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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
Hôtel Borderouge | Hôtel | 27.55 m | R+9 | 2021 |
Place Borderouge Nord - Lot 1.1 | Logements, Commerces et activités | 35.00 m | R+9 | 2020 |
Place Borderouge Nord - Lot 10.2 | Bureaux, Commerces et activités | 26.00 m | R+5 | 2019 |
Le Métropolitain | Bureaux, Logements, Commerces et activités | 27.00 m | R+8 | 2018 |
Place Borderouge Nord - Lot 6.1 | Logements, Commerces et activités | 20.90 m | R+6 | 2018 |
Résidence Newton | Logements | 20.93 m | R+7 | 2018 |
Place Borderouge Nord - Lot 10.1 | Bureaux, Commerces et activités | 26.90 m | R+5 | 2018 |
Place Borderouge Nord - Lot 5.1 | Logements, Commerces et activités | 18.00 m | R+5 | 2015 |
Place Borderouge Nord - Lot 2.2 | Logements, Commerces et activités, Éducation | 21.50 m | R+6 | 2014 |
Les Jardins Verticaux | Logements | 18.00 m | R+5 | 2014 |
ZAC Borderouge - Lot 7.2 | Logements | 12.00 m | R+3 | 2014 |
Îlot Bois Soleil | Logements | 12.00 m | R+3 | 2013 |
Le Solarys | Logements, Commerces et activités | 28.00 m | R+8 | 2013 |
Place Borderouge Nord - Lot 8.1 | Logements | 18.00 m | R+5 | 2013 |
Place Borderouge Nord - Lot 9.2 | Bureaux | 27.06 m | R+6 | 2012 |
Place Borderouge Nord - Lot 4.2 | Logements | 15.00 m | R+4 | 2012 |
Place Borderouge Nord - Lot 8.2 | Logements | 18.10 m | R+5 | 2012 |
Terra Nostra - Lot 3.2 | Logements | 12.00 m | R+3 | 2012 |
Le Zéphyr | Logements | 15.00 m | R+4 | 2012 |
Néapolis | Logements, Commerces et activités | 27.41 m | R+8 | 2012 |
Terra Nostra - Lot 5.2 | Logements | 12.00 m | R+3 | 2012 |
Les Terrasses de Borderouge | Logements | 16.50 m | R+4 | 2010 |
Espace Petite Enfance Borderouge - Trois Cocus | Éducation | 10.00 m | R+1 | 2008 |
Parc de la Maourine - Accueil | Commerces et activités | 8.00 m | R+1 | 2006 |
A préciser (contrairement au Bd Bourgès Maunoury qui est l'axe nord-sud du quartier), le Boulevard Netwiller est l'axe structurant est-ouest du quartier Nord de Borderouge dont la future place nord sera le centre. Cet axe relie les quartiers nord (Izard à Croix Daudarde) et est parallèle au périph.
LA DEPECHE
Les travaux de la future place Nord commencent
En face du groupe scolaire de Borderouge, s'étend un vaste terrain actuellement en friche. Sur ce terrain, la mairie de Toulouse vient de lancer des travaux afin de réaliser la déviation des collecteurs d'eaux usées et pluviales. Cet endroit porte déjà le nom de Place Nord de la ZAC de Borderouge.
(...)
(...)
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Peut-être qu'à cet endroit naîtra bientôt une nouvelle place, équivalente en esthétisme et en réussite à celle Antonin Froidure, située au sud du quartier.
Certes, des goûts et des couleurs on ne discute pas, mais l'avis est assez très "conciliant".
On attend toujours les résultats du concours d'architecture. Dommage que nous ne puissions pas apercevoir la première fournée de juin. Il aurait été utile de voir ce que la mairie considère comme ne reflétant pas l'esprit de Toulouse et de Borderouge.
Dernière modification par Philippe (07-09-2007 00:33:08)
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Oui je pense que le journaliste s'est vite avancé. Les premiers travaux concernent la VRD et non l'aménagement de surface non encore connu suite au concours actuel.
Cependant j'espère vivement qu'ils ne reproduiront pas la place sud qui n'est pas une réussite
d'ailleurs les travaux avaient commencé il y au moins deux semaines
(je veux dire qu'il y avait déjà les panneaux, des engins de pelletage et des gens casqués sur place)
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Donc apparemment si les travaux de VRD commencent, la place est donc déjà "dessinée" du point de vue spatial.
Les 105 000m² SHON du concours actuel doit donc porter sur l'aspect architectural et non d'aménagement!
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Article paru le 05/01/2007 dans la Dépêche du Midi
BORDEROUGE. MÉTRO LIGNE B.
Les travaux de la gare des bus presque terminés
Le parking de la ligne B du métro, dans le quartier de Borderouge est pratiquement terminé. Le goudron a été posé, les places tracées, les abris bus posés.
Une des caractéristiques de ce lieu réside dans le fait qu'à cet endroit, Alain Josseau, un artiste contemporain va construire une œuvre d'art qui portera le nom « Ici, là and now ».
(...)
(...)
Je ne sais pas si les précisions apportées concernant les lignes de bus sont les lignes actuelles ou celles après réorganisation du réseau de bus avec ouverture de la 2è ligne de métro.
Mais en attendant la gare de bus au contact du terminus métro semble prête!
Sur un article de la Dépêche de samedi concernant les projets urbains de Toulouse (que je vais scanner et mettre en ligne), ils précisent que l'urbaniste en charge de la place Nord sera connu dans le courant du premier trimestre!
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Bonne nouvelle!
On va enfin voir à quoi çà va ressembler.
Voici un aperçu d'un des participants aux concours
http://www.seura.fr/accueil%20SEURA.html allez dans "projets urbains et réalisations" puis "projet urbain" et enfin "Toulouse, la place Nord de Borderouge".
Ce projet me plait bien! Mais il n'a pas été retenu.
Dernière modification par urba31 (14-01-2007 12:22:42)
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Ah oui effectivement, ce projet me plait pas mal !
Les blocs d'immeubles auraient peut être mérité d'être mieux cadencés, mais l'ensemble est très sympa !
Les hauteurs de ce projet sont a peu prés comprises entre R+4 et R+7 (d'après ce qu'on voit).
Cependant c'est sûr que ce quartier fait très moderne, du coup j'ai un peu peur de ce qu'ils appellent "esprit borderouge" !
Gardons espoir tout de même !
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Oui tout à fait. Quand on voit que ce projet n'a pas été retenu car il ne rentre pas semble t-il dans l'esprit latin toulousain comme ils ont dit concernant les 3 derniers retenus et qu'ils doivent replancher. J'espère qu'ils ne vont pas nous la jouer petit bras avec l'esprit et le type place sud de Borderouge sinon çà sera à désespérer de toute la suite dans tous les secteurs de la ville.
Mais gardons espoir car il y a quand même matière à faire mieux que la place sud, car avouons le, du point de vue urbanisme et architecture on ne peut pas faire pire que la place sud.
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urba31 a écrit:
Voici un aperçu d'un des participants aux concours
http://www.seura.fr/accueil%20SEURA.html allez dans "projets urbains et réalisations" puis "projet urbain" et enfin "Toulouse, la place Nord de Borderouge".
Ce projet me plait bien! Mais il n'a pas été retenu.
merci pour cette info...
en tout cas, au vu des croquis, je ne suis pas faché qu'il soit ecarté : l'ensemble paraissait très austère, limite soviètique...sans aucune perspective vers le haut, très etouffant...
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Merci infiniment Urba31 !
Je susi d'accord avec vos avis : la Place Nord qui est proposée fait très moderne, trop même.
En parallèle, elle présente un côté soviétisant.
Personnellement, on croirait une cité administrative des années 1960-70.
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Merci Urba31 pour ce lien.
Personnellement j'aime bien ce projet.
Je pense que ce qui donne cet aspect froid ce sont les longueurs des façades le long de la place. Mais il est difficile d'éviter une certaine "monotonie" de la place qui sera la plus grande de Toulouse.
A la rigueur il aurait été intéressant de casser cette monotonie par des hauteurs en dégradé sur un même côté de la place avec des façades en arcades piétonnes (comme au Capitole) avec des angles de place avec des immeubles plus hauts. Il y faudrait vraiment un immeuble signal de ce quartier et de cette place qui se veut emblématique.
Article paru le 26/02/2007 dans la Dépêche du Midi
RUE MAURICE-MÉLAT.
Un chantier de plus
La rue Maurice-Mélat vient de voir s'ouvrir un nouveau chantier de construction de lotissements. Ce sont près de 24 000 mètres carrés de terrain qui commencent à être viabilisés, juste à l'emplacement des anciens restaurants du cœur, avant que ceux-ci ne ne migrent dans le quartier de Lalande.
(...)
(...)
Voici au PLU l'emprise de Borderouge Nord ou vont se développer entre 105 et 130 000m² SHON.
A ce sujet, le concours devrait dévoiler le projet architectural fin mars.
J'ai du mal à voir dans le plan ou va se situer la grande Place Borderouge Nord. Apparemment, la station terminus de métro B se trouve ou se situe le point bleu. La station doit être au centre de la place.
Donc apparemment la place se situera à peu près ou est mentionné UA4 (au nord des 2 bandes verts du Boulevard Bourgès-Maunoury et entre les 2 emprises rouges).
Le projet d'aménagement et d'urbanisme ne doit pas être si évident que çà!
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Concernant Borderouge, c'est étonnant que l'on ait aucune nouvelle du projet de la place nord... On connait l'urbaniste qui a remporté le concours mais rien d'autre .
edit : l'urbaniste en question est Patrick Chavanne (Paris), associé à l'agence Mutabilis.
Dernière modification par rock in your mind (08-06-2007 14:00:21)
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voici en copie l'echange de mails avec Patrick Chavanne :
Bonjour,
j'ai appris que la conception de la deuxième tranche de l'aménagement de la ZAC Borderouge, autour de la place nord, vous a été confiée ( associé à l'agence Mutabilis, paysagiste, à l'agence Méandre, et au BET Ingérop)
Pouvez-vous m'informer du timing de l'opération et eventuellement de la disponibilté des rendus ?
je vous en remercie par avance.
je ne suis qu' un simple particulier mais grand amateur d'urbanisme et accessoirement futur habitant du quartier !
Impatient de vous lire, veuillez agréer, Monsieur, l'expression de ma considération.
et voici sa réponse :
Cher monsieur,
Une opération de cette importance et de cette complexité nécessite de
nombreux ajustements qui modifient sans cesse l'image du projet. Vous
comprendrez donc que pour le moment nous ne pouvons donner suite à votre
demande.
Nous sommes content de l'intérêt que vous portez à l'opération Borderouge et
à l'urbanisme en général. Aussi c'est avec plaisir que nous échangerons lors
des réunions d'information que la Maîtrise d'ouvrage organisera bientôt.
Cordialement
P/O Patrick CHAVANNES
Laurent GUILLEMIN
ce projet a de toutes façons pris énormément de retard...
l'achèvement de la place (commerces et habitations) ne sera pas effectif avant fin 2009 sans doute...
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Merci DanceCommander! reste à savoir quand ils vont nous présenter le projet. Tout va tomber presqu'en même temps : Aérospace-Campus, Borderouge Nord à la rentrée!
Ils ont intérêt de nous "pondre" des projets intéressants à 1 an des municipales.
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L'autre grand raté actuel en terme de calendrier, est le décalage du projet de BUN et d'échangeur du raisin par rapport à la livraison du métro. Aujourd'hui rejoindre le terminus de Borderouge (censé devenir un noeud d'échange) depuis le nord de l'agglo est un parcours du combattant et nécessite de bien connaitre le réseau de petites voies, y compris avec la trame de voirie de la ZAC qui franchement, n'a pas été bien pensé sur ce point.
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Par rapport au plan précédent, il y a eu une modif du PLU avec les immeubles portés à 27,50m à l'acrotère (3,50m maxi à rajouter concernant les toits pentus s'il y en a), donc sûrement des immeubles jusqu'à 31m de hauteur autour de la future place en R+8. Rappel de 105 000m² SHON comprenant 900 logements, des bureaux et des commerces. Il y aura un dégradé en partant de 27,5m autour de la place, puis 21,5m entre la place Nord et les immeubles récents de 15,5m que vous allez voir sur les photos (R+4).
La station de métro Borderouge se situe actuellement sur un no man's land en attendant les constructions.
Limites actuelles de Borderouge au nord avant les prochaines constructions. On voit les immeubles hauts de 15,5m à l'acrotères (donc à peu près 17,50m avec les toits en pente douce).
Les derniers immeubles avant la future place Nord. Sur cette future place les immeubles seront 2 fois plus hauts et leur design devrait être différent.
Une résidence toute récente "Les Albizias" construite avec façade et terrasses en bois.
Excusez-moi de relancer ce topic, mais c'est un cri du coeur : je n'en peux plus d'attendre les rendus de la Place Nord de Borderouge. Cela fait tellement longtemps que nous attendons désespérement ce qui doit être une Place plus grande que le Capitole.
Au demeurant, en regardant à nouveau le projet de Seura, une des photos laisse voir en fond des bâtiments qui ressemblent à s'y méprendre aux bureaux que Bouygues va édifier à Marengo et qui seront loués au Grand Toulouse. Comme quoi la fin de Marengo (ou Borderouge selon Seura), ce qui devait signer son apothéose n'est autre qu'un produit standard surfant sur le consensus architectural contemporain du moment... l'architecture radiateur poussée dans une uniformisation extrême et tentant de se faire passer pour innovante, avant-gardiste et unique. Déplorable.
Un aperçu :
Dernière modification par Philippe (07-09-2007 00:48:07)
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Je crois qu'on est tous en attente de nouvelles de ce projet. Hier je re-regardais ces anciens rendus, les seuls que l'on ait des "perdants" du premier tour et j'espère vraiment qu'ils vont garder un tantinet l'ambiance moderne ou post-moderne qui émane de ces images !
Les bâtiments ne sont pas tous bien ordonnés (surtout celui en longueur, on dirait les Mazades...) mais certains ont un grain de modernité plus poussé qu'à l'habitude !
Espérons comme toujours qu'ils ont fait le bon choix :-)
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