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PSS | Forum de discussion | France | Auvergne-Rhône-Alpes | Grand Lyon | Discussion : Lyon Part… |
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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
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Acte III | Logements | 24.00 m | R+7 | 2015 |
Résidence Terre de Bannière | Logements, Culture | 24.00 m | R+7 | 2015 |
Le 133 | Logements | 24.00 m | R+7 | 2015 |
Les Pierres Blanches | Logements | 21.00 m | R+6 | 2013 |
Imagine ! | Logements | 24.45 m | R+7 | 2013 |
Better Environment - Bât. Ouest | Bureaux, Commerces et activités | 31.95 m | R+8 | 2013 |
Aprilium 2 | Bureaux | 31.99 m | R+8 | 2013 |
Better Environment - Bât. Est | Bureaux, Commerces et activités | 31.95 m | R+8 | 2013 |
Le Velum | Bureaux | 24.50 m | R+6 | 2013 |
Parc Attitude | Logements | 21.32 m | R+6 | 2013 |
Résidence Le Zéphir | Logements, Éducation | 27.00 m | R+8 | 2011 |
Groupe scolaire Aimé Césaire | Éducation | 9.00 m | R+2 | 2010 |
Résidence Domrémy | Logements | 18.00 m | R+5 | 2010 |
L'Anthemis | Bureaux | 28.00 m | R+7 | 2009 |
Carré Victorien | Logements | 27.00 m | R+8 | 2009 |
Le Tiffany | Logements | 27.00 m | R+8 | 2009 |
Part Dieu Park | Logements | 27.00 m | R+8 | 2008 |
Le Millenium | Logements | 27.00 m | R+8 | 2008 |
Le Teracota | Logements | 21.00 m | R+6 | 2008 |
L'Adagio | Logements | 21.00 m | R+6 | 2008 |
Crystal Gallery | Logements | 24.00 m | R+7 | 2008 |
Siège social d'April Group | Bureaux | 31.50 m | R+8 | 2007 |
(... suite...)
Jardin que voilà, avec vue ici sur le Terracota :
... et là sur le Carré Victorien, qui présente un aspect très différent de celui côté rue :
Le même jardin depuis la rue du Professeur Guillet. A voir sur la durée comment évoluera ce jardin et s'il sera bien entretenu mais il change déjà beaucoup la perception de l'ensemble (en bien ! cette végétation organisée de manière assez "libre" atténue le caractère oppressant de la densité urbaine du quartier) :
On change d'îlot. Les travaux sont moins avancés ici, il reste un immeuble à construire (au premier plan) et le jardin à aménager. Voici l'Adagio :
Au fond de la parcelle, le Millenium :
Le Part-Dieu Park, et la Direction Régionale de France Télécom à l'arrière-plan :
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Immeubles en enfilade, rue du Professeur René Guillet. De gauche à droite, le Terracota, le Crystal Gallery, le Millenium et l'Adagio :
En face, le groupe scolaire de La Buire en construction :
L'école, les résidences...
...et :
L'école toujours mais vue depuis l'allée du Parc ; à l'arrière-plan la résidence Gambetta :
Le Crystal Gallery depuis le même endroit :
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Le Parc de La Buire justement, on va y faire un petit tour. Le Terracota :
Je ne vous les présente plus...
Les structures métalliques accueillent des espaces encaissés qui font office d'aires d'éveil pour les jeunes enfants ; on y accède par une rampe en pente douce.
Le Millenium et un bout d'école, à droite :
L'Adagio, et tout au fond le FJT Villette promis à démolition :
Un parc qui ouvre des perspectives
Un petit parc, mais qui offre un condensé de zen, je suis sous le charme
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Merci le renard pour l'update !
C'est vrai que c'est très dense mais j'aime beaucoup le style tout de même ..
Tout à l'air de bonne qualité..
J'espère juste qu'il y aura de la vie dans ce quartier ...
Quelqu'un a une idée des prix au m2 là-bas ?
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MErci bien le Renard ! Ca a l'air sympatoche tout ça, un peu vide de vie pour le moment, à voir sur la durée.
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C'est dense mais la qualité et la variété des finitions font que j'ai trouvé le résultat moins oppressant que lorsque les immeubles étaient "bruts de décoffrage". Et le jardin en cœur d'îlot, de taille plutôt généreuse, change la donne : si la luminosité n'est pas optimale côté rue, l'ouverture côté jardin doit compenser pas mal...
C'est vrai qu'il n'y a pas foule dans les rues (qui respirent encore bien les travaux). C'est la conception strictement résidentielle des îlots qui veut ça : en journée c'est mort. Il en aurait été autrement avec des rez-de-chaussée dédiés aux activités et commerces mais bon, le concept doit être incompatible avec l'idée que la plupart des gens se font de logements dits "de standing". Dommage...
Le parc est toujours encerclé par cette palissade blanche qui le rend presque insoupçonnable depuis la rue. Si ça trouve tous les habitants du secteur ne sont pas encore au courant qu'il est ouvert... L'ambiance devrait bien changer avec l'aménagement des abords du parc, l'ouverture des autres entrées (actuellement on y accède que par l'allée du Parc) le prolongement des rues de la Buire et l'ouverture de l'école.
Bref, pour l'animation des rues autour des résidences ce n'est pas gagné, mais je pense que le parc rencontrera un beau succès : tel qu'il est placé on voit bien que c'est lui le véritable cœur du quartier, la "star" ( ). D'ailleurs les enfants se le sont déjà approprié, un groupe entrant au moment où je quittais les lieux
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Le projet non retenu de Christian Hauvette pour l'îlot V1 : http://www.hauvette.net/unbuilt-batimen … reaux.html
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J'ai trouvé des rendus pour l'école de la ZAC :
http://www.dassonville-dalmais.fr/refer … yon-3.html
Ce soir :
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23/03/10 Gecina : obtient le feu vert pour un immeuble HQE à Lyon
http://bourse.challenges.fr/news.hts?me … ate=100323
Outre des bureaux, il abritera un auditorium de 170 places, une salle de fitness, un bar et un restaurant.
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Batiactu, 22/06/2010
Lyon : le nouveau quartier La Buire prend vie (diaporama)
Le quartier de La Buire, à Lyon, entame sa dernière phase de travaux. Aujourd’hui réalisé à près de 80%, l’ensemble de plus de cinq hectares accueillera à terme 2.800 habitants et devrait générer 4.000 emplois, au cœur de la Part-Dieu. Découvrez son nouveau visage.
[...]
http://www.batiactu.com/edito/lyon---le … -26353.php
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Petit tour sur la Buire
Jeudi 04 Novembre 2010
Le Zéphir :
Localisation :
Le groupe scolaire :
Les nouvelles voiries (presques finies) et quelques bâtiments :
Le terrain devant acceuillir le Velum et quelques autres programmes :
Localisation :
Un autre chantier qui débute :
Localisation :
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Que du bonheur. Merci!
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Merci M@nu pour cette mise à jour
(pour le coup c'est moi qui avait oublier l'existence de ce thread )
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Au sujet de ce dernier îlot, en chantier, voici les visuels d'un projet dont j'ignore s'il s'agit ou non de celui qui été retenu :
(c) Guillaume Casefont, perspectiviste (image & architecture)
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trop cool pour être vrai ce projet, c'est un véritable défi à la morosité......
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Salut !
Est-ce qu'un bilan de l'aménagement de la ZAC a été réalisé récemment, sur la partie tertiaire notamment ?
Des immeubles de bureaux sont encore prévus dans la ZAC ?
merci
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L'équipe d'urbanistes a changé entre les deux phases : Babylone Avenue a mené l'opération de 2003 à 2006, et depuis 2008 c'est le Cabinet Antoine Garcia Diaz qui en est chargé. Ce décalage de deux ans (cause ?) explique peut-être le fait que la seconde phase commence juste à sortir de terre (et accessoirement que peu d'info sur celle-ci ne filtre). Et le changement d'équipe pourrait expliquer ce qui ressemble, dans le rendu ci-dessus, à une évolution de la programmation dans les gabarits voire dans la mixité des fonctions ?
En immeuble tertiaire pur, il-y-aura le Vélum.
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Je ne suis pas spécialement emballé: le projet n'est pas si original que ça, on aura pareil de grandes façades bien blanches avec des ouvertures minimalistes, un toit en casquette, bref un truc qui vieillira mal. D'autant plus que vu les belles maisons en face, j'aurais vu un truc plus sobre à cet endroit...
Je ne sais pas si vous avez remarqué la salle de spectacle au RdC.
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Ah ok je vois. A part le Vélum tous les immeubles de bureaux de la ZAC ont été construits ?
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Oui, il me semble que les immeubles de bureaux (non mixtes) de cette ZAC sont cantonnés à l'avenue Vivier-Merle.
chico a écrit:
Je ne suis pas spécialement emballé: le projet n'est pas si original que ça, on aura pareil de grandes façades bien blanches avec des ouvertures minimalistes, un toit en casquette, bref un truc qui vieillira mal. D'autant plus que vu les belles maisons en face, j'aurais vu un truc plus sobre à cet endroit...
Je te rejoins. Malgré certains aspects comme les textures/couleurs (bois et acier Corten ?), le rez-de-chaussée double assez joliment découpé, ou la variation des formes, je n'adhère pas : je trouve l'assemblage plutôt disgracieux (et j'ai du mal avec les casquettes et les micro-fenêtres carrées en général...).
Je ne sais pas si vous avez remarqué la salle de spectacle au RdC.
La friche de La Buire accueillait le théâtre de la compagnie des Asphodèles, peu avant le début du chantier. Je ne sais pas si cette salle projetée a un rapport avec ça...
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Parfois, il suffit de lire les infos dispos sur ce post (je dis ça pour moi rassurez-vous !)
Sur l'article de Batiactu du 22/06/2010, on peut lire que plusieurs immeubles de bureaux sont programmés dans la dernière tranche de la ZAC de la Buire :
- le Velum (15.100 m²) réalisé par Gecina
- un immeuble de 8.000 m² développé par Utei pour le compte d'une société d'assurances dont le permis a été obtenu
- 2 lots de 4.000 m² chacun destinés au bureau.
Moi, à part le Velum, les autres projets ne me disent absolument rien. Et vous ?
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Bien vu
En fait il ne s'agit pas de l'article de Batiactu mais de celui de France BTP (11/06/2010), d'ailleurs non posté :
Le quartier de la Buire à Lyon finalise sa dernière tranche de travaux
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La deuxième et dernière tranche de ce nouveau quartier qui accueillera à terme 4 000 emplois et 2 800 nouveaux habitants comportera plusieurs bâtiments :
- Le Velum : superbe immeuble de bureaux réalisé par Gecina et signé avec innovation et ambition par l’architecte Franck Hammoutène. Soit 15 100 m2 de bureaux sur 6 étages, autour de deux jardins suspendus, aux normes BBC (Bâtiment basse consommation) dont les travaux commenceront en septembre 2010.
- Un immeuble de 8 000 m2 (shon) de bureaux développé par UTEI pour le compte d’une société d’assurances dont le permis vient d’être obtenu.
- Deux lots de 4 000 m2 (shon) chacun destinés à du bureau.
- Un immeuble de logements sociaux de 5 000 m2 réalisé par GrandLyon Habitat, avec 63 appartements environ.
- Un ensemble résidentiel de 15 000 m2 réparti en trois lots.
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Au sujet de l'ensemble résidentiel de 15 000 m², cet article paru le 11 octobre nous apprend que les trois lots ont été attribués à Constructa, Nacarat et UTEI Immobilier :
Lyon : un marché porteur
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Toujours dans le IIIème, au sud de la Part Dieu, le quartier de la Buire poursuit sa mutation pour accueillir, en 2014, 2 800 nouveaux habitants et 4 000 emplois. Il va d’ailleurs prochainement voir son secteur logement s’enrichir d’un ensemble résidentiel de 15 000 m² répartis en trois lots dont la réalisation a été confiée à Constructa, Nacarat et UTEI Immobilier.
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Pour revenir à ma question sur les immeubles de bureaux qui seront construits dans la ZAC, j'ai trouvé ceci en creusant un peu :
http://webcache.googleusercontent.com/s … =firefox-a
C'est la 32ème ligne qui nous intéresse !
S'il y a bien un ilot F22 dans la ZAC de la Buire, "l'immeuble de 8.000 m² qui serait développé pour le compte d'une société d'assurances" pourrait bien être destiné à la Société Hospitalière d'Assurance Mutuelle (SHAM).
A suivre...
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Cet immeuble donc...
© Unanime architectes
Lien----> http://webcache.googleusercontent.com/s … =firefox-a
Edit : ajout © Unanime architectes
Dernière modification par le renard (09-11-2010 18:45:26)
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Le 133 © Q_DC |
Imagine ! © Atelier Véra & Barrand Architectes, Benoît Crépet |
Acte III © Garbougnat |
Evolem © AFAA |
Lot V1 ZAC de la Buire © Franck Hammoutène |
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