Bordeaux - La Berge du Lac, éco-quartier Ginko

Il devrait passer par le pont prolongeant l'avenue Gabriel Doumergue.

la central solaire fait son retour?
par contre je trouve dommage de ne pas refaire le parking, il est abîmé, sale et très mal organisé, on s'y perd car les places ne sont pas numérotées....
http://www.sudouest.fr/2011/02/17/en-tr … 7-2780.php
autre article sur les Berges du Lac, projet qui marche bien, il faut dire que Bouygues est un poids lourd du BTP qui gère tout en plus de bout en bout...
http://cache.20minutes.fr/pdf/2011/quot … 17_BOR.pdf
am

Mise à jour du chantier.

Toujours rien ne sort de terre mais la forêt de grue s'étoffe. On distingue maintenant 9 grues

allez voir de près, je n'avais pas d'appareil mais fac eau pavillon en bois de vente de Bouygues, certains murs commencent à sortir de terre, seule crainte de ce quartier, la taille des logements qui ont surtout été vendus à des investisseurs. je crains de voir une évolution de type Aubiers
am

Le problème de ginko ,c'est le déplacement.

La rocade est saturé, le tram a peu de de chance de désengorger le quartier,une évolution à la mode aubiers est probable.

Les appartements sont achetés par des investisseurs ,ils espèrent les loués à bon prix.
Manque de pot, le quartier est excentrés, les prix sont trop cher,les investisseurs revendent à perte...

Les appartements sont rachetés par des organismes HLM et hop cela devient les Aubiers!

je suis passé cet aprèm devant le chantier qui est impressionnant, il y a une dizaine de grues et les premiers immeubles sortent de terre, est-ce que la qualité sera au RDV à ce rythme? Ils élargissent aussi les rues d'accès, peut-être pour préparer le tram C? par  contre je ne comprends pas grand chose à l'emplacement futur des canaux, j'attends avec impatience une vue aérienne du secteur


am

Les canaux seront comme de l'autre coté au tasta, c'est-à-dire qu'ils ne rejoindront pas le lac ?

Tout à fait banane ! C'est très regrettable ce changement   

Les canaux ne vont pas dans le lac ?
L'eau sera pas évacué , elle sera donc croupi,un nid à moustique !
Ce projet s'annonce être un futur flop:

-pas d'infrastructure adéquate (routière notamment)
-excentré
-Achat fait principalement par des investisseurs
-projet concurrent::euratlantique
-projet des canaux abandonnée alors que cela constitué la valeur ajouté du projet (aller du lac à la Garonne en kayac ou en bateau, voila un plus !
-en face d'une zone commerciale
-pas de collège prévu
-pas de lieu de culte
-pas de continuité historique,quartier artificiel pour un lac artificiel (il aurait pu faire un vrai quai avec de la plaisance par exemple.)

Pas de canaux vers le lac, depuis quand sa ?

Dommage qu'il n'y ait pas de liaison entre le lac et les bassins à flots par le biais d'un canal!

cela peut toujours ce faire je pense mais il n'y avait pas cette idée à la base
le raccord des cnaux au lac ne va pas se faire; c'est dommage mais c'est en fait pour des raisons ecologiques... c'est bête hein!

Si tu en connais les raisons, peux tu m'eclairer ? Car je trouve dommage que ca soit de ce côté ou de l'autre je trouvais que ca aurait amené un plus même sans aller jusqu'au bassins à flot.

très belle vue aérienne de Québéc2 fois qui donne une idée de l'ampleur du projet!
http://www.vues-aeriennes-bordeaux.fr/

am

scoop, il va y avoir 12 logements (seulement) détruits pour élargir le Cours des Aubiers et Créer une perspective. je regrette que le conservatisme ait cédé la place à la tendance tout démolir pour les cités des années 90/2000 ans ce cas. Car les immeubles sont mal agencés, laids et assez craignos... surtout que sans tout démolir, il aurait fallu dédensifier les barres et créer des dénivelés par exemple pour rompre avec cette vue pas terrible...
http://www.bordeaux.fr/ebx/ShowBinary/B … vril11.pdf
am

Ou au contraire, densifier le secteur, autour de vraies rues, pourquoi pas orientées vers ces barres comme objet à mettre en valeur...
Pourquoi pas ?

oui si on les réhabilite comme à lorient par exemple, mais il faudra faire un tri et en rogner certaines
am

Pas nécessairement. Il faudrait voir mais je suis sûr que des architectes pourraient proposer des solutions sans raccourcir ces tours.

le projet avance vite au moins ici, est-ce que tt sera bien réalisé, attendons de voir...
http://www.sudouest.fr/2011/03/31/quart … 6-2780.php
autre article sur la centrale solaire du parc des expos
http://www.sudouest.fr/2011/03/31/energ … 1-2780.php
am

chantier turbo en vue, j'espère ceci dit que le parking sera relooké et pas aménagé au rabais
http://www.sudouest.fr/2011/04/08/parki … 9-2780.php
am

.

çà avance vite et bien!
am

Voici des rendus pour le concours (perdu) de berges du lac de l'architecte J.P Viguier en partenariat avec ICADE réalisés en 2006.
le site:http://www.revelarchi.fr/projets-fiches-2.html

moins sympa que le projet Lauréat, hormis la très bonne idée de grande avenue monumentale vers le lac mis en valeur par un signal... par contre le côté immeubles et Central Parc me plait bien
am

voici un rendu de Bouygues montrant les hauteurs et l'ambiance urbaine sur l'axe du tram au milieu du quartier: