone commerciale d'Albasud. En effet, la Caisse d'allocations familiales (CAF) de Tarn-et-Garonne et l'U rssaf (Union de recouvrement des cotisations de sécurité sociale et d'allocations familiales), qui partagent le même immeuble dans l'avenue Gambetta, ont mûrement réfléchi leur décision de vendre leur bien du centre-ville et de s'installer dans du neuf à Albasud, avec deux bâtiments distincts à construire pour chacun des deux organismes. Les travaux pourraient débuter début 2016 et s'achever pour un déménagement en 2017. Toute l'opération a été validée sur le principe par les instances locales et nationales de la CAF. Idem du côté de l'Urssaf. On se dirige vers une Vefa (Vente en état futur d'achèvement). «Nous en sommes au montage administratif et financier du dossier», explique la direction de la CAF.
Selon nos informations, un promoteur est déjà sur les rangs pour racheter et transformer en logements le bâtiment de l'avenue Gambetta.
Ces départs annoncés, contre lesquels la municipalité ne s'est pas élevée, soulèvent pas mal de craintes dans le centre-ville. «Déjà que le commerce bat de l'aile, si on le vide maintenant de ses services publics, c'est un bien mauvais signal pour l'avenir.»
Le chiffre : 300
Salariés > quitteront le centre-ville. Entre les impôts (140 agents), la CAF (110) et l'Ursssaf (40), ce sont près de 300 salariés qui auront quitté le centre-ville après ces déménagements. Et bon nombre aussi d'usagers. Pour preuve, la CAF est fréquentée chaque jour par 330 personnes.
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Bonsoir à tous,
La logistique se développe autour de Montauban !
La Biscuiterie Poult a retenu la société GT Logistics associée à CCR Midi-Pyrénées pour la réalisation de sa nouvelle base logistique à Montauban (82). Le projet porte sur la construction d’une nouvelle plateforme logistique de 14 000 m² dont 1 200 m² de chambre froide sur la Zac Albasud. Modulog, la solution exclusive de CCR, a répondu aux exigences de logistique durable de ses partenaires pour la construction de cette nouvelle plateforme.
La livraison est effective pour l'été 2016. Autant dire que les travaux commenceront très rapidement.
Affaire à suivre.
Plus d'infos ici :
https://www.midipyrenees-ecobiz.fr/uplo … _v_def.pdf
Dernière modification par brubru8850 (01-04-2015 21:08:55)
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Un projet important de revitalisation du musée Ingres devrait bientôt démarrer :
http://www.montauban.com/Article/7/3942 … ngres.html
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La ville a enfin obtenu le label "Grand Site de Midi - Pyrénées" !
Montauban devient le 26e Grand Site Midi-Pyrénées
Cette année, les «Grands Sites» accueillent un petit nouveau. En effet, la région vient d'approuver la candidature de la ville de Montauban pour représenter le 26e Grand Site de Midi-Pyrénées. Classé ville d'art et d'histoire depuis 1985, Montauban se distingue d'autres villes de la région par sa dimension architecturale. Fondée en 1 144 par le comte de Toulouse Alphonse Jourdain, elle compte un patrimoine historique important.
Près de 43 monuments et 606 objets de la commune sont classés dans l'inventaire des monuments historiques de notre pays.
Martin Malvy a par aileurs «souhaité que cette politique des «Grands Sites «soit reprise par la nouvelle Région.
«Elle nous a permis d'accroître très fortement la notoriété de Midi-Pyrénées. Languedoc-Roussillon possède au-delà des 6 sites inscrits au patrimoine de l'humanité un grand nombre de lieux historiques et patrimoniaux exceptionnels.
http://www.ladepeche.fr/article/2015/05 … -tele.html
Dernière modification par brubru8850 (21-05-2015 13:14:56)
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Quelqu'un a des nouvelles concernant la suite de la construction du boulevard urbain ouest ? Cela fait un moment que j'en entends plus parler ...
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Salut,
Les travaux du tronçon 1B devraient bientôt débuter je pense (car un appel d'offres a été lancé il y a quelques mois).
Ce sous-tronçon relie la route de la Vitarelle à la route de Lamothe.
http://routes.wikia.com/wiki/Rocade_de_Montauban
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brubru8850 a écrit:
Salut,
Les travaux du tronçon 1B devraient bientôt débuter je pense (car un appel d'offres a été lancé il y a quelques mois).
Ce sous-tronçon relie la route de la Vitarelle à la route de Lamothe.
http://routes.wikia.com/wiki/Rocade_de_Montauban
Salut,
Merci de ta réponse, ça avance donc, mais je pense que c'est un peu étonnant que la réalisation de ce boulevard urbain prenne autant de temps. Il n'y a même pas de calendrier de fin de réalisation ...
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Il est vrai que les procédures administratives avancent assez longuement. Je pense que l'acquisition des terrains par la municipalité et le montage du dossier financier prend un certain temps.
Concernant la fin des travaux, dans le programme de campagne municipale de la maire élue, c'est écrit que pendant son mandat, le BUO sera réalisé de la Zone Nord jusqu'au Pont de l'avenir (d'ici donc 2020).
C'est réalisable si le dossier ne traine pas trop. En revanche, il restera la dernière partie: Celle du Pont de l'Avenir jusqu'à la ZAC d'Albasud à réaliser ...
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Chantier du tronçon 1B du Boulevard Urbain Ouest (BUO) au Nord de Montauban, entre le giratoire de la Vitarelle à Fonneuve et la route de Lamothe. Mise en service prévue pour le 2ème trimestre 2016
Dernière modification par Etudiant_IEP (06-12-2015 17:10:44)
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Merci pour ces photos ! :-)
Tu as peut être vu aussi que les travaux du Leroy Merlin ont bien débutés.
De plus les travaux de la Zac "les prades" battent leur plein.
Sur 25 hectares un véritable pôle automobile va sortir de terre.
Après Citroën, la concession Renault va s'y implanter de même qu'un garage pour poids lourds.
Par ailleurs, un nouveau RETAIL PARK d'une surface de vente de 3800 mètres carrés environ va sortir de terre. (à côté du bâtiment de la SODECO)
Le projet a été autorisé par la CDAC la semaine dernière.
Le nord de Montauban connaît une croissance soutenue.
Dernière modification par brubru8850 (06-12-2015 17:36:13)
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Bonjour à tous,
La préfecture autorise l'entreprise GT LOGISTIC à réaliser une plate-forme logistique de 14.635 m² sur la zone Albasud pour son client POULT. Les travaux devraient donc débuter très prochainement. Le permis de construire a également été autorisé par la ville de Montauban.
L'arrêté d'enregistrement est disponible ici: http://www.tarn-et-garonne.gouv.fr/cont … tauban.pdf
En dernière page est disponible un plan de l'entrepôt.
De plus, un nouveau projet commercial de quelques 4.900 mètres carrés devrait voir le jour en 2017 sur la zone Albasud, à côté de Mr.Bricolage: http://www.montauban.com/uploads/files/196.pdf
Par ailleurs, le permis de construire pour réaliser le nouveau bâtiment de la CAF (toujours zac albasud) est déposé.
@+
Dernière modification par brubru8850 (12-12-2015 12:36:58)
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Bonjour à tous,
La municipalité de Montauban prévoit de réaliser un écoquartier tout près de l'hôpital (d'ici à 2020) :
Le maire de Montauban dévoilera, ce soir, le projet de réhabilitation de l'Arsenal. En vue, un pôle gérontologique, de l'habitat, des commerces et une salle de musique.
Les Montalbanais ont l'habitude de passer devant, jetant un regard parfois nostalgique ou distrait sur cette imposante emprise.
Les 3 hectares de L'Arsenal, propriétés de l'armée jusqu'au rachat par la ville en 2013 pour 900 000€ seront profondément transformés d'ici 2020, soit la fin du mandat municipal en cours. Brigitte Barèges, maire (LR) de Montauban, dévoilera, ce soir à Eurythmie, à l'occasion de ses vœux à la population, l'essentiel du projet de réhabilitation de l'Arsenal.
Construit en 1874, l'Arsenal était le plus vieux bâtiment militaire, ayant longtemps abrité les activités de maintenance et de pliage des parachutes avant qu'elles ne soient transférées vers le quartier Vergnes. La ville a donc racheté le site, dépollué par l'armée, avec une idée derrière la tête : «Nous avons lancé un concours et le professionnel retenu est Palomba Réalisations à Toulouse, révèle Brigitte Barèges. Le projet retenu nous paraît intéressant en mêlant de nombreuses activités dans un cadre écologique, très arboré avec des déplacements doux». Une coulée verte permettra une déambulation agréable au cœur de cet écoquartier, inaccessible aux voitures.
Dans le détail, ce projet est constitué de plusieurs variantes. D'abord un écoquartier composé de petits bâtiments pour du logement social et de maisons individuelles. Au cœur du site, un bâtiment dans lequel prendront place des commerces et des professions libérales. Au fond, une salle de musiques amplifiées, un équipement qui manquait à la ville : «Elle sera complétée par des studios d'enregistrement et de radio, note Brigitte Barèges. Et l'objectif est de déménager le Rio de Villebourbon dans ce nouveau quartier».
Autre projet qui reste à entériner, l'installation d'un véritable pôle gérontologique de 150 lits qui regroupera l'actuelle maison de retraite du cours Foucault et les bâtiments provisoires dans cour de l'hôpital. Du provisoire qui dure… Avec ce pôle en cœur de ville, les personnes âgées ne seront pas parquées dans un ghetto, espère la ville.
On attend désormais les premiers travaux.
http://www.ladepeche.fr/article/2016/01 … n-vue.html
Dernière modification par brubru8850 (08-04-2016 10:37:23)
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Bonjour à tous,
La logistique ne cesse de se développer dans le Tarn & Garonne. Après les investissements à venir sur la plateforme logistique départementale de Montbartier, voila qu'un nouveau entrepôt est en train de sortir de terre, cette fois ci à Montauban ( ZAC Albasud).
Il s'agit de la plateforme logistique de POULT. Elle s'étendra sur un peu plus de 14.000m² et devrait traiter 4.000 palettes par semaine grâce à une vingtaine de salariés.
Article ci dessous (source : http://www.usinenouvelle.com/article/gt … lt.N379712)
GT Logistics lance le chantier d'un site logistique à Montauban pour la biscuiterie Poult
GT Logistics donne le coup d'envoi à la construction d'une nouvelle plateforme logistique de 14 300 mètres carrés, à Montauban (Tarn-et-Garonne), pour assurer en amont et en aval toute la logistique du site industriel de la biscuiterie Poult. Un investissement de 7,5 millions d'euros.
La biscuiterie Poult avait annoncé en avril 2015 son choix d'externaliser l'ensemble de la logistique amont et aval de son site industriel de Montauban (Tarn-et-Garonne) et d'en confier l'exploitation à un spécialiste de la logistique : la société girondine GT Logistics, dont le siège est à Bassens. L'objectif est de réorganiser l'ensemble des approvisionnements et des expéditions de son site industriel Tarn-et-garonnais, où travaillent plus de 400 salariés, avec un regroupement de ces activités logistiques actuellement dispersées sur cinq sites distincts autour de l'usine sur une seule grande plateforme.
A la clef : la réalisation d'une nouvelle base logistique de 14 300 mètres carrés sur un site voisin de l'usine de biscuits, dans la zone d'activités Albasud, à Montauban, sur un terrain de 3,2 hectares.
7,5 millions d'euros d'investissements et 20 emplois prévus
Après une phase d'études et d'autorisations administratives, le chantier vient tout juste de démarrer. Le nouveau site comprendra des zones de stockage de matières premières et de composants d'emballage, une zone de préparation des commandes, des quais de déchargement et d'expédition, des locaux techniques et des bureaux administratifs, ainsi que près de 2 000 mètres carrés de locaux en température dirigée, pour assurer la bonne conservation des biscuits nappés et notamment des biscuits chocolatés.
Au total, 7,5 millions d'euros seront investis dans cette opération. Une vingtaine de salariés travaillera à terme sur ce site à partir duquel seront expédiées en moyenne 4 000 palettes par semaine.
GT Logistics s'est associé au groupe GSE Régions pour la construction de ce site logistique qui devrait être opérationnel en octobre 2016.
Amicalement,
Bruno.
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Bonjour à tous,
Une vaste opération immobilière (16 millions d'euros) va débuter en plein centre ville de Montauban cet été. On annonce les travaux suivants :
- Un immeuble de 6 étages comprenant 23 appartements du T1 au T4 ainsi que 20 chambres en résidence hôtelière
- Hôtel quatre étoiles de 40 chambres
- Parking souterrain de 98 places
Plus d'infos : http://www.ladepeche.fr/article/2016/03 … dward.html
@+
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Bonjour à tous,
La ville de Montauban a lancé un concours de maîtrise d'œuvre pour les aménagements urbains d'espaces publics dans le cœur de ville de Montauban.
Il s'agit de requalifier les allées Mortarieu, la Place Foch, les Allées de l'Empereur, la place Roosevelt et la rue Notre-Dame, soit une emprise de 25000 m². Le coût des travaux est estimé à plus de 9 millions d'euros.
Les travaux (divisés en trois phases) pourraient commencer en janvier 2018.
Voici une photo présentant l'emprise du projet :
plus d'infos : http://www.ladepeche.fr/article/2016/03 … auban.html
Dernière modification par brubru8850 (08-04-2016 10:44:16)
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Bonjour à tous,
Selon les dernières nouvelles, l’hôpital de Montauban souhaiterait se "délocaliser" dans la commune voisine de Bressols. Pour cela, une dizaine d'hectares serait nécessaire au projet. Le directeur de l’hôpital a déjà rencontré le maire de Bressols et les discussions seraient avancées.
Ce projet risque à prendre du temps, entre la phase de financement, d'études, et de construction ...
Ce projet me fait penser à celui de Carcassonne qui a construit un hôpital tout neuf en périphérie.
Plus d'infos ici : http://www.ladepeche.fr/article/2016/08 … ssols.html
@+
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