Rennes Métropole - Discussions générales

walden35 a écrit:

C'est sûr que c'est joli, un champ vu de loin. Mais en termes de biodiversité, les lotissements (avec leurs haies, leurs arbres et leur absence de pesticides) sont parfois plus riches en oiseaux, insectes, petits mammifères, etc. qu'un champ d'agriculture intensive.

En termes de greenwashing, ça va être dur de faire mieux que les lotissements "bio-positifs".
Comme si l'agriculture intensive était la seule alternative...

Attention quand même au "tout densité". Du R+8 / R+9 à Montfort-sur-Meu, ville de 7000 habitants entourée de forêts et de campagne à 30 km de Rennes, ça ne peut pas exister : on est pas dans la Roumanie de Ceaucescu. il faut être réaliste... Ce lotissement propose des parcelles de 300 à 550 m², ce qui va dans le sens de la densité (on peut atteindre 10 000 hab/km² dans ce type de zones résidentielles), par rapport à ce qui existe dans cette commune ou des parcelles de plus de 1000 m² constituent généralement les lotissements. On ne peut pas faire les choses sans transition.
Par ailleurs la commune est engagée dans un projet de renouvellement urbain et de densification autour de la gare, ce qui est quand même à souligner compte tenu de la situation plutot périphérique de la commune par rapport à Rennes

PS : Montfort sur-Meu n'est pas dans Rennes Métropole ni même dans le Pays de Rennes (SCoT), ça aurait plutôt sa place dans le sujet sur l’Ille-et-Vilaine

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LANCEMENT COMMERCIAL DE TERRAINS À BÂTIR À MORDELLES (35)

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Près de Rennes. L’ancien siège de la BPO vendu, un centre d’apprentissage en projet

Lancement du programme :   LE PONT-AUX-CHÈVRES par Launay à Bédée

LE PONT-AUX-CHÈVRES

Et ça, c'est pas des "cages à lapins" peut-être???

Fox35 a écrit:

Et ça, c'est pas des "cages à lapins" peut-être???

Si, mais c'est pas des "tours HLM" de 9 étages qui viennent détruire d'illustres masures des années 50, donc tout va bien.   
Plus sérieusement, avec des parcelles pas trop ridicules en terme de taille, il y aurait moyen de faire autre chose que des alignements de pavillons.

PS : Bédée n'est pas dans Rennes Métropole, c'est pas le bon sujet.

C'est clairement une aberration de laisser faire ça..
Ils sont en train de faire pareil à Gévezé, ils ont construit plein de pavillons avec un espace de jardin ridicule en prime, pour gagner de l'espace et que ce soit moins cher. Au milieu, il y a 2-3 immeubles de 3 étages. Mais c'est pas exceptionnel.
Après les constructeurs de maisons individuelles et les bâtisseurs d'immeubles à Rennes ne sont pas les mêmes.

D'après Google satellite, ça a l'air déjà bien commencé. La moitié est déjà réalisée.

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La Chapelle-des-Fougeretz. Tour d’horizon des projets immobiliers

Le premier secteur concerné par le projet d'extension urbaine Sud de la Chapelle des Fougeretz est en lancement Commercial

les coteaux de la Viennais

Couvrant une superficie totale de plus de 8 Ha, le quartier proposera 216 logements à terme. Ces derniers seront répartis comme suit : 103 terrains à bâtir, 35 logements en collectif libre, 35 logements en accession sociale et 43 logements en locatif social. Enfin, le quartier se situe au sud de l’aire agglomérée de la commune.

Voici le périmètre concerné par le projet global.



Deux autres secteurs sont à l'étude plus au Nord (Longrais et Pont Romain) pour un total de logements qui devrait avoisiner les 720. La deuxième Parcelle devrait donc elle compter environ 500 logements.

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Accident de TER près de Rennes : des travaux dès 2021 annonce la Métropole

En Ille-et-Vilaine, c'est le seul des 3 passages à niveau dangereux qui n'est pas encore en travaux
En 2018, lors d'une concertation avec les habitants, ils privilégiaient une trémie à l'est de l'actuel passage à niveau : https://www.ouest-france.fr/bretagne/sa … he-6218307

Rappel des différents scénarii possibles : https://www.saint-gregoire.fr/wp-conten … 2-2019.pdf

Passivhaus par Eiffage : Acigné

Kastellia : Chateaugiron

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L'hôtel panoramique du Château des Pères progresse

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Muono : Thorigné Fouillard : Kermarrec promotion : Projet primé aux pyramides d'argent.



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LE RHEU - ZOOM SUR LE NOUVEAU QUARTIER DE LA TRÉMELIÈRE
Et vive l'étalement urbain...

Ce n'est pas vraiment de l'étalement urbain. De l'urbanisation en extension certes (nécessaire pour l'accueil de nouveaux habitants), mais avec de la densité : beaucoup de collectif, peu de maisons. Les 1200 logements sont sur 40 ha et il y a 22 ha supplémentaires de prairies humides.