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Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

(Cliquez sur les liens pour consulter et modifier leur fiche)

NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
ZAC Pré-Gauchet - Îlot 11Bureaux, Commerces et activités21.00 mR+52026
ZAC Pré-Gauchet - Îlot 8D-8E Logements, Bureaux, Commerces et activités, Parking public52.90 mR+152026
ZAC Pré-Gauchet - Îlot 10Logements33.00 mR+102026
Le Carrousel Bureaux, Parking public, Commerces et activités35.00 mR+102025
ZAC Pré-Gauchet - Îlot Saupin-Ouest Logements, Sports, Bureaux, Commerces et activités58.00 mR+172024

#3701 06-01-2019 22:08:24

postage
Tour Eiffel
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

SiLeVin a écrit:

...../..

Notez le fameux escalier du belvédère.

Merci pour tes reportages régulier et très complet.

Concernant cet escalier, je suis toujours surpris par une telle dépense pour accéder à un belvédère "relatif", car la hauteur n'est quand même pas extraordinaire et la beauté vue toute relative (excuse-moi Chiquito si je dis implicitement que voir passer les trains n'est pas passionnant...).
Mais par contre, en tant que "geste architectural", je trouve cela très fort. Et dont, encore plus fort d'avoir réussi à convaincre le maitre d'ouvrage ! !   B6
Ou alors, il y a un usage "alternatif" à ce toit ?

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#3702 06-01-2019 23:31:50

le renard
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Je suppose que cet escalier donnera aussi accès aux différents niveaux du parking, en complément de l'ascenseur : on voit les paliers sur la photo de SiLeVin.


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#3703 07-01-2019 00:49:35

postage
Tour Eiffel
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

le renard a écrit:

Je suppose que cet escalier donnera aussi accès aux différents niveaux du parking, en complément de l'ascenseur : on voit les paliers sur la photo de SiLeVin.

Oui, c'est le minimum pour le justifier..
Mais quand on voit l'indigence des escaliers dans les parkings en général (Machines par exemple), on peut être surpris de cette effort. Il n'y a que celui de Cathédrale qui n'est pas trop mal.. mais il ne fait qu'un niveau....
Et surtout de la place qu'il prend (largeur). D'habitude, c'est tout juste si on peut s'y croiser ! !

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#3704 22-01-2019 19:05:45

Swederman
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Rappel du plan masse
https://i.imgur.com/PmAr7g9.jpg


Ilot 5B (Viséo)
https://i.imgur.com/7hdVmCt.jpg
https://i.imgur.com/CQ0lDOI.jpg

Place du Bihoreau Gris
https://i.imgur.com/PC8U6vV.jpg

Ilot 1E (Tryo) / Ilot 1F (Vendome)
https://i.imgur.com/bBeXM6a.jpg

Ilot 1F (Vendome) / Ilot 1G (Vizio)
https://i.imgur.com/80w0qzw.jpg

Ilot D (Parcotrain) / Ilot 1G (Vizio)
https://i.imgur.com/DG5OZPS.jpg

Pour comparer, le même point de vue en Septembre 3018 :

https://i.imgur.com/gX4NSF0.jpg

Et le même en Juillet 2018 :

https://i.imgur.com/7fh2Xtt.jpg

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#3705 22-01-2019 19:58:13

antoine75020
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Cet ilot D fait vraiment tâche ( à mon goût). Toujours pas de rendu final de l ilot 4b?

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#3706 19-02-2019 12:02:13

Indé.pdt
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

MAJ Pré Gauchet (en miniature) autour du Boulevard de l'Europe (Berlin)

https://i.ibb.co/kcNZMSD/20190213-160053.jpg https://i.ibb.co/m8KdgtV/20190213-160100.jpg https://i.ibb.co/x50H5vN/20190213-160111.jpg https://i.ibb.co/YDVJsht/20190213-160118.jpg https://i.ibb.co/YPPDKdf/20190213-160122.jpg https://i.ibb.co/D4wk0np/20190213-160127.jpg https://i.ibb.co/1nQD6KK/20190213-160131.jpg https://i.ibb.co/7WPKQYY/20190213-160203.jpg https://i.ibb.co/6D2r85q/20190213-160206.jpg https://i.ibb.co/s2XDLNz/20190213-160221.jpg https://i.ibb.co/g9kSHqd/20190213-160301.jpg https://i.ibb.co/x8qc76p/20190213-160302.jpg


L'architecture est art de suggestion / @Nantes

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#3707 09-03-2019 21:54:17

Drey
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Première image du projet lauréat pour l'îlot 4B:

https://zupimages.net/up/19/10/nbmm.jpg
© DLW / Samuel A+

http://www.nantes-amenagement.fr/commercialisation/4b/


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#3708 10-03-2019 01:11:15

colonel
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Que c'est fade par rapport à la proposition de CAAU / JBA non retenue  B7


La plupart des gens disent qu’on a besoin d’amour pour vivre. En fait, on a surtout besoin d’oxygène... (Dr House)
Il n'y a pas d'enfer, il n'y a que la France. (Frank Zappa)

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#3709 11-03-2019 08:11:01

matou44
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Drey a écrit:

Première image du projet lauréat pour l'îlot 4B:

https://zupimages.net/up/19/10/nbmm.jpg
© DLW / Samuel A+

http://www.nantes-amenagement.fr/commercialisation/4b/

La vision ce l'artiste est "amusante" : on a l'impression que la tour  est tres loin de la tour de Nouvellle Vague alors qu'en vrai il y aura juste la voie de chemin de fer qui séparera....

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#3710 11-03-2019 09:53:38

Nantais_Vintage44
Tour EDF
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Je suis encore déçue... Mais ou est l'originalité!

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#3711 11-03-2019 21:13:49

le renard
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Lundi 11 mars 2019 19:46 - Nantes
Nantes. Une piscine nordique de 50 m prévue près de Saupin pour 2023

Les abords du stade Marcel-Saupin, site emblématique, poursuivent leur transformation et renforcent leur vocation sportive et de loisirs. Le groupe Giboire est lauréat de l’appel à manifestation d’intérêt sur l'îlot Saupin-Ouest, avec un projet urbain associant bassin nordique municipal de 50 mètres, logements, activités tertiaires et un atypique gîte touristique avec bar au sommet.

...

Le programme immobilier prévoit 5 270 m² de logements, soit environ 85 logements dont 25 % en accession abordable. Côté entreprise, il y aura 680 m² de locaux sous forme d’espace de coworking ou de pépinière d’entreprises. Les stationnements seront en sous-sol tandis que le toit bénéficiera à tous avec un gîte urbain et un bar sur 550 m².

...

https://nantes.maville.com/sport/detail … 4_actu.Htm

Nantes: Une piscine de plein air, des logements et un gîte sur le site Saupin
URBANISME Le futur bassin municipal, de type nordique, proposera des couloirs de 50 m

F.B.
Publié le 11/03/19 à 20h44 — Mis à jour le 11/03/19 à 21h20

...

Les nageurs feront face à la pelouse du stade. La livraison est prévue pour 2023, les travaux devant commencer mi-2021.

Il s’agit en fait d’une proposition du promoteur immobilier Giboire, lequel a été retenu par Nantes Métropole pour la transformation de ce lieu situé à la confluence de la Loire et de l’Erdre.

...

https://www.20minutes.fr/nantes/2470191 … ite-saupin

Lundi 11 mars 2019 20:18 - Nantes
Nantes. Une nouvelle piscine extérieure et chauffée à Saupin

...

En juin, un concours international d’architecture sera lancé. En fin d’année, l’architecte lauréat sera désigné. Les travaux pourraient démarrer mi-2021 pour une ouverture en 2023. La métropole fixe déjà quelques contraintes dans la qualité architecturale : « Elle devra intégrer les enjeux d’ensoleillement, de transparence vers le stade Marcel-Saupin, d’ouverture sur la Loire et de connexion aux espaces publics environnants. » L’objectif ambitieux affiché est de faire de ce projet original « une nouvelle destination récréative populaire en centre-ville », près de la future plage urbaine du canal Saint-Félix.

Christophe JAUNET.   Ouest-France

https://nantes.maville.com/actu/actudet … 4_actu.Htm

Dernière modification par le renard (11-03-2019 21:35:02)


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#3712 12-03-2019 11:00:31

Rajiv
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

L'annonce pour cet îlot est une surprise : on savait qu'il y avait quelque chose dans les tuyaux, mais je ne m'attendais pas à une annonce dès 2019.

En tout cas, le programme est on-ne-peut-plus mixte : logements, piscine, bureaux, et activités commerciales !  C4

On arrive à 6500 m² + la piscine. De quoi monter à quelle hauteur ? R+16 comme Héméra (6 933 m² de SP) ?

Fiche de l'immeuble

Dernière modification par Rajiv (12-03-2019 11:06:19)

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#3713 12-03-2019 11:21:40

Pierrot44
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Perso, je trouve que ce projet implanté ici est une très bonne chose ! J'espère que ça participera à faire vivre ce quartier autrement qu'entre 8h et 19h.
A voir en plus avec le quai Malakoff réhabilité, on pourrait avoir un lieu de vie très agréable en plein centre-ville.

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#3714 12-03-2019 13:57:15

Adenantes
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

salut,
oui je confirme ton annonce le renard,  il aurait enfin du nouveau sur la parcelle restée vide  sur le coté du stade saupin! ce serait un programme complexe et mixte:
avec une redite de metropole.nantes.fr

Les abords du stade Marcel-Saupin, site emblématique du patrimoine et de l’histoire nantaise, poursuivent leur transformation et renforcent leur vocation sportive et de loisirs. Le groupe Giboire est lauréat de l’appel à manifestation d’intérêt sur l'îlot Saupin-Ouest, avec un projet urbain associant bassin nordique municipal de 50 mètres, logements, activités tertiaires et un atypique gîte touristique avec bar au sommet.



le projet serait marqué par la sobriété du bâtiment et l’utilisation d’une construction en bois.

En 2023, une piscine sur le site de Marcel-Saupin,metropole.nantes.fr

Dernière modification par Adenantes (12-03-2019 14:01:22)

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#3715 12-03-2019 16:49:39

colonel
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Adenantes a écrit:

le projet serait marqué par la sobriété du bâtiment et l’utilisation d’une construction en bois.

Que veux tu dire par sobriété ? Energétique (BBC) ou architecturale (pavé gris avec meurtrières) ?

Dernière modification par colonel (12-03-2019 16:49:56)


La plupart des gens disent qu’on a besoin d’amour pour vivre. En fait, on a surtout besoin d’oxygène... (Dr House)
Il n'y a pas d'enfer, il n'y a que la France. (Frank Zappa)

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#3716 12-03-2019 18:36:30

Thns
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

colonel a écrit:

Adenantes a écrit:

le projet serait marqué par la sobriété du bâtiment et l’utilisation d’une construction en bois.

Que veux tu dire par sobriété ? Energétique (BBC) ou architecturale (pavé gris avec meurtrières) ?

Le concours d'architecte n'a lieu qu'en juin...peut être un peu tôt pour déjà critiquer  non ?

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#3717 12-03-2019 22:42:50

le renard
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

La sobriété est évidemment énergétique, ici :

« Cette proposition au sein de la ZAC Euronantes est ambitieuse, complète Pascale Chiron, adjointe au maire, vice-présidente de Nantes Métropole au logement social, présidente de Nantes Métropole Aménagement (NMA), qui a présidé le jury. Il s’agit d’un vrai projet mixte, qui intègre du logement, des activités économiques et touristiques, un nouvel équipement sportif… Le tout en apportant une réponse forte aux enjeux de la transition énergétique, notamment par la sobriété du bâtiment et l’utilisation d’une construction en bois. »

https://metropole.nantes.fr/actualites/ … kZQ71Br5oQ

Le site est remarquable, le programme complexe (ce qui nécessite un savoir-faire étendu), et la proposition atypique (donc inspirante). Le concours international pourrait réserver de bonnes surprises, comme celui de l’îlot de l'Octroi, à Rennes, remporté par Giboire avec MVRDV et ALL. Wait and see...


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#3718 13-03-2019 10:20:48

Adenantes
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Le site est remarquable, le programme complexe (ce qui nécessite un savoir-faire étendu), et la proposition atypique (donc inspirante). Le concours international pourrait réserver de bonnes surprises,

tout à fait d'accord; je croise les doigts car c'est un des sites ( avec celui de l'entrée sud de la gare) qui pourrait bien accueillir un beau marqueur, comme une tour igh fine , ( genre 70m voir 100m) d'autant plus que l'on est dans le quartier d'affaires.  B6

Par contre la symbolique est très forte: cela marquerait la confluence ( actuelle) erdre/loire. c'est ce qui reste de représentatif de l'origine de la fondation de la cité des ducs. il y a le port de plaisance ( symbolique ) de Nantes, le début du canal Nantes à Brest. le face à face dense en projet avec l'ile de Nantes, la proximité/ vis à vis avec le château, la gare, LU et l’auditorium. + l'ancien stade...
donc pour résumer, bonjour la pression.  G3 .alors attention : faut pas se louper là ! A11

Dernière modification par Adenantes (13-03-2019 10:25:24)

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#3719 23-03-2019 13:20:24

Drey
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Drey a écrit:

Première image du projet lauréat pour l'îlot 4B:

https://zupimages.net/up/19/10/nbmm.jpg
© DLW / Samuel A+

http://www.nantes-amenagement.fr/commercialisation/4b/

En compléments le dossier du projet est déposé auprès de la DREAL:

Formulaire complet (Cerfa)

On y apprend que le projet propose 24.510m2 SDP, repartis dans un socle actif et 4 bâtiments en superstructure:

Bâtiment A/ 58 NGF soit 54m (env.)
Bâtiment B/ 37 NGF soit 33m (env.)
Bâtiment C/ 36 NGF soit 32m (env.)
Bâtiment D/ 42 NGF soit 38m (env.)

Documents extraits:

https://zupimages.net/up/19/12/gjos.png
© DLW / Samuel A+
https://zupimages.net/up/19/12/3msq.png
© DLW / Samuel A+
https://zupimages.net/up/19/12/x650.png
© DLW / Samuel A+

Des annexes sont également disponibles, permettent d'en savoir un peu plus sur le projet.

http://www.pays-de-la-loire.developpeme … a4618.html

Dernière modification par Drey (23-03-2019 13:20:43)


"Une ville achevée est une ville morte"

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#3720 25-03-2019 12:58:46

Drey
Hermitage plaza
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

L’agence a+ Samuel Delmas retenue sur l’ilot 4B à Euronantes

Lors de l’appel à projet lancé par NMA, Altaréa Cogédim et l’UCPA ont été retenus pour la réalisation d’un projet immobilier de 22 400 m² SP sur l’ilot 4B. Le concours lancé en février 2018 pour sélectionner l’équipe de maîtrise d’oeuvre a permis de désigner l’agence a+ Samuel Delmas, complétant ainsi le groupement.

Un programme mixte alliant bureaux, logements et équipement sportif

Le projet proposé par l’agence a+ Samuel Delmas a retenu l’attention du jury, composé des élus Alain Robert, Myriam Naël, Ali Rebouh, David Martineau et Pascale Chiron, du groupe projet et de l’urbaniste de la ZAC, Gérard Penot, pour son inscription dans les orientations développées sur Euronantes. Ce programme mixte prévoit en effet 13 000 m² SP de bureaux, environ 85 logements en accession libre et abordable, ainsi qu’une offre de loisir ludique et sportive accessible à tous et familiale.

Situé au cœur du projet urbain, face à la piscine de la Petite-Amazonie, le projet s’ouvrira à la fois sur le quartier Malakoff, sur le boulevard de Berlin et sur Euronantes. Quatre immeubles composent cet ensemble unique aux « émergences différenciées » dont la plus haute culminera à 50 mètres (17 étages). Les différents bâtiments seront reliés par un rez-de-chaussée commun abritant l’équipement géré par l’UCPA, et les patios seront plantés pour amener la végétation au cœur de l’îlot.

[...]

Nantes-Aménagement

http://www.nantes-amenagement.fr/2019/03/19/8739/


"Une ville achevée est une ville morte"

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#3721 25-03-2019 12:59:47

Drey
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Le Groupe Giboire retenu sur l’Ilot Saupin à Euronantes!

C’est  au pied du pont de Tbissili, à côté du stade Saupin, que le projet du groupe Giboire verra le jour d’ici 2023.

Retenu suite à l’appel à manifestation d’intérêt (AMI) lancé par Nantes Métropole Aménagement en juin 2018, ce projet d’envergure comprend à la fois la réalisation d’un bassin nordique et d’un programme immobilier.

Premier équipement de cette envergure à Nantes, il offrira en plein centre-ville un plan d’eau extérieur exceptionnel. Destiné à la nage en club, en association ou pour le grand public, ce bassin extérieur sera chauffé et ouvert toute l’année. Relié au réseau de chaleur, il économisera 40 % d’émission de CO2 par rapport à un bassin classique.

[...]

Nantes-Aménagement

http://www.nantes-amenagement.fr/2019/0 … uronantes/


"Une ville achevée est une ville morte"

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#3722 25-03-2019 13:27:37

Mephisto
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Je ne suis vraiment pas fan des super structures.. Ces émergences éparpillées reliées par un socle ça me rappelle l'urbanisme sur dalle des années 60, à la différence que la dalle étant ici le toit du rez de chaussé qui relit tous les bâtiments, elle est inaccessible.

A voir mais je ne suis pas convaincu.


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#3723 31-03-2019 15:49:54

Indé.pdt
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Vizio en cours, à gauche le Parcotrain, au fond la construction de Viseo
https://i.ibb.co/jLjyrZB/20190329-113527.jpg


L'architecture est art de suggestion / @Nantes

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#3724 08-04-2019 19:22:05

matou44
Grande Arche
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Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Il ne se passe plus rien sur le terrain en triangle en face d'Amazonie et contre la voie Sncf, je crois que cela doit etre un immeuble de bureau.
Qui a des informations??

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#3725 09-04-2019 09:19:14

Rajiv
Tour Montparnasse
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Photos: 585

Re: Nantes - GPV Malakoff / Pré Gauchet

Je suppose que tu te questionnes au sujet de l'îlot 3D ?

Effectivement, c'est étonnant de ne plus avoir de nouvelle depuis juillet-octobre 2017 (dates de désignation du lauréat et communication des rendus)  F8

La livraison est prévue pour décembre 2019.

Visiblement, il y a du retard à l'allumage...

Je trouve juste un article (payant) sur agence-api.fr qui annonce :

Euronantes : un siège vitrine commun pour Bâti-Nantes et ETPO
Conçu par l’agence nantaise Barré-Lambot, le siège social commun à Bâti-Nantes et ETPO s’implantera dans le quartier Euronantes, face à la tour Amazonie (...)

Le site de Barré-Lambot annonce désormais 2020 (difficile d'y croire) et une surface de 6 145 m².

Si quelqu'un a de vrais infos............ A7

Dernière modification par Rajiv (09-04-2019 09:20:17)


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