Rosny-sous-Bois (T9-93)

Avec le chantier du raccordement de la future Ligne 15 Est du Grand Paris Express, 25 habitants vivant à proximité du quartier Le Bois-Perrier/Les Marnaudes vont être expropriés après y avoir vécu pendant des années, voire des décennies !

https://www.leparisien.fr/seine-saint-d … 411658.php

nyc971 a écrit:

Avec le chantier du raccordement de la future Ligne 15 Est du Grand Paris Express, 25 habitants vivant à proximité du quartier Le Bois-Perrier/Les Marnaudes vont être expropriés après y avoir vécu pendant des années, voire des décennies !

https://www.leparisien.fr/seine-saint-d … 411658.php

C'etait prévisible. Le projet de la ligne15 Est a pris du retard; ce genre d'annonce vont se multiplier a l'avenir au fur et à mesure que le projet se concrétise.

Et surtout, que vaut l'intérêt particulier d'une vingtaine de personnes par rapport aux intérêts d'un collectif de plus de douze millions d'habitants ?

J'espère qu'ils ne feront pas comme tant d'autres la bêtise de se battre contre l'inéluctable : ils sont déjà âgés, et il serait dommage qu'ils consacrent la fin de leur vie à s'appauvrir et à lutter pour rien plutôt que de s'occuper de leurs petits-enfants et de la contemplation de la beauté du monde...

Mauvaise nouvelle pour les personnes fréquentant Rosny 2 : leur galerie commerciale préférée sera fermée à compter de ce 31 janvier 2021, suivant la décision du gouvernement qui a pris effet ce vendredi 29 janvier et qui a pour ordre de fermer les établissements commerciaux jugés "non essentiels" (c-à-d non alimentaires).

https://www.sortiraparis.com/loisirs/sh … us-bois-93

Ce samedi 30 janvier 2021, la SGP a enfin rencontré les habitants de Rosny qui sont menacés d'expropriation en raison du chantier de la future Ligne 15 Est du GPX ! Les négociations entre les deux parties ont pu donc enfin débuter ! Espérons qu'elle vont trouver une entente cordiale !

https://www.leparisien.fr/seine-saint-d … 422173.php

La phase 1 de la ZAC Coteaux Beauclair avance doucement. La phase 2 se prepare. Il reste une petite dizaine de maisons a démolir.

Sur place l'espace est complexe; les chantiers du prolongement de la ligne 11 et la phase 1 de la ZAC sont entremelés.

Photos prises au niveau de la ruelle Boissière

Zac Coteaux Beauclair Phase 2.

2 maisons démolies en février. Apparition de 2 nouveaux permis de démolir pour 2 maison donnant sur le boulevard Gabriel Peri.
Plus en retrait sur le chemin des Soudoux c'est pas beau à voir. Les maisons préempter bien avant la ZAC ont quasiment disparut laissant la zone à l'abandon.

Bonjour à tous.

La réouverture du centre commercial Domus m'a permis d'acceder au parking en terrasse. C'est le meilleur point de vue sur les chantiers de l'ecoquartier Coteaux Beauclair.






Depuis la rue l'effet canyon deviens impressionnant.

Le visage de ce quartier de Rosny-sous-Bois est en train de changer ! J'ai hâte de voir le résultat final....

ZAC Coteaux Beauclair. Vues aériennes.

Superbes vues aériennes d'un des plus gros chantiers actuellement en cours à Rosny-sous Bois ! Ce nouveau quartier prend forme...

Avancement des chantiers de la ZAC Coteaux Beauclair.

Lot B2A




Reflecto & High Garden






La rue de Lisbonne avec les différents programmes :






Le Metropolitan






Puis ZAC de la Mare Huguet.

Villa Maestria



Arthur Weidmann

Bonjour,

ZAC Coteaux Beauclair depuis le toit de Domus.





La construction de l’îlot C4 sera lancé sous peu. Reste à reloger les gens du voyage installé sur une partie du terrain. Historiquement tout le quartier était une vase zone à l'abandon largement habité par des populations de gens du voyage. Ces populations sont déplacées au fur et à mesure de l'urbanisation du secteur. Une petite zone pavillonnaire HLM à était construite pour eux lors de la construction de DOMUS. Zone pavillonnaire en sursis car bien que hors périmètre de la ZAC elle est intégré à la phase 2 de l'écoquartier.

dicto a écrit:

Zac Coteaux Beauclair Phase 2.

2 maisons démolies en février. Apparition de 2 nouveaux permis de démolir pour 2 maison donnant sur le boulevard Gabriel Peri.
Plus en retrait sur le chemin des Soudoux c'est pas beau à voir. Les maisons préempter bien avant la ZAC ont quasiment disparut laissant la zone à l'abandon.

https://i.imgur.com/BFVLToB.jpg
https://i.imgur.com/4E3gSWo.jpg
https://i.imgur.com/kfZcFGg.jpg
https://i.imgur.com/LFEzRkp.jpg
https://i.imgur.com/OU0iZqu.jpg
https://i.imgur.com/Q9UUgqX.jpg

10 mois plus tard la zone a été bien nettoyée, une décennie de dépot sauvage ça fini par faire une belle épaisseur. Les derniers pavillons sont en cours de démolition.

Je suis triste pour les proprios de ces maisons qu'on a dû raser pour faire ce projet urbain de grande envergure... On a dû par conséquent les exproprier et c'est là, une erreur supplémentaire de l'urbanisme ! On aurait dû les consulter avant de faire ce projet et trouver un terrain d'entente ! J'espère qu'ils seront remboursés...

nyc971 a écrit:

Je suis triste pour les proprios de ces maisons qu'on a dû raser pour faire ce projet urbain de grande envergure... On a dû par conséquent les exproprier et c'est là, une erreur supplémentaire de l'urbanisme ! On aurait dû les consulter avant de faire ce projet et trouver un terrain d'entente ! J'espère qu'ils seront remboursés...

C'est le principe de l'expropriation.

Eh oui malheureusement... Je me rappelle avoir visité une exposition sur les quartiers disparus de Montréal en 2012-13 alors que j'étais étudiant en urbanisme. Et ces quartiers ont disparu du paysage urbain de la métropole québécoise avec évidemment de nombreuses expropriations...

Voici d'ailleurs un lien vers cette exposition sur le site web de la mairie de Montréal :
https://ville.montreal.qc.ca/memoiresde … s-disparus

Bonjour.

Je vous partage une serie de photos de la ZAC Coteaux Beauclair. Les dernieres maisons ont été démolie la semaine derniere. Les premiers lots sont a quelques mois des livraisons.

Bonjour!

La ZAC est toujours un gros chantier; les premiers lots vont être livrés d'ici la fin de l'année.

Le lot C4 est en commercialisation. Il prendra place dans ce grand terrain


284 logements sortiront de terre.
https://www.becardmap.com/lgts-lot-c4-r … -beauclair

D'autres photos

ZAC Coteaux Beauclair.

Lancement des travaux du lot C4. Le plus compliqué aura été l'évacuation du camp de gens du voyages installé là depuis des décénnies.

Sont prévu 3 batiments jusqu'en R+10 pour 285 logements.

AVANT


APRES

Le lot C4 pour 285 logements prend forme.

Mise à jour du lot C4 Coteaux Beauclair




Plus haut les copro 70's de la Colline de la Boissière entament leurs rénovation énérgétique. L'ouverture du prolongement de la 11 mettra le quartier à 25 minutes de Chatelet d'ici quelques mois.

Sur les 9 tours et 4 barres du quartier seuls 3 tours sont des HLM. Le reste est découpé en 3 copro.
Ces tours se voient de très loin de part leurs positionnement en bordure du plateau de Romainville. Les vues sont époustouflantes !

Mise à jour du lot C4 Coteaux Beauclair

dicto a écrit:

Plus haut les copro 70's de la Colline de la Boissière entament leurs rénovation énérgétique. L'ouverture du prolongement de la 11 mettra le quartier à 25 minutes de Chatelet d'ici quelques mois.

Sur les 9 tours et 4 barres du quartier seuls 3 tours sont des HLM. Le reste est découpé en 3 copro.
Ces tours se voient de très loin de part leurs positionnement en bordure du plateau de Romainville. Les vues sont époustouflantes !
https://i.imgur.com/96NcReO.jpeg
https://i.imgur.com/zSl744L.jpeg
https://i.imgur.com/YJLbmse.jpeg

La rénovation thermique des 3 tours est terminée. Le résultat est assez impressionnant. Sur les 9 tours seuls 3 sont encore en attente d'une rénovation.

Mise à jour du lot C4 Coteaux Beauclair




Lot B1 permis de construire obtenu pour 82 logements (55 accessions + 27 sociaux) Premiers rendus GERA Architecture.