Euroméditerranée - Tours les Quais d'Arenc (135, 113 et 99m)

AkarSarren a écrit:

Si c'était des désir je dirais 200, pas 55

Il y a le "contexte" du désir qui est peut-être pas moins de 55m

Moi j'aimerais que la tour reste à sa taille prévue au départ donc je suis loin de mes désirs aussi ! :P

100 pour Erwann
93 pour aimar en Provence
90 pour DEEAZ
90 pour Jack de mars
90 pour osin 13
89 pour Cyrillou13
85 pour Marseille à la loupe
80 pour Xanaska
60 pour Pastis
55 pour AkarSarren

C'est là qu'on va avoir l'annonce qui va tomber "bon désolé mais la tour va finalement ne pas se faire".

70 pour moi. Mais c'est parce qu'il n'y a pas grand monde dans l'intervalle. Je vois plus pastis avoir raison que Xanaska.
Sinon pour le désir un petit 250 m'irait très bien 

On meurt d'impatience...bon c'est peut-être un peu fort...

Voj a écrit:

70 pour moi. Mais c'est parce qu'il n'y a pas grand monde dans l'intervalle. Je vois plus pastis avoir raison que Xanaska.
Sinon pour le désir un petit 250 m'irait très bien 

Pareil, au jeu du désir 250 ça claquerait bien ! Déjà je trouve que CMA CGM aurait été encore plus belle à au moins 180. Une tour si bien campée aurait pu mesurer 200 m facilement voire plus, à la base elle était prévue pour faire plus de toutes façons n'est-ce pas ? Dommage que Sadé n'est pas pu convaincre Gaudin. Lui qui avait besoin de place il était partant.

Bon mais elle est déjà belle comme ça.

Dans le paysage marseillais 220 ... 250 encore ça passerait. Au-delà ça ferait vraiment tour perdue au milieu de nulle part. Non ? Enfin dur à dire il faudrait voir ce que ça donnerait, ne serait qu'en modélisation graphique.

Concernant la réalité ...

J'étais étonné quand même que personne ne saisisse le créneau entre 60 et 80 qui au demeurant reste très probable : On garde une tourette, de la visibilité, on préserve la skyline, tout en diminuant drastiquement la hauteur et donc la superficie de la tour.

Voilà chose faite donc.

100 pour Erwann
93 pour aimar en Provence
90 pour DEEAZ
90 pour Jack de mars
90 pour osin 13
89 pour Cyrillou13
85 pour Marseille à la loupe
80 pour Xanaska
70 pour Voj
60 pour Pastis
55 pour AkarSarren

Une question au sujet des rendus sur La Marseillaise. Vous ne trouvez pas que dans les rendus il semble que la tour soit plus basse que ce qu'elle devrait être ?

Malgré la structure en transparence qui la rapetisse par effet d'optique, si on prend bien le point le plus haut, qui devrait être à 135 m, il semble plus bas, en comparaison à la tour CMA-CGM qui elle culmine à 147 m.

On dirait qu'il y a plus de 12 m entre les deux ?

Non ?

Si revoir la hauteur de la tour Lion à la baisse permet sinon de démarrer rapidement les projets au moins d'avoir rapidement un calendrier fiable c'est une bonne nouvelle. D'abord parce que pour la surface de la parcelle on aura quand même 2 belles tours et surtout parce que le fait que ce projet traîne fini par être anxiogène pour le secteur tout entier. Je pense que beaucoup d'acteurs attendent sa réalisation pour proposer autre chose. Je pense aussi à ceux qui hésitent à investir au "Parc Habité" et qui attendent sans doute des gages concernant l'évolution de ce quartier. Le nombre de réservation est loin d’être satisfaisante.

Bref pour le bien d'Arenc, de la Joliette et de Marseille il est temps que des immeubles poussent sur ce terrain vague.

Pour sa taille pronostic: 75 m pour rester optimiste

100 pour Erwann
93 pour aimar en Provence
90 pour DEEAZ
90 pour Jack de mars
90 pour osin 13
89 pour Cyrillou13
85 pour Marseille à la loupe
80 pour Xanaska
75 pour ALX
70 pour Voj
60 pour Pastis
55 pour AkarSarren

ALX a écrit:

Si revoir la hauteur de la tour Lion à la baisse permet sinon de démarrer rapidement les projets au moins d'avoir rapidement un calendrier fiable c'est une bonne nouvelle. D'abord parce que pour la surface de la parcelle on aura quand même 2 belles tours et surtout parce que le fait que ce projet traîne fini par être anxiogène pour le secteur tout entier. Je pense que beaucoup d'acteurs attendent sa réalisation pour proposer autre chose. Je pense aussi à ceux qui hésitent à investir au "Parc Habité" et qui attendent sans doute des gages concernant l'évolution de ce quartier. Le nombre de réservation est loin d’être satisfaisante.

Bref pour le bien d'Arenc, de la Joliette et de Marseille il est temps que des immeubles poussent sur ce terrain vague.

Pour sa taille pronostic: 75 m pour rester optimiste

Tu as bien résumé la situation. Le seul regret c'est que si Lion gardait sa hauteur ça aurait fait un bon spot. Ma question est un peu bête mais pourquoi avoir voulu absolument faire euromed center avec astrolabeet compagnie, ils auraient eu remplir les tours avec les sociétés qui y sont et mettre le golden a l'intérieur également. S'il y avait eu de la demande plus tard, ils auraient construits soit des tourettes soit des tours.

Mais tu as raison, les quartiers alentours se développeront réellement des que ces trous seront comblés, tour ou tourette.

Moi je dis 82m.

100 pour Erwann
93 pour aimar en Provence
90 pour DEEAZ
90 pour Jack de mars
90 pour osin 13
89 pour Cyrillou13
85 pour Marseille à la loupe
82 pour Marsiglia
80 pour Xanaska
75 pour ALX
70 pour Voj
60 pour Pastis
55 pour AkarSarren

Marsiglia a écrit:

Mais tu as raison, les quartiers alentours se développeront réellement des que ces trous seront comblés, tour ou tourette.

Moi je dis 82m.

C'est à partir de combien une tour pour vous ?

DEAAZ a écrit:

Marsiglia a écrit:

Mais tu as raison, les quartiers alentours se développeront réellement des que ces trous seront comblés, tour ou tourette.

Moi je dis 82m.

C'est à partir de combien une tour pour vous ?

Une vraie tour qui nous fait dire qu'on est dans un quartier d'affaire : 150mètres.

Marsiglia a écrit:

DEAAZ a écrit:

Marsiglia a écrit:

Mais tu as raison, les quartiers alentours se développeront réellement des que ces trous seront comblés, tour ou tourette.

Moi je dis 82m.

C'est à partir de combien une tour pour vous ?

Une vraie tour qui nous fait dire qu'on est dans un quartier d'affaire : 150mètres.

Bon donc est-ce que la tour CMA-CGM trouve grâce à vos yeux ?   

C'est une notion relative. Tout dépend d'où on est, de la culture du pays etc. Mais le seuil généralement accepté par tous est 100 m. Même si un immeuble de 100 m à Hong-Kong ou à New-York n'aura aucun impact, là où dans une ville comme Marseille il transforme complètement le paysage.

Euh, on parle de tour ou de gratte-ciel ? Parce qu'une tour n'est pas forcément un gratte-ciel et il existe des gratte-ciels en forme de barre ou de pyramide. Personnellement j'ai déjà vu des tours de 30m (exemple) et des barres de 100m (pas d'exemple précis, mais à Moscou ça existe). Donc peu importe la taille de cette tour elle restera une tour (une tourette si vous voulez). La question c'est plutôt : est-ce qu'elle restera un gratte-ciel ?

PS : c'est toujours triste quand un projet se fait raboter. Faut voir quel impact ça aura sur la future ligne d'horizon.   

DEAAZ a écrit:

100 pour Erwann
93 pour aimar en Provence
90 pour DEEAZ
90 pour Jack de mars
90 pour osin 13
89 pour Cyrillou13
85 pour Marseille à la loupe
82 pour Marsiglia
80 pour Xanaska
75 pour ALX
70 pour Voj
60 pour Pastis
55 pour AkarSarren

Je me demande si ce n'est pas un coup de poker de Pietri pour que les personnes intéressés par sa tour se décident plus vite. En ce qui me concerne je la laisse à sa hauteur initiale.

ziegfried a écrit:

Euh, on parle de tour ou de gratte-ciel ? Parce qu'une tour n'est pas forcément un gratte-ciel et il existe des gratte-ciels en forme de barre ou de pyramide. Personnellement j'ai déjà vu des tours de 30m (exemple) et des barres de 100m (pas d'exemple précis, mais à Moscou ça existe). Donc peu importe la taille de cette tour elle restera une tour (une tourette si vous voulez). La question c'est plutôt : est-ce qu'elle restera un gratte-ciel ?

PS : c'est toujours triste quand un projet se fait raboter. Faut voir quel impact ça aura sur la future ligne d'horizon.   

oui j'ai pensé à ce que tu disais, mais le terme tour signifie en fait deux choses : la forme d'un bâtiment : un immeuble beaucoup plus haut que large quoi est une tour car il a la forme d'une tour. Il y a donc des "tours" de 8 étages ...

Mais j'employais le terme tour au sens où on l'entend quand on parle des "tours" d'Arenc.

Sur Wiki, on parle de gratte-ciel ou de tour ... Emporis les référence à partir de 100 m.

113 pour Aragorn62
100 pour Erwann
93 pour aimar en Provence
90 pour DEEAZ
90 pour Jack de mars
90 pour osin 13
89 pour Cyrillou13
85 pour Marseille à la loupe
82 pour Marsiglia
80 pour Xanaska
75 pour ALX
70 pour Voj
60 pour Pastis
55 pour AkarSarren

DEAAZ a écrit:

113 pour Aragorn62
100 pour Erwann
93 pour aimar en Provence
90 pour DEEAZ
90 pour Jack de mars
90 pour osin 13
89 pour Cyrillou13
85 pour Marseille à la loupe
82 pour Marsiglia
80 pour Xanaska
75 pour ALX
70 pour Voj
60 pour Pastis
55 pour AkarSarren

Avec tout çà y en a bien qui va gagner le jackpot...

Marsiglia a écrit:

Tu as bien résumé la situation. Le seul regret c'est que si Lion gardait sa hauteur ça aurait fait un bon spot. Ma question est un peu bête mais pourquoi avoir voulu absolument faire euromed center avec astrolabeet compagnie, ils auraient eu remplir les tours avec les sociétés qui y sont et mettre le golden a l'intérieur également. S'il y avait eu de la demande plus tard, ils auraient construits soit des tourettes soit des tours.

Mais tu as raison, les quartiers alentours se développeront réellement des que ces trous seront comblés, tour ou tourette.

Moi je dis 82m.

Je comprend l'idée mais sans Euromed Center il n'y aurait rien qui ferait la liaison entre Arenc et la Joliette. Pour le coup ça aurait mis une bonne claque au développement du secteur aussi. Et puis Euromed Center reste un projet sympa je trouve. C'est le multiplexe Besson qui prend trop de retard par contre. Déjà que l'abandon du projet initial m'avait chagriné. Plus qu'un rabotage de la tour Lion d'ailleurs.

Le groupe Canadien WSP définit un gratte-ciel à partir de 50M mais pour Emporis c'est 100M, c'est une notion toute relative.
Au tout début de l'ère des grattes-ciel, le premier faisait 42M à Chicago, aujourd'hui il est toujours vu comme un gratte-ciel car conçu comme tel, la réalité et qu'il n'y a aucun standard et c'est à chacun de juger comme elle ou il le sent.
Pour en revenir à Marseille, vous savez si Icade est définitivement une histoire ancienne pour les quais d'Arenc car je suppose que quand ce cluster sera terminer, Euromed' verra d'autres projets de grattes-ciel.

Photo de alpin





Pour Horizon j'espères qu'elle fera au dessus de 100 ou en dessous de 100 quand même, histoire qu'elle soit pas à la même hauteur que H99 sinon ça va faire dégueulasse.

Xanaska a écrit:

DEAAZ a écrit:

113 pour Aragorn62
100 pour Erwann
93 pour aimar en Provence
90 pour DEEAZ
90 pour Jack de mars
90 pour osin 13
89 pour Cyrillou13
85 pour Marseille à la loupe
82 pour Marsiglia
80 pour Xanaska
75 pour ALX
70 pour Voj
60 pour Pastis
55 pour AkarSarren

Avec tout çà y en a bien qui va gagner le jackpot...

Pour le plaisir de participer et pour montrer que je n'y connais pas grand-chose mais que je reste d'un optimiste béat, je tente le 95 m, s'il n'est pas trop tard