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Nom | Fonction(s) | Hauteur | Niveaux | Année |
---|---|---|---|---|
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Éducation, Logements | 10.00 m | R+2 | 2019 |
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Logements, Commerces et activités, Sports | 27.91 m | R+9 | 2017 |
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Logements | 27.00 m | R+8 | 2017 |
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Logements, Commerces et activités | 21.00 m | R+6 | 2014 |
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Logements | 20.84 m | R+6 | 2014 |
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Logements | 17.50 m | R+5 | 2013 |
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Logements, Commerces et activités | 21.00 m | R+6 | 2013 |
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Logements | 18.15 m | R+5 | 2012 |
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Logements, Commerces et activités | 33.00 m | R+10 | 2012 |
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Logements | 18.00 m | R+5 | 2012 |
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Logements, Commerces et activités | 27.97 m | R+8 | 2011 |
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Bureaux, Commerces et activités | 21.95 m | R+5 | 2009 |
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Logements | 27.00 m | R+8 | 2009 |
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Logements | 27.00 m | R+8 | 2009 |
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Bureaux, Commerces et activités | 21.95 m | R+5 | 2009 |
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Logements, Éducation | 18.00 m | R+5 | 2009 |
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Logements | 27.00 m | R+8 | 2009 |
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Logements | 21.00 m | R+6 | 2009 |
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Logements | 21.00 m | R+6 | 2008 |
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Logements, Commerces et activités | 33.00 m | R+10 | 2008 |
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Logements | 27.00 m | R+8 | 2008 |
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Logements, Commerces et activités | 33.00 m | R+10 | 2008 |
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Logements | 21.00 m | R+6 | 2008 |
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Logements, Commerces et activités | 18.00 m | R+5 | 2008 |
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Logements | 24.00 m | R+7 | 2005 |
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Logements | 24.00 m | R+7 | 1995 |
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Logements | 24.00 m | R+7 | 1995 |
Aire 8 (Reconversion du site Renault Mermoz) - Maquette et avancement du chantier
Angle Avenue Mermoz / rue Maryse Bastié
Reportage du 17 Avril 2013
Pour rappel, les rendus du projet :
Source : http://www.diagonale.fr/admin/upload/13 … quette.pdf
Plan de masse :
Quatre autres bâtiments seront construits en coeur d'îlot.
Source : http://www.diagonale.fr/admin/upload/13 … quette.pdf
Maquette du programme :
Localisation :
Source : http://maps.google.fr
Le PLU :
Ce programme sera en retrait de la rue Maryse Bastié (quadrillage bleu) et cette dernière sera élargie à 15 mètres dans le cadre de ce projet (quadrillage rouge).
Le PLU impose un socle actif sur la totalité du linéaire sur l'avenue Mermoz (croix noires).
Source : http://plu.grandlyon.com
Légende du PLU : http://plu.grandlyon.com/data/communes/ … EL_LEG.pdf
Le chantier le 17 Avril 2013 :
La concession Renault avant démolition :
Manu
The Red Factory (Ilot 4.1) - Livraison en cours
72 Logements
Reportage du 17 Avril 2013
Les bâtiments terminés :
Localisation sur plan de masse de la ZAC :
Localisation sur photo aérienne :
Source : http://maps.google.fr
Manu
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La Rose des Vents
17-21 rue Edouard Nieuport
30 Logements - Livraison : 4ème trimestre 2013
Reportage du 17 Avril 2013
Le projet :
Source : http://www.cogedim-logement.com/fr/immo … esentation
Plan de masse :
Source : http://www.cogedim-logement.com/fr/immo … esentation
Localisation :
Source : http://maps.google.fr
Avant il y avait ces entrepôts :
A comparer avec la photo aérienne précédente
Source : http://www.bing.com/maps/
Le chantier :
Démontage de la grue :
Manu
Programme Grand Lyon Habitat (Ilot 3.2 Nord) - Bâtiment livré
Reportage du 17 Avril 2013 (Oui déjà presque un mois mais j'ai encore quelques chantiers à poster)
Permis de construire :
Localisation sur photo aérienne :
Source : http://maps.google.fr
Localisation sur plan de masse de la ZAC :
Le bâtiment terminé :
Manu
Carré d’As & Central Square - Avancement des chantiers
139, Rue Marius Berliet / 3, Place du 11 Novembre 1918
Reportage du 17 Avril 2013
Les deux projets :
Né de la réunion d’un garage automobile et d’une surface commerciale, ce projet global de 10 597 m² SHON a été initié et monté par Mi Prom pour le compte de deux promoteurs nationaux sur deux opérations distinctes : le Carré d’As pour Bouwfonds Marignan Immobilier et Central Square pour Kaufman and Broad.
Le Carré d’As et Central Square sont deux programmes immobiliers de logements bénéficiant de rez-de-chaussée commerciaux le long de la rue Marius Berliet. À quelques encablures de la Mairie du 8e arrondissement de Lyon et de la Maison de la Danse, ces opérations immobilières sont situées à proximité de nombreux équipements publics et des principaux axes de transports routiers et de transports en commun.
Source : http://www.mi-prom.com/realisations/lyo … embre-1918
Le Carré d'As :
925 m² de commerces
77 logements dont 19 logements sociaux
97 places de stationnement en sous-sol
Rendus :
Source : http://www.bouwfonds-marignan.com/
Plan de masse :
Source : http://www.bouwfonds-marignan.com/
Avant il y avait ça (Maison & Loisirs) :
Source : http://www.pagesjaunes.fr/photo/
Central Square :
1 132 m² de commerces
69 logements dont 17 logements sociaux
85 places de stationnement en sous-sol
Rendu :
Source : http://www.mi-prom.com/realisations/lyo … embre-1918
Maquette :
Source : http://www.dailymotion.com/video/xl8ikg … ZPgBpWJ4gs
Avant il y avait ça :
Source : http://www.pagesjaunes.fr/photo/
Localisation des deux projets :
Avant démolition :
Le Carré d'As se trouve dans l'encadré gauche et le Central Square dans celui de droite
Source : http://www.bing.com/maps/
Pendant les travaux :
Source : http://maps.google.fr
Le PLU :
Ces deux projets sont l'occasion de réaliser un passage pour piétons entre la rue Marius Berliet et la rue Bataille (Quadrillé Vert).
3 - Chemin Pieton de Rue Bataille à Rue Marius Berliet - Largeur de 5,50m à 6m
Source : http://plu.grandlyon.com
Les deux chantiers :
Manu
Résidence Séniors Clair Azur - Avancement du chantier
Angle rue Marius Berliet / rue Antoine Lumière
74 Appartements - Livraison 4ème trimestre 2012
Reportage du 17 Avril 2013
Le projet :
Source : http://www.confiance-immobilier.fr
Plan de masse :
Source : http://www.confiance-immobilier.fr
Plaquette de présentation du projet --> http://www.confiance-immobilier.fr/%5Cf … eVente.pdf
Localisation :
Source : http://www.bing.com/maps/
Avant il y avait ça :
Source : http://www.pagesjaunes.fr/photo/
Le chantier :
Manu
Le Clos Saint Romain - Avancement du chantier
Rue Marius Berliet / Rue Saint Maurice / Rue Saint Romain
7 Bâtiments de 136 logements - Livraison à partir du 2e trimestre 2013
Reportage du 17 Avril 2013
Le projet :
Perspective sur la rue Saint Romain :
Source : http://www.logement.bnpparibas.fr
Perspective sur la rue Saint Maurice :
Source : http://www.logement.bnpparibas.fr
Plan de masse :
Source : http://www.logement.bnpparibas.fr
Permis de construire :
Localisation :
Source : http://maps.google.fr
Le chantier :
Rue Saint Romain :
Rue Saint-Maurice :
Rue Marius Berliet :
Avant il y avait ça :
Vue depuis la Rue Marius Berliet :
Vue depuis la Rue Saint Maurice :
Vue depuis la Rue Saint Romain :
Vue aérienne avant démolition :
Source : http://www.bing.com/maps/
Manu
L'Eden - Avancement du chantier
39, Rue Saint Maurice
Le projet :
Source : http://www.mceta.com/328875/58054503/de … tm?lang=fr
Localisation :
Source : http://www.bing.com/maps/
Le chantier :
Avant il y avait ça :
Source : http://www.pagesjaunes.fr/photo/
Le PLU :
Ce programme va permettre l'élargissement de la rue Saint Maurice.
Source : http://plu.grandlyon.com/
Manu
Les Terrasses de la Commanderie
64, Avenue Général Frère
Le projet :
Source : http://www.sagec.fr/agences/26_lyon/253 … derie.html
Permis de construire :
Localisation :
Vue aérienne avant le chantier :
Source : Source : http://www.bing.com/maps/
Vue pendant le chantier :
En comparant les deux photos aérienne, on se rend bien compte de l'évolution du quartier.
Source : http://maps.google.fr
Le chantier :
Avant il y avait ça :
Source : http://maps.google.fr
Manu
Groupe scolaire Combe Blanche - Réaménagement du Pôle Accueil, création de 5 nouvelles classes, d'un nouveau restaurant scolaire et d'un gymnase
Livraison : 2014
Le projet :
Source : http://www.geniuslociarchitectes.com
Localisation :
Source : http://maps.google.fr
Le chantier :
Le terrain avant construction :
Source : http://maps.google.fr
Et en bonus la façade historique de l'école :
Manu
Bonjour Manu,
Si je peux me permettre tu fais un travail formidable! Ton suivi et tes photos avant/après sont super intéressantes. C'est toujours passionnant de voir une telle métamorphose urbaine à l’œuvre. Un superbe exemple de densification et de requalification urbaine.
Je rêve de voir la même chose à grande échelle ici dans l'immense banlieue Parisienne...
Comment fait-tu pour avoir des photos aériennes??
J'ai l'impression que les choses vont vite, il n'y a pas eu de contestation des habitants??
Je suis d'accord avec dicto, ton travail est minutieux, empirique, exhaustif et... génial !
Pour les photos, les sources sont publiques : Google Maps et Bing, qui sur Lyon proposent des vues à 45°
Architecte et urbaniste, bref, citoyen !
Merci a vous deux pour ce retour , je prend vraiment beaucoup de plaisir à faire ça !
Pour les photos aérienne Chéricutz a répondu, il te suffit de cliquer sur les liens en source de mes copie écran.
Manu
19 et 19 bis rue Paul Cazeneuve - Démolition de logements et de 116 garages en vue de la création d'un espace vert et d'un équipement sportif
Délibérations préalables :
Arrêté du président de la communauté urbaine de Lyon du 3 novembre 2008 :
Exercice du droit de préemption urbain à l'occasion de la vente d'un tènement immobilier sis 19, rue Paul Cazeneuve et appartenant à monsieur Cénazandotti Robert et à madame veuve Benoit Colette née Cénazandotti
Considérant la déclaration d'intention d'aliéner souscrite par la SCP Mollier et Tarlet, 2A, chemin de la Bastéro 69350 La Mulatière, représentant monsieur Cénazandotti Robert domicilié 19, rue Paul Cazeneuve à Lyon 8° et madame veuve Benoit Colette née Cénazandotti, reçue en mairie centrale de Lyon, le 9 septembre 2008 et concernant la vente au prix de 4 600 000 € (quatre millions six cent mille euros) -biens cédés libres- au profit de la SAS Arcole développement études et réalisations immobilières siégeant 140, avenue Franklin Roosevelt à Bron :
- d’un tènement immobilier composé de deux maisons d’habitation et de six bâtiments comprenant 116 garages de style box fermé, le tout situé 19, rue Paul Cazeneuve à Lyon 8° sur diverses parcelles de terrain d’une superficie totale de 5 968 mètres carrés et cadastrées sous les numéros 195, 204, 205, 206, 207 et 208 de la section BI ;
Considérant l'avis exprimé par le service France domaine ;
Considérant le courrier du 24 octobre 2008 par lequel la ville de Lyon demande à la Communauté urbaine d’exercer son droit de préemption à l’occasion de la vente de ce tènement et s’engage à préfinancer cette acquisition et à prendre en charge tous les frais inhérents à celle-ci ;
Considérant qu’il est opportun que la communauté urbaine de Lyon exerce son droit de préemption, en vue de permettre la réalisation d’équipements collectifs, conformément à l'un des objectifs de l'article L 300-1 du code de l'urbanisme. En effet, ce tènement fait l’objet au Plan Local d’Urbanisme (PLU) des emplacements réservés suivants au bénéfice de la ville de Lyon :
- ER numéro 41 pour la réalisation d’un équipement sportif sur une superficie d’environ 3 800 mètres carrés correspondant à l’emprise des parcelles cadastrées sous les numéros 195, 204, 207 et 208 (pour partie) de la section BI ;
- ER numéro 32 pour la réalisation d’un espace vert d’une superficie d’environ 1 770 mètres carrés correspondant à l’emprise des parcelles cadastrées sous les numéros 205 et 206 (pour partie) de la section BI ;
Considérant que les parcelles cadastrées sous les numéros 206 et 208 de la section BI sont également touchées, en bordure de la rue Paul Cazeneuve, par l’emplacement réservé numéro 17 pour l’élargissement de la voie au bénéfice de la communauté urbaine de Lyon ;
Source : http://www.grandlyon.com/delibs/pdf/Arr … R-0342.pdf
Communauté Urbaine de Lyon - Bureau du 30 mars 2009 :
Cession, à la Ville, du tènement immobilier situé 19, rue Paul Cazeneuve
La Communauté urbaine a préempté par arrêté en date du 3 novembre 2008, pour le compte de la ville de Lyon, le tènement immobilier situé 19, rue Paul Cazeneuve à Lyon 8°, composé de deux maisons d’habitation et de six bâtiments comprenant 116 garages de style box fermé ainsi que des parcelles d’assiette cadastrées sous les numéros 195, 204, 205, 206, 207 et 208 de la section BI d’une superficie totale de 5 968 mètres carrés.
Conformément au projet de promesse d’achat qui est présenté au Bureau, la ville de Lyon préfinance cette acquisition et s’engage à racheter à la Communauté urbaine lesdits biens, cédés libres, au prix de 3 120 000 €, admis par France domaine et à lui rembourser tous les frais inhérents à l’acquisition.
La ville de Lyon aura la jouissance du bien à compter du jour où la Communauté urbaine entrera ellemême en jouissance, à savoir le jour du paiement du prix d’acquisition par cette dernière ;
Source : http://www.grandlyon.com/delibs/pdf/Bur … 9-0732.pdf
Conseil municipal du 4 MAI 2009 :
Rachat par la ville de Lyon d'un tenement immobilier situé 19 - 19 bis, rue Paul Cazeneuve préempté par la Communauté Urbaine de Lyon
« Par délibération n° 2008/1026 en date du 22 décembre 2008, vous avez approuvé le plan d’équipement pluriannuel de la Ville de Lyon qui prévoit l’acquisition du foncier.
Deux emplacements réservés sis 19/19 bis, rue Paul Cazeneuve à Lyon 8e, portant les numéros 32 et 41 sont inscrits au Plan Local d’Urbanisme au bénéfice de la Ville de Lyon en vue de la réalisation d’un espace vert et d’équipements sportifs.
Situés à proximité du centre de quartier du Bachut, de l’ensemble urbain Tony Garnier et du boulevard des Etats-Unis, ces emplacements réservés représentent une véritable opportunité foncière pour le secteur concerné à dominance d’habitat collectif et au sein duquel les espaces verts sont peu nombreux.
C’est pourquoi la Ville a souhaité se rendre acquéreur des biens compris dans ces emplacements à l’occasion de leur mise en vente.
Ayant été informée d’une déclaration d’intention d’aliéner portant sur la vente du tènement immobilier situé 19/19 bis, rue Paul Cazeneuve et dont l’emprise constitue la totalité des emplacements précités, la Ville a alors sollicité la Communauté Urbaine de Lyon en vue de l’acquisition, par voie de préemption, de ce tènement appartenant à l’indivision Cenazandotti.
Il s’agit de diverses parcelles de terrain cadastrées sous les numéros 195 et 204 à 208 de la section BI, représentant une surface globale de 5 968 m² et sur lesquelles sont édifiées deux maisons d’habitation ainsi que 116 box à usage de garage.
Aux termes de la promesse d’achat qui vous est présentée, il vous est proposé de racheter à la Communauté Urbaine de Lyon ledit bien, libre de toute location ou occupation, au prix de 3 120 000 €, prix inférieur à l’estimation de France Domaine du 10 octobre 2008 qui est de 3 280 000 € et à lui rembourser tous les frais inhérents à l’acquisition.
Cette acquisition de 3 120 000 € et les frais notariés estimés à 57 500 € sont à financer par affectation de l’autorisation de programme (AP) « Acquisitions foncières ». Cette AP sera présentée pour approbation au vote du Conseil municipal du 4 mai 2009.
Il est par ailleurs précisé qu’un emplacement de voirie au profit du Grand Lyon, impacte partiellement (sur 432 m² environ) les parcelles cadastrées BI 206 et 208 ».
Source : http://www.lyon.fr/page/accueil.html
Localisation :
Source : http://www.bing.com/maps/
Bâtiments avant démolition sur la rue Paul Cazeneuve :
Source : http://maps.google.fr
Permis de démolir :
Le terrain après démolition :
Le PLU :
32 - Rue Paul Cazeneuve - Espace vert public - 1 770 m2
41 - Rue Paul Cazeneuve - Equipement sportif - 3 800 m2
Source : http://plu.grandlyon.com/
Manu
Les Terrasses d'Emilie
185, Route de Vienne
89 logements - livraison : 2ème trimestre 2015
Le projet :
Source : http://www.confiance-immobilier.fr/%5Cf … eVente.pdf
Plan de masse :
Source : http://www.confiance-immobilier.fr/%5Cf … eVente.pdf
Localisation :
Source : http://maps.google.fr
Manu
Merci Manu.
Pour info, le PLU indique que l'impasse est destinée à être "débouchée".
Lycée Lumière
Construction d'un internat
http://binged.it/15cHGTj
© Garbougnat
© Garbougnat
© Garbougnat
© Garbougnat
© Garbougnat
au passage, construction d'une station Bluely
Le SOON
avancement du chantier
© H.T.V.S. Architecture
© Garbougnat
en face (Vénissieux), le 8ème avenue
The Blue Factory - Avancement du chantier
69 logements - Livraison : 4e trimestre 2013
Reportage du 22 Août 2013
Le projet :
Source : http://www.groupe-bremond.com
Plan de masse :
Source : http://www.groupe-bremond.com
Localisation sur photo aérienne :
Source : http://maps.google.fr
Localisation sur plan de masse de la ZAC :
Le chantier :
Manu
Villapollonia - Derniers bâtiments - Avancement du chantier
Reportage du 22 Août 2013
Pour rappel, le projet :
Source : http://www.nexity-logement.com/programme_09507_0026.php
Source : http://www.nexity-logement.com/programme_09507_0026.php
Localisation sur la ZAC :
Source : http://www.nexity-logement.com/programme_09507_0026.php
Le chantier :
Bâtiment blanc :
Bâtiment gris :
Manu
Groupe scolaire Combe Blanche - Réaménagement du Pôle Accueil, création de 5 nouvelles classes, d'un nouveau restaurant scolaire et d'un gymnase - Avancement du chantier
Rue Paul Cazeneuve
Livraison : 2014
Le projet :
Source : http://www.geniuslociarchitectes.com
Localisation :
Source : https://maps.google.fr
Le chantier le 22 Août dernier :
Manu
Résidence Séniors Clair Azur - Avancement du chantier
Voir les photos de mai de M@nu : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 94#p446194
© Garbougnat
© Garbougnat
© Garbougnat
Carré d’As & Central Square - Avancement des chantiers
139, Rue Marius Berliet / 3, Place du 11 Novembre 1918
Pour rappel, le projet :
Source : http://www.mi-prom.com/realisations/lyo … embre-1918
Plus d'infos --> http://www.skyscrapercity.com/showpost. … tcount=142
Localisation :
Source : http://www.bing.com/maps/
Le chantier :
Manu
Internat du Lycée Lumière
Rappel : https://www.pss-archi.eu/forum/viewtopic … 60#p453960
ce matin
© Garbougnat
Gros projet en approche, en remplacement du parc d'activité Marius Berliet, où se trouve/trouvait notamment le bowling, AVIS, PUM, un garage coté Hérideaux.
http://coeur8-monplaisir.com/
Coeur 8ème Monplaisir
Assistez à la naissance d'un nouveau quartier !
rues Marius Berliet - Audibert & Lavirotte - des Hérideaux - Saint Agnan
Projet Bouygues / Pitance / Noaho
Pour rappel, c'est ici, juste à coté de la ZAC Berthelot Epargne.
Cette parcelle est ce qu'il reste encore de l'usine Berliet (voir la fiche PSS)
© Garbougnat
Pas beaucoup de news pour le moment, hormis quelques affiches avec les messages "ici des logements, des bureaux, une crèche, une école, un nouveau bowling, ...". L'espace de vente présentera surement une maquette.
D'autres vue actuelles :
Je pense que l'îlot sera ouvert, mais comment, ça reste à voir. J'imagine bien un truc comme ça, avec si possible conservation d'une partie des charpentes métalliques de l'usine originelle. Au pire, il restera le portique.
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