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Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Ce fil de discussion concerne les immeubles suivants :

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NomFonction(s)HauteurNiveauxAnnée
Cœur GinkoLogements, Commerces et activités, Hôtel30.00 mR+92020
Ginko - Le Lac Bureaux25.00 mR+62014
Ginko - Îlot Kaléi Logements, Commerces et activités24.00 mR+72014
Ginko - Îlot Elya Logements, Commerces et activités24.00 mR+72014
Ginko - Îlot Saint-Exupéry - Bât. DLogements15.00 mR+42013

#1 03-07-2006 02:15:53

Stickyesman
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Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Un éco-quartier émerge au bord du lac

20 Minutes | édition du 03.07.06

La Berge du Lac sera le premier « éco-quartier » de Bordeaux. Lancé par la CUB et la ville, le concours a été remporté par l'architecte bordelais Olivier Brochet et Bouygues Immobilier. La première phase des travaux, qui dureront six ans, débutera à la rentrée et devrait s'achever en 2009. Avec 1 550 logements – dont 500 logements sociaux –, la Berge du Lac suit un cahier des charges « Haute qualité environnementale » (HQE). Cela implique des matériaux et des constructions économes en chauffage et en électricité, « voire productrices d'énergie », glisse l'architecte. Ce quartier couvrira 27 ha boisés, en bordure du lac. L'habitat y est organisé à la manière d'un village lacustre, irrigué de canaux et planté de jardins. « Nous avons voulu utiliser et valoriser la présence du lac, à l'intérieur d'un quartier de logements », souligne Olivier Brochet. « Et l'alternance entre logement collectif (70%) et individuel (30%) favorisera la mixité sociale », ajoute sa collaboratrice, Marie Alléaume. Crèches, écoles, commerces et équipement y ont aussi leur place. Un collège créera enfin un trait d'union avec le quartier voisin des Aubiers. « Il faudra néanmoins s'interroger sur le devenir de ces barres, reconnaît Michel Duchêne, adjoint à l'urbanisme. Avec le renouveau du secteur, « elles seront vécues de plus en plus comme une verrue ».

Marion Guillot

http://www.20minutes.fr/articles/2006/0 … du_lac.php


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#2 04-07-2006 16:35:03

epicure221
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Toujours dans l'eco-construction...

Exemple d’une maison bioclimatique en Aquitaine

Batiactu 30/06/2006

Dernière modification par epicure221 (04-12-2006 16:22:19)

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#3 01-11-2006 23:22:07

GuillaumeBdx
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Quelques photos du projet ...

http://img432.imageshack.us/img432/8361/bergesdulac1ah5.jpg


http://img432.imageshack.us/img432/2282/bergesdulac2dl0.jpg


http://img432.imageshack.us/img432/4805/bergesdulac3dy5.jpg


http://img125.imageshack.us/img125/3244/bergesdulac4um3.jpg

Dernière modification par GuillaumeBdx (01-11-2006 23:22:51)

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#4 02-11-2006 21:20:30

MiKL-One
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

La petite Venise du Sud-Ouest... Vraiment sympa comme quartier. A mon avis, ça sera cool d'y vivre là-bas !

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#5 03-11-2006 00:00:04

GuillaumeBdx
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

La continuité Berge du Lac, Bassins à Flots et Quais de Garonne promet d'etre attirante. C'est ainsi que se redessine Bordeaux.

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#6 03-11-2006 00:02:34

invité01
Invité

Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

C4  Superbe quartier! Résolument moderne, vert et HQE!  B6

 

#7 06-11-2006 00:18:46

epicure221
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Cela ressemble un peu a ce qui s'est et ce qui se construit actuellement à la Bastide.

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#8 23-11-2006 20:53:48

GuillaumeBdx
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Il me semble avoir vu des arbres abattus sur la ZAC, serait ce le début des travaux ?

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#9 13-01-2007 12:26:59

edride
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Sur une photo on voit passer le tramway existe t-il un projet d'extension vers le parc des expositions ?

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#10 13-01-2007 20:03:48

MiKL-One
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

C'est dans les cartons de la troisième phase ça.

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#11 02-03-2007 19:51:59

Baobald
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

http://img256.imageshack.us/img256/520/sanstitreuw8.png

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#12 17-03-2007 10:30:05

Baobald
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Quelques précisions sur le projet d'après le site de Bouygues --> http://www.bouygues-immobilier.com/jahi … 48#art_1_1

Bordeaux Les Berges du Lac

Premier élément de la requalification et du nouveau développement de Bordeaux Nord
Création d’un nouveau quartier sur 30 ha.
Livraison 2009-2011

Caractéristiques :
1.550 logements, dont 500 logements sociaux
30.000 m² d’équipements publics comprenant deux écoles, un collège,
un gymnase et des services de proximité
40.000 m² d’espaces verts

Désignation de Bouygues Immobilier dans le cadre d'une consultation aménageur-promoteur lancée en 2005 par la Communauté Urbaine de Bordeaux

http://img296.imageshack.us/img296/6680/berge1qw9.jpg

Témoignage de Christian Devillers, Agence d'architecture Devillers

L’ambitieux projet d’aménagement urbain de la Berge du Lac consiste en la création d'un nouveau quartier au nord de Bordeaux, sur les berges du lac artificiel. La priorité est donnée à l’environnement et à la diversité sociale : parcs, espaces verts et canaux sont prévus, ainsi que des logements sociaux.

Quelles orientations vouliez-vous donner à ce projet ?
- « D’abord, le dynamisme. L’aménagement de ce nouveau quartier va animer la périphérie nord de la ville en permettant l’implantation d’équipements publics, comme des écoles, un collège et des services de proximité. Le tramway traversera également ce nouveau quartier. Ensuite, la valorisation de l’environnement est au cœur de notre projet : 40 000 m² d’espaces verts sont prévus. Le développement durable aussi : les immeubles répondront aux normes HQE®, et le traitement de l’eau et les économies d’énergie ont été pris en compte dès la conception. Enfin, nous souhaitions une vraie diversité sociale et intergénérationnelle. Sur 1 550 logements, 500 seront des logements sociaux. »


Vous dites de ce projet qu’il est symbolique. Pourquoi ?
- "Dans le cadre d’une directive européenne, les collectivités locales ont depuis peu l’obligation d’ouvrir aux entreprises privées les consultations sur leurs aménagements urbains. L’aménagement de la Berge du Lac à Bordeaux est la plus importante consultation de cette nature lancée en France à ce jour. Et c’est Bouygues Immobilier qui l’a remportée ! "

Qu’est-ce qui a permis à Bouygues Immobilier de remporter ce projet ?
- "La réussite de ce projet est avant tout le fruit d’une collaboration étroite et parfaite entre les différents acteurs. La Communauté urbaine de Bordeaux et la Ville nous ont fourni un cahier des charges très détaillé, réalisé sur la base d’études. Le chemin était donc très bien balisé. Ensuite, nous avons tous travaillé en synergie totale : Bouygues Immobilier, les cabinets d’architecture, Signes Paysages pour le traitement des espaces végétalisés, Terre Eco pour la dimension environnementale, le cabinet conseil en sécurité urbaine F2C… »

http://img100.imageshack.us/img100/5254/berge2pt9.jpg

Témoignage de Olivier Brochet, architecte


Qu’est-ce qui vous a séduit dans ce projet d’aménagement urbain de La Berge du lac à Bordeaux ?

- « Quoi de plus excitant et de plus difficile à la fois pour un architecte de créer une ville, un quartier ? C’est une démarche longue et minutieuse. Il faut comprendre le tissu urbain et social existant et à partir de là, imaginer ce qu’il sera demain. Le résultat est un environnement architectural cohérent, moderne, favorisant la mixité sociale et le respect de l’environnement. L’aventure était d’autant plus séduisante que nous avons travaillé avec des partenaires très motivés, méthodiques et réactifs. »

Quels étaient les enjeux de ce projet ?

- « Dans cette partie nord de Bordeaux, les grands ensembles érigés dans les années 70, avaient été un peu délaissés. Notre démarche a été de mieux prendre en compte les populations riveraines et d’instaurer une certaine qualité de vie. Pour cela, nous avons par exemple prévu le passage du tramway et l’installation de services de proximité, d’installations sportives et municipales (écoles, crèches…). Toute la périphérie du lac va bénéficier du renouveau de ce quartier ! »

Quel va être votre rôle maintenant ?
- « Avec le cabinet de Christian Devillers, le 2nd architecte du projet, nous serons impliqués jusqu’à la fin des travaux, qui débutent en 2008. Nous superviserons la réalisation d’un tiers des 1 500 logements à construire en lançant des appels à candidature : nous souhaitons donner leur chance à de jeunes architectes. Cela permettra d’introduire une certaine diversité dans la cohérence globale du projet. »

http://img293.imageshack.us/img293/7387/berge3ol3.jpg

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#13 17-03-2007 12:43:25

PerfectShoot
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Cela semble être un projet très intéressant. Vive le HQE, l'urbanisme de demain !!!  B6


Retrouvez mes photos de Tokyo, Kyoto, Osaka, Seoul, Hong-Kong, Singapour, Macau, Canton et bien d'autres villes asiatiques sur mon blog : http://objectif.seoul.over-blog.com/#

Bonne visite !

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#14 23-01-2008 16:32:38

GuillaumeBdx
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

La construction devrait commencer en été 2009. Voilà une bonne nouvelle, bref c'est de nouveau repoussé. On manque de logements mais on repousse sans arrêt.... Sans commentaire.

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#15 19-01-2009 00:18:25

le renard
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Ilot A3.3 - Zac Berges du Lac
Architectes : Rousselle Laisné
Projet Lauréat - concours Juin 2008
80 logements - Maison Polyvalente
Maîtres d'ouvrage: Bouygues immobilier - Mairie de Bordeaux
Superficie : 10 000m² SHON
Livraison: 2010

http://i81.photobucket.com/albums/j208/renarddesvolumes/bordeaux/RLarchitectes_BergesduLac_ilotA3-6.jpg
http://i81.photobucket.com/albums/j208/renarddesvolumes/bordeaux/RLarchitectes_BergesduLac_ilotA3-5.jpg
http://i81.photobucket.com/albums/j208/renarddesvolumes/bordeaux/RLarchitectes_BergesduLac_ilotA3-4.jpg
http://i81.photobucket.com/albums/j208/renarddesvolumes/bordeaux/RLarchitectes_BergesduLac_ilotA3-3.jpg
http://i81.photobucket.com/albums/j208/renarddesvolumes/bordeaux/RLarchitectes_BergesduLac_ilotA3-2.jpg
http://i81.photobucket.com/albums/j208/renarddesvolumes/bordeaux/RLarchitectes_BergesduLac_ilotA3-1.jpg
http://i81.photobucket.com/albums/j208/renarddesvolumes/bordeaux/RLarchitectes_BergesduLac_ilotA33_0.jpg
(c) RL architectes


*** Skyscraper Spirit Wonder Llama ***

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#16 19-01-2009 11:53:45

tom75
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

très sympa !

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#17 19-01-2009 15:19:27

invité05
Invité

Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

-

Dernière modification par invité05 (26-10-2020 11:37:46)

 

#18 09-03-2009 15:38:45

banane
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#19 09-03-2009 18:34:16

clembdx
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Le derniere image, c'est un projet non laureat

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#20 22-03-2009 18:54:32

MICKA33
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

.

Dernière modification par MICKA33 (29-01-2014 19:06:20)

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#21 22-03-2009 18:57:11

MiKL-One
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Le chiffre de 2100 logements a toujours été le seul évoqué il me semble (encore récemment lors de la présentation du projet urbain).

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#22 01-04-2009 13:10:19

Djayls
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Le projet a été présenté lundi dernier en conseil municipal (source Bordeaux7) et l'opposition n'a pas trouvé mieux de dire que le projet contrastait trop avec le quartier des Aubiers voisins et l'environnement vert du Lac.

On peut alors se demander ce qu'ils proposeraient : des maisons avec de grands jardins toutes pourries. Avec cloisons déjà moisies, peintures fanées, tuiles cassées, voiries dans un état lamentables... C'est bien, du coup, le budget du projet serait bien moins important, de quoi faire des économies en période de crise.

On est vraiment dans un pays de râleurs !

Dernière modification par Djayls (01-04-2009 13:10:48)

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#23 01-04-2009 13:14:23

MiKL-One
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

A10 Oui l'argumentation est assez pauvre... mais peut-être envisageaient-ils plus de densité, que ce soit plus haut pour que ça contraste moins avec les tours des Aubiers et pour qu'il y ait plus d'espaces verts ? Ca serait parfaitement dans la lignée des propositions de Respaud !  A10

Il râle, c'est normal, mais je pense que plus grand monde ne l'écoute alors faut qu'il brasse de l'air pour que l'on entende un petit son...

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#24 01-04-2009 13:42:58

Djayls
Tour First
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

MiKL a écrit:

mais peut-être envisageaient-ils plus de densité, que ce soit plus haut pour que ça contraste moins avec les tours des Aubiers et pour qu'il y ait plus d'espaces verts ?

Mais oui !... C'est une deuxième hypothèse de proposition très probable. Tu as sûrement raison. Je suis vraiment mauvaise langue de tout mal interprêter ! Comment ai-je pu en arriver là ?

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#25 01-04-2009 16:45:46

amart
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Re: Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

perso je raserais les aubiers, aucun intéret , c'ets en + craignos la bas
am

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