Rennes Métropole

Ouest france du 17/01/2007

2 000 habitants de plus à Janzé et St-Jacques

L'Insee Bretagne a livré, hier mardi, les chiffres des recensements effectués en 2006.

Depuis 2004, le décompte de la population ne se fait plus en une seule fois mais par tranches annuelles. Chaque année, une commune de moins de 10 000 habitants sur cinq est recensée. Quant aux communes plus importantes, les résultats ne seront vraiment significatifs qu'au bout des cinq ans de la campagne.Au palmarès de cette nouvelle livraison (voir notre tableau ci-dessous), les communes de Janzé (plus 2 200 habitants depuis le dernier décompte national en 1999, soit une hausse annuelle de 5,1 %), Saint-Jacques-de-la-Lande (plus 2 000), Le Rheu (plus 1 180), Bain-de-Bretagne (plus 1 350) ou Saint-Aubin du Cormier (plus 750) ont connu les plus fortes hausses. Toutes au moins deux fois plus fortes que la croissance annuelle moyenne du département qui atteint 1,19 %. Des communes comme Vezin-le-Coquet (-180) ou Trans-la-Forêt (-20) voient au contraire leur population baisser. D'après le décompte 2006, toujours partiel, la ville de Saint-Malo perd également des habitants. L'enquête 2007, qui vient d'être lancée par l'Insee, doit compléter ces tendances.

Dernière modification par steph35 (17-01-2007 14:36:20)

A Cesson sévigné, Le Parc des Hauts de Bray : un ensemble architectural baigné dans l'esprit classique, sur les hauteurs de la commune. 9 immeubles en cours de construction

C'est Cesson.

Pour  ce qui est du programme de Cesson, je suis passé récement dans ce quartier, certes niveau archi ça n'a rien de très innovant mais ça correspond à l'esprit de la ville. J'étais très franchement impressionné quand je suis arrivé sur les lieux, c'est superbe !

Dernière modification par Franck (30-05-2007 22:46:59)

merci city35 pour le rendu, pas mal l'îlot fermé par un toit en verre... le même genre est en projet à hamburg...

Saint-Jacques-de-la-Lande

Parc de la Gaité : 20 000 m² pour accueillir de nouvelles activités tertiaires (source : Jacquolandin mensuel de la ville de Saint Jacques de la Landes)

Un nouveau parc d’activités va voir le jour dans la zone de la Gaîté.
Objectif : aménager 20 000 m2 de surface pour permettre l’installation d’activités tertiaires. Les travaux commencent cette année pour une première tranche de 10 000 m2.
Explications avec Yannick Filly.


L’activité tertiaire ne cesse de se développer dans le bassin d’emploi rennais. Alors que la part des locaux disponibles, devenus obsolètes, est en diminution, une forte demande en locaux neufs est observée. La commune poursuit donc son effort pour aménager des zones et parcs d’activités afin d’offrir aux entreprises des aménagements adaptés et propices à leur développement. Jusqu’alors, Saint-Jacques-de-la-Lande ne disposait quasiment pas de zones aménagées pour accueillir de nouvelles activités tertiaires, mise à part cette opération de 4000 m2 créée il y a une dizaine d’années à l’angle du Boulevard Roger-Dodin et de la rue du Temple-de-Blosne. En mars dernier, l’opération Atlas a vu le jour, mettant à disposition une surface de 5000m2. En lien avec le projet de la Courrouze, de l’autre côté de la rocade, un autre projet conséquent est désormais envisagé : « Il est prévu d’y réaliser plus de 100 000 m2 de bureaux pouvant accueillir des activités tertiaires, souligne Yannick Filly, notamment l’implantation du siège du Crédit agricole sur 12 000 m2 et des activités connexes sur 8000 m2. C’est dans ce contexte que s’inscrit le projet de parc de 20000m2 sur le secteur de la Gaîté. Cette nouvelle opération s’inscrit donc dans un développement plus large de la commune, dont les deux principaux éléments sont la ZAC centre-ville de la Morinais et la ZAC de la Courrouze. Cet accueil de nouveaux bureaux génère l’arrivée d’emplois sur la commune à raison en moyenne d’un emploi par 30 m2 en moyenne . La spécificité de ce projet sur le secteur de la Gaîté est de pouvoir offrir des surfaces de plateaux importants. »





Démarrage des travaux fin 2007 Une première tranche de 10 000 m2 devrait démarrer en fin d’année, en bordure de l’avenue Roger-Dodin et pour une durée de quinze mois. Un second front de bâtiments sera ensuite construit pour une surface totale de 10 000 m2, offrant aux entreprises des surfaces modulaires en petits immeubles de 1000, 1500 ou 2 000 m2 selon les besoins et les types de projet. « A terme, le tout formera un parc d’activités, orienté au sud vers le parc de Saint-Jacques. Le premier programme s’enroule autour d’un jardin planté de bouleaux et les immeubles en second plan seront dans un espace boisé. Nous optons pour des programmes qualitatifs. Ainsi, le stationnement des véhicules des premiers bâtiments s’effectue majoritairement dans un silo. Parallèlement, Rennes Métropole développe les transport collectifs dans le secteur et incite les entreprises à la mise en oeuvre de plans de déplacement pour favoriser, outre l’usage des transports collectifs, les modes alternatifs comme le vélo ou encore le covoiturage. »

le point positif à mes yeux, c'est (enfin!) l'enfouissement des parkings.
le point négatif : 20 000 m², R+3 ?! ...comprends pas

Ikéa meublera le site d'une ferme gallo-romaine

Avant d'accueillir le futur Ikéa, la zone d'activités « Les touches », à Pacé, est passée au peigne fin par des archéologues.

La découverte n'est pas rarissime. Mais elle reste malgré tout peu fréquente dans nos contrées. Depuis le 19 mars, une équipe d'archéologues fouille une partie de la zone d'activités « Les touches », à Pacé, qui abritera le futur hypermarché Ikéa. Or, ceux-ci ont mis en évidence des vestiges datant de trois périodes distinctes.

[...]

Pierrick BAUDAIS.

Ouest-France

Ouest france - Édition du lundi 02 juillet 2007
http://www.rennes.maville.com/Ikea-meub … _actu.html



Note de modération : merci de ne pas citer d'article en entier et d'ajouter un lien vers la source, à l'avenir...

Une plate-forme logistique pour le Grand Ouest

entre 250 et 280 hectares répartis sur 4 communes (Châteaubourg - Domagné - Noyal/vilaine - Servon/vilaine), à l'est de Rennes



source : cci de rennes

city35 a écrit:

Futur quartier des Neuf Journaux à chantepie
Voici un rendu du projet lauréat pour l'aménagement du coeur du nouveau quartier des Neuf Journaux à chantepie. (image tirée d'une plaquette de la ville de Chantepie "les rives du Blosne")

ce projet était apparament en concurrence avec celui de Combarrel et Marrec que tu avais posté un peu plus haut... le plan de l'ilôt semble être le même... dommage que celui de ECDM ne soit pas réalisé, même ailleurs dans la ZAC 

-projet combarrel et marrec




-celui de Christian Hauvette




et voici d'autres rendus du projet lauréat de Christian Hauvette issus du PDF

DENSIFICATION ?

Le terrassement du IKéa de Pacé est en cours, mais toujours pas le moindre chantier pour la mise à 2*3 voies en direction de Rennes. Du coup je me demande si Rennes va pouvoir conserver éternellement sa fameuse ceinture verte... Cela se densifie également au nord de la rocade vers St Grégoire et au Sud vers Chantepie !

Crématorium de Rennes (source : Rennes Métropole.fr)

Pour les architectes de Plan 01, la réussite du projet réside dans sa capacité à créer les conditions d’un vécu, digne et serein, d’un des moments les plus redoutés de notre existence, la disparition d’un proche.

La commune de Vern-sur-Seiche à été choisie pour l’implantation du futur crématorium.
Un équipement crématiste est avant tout un lieu de sérénité. Le site de Vern-sur-Seiche offre toutes les qualités requises à cette quiétude. Il se situe à la lisière du Bois de Soeuvre, en limite de la zone d’activité, au centre d’un environnement boisé de 140 hectares, isolé des habitations. Ce lieu d’implantation apportera aux familles un cadre propice aux recueillement.De plus, situé sur une commune de la première couronne, le site concentre les avantages qui en découlent : facilité d’accès, service de proximité comme l’hôtellerie, la restauration…


Mai-novembre 2007 : consultation des entreprises
2008 : travaux
Début 2009 : livraison, habilitation exploitation.

Enveloppe budgétaire globale : 2 920 000 euros TTC (valeur juillet 2005)
Une grande salle de cérémonie de 150 places
Une petite salle de cérémonie de 40 places
Un four initial permettant 1000 crémations par an.

© Plan01

L'immobilier écolo au salon Habiter demain

L'immobilier se met de plus en plus aux normes écologiques. Exemple à Vezin-le-Coquet avec un projet qui est présenté au salon « Habiter demain ».


Le chantier de l'immeuble écolo « Les Héliades », à Vezin-le-Coquet, va démarrer début 2008 pour une livraison en 2009.

Le salon immobilier Habiter demain, qui démarre aujourd'hui au Parc expo de Rennes aéroport, respire l'air du temps. On y parlera développement durable et normes environnementales, HQE dans le jargon des architectes. Des élus motivés n'hésitent plus à se lancer dans des opérations pilotes. Les professionnels veulent montrer qu'ils sont capables de respecter un cahier des charges plus contraignant à des prix abordables.

[...]

À Vezin comme ailleurs, les élus ont donné le « la ». En 2002, le conseil municipal a lancé la Zac des Champs Bleus (1 240 logements en collectifs, semi-collectifs et maisons) sur une surface de 62 hectares. « Dès le départ, nous avons affiché nos objectifs de défi écologique, d'exigence sociale et d'enjeu économique », souligne le maire, Yolaine Le Cadre. L'un des équipements phares de la Zac sera une chaufferie collective au bois dont la mise en service est prévue en 2009.

Depuis le début, les élus ont cherché à s'entourer de professionnels partageant leurs convictions. « Une consommation d'énergie divisée par 7 ! » L'architecte Hubert Philouze ne craint pas d'annoncer une performance exceptionnelle pour l'immeuble « Les Héliades », qui comportera 19 logements en accession à la propriété. « Un logement moyen consomme annuellement 210 kW/m2. À Vezin, on parviendra à 30 kW. »

[...]

Alain THOMAS. Ouest France

source et article complet : Rennes Maville

20 logements à l'hectare = développement durable ? 

Chantepie et St Jacques voilà deux communes qui osent. j'ai du mal à positionner l'immeuble sur St Jacques, sur le site de l'architecte, il y a 10 photos et il me semble que le projet est en bordure d'un parc ! Le nouveau parc, tout près de la 4 voies vers Redon ?

Au passage, il y a aussi un immeuble actuellement en construction au rond poit de la gaité... l'entrée de Rennes par cet axe commence à faire bien "urbain". De l'autre côté de la route il est également prévu un très long immeuble de bureau...