© greg59
Architecture – Urbanisme – Aménagement du territoire
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Une info sur le secteur intra rocade nord est de 500 Ha entendue de la bouche de Daniel Delaveau qui était aussi présent au forum des projets urbains.
- les noms de 2 des 3 équipes : Christian Devillers et Jacqueline Osty (c'est plutôt pas mal)
Autre info chuchotée par une personne non identifiée derrière moi :
- le quartier serait deux fois plus dense que le centre ville de Rennes
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Deux fois plus dense ou deux fois plus peuplée?
40.000 personnes ça correspond aux projections qui ont déjà été sorties. mais ça ne correspond évidemment pas à la densité du centre-ville. Si le quartier devait vraiment être deux fois plus dense que le centre, ce sont des centaines de millier de personnes que l'on pourrait placer ici. Si c'est une personne non identifiée, c'est peut-être tout simplement quelqu'un qui ne maîtrise pas bien ces notions.
Il a dit deux fois plus dense et ça peut correspondre car ils ne vont pas urbaniser les 500 ha, il y aura des parcs et d'autres choses qui prennent de la place sans faire de SHON.
C'était un archi et il parlait avec le directeur des services de la ville ancien directeur de l'urbanisme qui ne l'a pas contredit
2012 à Cesson Sévigné : chateau d'eau "signal-repère" pour marquer l'entrée nord de la commune (au bord de la rocade nord)
http://www.ville-cesson-sevigne.fr/?p=a … 02008_0953
La Ville, dans un esprit de concertation, souhaite associer d’ores et déjà les Cessonnais à l’étape du choix architectural de cet ouvrage technique mais qui constituera aussi un signal-repère dans le paysage futur du Nord de la commune.
Une expo des diverses esquisses architecturales de l’ouvrage sera ainsi organisée du 3 au 24 novembre prochain à la fois dans le hall du centre culturel et à l’accueil de la mairie. (...) 4 sites d’implantation de l’ouvrage ont été présélectionnés entre la rocade Nord et la route de Fougères
A l’horizon 2020, la population cessonnaise va encore augmenter fortement et aura dépassé les 25 000 habitants.
On est très loin des 60.000hab maxi envisagés pour 2030 avec la cité du XXIème siècle! 
Encore que des belles idées!
Le scénario n'a pas été encore arrêté pour la "Cité de 2030", et les propositions pourront tabler sur 15.000 à 40.000 habitants supplémentaires. Donc 25.000 habitants cela doit correspondre au nombre prévu sans ce projet.
--> http://www.ville-cesson-sevigne.fr/?p=a … 22007_1024
Encore une fois, 40.000 habitants supplémentaire c'est la fourchette haute, et pour une commune de 17.000 habitants, voire sa population plus que tripler en une vingtaine d'année ce n'est pas une mince affaire ! En France, c'est carrément révolutionnaire, même pendant les Trente Glorieuses, je ne crois pas que cela ait existé : si jamais ce scénario était retenu et se réalisait de A à Z on aurait certainement affaire à une forme urbaine d'un nouveau type (pour soutenir le rythme de construction, je n'imagine pas les archis enchaîner les barres construites au chemin de grue...).
Quoiqu'il en soit, le projet sera passionnant à suivre 
*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***
Je rejoins le péssimisme de Fox35, il y avait 3 possibilités, une sélection a été faite et les cabinets ont du plancher sur le scénario adopté
Le Comité de pilotage va maintenant procéder à l’analyse technique des différents scénarios généraux présentés par les 3 équipes d’urbanistes. Après un recadrage, les candidats vont « plancher » sur un nouveau cahier des charges avec des préconisations plus ciblées et concrètes.
et on se rapproche quand même de la décision...
Les propositions recadrées feront l’objet d’une sélection du meilleur projet urbain, sans doute fin 2008/début 2009.
Le scénario est de toutes façons d'ores et déjà décidé... et pour que le site de la ville communique aujourd'hui sur la fourchette basse du départ ("25000 habitants en 2020"), ne laisse que peu d'espoir de voir le choix s'être porté sur le scénario le plus "ambitieux"...
... enfin reste qu'avec la gare, ça fait deux gros morceaux pour la nouvelle année...
Quoiqu'il en soit, le projet sera passionnant à suivre
Oui, en nombre de logements dans la fourchette basse, on devrait pouvoir atteindre celui de la Courrouze... après reste à voir la forme que ce pan de ville prendra... parce que ça, ça peut être effrayant quand on y pense :" du tertiaire dans les champs style « Silicon-valley »"
Moi je ne partage pas votre pessimisme. Pour avoir entendu D Delaveau il y a 3 semaines rapidement sur le sujet ce n'est pas un "petit" projet. Après il est clair qu'il n'y aura pas 40 000 hab dans 15 ans (mais 15 000), mais dans 30 ans ça me semble pas irréaliste.
25 000 hab à l'horizon 2020 ça fait déjà +8 000 et construire des logements pour 8 000 habitants pour dans 12 ans, c'est déjà très ambitieux sachant que le temps que ça se mette en route les premiers logements ne peuvent pas être livrés avant 2015.
Ca fait des logements pour 8 000 hab livrés en 5 ans (1 500an), à ce rythme dans 30 ans (2040) ça fait 1 500*25 (2040-2015) soit 37500 hab en plus.
Si on considère qu'une fois la machine mise en route, elle ne peut que s'accélérer on est aux 40 000 hab en plus.
Mais on est tous bien d'accord la-dessus! L'extension de Cesson va être extrêment remarquable, une croissance extraordinaire.
Le tout va juste être de savoir quelle forme elle va prendre. Les premiers propos laissaient complètement rêveur avec leur cité du XXI ème siècle, meler la campagne à la ville, voir les vaches paturer aux pieds des "tours" , urbaniser le moins possible en accueillant de 20 à 40.000hab, un urbanisme novateur, .. Bref.
Je crains à présent que l'on ne s'oriente finalement ni plus ni moins vers un "quartier écolo". Une sorte de Courrouze. Je trouverai cela décevant que le projet ne soit pas plus ambitieux, osé et original dans sa forme.
je reviens de la mairie de Cesson où City35 m'a donné envie d'aller voir les 4 propositions pour la réalisation du nouveau château d'eau. Par contre, ils n'ont pas voulu que je prenne les plaquettes en photo 
Il s'agira de construire un château d'eau de 40m de hauteur.
Il y avait le choix entre:
- Un projet le plus classique qu'il soit. Forme évasée avec base étroite s'ouvrant en forme d'entonoir. On en voit déjà beaucoup de ce style là. Les autres sont plus travaillés
- 2 avec une structure de fond classique (colonne d'eau+réservoir au sommet) mais habillés d'une parure de barre de béton venant s'enrouler autour du réservoir depuis le sol. Ils me font un peu penser au stade Olympique de Pekin en moins dense car on voit au travers.
- Enfin, le dernier, mon préféré. Base élargie, reserrement à mi-hauteur, évasement au sommet, dissymétrie. Béton dans lequel sont découpées des auréoles à la façon du gruyère avec mis en lumière nocture par l'intérieur de ces alvéoles.
Voila donc: que du béton, pas de structure métallique, pas de bois, pas d'alu....
Certains habitants n'ont pu s'empècher de marquer dans le registre, leur préférence pour un réservoir enterré... encore et toujours une illustration du traumastisme du pseudo-problème avec la hauteur 
C'est navrant.
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Sacrés travaux en vue.
. En tous, cas, cette idée me plait 
