Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

Marseille a tout le siècle pour faire pousser des tours, soyez patient ce n'est que le début ;)

Sur ce principe là, Marseille a encore 5 milliards d'années pour prospérer encore plus alors pourquoi se presser.

iscream a écrit:

Marseille a tout le siècle pour faire pousser des tours, soyez patient ce n'est que le début ;)

C'est juste qu'on aimerait bien les voir de notre vivant..

En dehors de la CMA CGM, quelles entreprises ou administrations justifient d'une masse salariale suffisante pour être susceptibles d'installer leurs bureaux dans un gratte-ciel ? Onet ? Le Groupe SNEF ? Ricard ?

Est-ce peut-être pour cela que certains projets intègrent la présence d'hôtellerie, pour masquer le manque de candidats "entreprises"? L'hôtellerie peut accompagner l'implantation d'entreprises mais y a-t-il assez de ces clients potentiels pour remplir ces tours? Quelle attractivité pour de nouveaux groupes d'importance sur Marseille avec si peu de services et de TC développés pour leurs salariés?

Bof, toutes les entreprises peuvent allé dans une tour si les étages sont divisées, pour une tour complète construite pour une seule entreprise c'est plus délicat et hors Paris (CMA et Airbus par exemple) aucune autre peut se permettre ça je penses.

Sinon location dans une tour on peut très bien avoir SNCF, administrations, cabinet avocat, cabinet comptable (DELOITTE etc...) mais encore faudrait il que les prix soient attractifs comparés aux bureaux dans des immeubles normaux ou qu'être dans la tour soit vraiment prestigieux.

Non mais on pourrait faire des tours comprenants des loisirs: cinéma, restaurant (panoramique), bars, spa, équipements sportifs, club etc... dans un gratte-ciel qui permettrait d'éviter de tout étaler, on met tout au même endroit pour un secteur donner.

C'est ce qu'ils font au Japon. T'as des tours avec centre commercial, salle arcade, etage jeux videos, etages restaurants, etages hotels, musées, terrasse panoramique, bars, piscines, bibliothèque etc...

AkarSarren a écrit:

C'est ce qu'ils font au Japon. T'as des tours avec centre commercial, salle arcade, etage jeux videos, etages restaurants, etages hotels, musées, terrasse panoramique, bars, piscines, bibliothèque etc...

On parle là d'un autre monde...ici, quoi qu'on dise, c'est toujours Pagnol et encore, une version dégénérée de Pagnol...

Xanaska a écrit:

On parle là d'un autre monde...ici, quoi qu'on dise, c'est toujours Pagnol et encore, une version dégénérée de Pagnol...

Peut-être... mais ce Pagnol, c'est ce que les japonais, les chinois viennent voir.... pour peut-être occuper les hôtels... dans les tours ! ! Et la boucle est bouclée....
Un peu simpliste j'en conviens... mais nos villes et notre patrimoine est bien ce qui fait de la France le premier pôle touristique....

Guignol il voulait dire pas Pagnol 

Ce que je veut dire c'est que plutôt qu'étaler nos villes davantage, on peut les faire prendre de la hauteur donc il y a l'exemple des bibliothèques mais aussi des écoles que je n'ai pas citer, Le Corbusier partait du principe que l'immeuble du futur est ni plus ni moins le quartier de demain.
On pourrait même mettre des cabinets médicaux et/ou des hôpitaux (franchement, il n'y a pas de limites aux idées), l'imagination n'a pas de limite, qu'on se le dise, une tour tout-en-un (seules les tours Hermitage Plaza auront ce concept en Europe) et ce peu importe sa hauteur est plus écologique et économique que construire un quartier où il faudra des logements mais aussi des services (écoles, commissariats, bibliothèques etc...) parce'que quand pour une tour il faudra des escaliers et des ascenseurs pour atteindre le service désiré, il faudra dans un nouveau quartier des routes et donc de la circulation.
Qu'on arrête d'étendre nos métropoles et désolé pour les chauvins mais la tour est l'avenir, pour ceux qui s'y opposent, ils sont libres, il y a la campagne pour ça.
La tour a décidément tout pour elle.
Si seulement un fonctionnaire de la mairie de Marseille pouvait me lire et comprendre ça.

AkarSarren a écrit:

C'est ce qu'ils font au Japon. T'as des tours avec centre commercial, salle arcade, etage jeux videos, etages restaurants, etages hotels, musées, terrasse panoramique, bars, piscines, bibliothèque etc...

Ce ne sont généralement pas des tours mais plutôt des tourettes ou immeubles aux fonctions mixtes. La pression foncière dans certains quartiers centraux, notamment à Tokyo, le justifie. En France et à Marseille ce n'est tout de même pas le même contexte.

postage a écrit:

[Peut-être... mais ce Pagnol, c'est ce que les japonais, les chinois viennent voir.... pour peut-être occuper les hôtels... dans les tours ! ! Et la boucle est bouclée....
Un peu simpliste j'en conviens... mais nos villes et notre patrimoine est bien ce qui fait de la France le premier pôle touristique....

Qand je parle de Pagnol ce n'est pas pour la carte postale touristique que viennent chercher sans doute les visiteurs de l'orient lointain. Je pense plutôt à la gestion pour le moins "empirique" de ce territoire par les marionnettes du théâtre de Guignol marseillais effectivement

Tour La Marseillaise











































Source : Suivi des chantiers Euroméditerranée Décembre - Photo Michèle Clavel

Hier j'avais remarqué qu'ils avaient posés des éléments d'habillage extérieur de la tour. On en devine sur quelques photos de Grizzly.

https://twitter.com/lacaradec

Les panneaux de couleurs vu depuis l'autoroute ça donne pas super je trouve, bon il faut voir sur une structure plus grande je pense.  Ce qui est sur c'est qu'on aura droit à beaucoup de couleurs.

Quelques photos prise depuis le sommet de la grue de l'ilot Allar :

Ca va être ultra mastoque sous certains angles quand même, elle aurait méritait plusieurs dizaines de mètres en plus. Je mets quelques réserves *sur le rendu final, notamment sur le cladd...A voir.

ca promet de réinventer l'objet "tour" avec ses couleurs, ses brises soleil, ses trames superposées. On ne doit pas avoir beaucoup de tour dans le monde qui soient si colorés. ça s'annonce grandiose!!!

AkarSarren a écrit:

Ca va être ultra mastoque sous certains angles quand même, elle aurait méritait plusieurs dizaines de mètres en plus. Je mets quelques résultats sur le rendu final, notamment sur le cladd...A voir.

Je suis assez d'accord, elle est quand même très "large" vue de profil...

Les parties plus en transparence prévues entre 18ème et le 20ème étage et au sommet devraient atténuer cette impression.

C'est vrai que depuis le centre (que les rendus ne représentent pas vraiment) la tour fera assez large. Elle pourrait un peu ressembler à la MetLife:



Sinon l'aménagement de l'étage du président de la métropole avec notamment la très grande salle de réunion à gauche et probablement son bureau face à la mer à droite: